立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ州エルの内陸部に位置し、周辺の都市インフラへのアクセスが良好です。主要な都市やリゾート地からは距離がありますが、地域社会への統合と静かな環境を提供します。この立地は、地方の静けさと、必要なサービスへのアクセスとのバランスを求める居住者にとって実用的な選択肢となります。
広大な敷地と多数の客室を備えたこの物件は、大規模なグループの収容や、イベント会場としての利用を想定した居住者のニーズに応えます。プライベートな空間、レクリエーション施設、そしてカスタマイズ可能な開発の可能性は、多目的な利用を求める人々にとって魅力的です。
この物件は、現時点で建設段階ではなく、完成済みです。大規模な改修の必要性があり、将来の所有者は、商業的または居住目的での利用を最適化するために、内部および外部の改修を計画する必要があります。この状態は、カスタマイズの機会を提供します。
この物件は、主要なビーチや国際空港への直接的な近接性を提供していません。また、都市中心部へのアクセスは、徒歩圏内ではないため、移動手段が必要となる場合があります。近隣の観光施設や、高級リゾートのような充実した共用設備も現時点では期待できません。
Ref: VL625068
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な土地と複数の建物、そして既存の施設を活用して、結婚式場、イベントスペース、またはブティックホテルといった商業的プロジェクトを計画している投資家に最適です。また、大家族での利用や、複数の世代が共に生活するためのプライベートなレジデンスとしても適しています。内陸部に位置するため、海辺の賑やかさよりも、静かで広々とした環境を好む人々にとって魅力的な選択肢となります。既存のインフラを活かしつつ、自身のビジョンに合わせて物件をカスタマイズしたいと考える個人や企業にとって、この物件は理想的な基盤を提供します。
この物件は、1,086平方メートルの広さを誇る主要な住居と、それに付随するその他の施設から構成されています。全体として、内装の改修と外観の更新が必要ですが、既存の構造は、この物件が元々持っていた壮麗な性格を示唆しています。写真からは、木製の梁や広々としたダイニングエリア、そしてキッチンから屋外へと繋がる空間が確認でき、伝統的な建築様式と機能的なレイアウトの組み合わせがうかがえます。現状では、最新の設備や仕上げには、購入者による投資とカスタマイズが必要となりますが、その広大なスペースとポテンシャルは、将来的な高品質な改修の基盤となるでしょう。エネルギー効率に関する具体的なデータは現時点では提供されていませんが、大規模な改修の際に最新の基準に適合させることが可能です。
この物件は980,000ユーロから提供されており、1,086平方メートルの広大な住居スペースと21,218平方メートルの広大な敷地が特徴です。13の寝室と10の浴室を備えており、大規模なグループや商業利用に適しています。この価格帯は、その規模、立地、そして潜在的な収益性（イベント会場や宿泊施設としての利用）を考慮すると、市場におけるこの種の物件としては妥当な範囲内にあると考えられます。現在、改修が必要な状態であるため、購入者は初期投資に加えて、改修費用も考慮する必要があります。
エルの内陸部に位置するこの広大な敷地は、静寂と広さを求める居住者や投資家にとって、ユニークな環境を提供します。21,218平方メートルの敷地は、プライベートな庭園、イベントスペース、またはさらなる開発の可能性を秘めています。現在の13の寝室と10の浴室は、大規模なグループや観光客の受け入れに適していますが、さらなる改修により、より多くのゲストに対応することも可能です。敷地内には、ビリヤード台とバーを備えた88平方メートルのゲームルームや、広々とした共用エリア、そして美しい庭園があり、レクリエーションと集まりのための十分なスペースが提供されています。この物件は、地方の静けさを享受しつつ、地域社会やサービスへのアクセスも確保したいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。
エルの周辺地域は、地方の静けさと都市の利便性を兼ね備えています。人口約55,000人のエルダ市は、ペトレル市と合わせて約10万人の人口を形成する都市圏の一部を成しています。この地域には、レストラン、薬局、銀行、カフェなどの基本的な生活必需品が近隣にあり、スーパーマーケットまで209メートル、薬局まで233メートルと、日常の買い物は容易です。さらに、2.1キロメートル先には病院があり、医療アクセスも確保されています。スポーツセンターや模型クラブなどのレクリエーション施設も近距離に点在しており、地域社会の活動への参加を促します。25キロメートル圏内には、エルチェやアリカンテといったより大きな都市があり、さらなる商業施設、文化イベント、そして広範なサービスへのアクセスを提供しています。
この地図は、アリカンテ州エルダ近郊における物件の位置を示しています。内陸部に位置し、周辺の都市インフラへのアクセスは良好ですが、主要な海岸線や空港からは距離があります。この地理的な配置は、静かで広々とした生活環境と、地域社会やサービスへの実用的なアクセスとのバランスを求める居住者にとって重要です。
この物件は、スペイン東部、アリカンテ州に位置するエルダ市にあります。エルダは、ペトレル市と隣接し、約10万人の人口を擁する都市圏を形成しています。この地域は、バレンシア・コミュニティに属しており、沿岸部からは内陸に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に約25キロメートルの位置にエルチェ（人口約23万人）、南東に約31キロメートルの位置にアリカンテ（人口約34万人）があります。さらに南西に約62キロメートル離れた場所には、ムルシア市（人口約46万人）も位置しています。これらの都市へのアクセスは、道路網を通じて比較的容易であり、より広範な商業施設、文化、サービスへのアクセスを提供します。
この物件は、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約30キロメートルと、比較的近い位置にあります。バレンシア空港（VLC）までは約121キロメートルです。主要な鉄道駅であるモノベル駅（1.6 km）、ノベルダ＝アスペ駅（5.9 km）、エルダ＝ペトレル駅（6.0 km）も近距離にあり、公共交通機関の選択肢も提供します。11の公共交通機関路線と50のバス停が地域にサービスを提供しており、車がなくても移動は可能ですが、広大な敷地や周辺地域へのアクセスを考えると、車の所有が推奨されます。ビーチへは、プラチャ・デ・サント・ガブリエル、カラ・エル・パルメラル、カラ・デ・アグア・アマーガまで約30キロメートルです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダとフォン・デル・リョップ・ゴルフリゾートが17キロメートル先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルの地域は、年間平均気温16.2℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,839時間と非常に多く、これはスペイン国内でもトップクラスの日照量です。これにより、屋外での活動や、物件の広大な敷地を活用する機会が年間を通じて豊富にあります。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度と、比較的短いですが、夏場のレクリエーションには十分な期間です。標高393メートルに位置しているため、沿岸部と比較すると、気温の変動が若干大きい可能性がありますが、全体としては快適な気候と言えます。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照時間により、年間を通じて質の高い生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、主要なビーチまで約30キロメートルの距離があります。プラチャ・デ・サント・ガブリエル、カラ・エル・パルメラル、カラ・デ・アグア・アマーガといったビーチは、夏の期間には海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダとフォン・デル・リョップ・ゴルフリゾートが17キロメートルの距離にあり、ゴルファーにとって魅力的な立地です。また、地域にはスポーツセンターや模型クラブといった、多様なレクリエーション施設も存在し、住民の活動的なライフスタイルをサポートします。敷地内には2つのプール（約62平方メートルと52平方メートル）が備わっており、プライベートなリラクゼーションやエンターテイメントの場を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン東部、アリカンテ州に位置するエルダ市にあります。エルダは、ペトレル市と隣接し、約10万人の人口を擁する都市圏を形成しています。この地域は、バレンシア・コミュニティに属しており、沿岸部からは内陸に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に約25キロメートルの位置にエルチェ（人口約23万人）、南東に約31キロメートルの位置にアリカンテ（人口約34万人）があります。さらに南西に約62キロメートル離れた場所には、ムルシア市（人口約46万人）も位置しています。これらの都市へのアクセスは、道路網を通じて比較的容易であり、より広範な商業施設、文化、サービスへのアクセスを提供します。
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
この物件は、アリカンテ州エルダの内陸部に位置しており、海岸沿いのリゾート地とは異なる特性を持っています。例えば、トルレビエハのような沿岸部の都市では、アパートメントが160,000ユーロから227,000ユーロという価格帯で提供されており、海への直接的なアクセスや、より観光客向けのインフラが特徴です。これに対し、エルダの物件は、980,000ユーロという価格設定でありながら、広大な土地、プライベートな空間、そして商業的利用（イベント会場など）の可能性といった、より大規模でユニークな価値を提供します。標高393メートルという立地は、沿岸部の温暖な気候とは異なり、年間日照時間は非常に多いものの、水泳シーズンは4ヶ月程度と限定的です。また、ビーチや主要空港への距離も、沿岸部の物件と比較して長くなります。この物件は、大規模な土地と、商業的・観光的な開発ポテンシャルを求める投資家や、静かで広々とした環境を重視する居住者にとって、地域内でも独自のニッチを占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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