يقع هذا العقار المثير للإعجاب في إلدا، مقاطعة أليكانتي، ويمتد على مساحة 21,218 مترًا مربعًا. يمثل العقار، الذي يتميز بطابع فخم، فرصة فريدة لتحويله إلى وجهة مرموقة للمناسبات والسياحة. يوفر مساحات واسعة وخصوصية، مما يجعله قاعدة استثنائية لمشروع استثماري عالي الأداء، مع إمكانات كبيرة للتطوير والتخصيص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إلدا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الحضرية، ولكنه بعيد عن المرافق الساحلية الرئيسية. يوفر محيطه الهادئ تباينًا مع صخب المدن الكبرى، بينما يظل على مقربة من الخدمات الأساسية، مما يخلق توازنًا بين العزلة والوصول.
يلبي هذا العقار الاحتياجات التي تتطلب مساحات شاسعة وخصوصية، مع إمكانية تكييفه ليناسب أغراضًا سكنية أو تجارية. إنه جذاب لأولئك الذين يسعون إلى تطوير مشروع سياحي أو استضافة فعاليات كبرى، مع توفير بيئة يمكن تخصيصها.
العقار جاهز للإشغال، ولا يتطلب أي بناء جديد. ومع ذلك، فإن المساحات الداخلية والواجهات تحتاج إلى تجديد، مما يسمح للمالك المستقبلي بتخصيص المفهوم التجاري بالكامل وفقًا لرؤيته.
لا يقدم هذا المشروع إمكانية السكن الفوري دون أي تجديد. كما أنه لا يوفر قربًا مباشرًا من الشواطئ أو المطارات الرئيسية، حيث تقع هذه المرافق على مسافة بعيدة نسبيًا. قد يتطلب تطويره كمركز للفعاليات الحصول على تراخيص إضافية.
Ref: VL625068
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الكيانات التي تبحث عن فرصة استثمارية ملموسة في قطاع الضيافة والفعاليات. إنه مثالي للمستثمرين الذين يهدفون إلى إنشاء وجهة فريدة لحفلات الزفاف والمؤتمرات أو تطوير مشروع إقامة ريفي فاخر. يتماشى حجم العقار وتصميمه مع الاحتياجات التي تتطلب مساحات كبيرة للفعاليات الخارجية والداخلية، بما في ذلك القدرة على استيعاب عدد كبير من الضيوف. كما أنه مناسب لمن يقدرون الخصوصية والمساحات الشاسعة، ويسعون إلى إعادة تشكيل عقار قائم ليناسب رؤية تجارية محددة، مع الاستفادة من الموقع القريب من المرافق الحضرية.
يمتلك العقار هيكلًا بنائيًا قويًا بفضل مساحة المعيشة الكبيرة التي تبلغ 1086 مترًا مربعًا. حاليًا، يتطلب التصميم الداخلي لمسة تجديد، مما يمنح المالك المستقبلي فرصة لتحديثه وفقًا للمعايير الحديثة أو الحفاظ على الطابع الكلاسيكي للعقار. تتوفر إمكانية إضافة لمسات تشطيب فاخرة، خاصة في المناطق المشتركة وغرف النوم، لتعزيز جاذبيته كوجهة للأحداث أو الإقامة الفاخرة. يشير وجود حمامين سباحة خارجيين إلى مستوى من المرافق التي يمكن تعزيزها بتشطيبات عالية الجودة.
يُعرض هذا العقار الاستثنائي بسعر يبدأ من 980,000 يورو. نظرًا لطبيعته الفريدة ومساحته الواسعة، فإن سعره يعكس إمكاناته الكبيرة كمشروع تجاري أو استثماري. يوفر العقار 13 غرفة نوم و10 حمامات، ويمتد على مساحة معيشة تبلغ 1086 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى أرض شاسعة تبلغ 21,218 مترًا مربعًا. يجعله جاهزًا للسكن، ولكنه يتطلب تجديدات لتحقيق إمكاناته الكاملة، مما يوفر للمشتري فرصة لتخصيصه.
تخيل العيش في عقار واسع حيث يلتقي الطابع الفخم بالمناطق الريفية الهادئة. تمتد الأراضي الشاسعة لتوفير خصوصية تامة، مع وجود مساحات خارجية متعددة الاستخدامات توفر إمكانيات لا حصر لها للتجمعات والأنشطة. المسافة القريبة من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات تعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة سيرًا على الأقدام، بينما توفر المساحات الكبيرة في الداخل والخارج مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. الموقع الهادئ، على الرغم من قربه من المدينة، يجعله ملاذًا مثاليًا للباحثين عن الهدوء بعيدًا عن صخب الحياة، مع إمكانية تحويله إلى وجهة سياحية أو مركز فعاليات.
يقع العقار في إلدا، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يوفر الموقع توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية. تقع المرافق مثل المطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن قربها من مدن أكبر مثل إلش والمستشفيات والمراكز الرياضية يضيف إلى جاذبيتها. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أن مساحته الكبيرة توفر شعورًا بالعزلة والهدوء، مما يجعله ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع إلدا في مقاطعة أليكانتي، مع الإشارة إلى قربها من مدن رئيسية أخرى مثل أليكانتي وإلش. كما تظهر الخريطة شبكة الطرق والسكك الحديدية، مما يبرز سهولة الوصول إلى العقار من مختلف أنحاء المنطقة.
يقع العقار في إلدا، وهي مدينة تقع في مقاطعة أليكانتي، وتعتبر جزءًا من منطقة فالنسيا. تتشكل إلدا مع مدينة بيتريل المجاورة تجمعًا حضريًا يضم ما يقرب من 100,000 نسمة. يقع العقار على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل إلش (25 كم) وأليكانتي (31 كم) ومورسيا (62 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات وفرص إضافية.
يتمتع العقار بإمكانية وصول جيدة إلى المرافق المحلية، حيث تقع محطة سوبر ماركت على بعد 209 أمتار وصيدلية على بعد 233 مترًا. يقع المستشفى على بعد 2.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Alenda و Font del Llop Golf Resort على بعد 17 كم. الشواطئ مثل Platja de Sant Gabriel و Cala El Palmeral و Cala de Agua Amarga تقع على بعد حوالي 30 كم. على الرغم من أن أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC) الذي يبعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، إلا أن المطارات الأخرى مثل فالنسيا (VLC) تقع على بعد 121 كم. تتوفر أيضًا محطات قطار قريبة، مما يسهل التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 393 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,839 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. طبيعة الأرض المحيطة بالعقار توفر مساحات مفتوحة مع نباتات ومناطق مزروعة، مما يضيف إلى جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار لا يقع على الساحل مباشرة، إلا أن الشواطئ مثل Platja de Sant Gabriel و Cala El Palmeral و Cala de Agua Amarga تقع على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Alenda و Font del Llop Golf Resort على بعد 17 كم. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل Centro Ex.Eldense على بعد 0.6 كم، بالإضافة إلى مرافق رياضية أخرى. يوفر العقار نفسه حمامي سباحة خاصين ومساحة واسعة للألعاب وغرفة استقبال، مما يعزز خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إلدا، وهي مدينة تقع في مقاطعة أليكانتي، وتعتبر جزءًا من منطقة فالنسيا. تتشكل إلدا مع مدينة بيتريل المجاورة تجمعًا حضريًا يضم ما يقرب من 100,000 نسمة. يقع العقار على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل إلش (25 كم) وأليكانتي (31 كم) ومورسيا (62 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات وفرص إضافية.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل شقق Palangre Beach أو Edificio Sun & Center في توريفايخا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 160,000 يورو إلى 227,000 يورو، يمثل هذا العقار في إلدا فئة مختلفة تمامًا. هذه المشاريع الأخرى تقدم شققًا سكنية بتكاليف أقل بكثير، وتستهدف شريحة سوق مختلفة تركز على الإقامة الساحلية والوصول المباشر إلى الشاطئ. عقار إلدا، بسعره الذي يبدأ من 980,000 يورو، هو عبارة عن مزرعة (Finca-Cortijo) كبيرة جدًا تمتد على مساحة أرض شاسعة، مما يجعله مناسبًا بشكل أساسي للاستثمار في قطاع الفعاليات والضيافة الفاخرة أو كعقار ريفي كبير. بينما توفر مشاريع توريفايخا بنية تحتية سياحية جاهزة، فإن عقار إلدا يقدم إمكانية فريدة للتطوير والتخصيص على نطاق واسع، مما يجعله استثمارًا مختلفًا جذريًا يتطلب رؤية تجارية محددة. الموقع الداخلي لعقار إلدا، على الرغم من قربه من المرافق الحضرية، يختلف عن المواقع الساحلية المباشرة لمشاريع توريفايخا، مما يؤثر على تجربة نمط الحياة المرتبطة بكل منهما.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID