Situato nell'entroterra della provincia di Alicante, questo imponente finca-cortijo si estende su un terreno di 21.218 m², offrendo una residenza con un'ampia superficie abitabile di 1.086 m² e 13 camere da letto. La proprietà, classificata come tipo Finca-Cortijo, è già completata e presenta un notevole potenziale per lo sviluppo di attività turistiche o ricettive, grazie alle sue dimensioni e alla disposizione degli spazi interni ed esterni. La sua ubicazione a Elda la posiziona in un contesto urbano con accesso a servizi essenziali, pur mantenendo una marcata connotazione rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Elda, una città che offre servizi a distanza percorribile a piedi, come un supermercato a 209 metri e una farmacia a 233 metri. Nonostante la vicinanza a centri urbani come Elche e Alicante, la sua natura di finca la colloca in un ambiente che bilancia la comodità urbana con la tranquillità della campagna, rendendo l'automobile uno strumento utile ma non sempre indispensabile per le necessità quotidiane.
Questa residenza è particolarmente adatta per chi cerca spazi ampi e versatili, con un potenziale di ospitalità esteso grazie alle sue 13 camere da letto e alla vasta area edificata. L'ampio terreno circostante offre inoltre possibilità per attività all'aperto e per lo sviluppo di strutture ricreative. La configurazione attuale, sebbene necessiti di ristrutturazione interna, permette una personalizzazione completa per adattarsi a esigenze di vita familiare numerosa, accoglienza turistica o organizzazione di eventi.
Lo stato di completamento 'Gereed' indica che la struttura principale della proprietà è già edificata e pronta per l'uso o per i necessari lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Non trattandosi di un nuovo progetto edilizio, non sono previste fasi di costruzione o date di consegna future relative all'immobile in sé. Gli interventi che verranno effettuati saranno a discrezione del nuovo proprietario, focalizzati sul miglioramento o sulla riconfigurazione degli spazi esistenti.
Questo immobile, pur offrendo ampi spazi e potenzialità, non è una soluzione chiavi in mano per chi cerca una proprietà di recente costruzione pronta per essere abitata senza interventi. L'ubicazione, sebbene dotata di servizi raggiungibili a piedi, si trova a una distanza significativa dall'aeroporto di Alicante (circa 30 km in linea d'aria) e dalle spiagge (circa 30 km), aspetti da considerare per chi privilegia la vicinanza al mare o ai collegamenti aerei internazionali. La necessità di ristrutturazioni interne ed esterne è un fattore primario.
Ref: VL625068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una soluzione immobiliare con un forte potenziale di investimento nel settore turistico-ricettivo o degli eventi, come un complesso per matrimoni o un boutique hotel rurale. È ideale per imprenditori che desiderano trasformare una struttura esistente in un'attività redditizia, potendo contare su spazi ampi e un terreno generoso per creare un'offerta distintiva. Si rivolge anche a famiglie allargate o a gruppi di persone che necessitano di molteplici camere da letto e aree comuni spaziose per vivere o trascorrere lunghi periodi di vacanza. La necessità di una ristrutturazione interna permette al futuro acquirente di personalizzare completamente gli ambienti secondo la propria visione, sia essa orientata al comfort abitativo o alla funzionalità commerciale. L'ubicazione, pur non essendo direttamente sulla costa, offre un accesso a città come Elche e Alicante, rendendola una scelta per chi apprezza la tranquillità dell'entroterra senza rinunciare alla vicinanza a centri urbani maggiori e alle loro infrastrutture.
La proprietà, un Finca-Cortijo con 1.086 m² di superficie abitabile, presenta una struttura esistente che richiederà interventi di ristrutturazione interna ed esterna. Le informazioni disponibili suggeriscono una configurazione spaziosa e funzionale, con elementi potenzialmente tipici di un'architettura rurale spagnola, come cortili interni o elementi strutturali in legno, come suggerito dall'analisi visiva. Il livello di finitura attuale non è specificato ma si evince la necessità di un ammodernamento per elevare la qualità e l'efficienza energetica dell'immobile. Il potenziale residuo, tuttavia, permette l'installazione di finiture di pregio e l'integrazione di tecnologie moderne, rendendo possibile una personalizzazione completa degli interni per soddisfare standard elevati di comfort e design, in linea con l'uso previsto, sia esso residenziale o commerciale.
Il prezzo di riferimento per questa proprietà è di €980.000. La proprietà è descritta come 'Gereed', il che implica che è attualmente disponibile per l'acquisto e non soggetta a tempi di costruzione. La sua natura di finca con 13 camere da letto e un ampio terreno suggerisce un'offerta di mercato mirata a specifici segmenti, come investitori nel settore turistico-ricettivo o acquirenti con esigenze di spazio considerevoli. La struttura del prezzo tiene conto delle dimensioni significative dell'immobile (1.086 m² abitativi) e dell'estensione del terreno (21.218 m²), oltre al potenziale di valorizzazione attraverso ristrutturazioni e sviluppi futuri.
Vivere in questa finca a Elda significa abbracciare uno stile di vita che coniuga la comodità urbana con la privacy rurale. La prossimità a negozi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili in pochi minuti a piedi, semplifica la routine quotidiana. La vasta estensione del terreno (oltre 21.000 m²) garantisce un elevato grado di riservatezza e apre scenari per attività ricreative all'aperto, dalla coltivazione alla realizzazione di spazi per il tempo libero. L'ambiente circostante, pur essendo parte di un'area urbana congiunta con Petrer, offre la percezione di uno spazio indipendente e tranquillo. L'altezza di 393 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con un significativo numero di ore di sole annue. Questa proprietà si presta a un utilizzo diversificato: residenza principale per famiglie numerose, sede per attività ricettiva di lusso, o base per eventi speciali, sfruttando la capienza e le aree esterne.
L'area circostante Elda offre un contesto urbano ben servito, con supermercati e farmacie a breve distanza a piedi, facilitando la vita quotidiana. La città di Elda, insieme alla vicina Petrer, forma una conurbazione con quasi 100.000 abitanti, garantendo un accesso a una vasta gamma di servizi commerciali, sanitari e ricreativi. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate distribuite nell'area indica una mobilità accessibile anche senza veicolo privato per spostamenti locali. Le città più grandi come Elche (25 km) e Alicante (31 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori opportunità culturali, di shopping e lavorative. La posizione a 393 metri sul livello del mare conferisce un clima gradevole, con temperature medie annue di 16.2°C e abbondanti ore di sole, favorendo uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
La mappa posiziona questa finca nel comune di Elda, nella provincia di Alicante. Si evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, distante circa 30 km dalla costa mediterranea e dai principali aeroporti della zona. La vicinanza a servizi urbani essenziali è visibile, così come la presenza di strade che collegano la proprietà alle città circostanti e alle principali vie di comunicazione della regione.
Elda è una città situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, posizionata nell'entroterra a circa 31 km a nord-ovest della capitale provinciale, Alicante. Costituisce, insieme alla vicina Petrer, una conurbazione significativa con quasi 100.000 abitanti. La sua posizione la rende un punto di riferimento nell'area interna, collegata da diverse linee di trasporto pubblico e stazioni ferroviarie. Elda si inserisce nel tessuto urbano della regione tra centri più grandi come Elche (25 km a sud) e Alicante, e la regione di Murcia più a sud (62 km). La sua altitudine di 393 metri sul livello del mare la distingue dalle zone costiere più pianeggianti.
La finca è situata a Elda, una località che offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 209m e 233m), rendendo gli acquisti quotidiani comodi. Per esigenze maggiori, città come Elche (25 km) e Alicante (31 km) offrono una vasta gamma di negozi, ristoranti e centri commerciali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 30 km in linea d'aria, garantendo un collegamento internazionale relativamente agevole. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati a circa 17 km di distanza, come il Club de Golf Alenda e il Font del Llop Golf Resort. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, distano circa 30 km, offrendo un'opzione per il tempo libero balneare.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà si trova a Elda, a un'altitudine di 393 metri sul livello del mare, in un'area che gode di un clima mediterraneo con influenze continentali. La regione riceve in media 3.839 ore di sole all'anno, un valore elevato che favorisce attività all'aperto e un senso generale di benessere. La temperatura media annua è di 16.2°C, con un'estate che permette un periodo di circa 4 mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, sebbene le spiagge siano a circa 30 km di distanza. L'entroterra di Alicante offre paesaggi vari, caratterizzati da colline e aree coltivate, con la possibilità di godere di un ambiente naturale più selvaggio nelle zone circostanti, lontano dalla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà non si trova in prossimità diretta della costa, con le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel e Cala El Palmeral, situate a circa 30 km di distanza. Tuttavia, l'area offre diverse opportunità ricreative. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a circa 17 km, tra cui il Club de Golf Alenda e il Font del Llop Golf Resort. L'ampio terreno della finca stessa (21.218 m²) offre spazio per attività private, e la presenza di due piscine (62 m² e 52 m²) e una sala giochi di 88 m² attrezzata con biliardo e bar, suggerisce un focus sul divertimento e il relax interni o sul terreno di proprietà. Inoltre, nelle vicinanze di Elda si trovano centri sportivi come il Centro Ex.Eldense.
Fonte: OpenStreetMap
Elda è una città situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, posizionata nell'entroterra a circa 31 km a nord-ovest della capitale provinciale, Alicante. Costituisce, insieme alla vicina Petrer, una conurbazione significativa con quasi 100.000 abitanti. La sua posizione la rende un punto di riferimento nell'area interna, collegata da diverse linee di trasporto pubblico e stazioni ferroviarie. Elda si inserisce nel tessuto urbano della regione tra centri più grandi come Elche (25 km a sud) e Alicante, e la regione di Murcia più a sud (62 km). La sua altitudine di 393 metri sul livello del mare la distingue dalle zone costiere più pianeggianti.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Nel contesto immobiliare della provincia di Alicante, questa finca si distingue nettamente da offerte più comuni come appartamenti o ville moderne nelle zone costiere. Mentre proprietà come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o a El Raso (da €227.000) si concentrano su segmenti di mercato diversi, spesso orientati al turismo balneare e a prezzi più accessibili, questa finca a Elda rappresenta una proposta di valore differente. Il prezzo di €980.000 riflette l'ampiezza della superficie abitativa (1.086 m²) e l'enorme estensione del terreno (21.218 m²), elementi rari nel mercato costiero più denso. La natura storica e rurale del 'Cortijo', unita alla sua posizione nell'entroterra, la differenzia dalle nuove costruzioni orientate al mare e ai servizi immediati. Mentre le proprietà costiere puntano sulla vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche, questa finca offre un potenziale per lo sviluppo di un'attività legata all'agriturismo, agli eventi o a un'esclusiva residenza privata di grandi dimensioni, attraendo un target di acquirenti che cerca spazio, privacy e un progetto di trasformazione, piuttosto che una semplice casa vacanza. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 30 km in linea d'aria) è paragonabile ad altre località nell'entroterra, ma la sua scala la rende un'opportunità unica rispetto a residenze più piccole.
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