אחוזת קורטיחו בעלת היסטוריה, הממוקמת באלדה, מחוז אליקנטה, מציעה פוטנציאל משמעותי לפיתוח. הנכס משתרע על פני 21,218 מ"ר וכולל 1086 מ"ר בנויים, עם 13 חדרי שינה ו-10 חדרי אמבטיה. הפרויקט, המוכן לאכלוס, ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, ומציע הזדמנות נדל"נית ייחודית באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האחוזה ממוקמת בלב אזור עירוני באלדה, מחוז אליקנטה, ומציעה קרבה מיידית למגוון שירותים עירוניים. למרות מיקומה המרכזי, היא שומרת על תחושת פרטיות ומרחב הודות לשטח הנחלה הגדול.
עם 13 חדרי שינה ושטח נרחב, האחוזה מתאימה למגוון צרכים, החל מאירוח קבוצות גדולות ועד לפיתוח פרויקטים תיירותיים או אירועים. פוטנציאל השיפוץ מאפשר התאמה מלאה לחזון הבעלים.
האחוזה הושלמה ומוכנה לאכלוס. היא אינה פרויקט חדש, אך מציעה הזדמנות לשיפוץ והתאמה אישית, המאפשרת לבעלים החדש לעצב מחדש את החללים בהתאם לצרכים עכשוויים.
הפרויקט אינו מציע מתקנים מודרניים מובנים או גישה מיידית לחוף הים; הוא דורש השקעה משמעותית בשיפוץ פנים וחוץ כדי למצות את מלוא פוטנציאל המגורים והתיירות.
Ref: VL625068
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
האחוזה מתאימה לרוכשים המחפשים פרויקט נדל"ן בעל פוטנציאל גבוה בתחום התיירות, האירועים או האירוח היוקרתי. היא אידיאלית למשקיעים המעוניינים להפוך את הנכס למתחם אירועים, מקום אירוח בוטיק או מלון כפרי. גודלה הרב, הכולל 13 חדרי שינה, מאפשר אירוח של קבוצות גדולות או פיתוח עסקי מגוון. כמו כן, היא מתאימה למשפחות גדולות או קהילות המחפשות מרחב פרטי נרחב עם אפשרויות רבות לבילוי ופנאי, תוך אפשרות להתאמה אישית של החללים.
האחוזה, למרות שהיא מוכנה למגורים, דורשת שיפוץ פנימי וחיצוני. התיאור הקיים מציין 'מבנה פונקציונלי' אך גם 'דורש שיפוץ פנים ועדכוני חזית'. הדבר מרמז על פוטנציאל להתאמה אישית של חומרי הגמר, הגימורים והטכנולוגיות. בעוד שפרטים מדויקים על חומרים וטכניקות בנייה אינם זמינים, מצב הנכס הנוכחי מאפשר לבעלים החדש לבחור את רמת הגימור והמפרטים בהתאם לחזון הפרויקט, בין אם זהו שימוש תיירותי או מגורים פרטיים. נתוני אנרגיה ספציפיים אינם זמינים.
האחוזה מוצעת במחיר של 980,000 אירו. זהו נכס בגודל יוצא דופן, עם 1086 מ"ר בנויים על שטח של 21,218 מ"ר. המחיר משקף את גודלו, הפוטנציאל הרב-תכליתי שלו (למגורים, אירועים, תיירות) ואת הצורך בשיפוץ. המחיר הוא עבור הנכס כפי שהוא, ואינו כולל עלויות שיפוץ והתאמות נוספות.
אלדה, עיר במחוז אליקנטה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם כ-55,000 תושבים, המהווה חלק מקונגלומרט עירוני עם העיר פטרר, המונה כמעט 100,000 תושבים. נהר ה-Vinalopó חוצה את העיר. האחוזה עצמה, למרות היותה שייכת לסביבה עירונית, מציעה מרחב פרטי נרחב בזכות שטחה של 21,218 מ"ר. קרבה לשירותים כמו סופרמרקט (209 מ') ובתי מרקחת (233 מ') משפרת את הנוחות היומיומית. מרכזים ספורטיביים ומועדונים מקומיים נמצאים במרחק קצר, מה שמדגיש את האופי העירוני והקהילתי של האזור. גובה של 393 מטר מעל פני הים מוסיף ייחודיות לסביבה.
המיקום באלדה, מחוז אליקנטה, מציע שילוב של חיים עירוניים ומרחב. קרבה לשירותים כמו סופרמרקט (209 מ'), בית מרקחת (233 מ'), ומסעדות (6 ברדיוס 2 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. מרכזי ספורט ומועדונים נוספים נמצאים במרחק קצר, מה שמעשיר את אפשרויות הפנאי. העובדה ש-11 קווי תחבורה ציבורית עוברים באזור ו-50 תחנות אוטובוס זמינות, מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור חלק מהצרכים, אם כי רכב עדיין מומלץ. כ-55,222 תושבים חיים באלדה, המהווה חלק מקונגלומרט עירוני גדול יותר, מה שמבטיח סביבה דינמית.
מפה זו מציגה את מיקומה של האחוזה באלדה, מחוז אליקנטה, ספרד. היא ממחישה את הקרבה של הנכס לשירותים עירוניים, מרכזי תחבורה ובמרחק סביר מאטרקציות אזוריות, תוך הדגשת מיקומו הפנימי של הנכס ביחס לחוף הים.
אלדה ממוקמת באזור המרכזי של מחוז אליקנטה, כ-31 ק"מ צפונית-מערבית לעיר אליקנטה וכ-25 ק"מ צפונית-מערבית לעיר אלצ'ה. מיקום זה ממקם אותה בתוך אזור עירוני צפוף, אך עדיין מאפשר גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו אליקנטה, המציעה שירותים בינלאומיים ושדה תעופה. העיר מורסיה, דרומית לאליקנטה, נמצאת במרחק של כ-62 ק"מ, מה שהופך אותה לנגישה לנסיעות יום.
הגישה לאלדה נוחה יחסית, עם מספר תחנות רכבת בקרבת מקום (מונובר 1.6 ק"מ, נובלדה-אספה 5.9 ק"מ, אלדה-פטרה 6.0 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, וגישה נוחה אליו משפרת את הקישוריות הבינלאומית. למרות שמרחקי נסיעה לחופי הים (כ-30 ק"מ) ולקורסי גולף (כ-17 ק"מ) אינם מיידיים, הם עדיין בגדר סביר למי שמחפש שילוב של מגורים פנינתיים וגישה לאטרקציות חוף ופנאי. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 14 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלדה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 16.2 מעלות צלזיוס. עם כ-3,839 שעות שמש בשנה, האזור מציע כמות נכבדה של אור שמש. עונת השחייה מתפרסת על כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 393 מטר מעל פני הים, עשוי להשפיע על טמפרטורות הקיץ והחורף בהשוואה לאזורי החוף. השטח הנרחב של האחוזה (21,218 מ"ר) מאפשר אינטגרציה עם הטבע, עם אזורים מיוערים וגינון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האחוזה אינה ממוקמת בסמוך לחוף הים; החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel, נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. עם זאת, האחוזה עצמה מציעה אפשרויות פנאי רבות. היא כוללת שתי בריכות שחייה פרטיות (62 מ"ר ו-52 מ"ר), חדר משחקים בגודל 88 מ"ר עם ביליארד ובר, ושטחים חיצוניים נרחבים המאפשרים מגוון פעילויות. קרבתה לקורסי גולף כמו Club de Golf Alenda ו-Font del Llop Golf Resort (במרחק 17 ק"מ) מעניקה יתרון נוספים לחובבי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלדה ממוקמת באזור המרכזי של מחוז אליקנטה, כ-31 ק"מ צפונית-מערבית לעיר אליקנטה וכ-25 ק"מ צפונית-מערבית לעיר אלצ'ה. מיקום זה ממקם אותה בתוך אזור עירוני צפוף, אך עדיין מאפשר גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו אליקנטה, המציעה שירותים בינלאומיים ושדה תעופה. העיר מורסיה, דרומית לאליקנטה, נמצאת במרחק של כ-62 ק"מ, מה שהופך אותה לנגישה לנסיעות יום.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות באפרטמנטס פלאנגרה ביץ' (החל מ-160,000 אירו) או אדיפיסיו סאן אנד סנטר (החל מ-169,000 אירו) בטורבייחה, אחוזת הקורטיחו באלדה מהווה קטגוריה שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים בטורבייחה מציעים דירות מודרניות באזורי חוף פופולריים, האחוזה באלדה מציגה נכס היסטורי עם שטח קרקע עצום ופוטנציאל לפיתוח ייחודי, כגון מתחם אירועים או אירוח כפרי. גם בהשוואה לאואזיס לגונה 2 - פאזה II (החל מ-227,000 אירו), המציע דירות באזור מגורים חדש, האחוזה באלדה מתמקדת באופי היסטורי ופוטנציאל פיתוח בקנה מידה גדול יותר. המחיר של 980,000 אירו משקף את גודלו, השטח הנרחב של הקרקע, והפוטנציאל העסקי, בניגוד למחירי דירות באזורי חוף פופולריים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID