关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Monforte del Cid的内陆乡村地带，该市镇约有9,283名居民。Alenda高尔夫俱乐部直线距离约2.3公里，Font del Llop高尔夫度假村再远2.4公里。埃尔切约8公里，阿利坎特约19公里。最近的海滩Platja de Llevant直线距离21公里，因此前往海岸需要开车而非步行。
该房产满足了空间和私密性的需求：834平方米的地块、私人泳池、私人停车位以及包括带顶棚部分的多个露台。三间卧室配有套房卫生间，适合夫妻或小家庭。内置衣柜提供储物空间。预装冷暖空调。厨房不带橱柜交付，住宅不带家具，便于业主按个人喜好定制。
该别墅为按需建造，而非现房。自签署购房协议起，预计12至16个月完工，具体取决于相关主管部门的发证进度。指示性交付时间为2028年第四季度。所示图片为最终效果的近似呈现；可能因技术或法律原因进行调整，但不会实质性降低房产质量或配置。
别墅交付时不带家具，厨房不带橱柜；图片中所示的电器不包含在内。报价不含税费及购房相关费用。日常事务需要开车：超市直线距离8.8公里，医院8.9公里。海滩距离超过20公里。工期仍取决于市政发证进度，可能有所变动。
Ref: VL259062
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该户型适合寻求带大面积土地的独栋别墅而非海岸公寓的买家。834平方米的地块和私人泳池适合注重户外生活和私密性的家庭，而高尔夫环境, , 2.5公里内有两座球场, , 使其成为希望几分钟内就能到达发球台的常打球者的理想居所。它也适合计划永久移居西班牙并接受乡村生活的人：环境安静，市镇小巧，各类服务需要短途车程。想要步行到达海滩、商店或餐厅的买家应注意距离：最近的海岸直线距离21公里，超市8.8公里。按需建造的方式适合愿意跟进建造进度、并能接受12至16个月周期, , 或指示性的2028年第四季度交付, , 再入住的买家。它不太适合需要立即入住或拎包入住带家具住宅的人，因为厨房不带橱柜且不含家具。三卧两卫的布局适合夫妻、小家庭或想要为客人留一间备用卧室的业主。海外买家应考虑到汽车必不可少，且最近的火车站Novelda-Aspe距离8.9公里。简而言之，目标买家是重视空间、山景和高尔夫近邻胜过海岸便利、并能接受新建流程及其相应周期的人。
Zeus别墅是一栋按既定规格建造的新建独栋别墅。119平方米的居住面积分布在三间卧室和两间卫生间，其中一间为主卧套房卫生间。包含内置衣柜，无需额外施工即可提供内部储物空间。气候控制通过预装的空调管道系统实现，支持冷暖两种模式，买家可自行连接和启用空调设备。厨房不带橱柜交付：这意味着购房者需自行设计和安装厨房，涉及购房价格之外的预算和协调，但也可以完全自主选择布局和电器。不含家具，效果图所示的电器不包含在销售中。外部装修包括带顶棚的露台以及开放式私人露台，朝向山景、泳池和庭院景观。私人泳池位于地块内，并设有现场私人停车位。开发商声明，图片是根据规格尽可能忠实地呈现规划效果，且可能因技术或法律要求进行修改，前提是修改有充分理由且不会实质性改变房产或降低材料和设备质量。所有信息和文件均依据1989年4月21日第515/1989号皇家法令及补充性的国家或地方法规提供。由于别墅为按需建造，买家通常可在签署前审阅技术规格和建造合同，完工取决于主管部门的发证进度。
Zeus别墅起价599,900欧元，根据所选户型配置，价格区间最高至635,900欧元。该数字为新建项目中最低单元的起价，不含税费及购房相关费用。别墅按需建造：买家的时间线自签署购房协议起算，预计12至16个月完工，取决于相关主管部门的发证进度，指示性交付时间约为2028年第四季度。规格包括三间卧室、两间卫生间、119平方米建筑面积和834平方米地块，配私人泳池和私人停车位。预装冷暖空调；厨房和家具不包含在价格内。
Zeus别墅的日常生活围绕花园和高尔夫球场展开。834平方米的地块为私人泳池、露台和户外生活提供了充足空间，山景环绕四周。清晨可以在带顶棚的露台上开始；236米海拔的内陆位置使夜晚比海岸略显凉爽，许多当地居民在夏季十分欣赏这一点。周边环境安静而质朴, , 属于Alenda高尔夫住宅景观的一部分，而非市中心, , 因此这里的节奏从容而自足。日常事务需要提前规划。最近的超市直线距离8.8公里，药房6.2公里，医院8.9公里，正常情况下开车一刻钟内均可到达。市镇2公里范围内仍约有三十家餐厅、两所学校、若干银行和咖啡馆，可满足日常社交需求。约234,765名居民的埃尔切距离约8公里，提供完整的城市配套；19公里外的阿利坎特则在购物、文化和医疗方面提供更多选择。高尔夫是当地的标志性休闲活动：Alenda高尔夫俱乐部距此2.3公里，Font del Llop 2.4公里，午餐前打一轮球完全可行。Monforte del Cid的体育馆距离3.6公里。周边乡村有多个观景点, , 3.2公里的Tabaià和3.4公里的Mirador Sierra de las Águilas, , 适合徒步和骑行。这里的生活适合那些想要空间、宁静和以高尔夫为主的日常起居的人，并接受海滩是20多公里外的一次专程出行。
别墅位于Monforte del Cid的Alenda高尔夫区域，这是一个海拔236米、拥有9,283名居民（2025年）的内陆市镇。周边环境安静质朴，最近的高尔夫球场：Alenda高尔夫俱乐部2.3公里，Font del Llop高尔夫度假村2.4公里，均为直线距离。日常配套设施集中在短途车程内, , 药房6.2公里，电动汽车充电站7.5公里，超市8.8公里，医院8.9公里。在当地2公里范围内，居民可找到约三十家餐厅、两所学校、八家药房、十二家银行、六个公园和十七家咖啡馆，足以支撑乡村式的日常生活。8公里外的埃尔切约有234,765名居民，是天然的城市依托；阿利坎特次之，距离19公里。火车连接经由8.9公里外的Novelda-Aspe车站，四条公共交通线路服务于更广区域。实际的日常生活仍需汽车。自然选择包括Tabaià（3.2公里）、Sierra de las Águilas（3.4公里）和Cola del Pantano（4.3公里）等观景点，市体育馆距离3.6公里。
地图显示别墅位于其高尔夫环境中，Alenda高尔夫俱乐部和Font del Llop紧邻东侧，埃尔切市区位于东南8公里。阿利坎特及其机场构成东北侧的海岸框架。所示距离均为直线距离；实际公路距离更长。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Monforte del Cid位于阿利坎特省内陆，大致处于Vinalopó走廊的葡萄园平原与海岸之间的中途位置。8公里外的埃尔切以其完整的城市配套支撑该区域；阿利坎特次之，距离19公里，其机场直线距离约15公里；穆尔西亚位于以南53公里。在该省新建房产市场中，Alenda高尔夫区域代表高尔夫别墅细分市场：更大的地块、山景和安静的环境，价格低于海岸同类房产。该别墅599,900欧元的起价、834平方米地块上的独栋住宅，正体现了这一内陆行情。
交通便利性由汽车决定。阿利坎特-埃尔切机场直线距离约15公里, , 是该地区距机场最近的区位之一, , 方便国际业主的往返。瓦伦西亚机场直线距离127公里，马拉加384公里。南部白色海岸的海滩可开车到达：Platja de Llevant 21公里，Platja del Pinet 22公里，Platja de la Marina 24公里，均为直线距离；公路行程更长。高尔夫几乎无需出行，2.5公里内有两家俱乐部，另有El Plantío高尔夫俱乐部（11公里）、Escuela de golf Elche（12公里）和Bonalba高尔夫俱乐部（22公里）等选择。医疗方面，医院距离8.9公里，药房最近6.2公里。铁路经由8.9公里外的Novelda-Aspe车站，该地区有四条公共汽车线路运营，但班次更适合偶尔而非日常使用。对于开车的业主来说，埃尔切和阿利坎特都在舒适的一日往返范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地年平均气温为17.9°C, , 由于海拔236米，相比紧邻海岸略显温和。这一高度的内陆位置通常比海边有更热的夏日和更凉的夜晚，这会影响预装冷暖空调全年的使用方式。该地区的游泳季节约四个月，水温在20°C或以上；对于私人泳池，实际使用季节更长，因为加热和个人耐受度可延长使用期，超出海水温度的限制。乡村环境使自然地标近在咫尺：Tabaià（3.2公里）、Mirador Sierra de las Águilas（3.4公里）和Mirador Cola del Pantano（4.3公里）等观景点提供徒步和骑行场地，地块本身的山景将日常生活与周边景观相连。该市镇每年有32个地方公共假日，反映出阿利坎特内陆村庄典型的丰富节庆日历。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩位于南部白色海岸：Platja de Llevant 21公里，Platja del Pinet 22公里，Platja de la Marina 24公里，均为直线距离，因此实际前往海滩需开车25至30分钟。离家更近的休闲以高尔夫为主。Alenda高尔夫俱乐部距别墅2.3公里，Font del Llop高尔夫度假村2.4公里, , 即使在该地区，这种球场密度也不多见。其他选择包括11公里的El Plantío高尔夫俱乐部、12公里的Escuela de golf Elche和22公里的Bonalba高尔夫俱乐部。其他运动方面，Monforte del Cid市立体育馆距离3.6公里。徒步和观景步道可在Tabaià（3.2公里）、Sierra de las Águilas（3.4公里）和Cola del Pantano（4.3公里）进行。在当地就餐十分方便，2公里内约有三十家餐厅和十七家咖啡馆，无需开车前往埃尔切即可满足日常休闲。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 34 mm |
| 二月 | 11.7°C | 12 mm |
| 三月 | 13.4°C | 66 mm |
| 四月 | 15.5°C | 48 mm |
| 五月 | 19.2°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 19 mm |
| 七月 | 26.5°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 15 mm |
| 九月 | 22.8°C | 45 mm |
| 十月 | 19.0°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 29 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 27 mm |
在Monforte del Cid的新建供应中，Zeus户型位于Alenda高尔夫别墅项目的较高端。姐妹户型Atenea起价499,900欧元，Selene起价555,900欧元，均在同一高尔夫环境中，因此Zeus较Atenea高出约100,000欧元的溢价换来的是更大的规格, , 834平方米地块和119平方米居住空间，配三间卧室和两间卫生间。同一市镇的可比项目Almanzor II起价489,000欧元，证实内陆Monforte del Cid的独栋住宅价格远低于阿利坎特省海岸同类房产, , 在后者，这种规格的近海别墅起价通常明显更高。这种权衡是地理性的而非质量性的：这些项目共享安静质朴的特性和高尔夫近邻，而最近的海滩在20多公里之外，日常事务需要8–9公里的车程。与更广区域相比，8公里外的埃尔切和19公里外的阿利坎特提供了内陆区位所依赖的城市基础设施，而直线距离约15公里的机场是一个真正的优势, , 许多海岸项目无法匹配这种近邻性。对于在同等预算下权衡内陆高尔夫别墅与海岸公寓的买家，Alenda高尔夫项目以距离大海的远近换取土地、私密性和山景；优先考虑步行到达海滩、餐厅和夜生活的买家则需转向埃尔切的海岸片区或Santa Pola，且通常每平方米价格更高而私人户外空间更少。
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