Esta versátil moradia geminada no coração de Elda, Alicante, oferece uma oportunidade de habitação atraente num ambiente urbano estabelecido. Com os seus quatro quartos e três casas de banho, a propriedade estende-se por vários níveis, oferecendo uma generosa área de estar de 350 m² num terreno de 150 m². A casa caracteriza-se por uma distribuição flexível das divisões, que pode ser de interesse tanto para famílias como para investidores. A localização em Elda permite um bom acesso a comodidades e serviços locais, tornando-a uma escolha prática para a vida quotidiana.
Em comparação com projetos situados diretamente na costa, como Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta moradia geminada em Elda oferece uma maior área de estar por um preço semelhante ou superior. A Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) está mais perto da costa, mas é uma villa individual. O imóvel em Elda posiciona-se como uma propriedade espaçosa e multifuncional num ambiente urbano, enquanto os projetos costeiros mencionados se concentram principalmente na proximidade de praias e instalações turísticas. O preço de 429.995 € por 350 m² em Elda pode ser considerado competitivo para quem prefere uma localização urbana com mais espaço interior e menor proximidade imediata à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Elda, uma cidade interior da província de Alicante, conhecida pela sua infraestrutura urbana e bom acesso às comodidades locais. O ambiente imediato oferece uma boa disponibilidade de lojas e serviços, facilitando a vida quotidiana. No entanto, a distância aos principais núcleos costeiros e ao aeroporto deve ser considerada.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa de uso flexível num ambiente urbano. Com quatro quartos e três casas de banho, oferece espaço para famílias numerosas ou a possibilidade de separar áreas de estar e de trabalho. O terraço na cobertura e o espaço comercial adicional no rés-do-chão ampliam as possibilidades de uso para lazer e rendimento potencial.
Esta propriedade não é uma nova construção no sentido clássico. Trata-se de um edifício existente que pode necessitar de renovações ou cujo potencial pode ser explorado através de adaptações. A descrição sugere que algumas partes do edifício estão atualmente a ser utilizadas como garagem e armazém, o que indica uma estrutura antiga ou uma reatribuição.
A propriedade está situada no interior e, por isso, está mais afastada das regiões costeiras e das praias da Costa Blanca. A distância indicada de quase 1000 km ao aeroporto de Alicante-Elche parece ser um erro de digitação, embora a distância real seja maior do que para propriedades situadas diretamente na costa. Um carro é uma vantagem para aproveitar ao máximo a região circundante.
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de muito espaço de estar e que talvez procurem um espaço adicional para trabalhar em casa, como um escritório ou um atelier. Oferece também potencial para investidores que procuram um edifício com múltiplos usos. O rés-do-chão pode ser convertido num espaço comercial, enquanto os pisos superiores oferecem alojamento, criando oportunidades de arrendamento. A presença de um grande terraço na cobertura com lareira e sala de festas torna-a também atrativa para quem gosta de receber convidados. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância atrai aqueles que não querem depender de um carro para as compras diárias.
A descrição da casa destaca várias características de acabamento, incluindo móveis originais e feitos à medida, o que indica atenção aos detalhes nas áreas de estar. A ampla sala de estar com área de jantar separada e a presença de uma varanda no primeiro andar aumentam o conforto de habitação. No segundo andar, existem três amplos quartos duplos, um deles com casa de banho privativa e outro com varanda. O terraço na cobertura com lareira e sala de festas oferece um espaço exterior de alta qualidade. As informações sobre 'climatização' com ar condicionado e aquecimento central indicam comodidades para o conforto durante todo o ano. Uma lavandaria separada está disponível.
O preço pedido por esta extensa moradia geminada em Elda é de 429.995 €. Este preço reflete o tamanho da propriedade, com 350 m² de área de estar distribuídos por vários pisos, incluindo um terraço na cobertura e um rés-do-chão versátil. A casa inclui quatro quartos e três casas de banho, oferecendo espaço para diversas necessidades residenciais. Dada a natureza do objeto, um edifício inteiro, existe um preço de disponibilidade distinto, sem variação de preço por tipo ou tamanho, como acontece em projetos de nova construção com várias unidades.
Elda, situada nas margens do Vinalopó, oferece um ambiente urbano vibrante com uma população superior a 50.000 habitantes e forma uma conurbação com a vizinha Petrer. Isto significa que uma vasta gama de comodidades diárias está diretamente disponível, incluindo lojas, restaurantes e farmácias a uma curta distância a pé. A cidade é historicamente conhecida pela sua indústria calçadista, o que indica uma região economicamente ativa com emprego local. A altitude de 393 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente um pouco mais ameno do que na costa, com muitas horas de sol por ano. A vida em Elda combina a conveniência da vida urbana com a proximidade do ambiente natural da província de Alicante.
Elda, localizada na província de Alicante, oferece uma vida numa cidade estabelecida com todas as comodidades necessárias ao alcance. Com restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância a pé, a vida quotidiana é praticamente organizada. A cidade é um centro importante na região, o que garante uma atmosfera animada, mesmo fora da época turística. A proximidade da paisagem natural da região de Alicante oferece oportunidades de lazer, embora o mar e as praias estejam a alguma distância. A cidade combina as vantagens das comodidades urbanas com a tranquilidade de uma localização interior.
Esta moradia geminada está situada em Elda, uma cidade no interior da província de Alicante. O mapa mostra a localização urbana, com comodidades como lojas e um hospital a uma distância relativamente curta. A distância à costa e a cidades maiores como Alicante é visível, ilustrando a posição de Elda entre as comodidades urbanas e a proximidade do Mar Mediterrâneo.
Elda está localizada no interior da província de Alicante, no centro da Comunidade Valenciana. Forma um núcleo urbano juntamente com a vizinha Petrer. Esta posição coloca Elda a alguma distância das populares zonas costeiras da Costa Blanca, como Benidorm ou a cidade de Alicante, mas oferece uma experiência urbana espanhola mais autêntica. A acessibilidade através da autoestrada A-31 nas proximidades, que liga Elda à costa e ao interior, é uma característica importante. A cidade funciona como um centro regional, com serviços que vão além dos residentes diretos.
A acessibilidade a Elda é boa, com várias estações de comboio nas proximidades (Monòver a 1,6 km, Novelda-Aspe a 5,9 km, Elda-Petrer a 6,0 km) que oferecem ligações às cidades vizinhas. Existem 11 linhas de transporte público e 50 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um carro facilite a exploração da região alargada de Alicante. A distância às praias como Platja de Sant Gabriel é de aproximadamente 30 km em linha reta. Campos de golfe como o Club de Golf Alenda encontram-se a cerca de 17 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a cerca de 30 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem razoável para voos internacionais. Um hospital encontra-se a 2,1 km e uma farmácia a 233 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elda goza de um clima mediterrânico com influências continentais, caracterizado por 3.839 horas de sol por ano, o que indica um destino soalheiro. A temperatura média anual ronda os 16,2°C. A época balnear, durante a qual a temperatura da água de corpos de água naturais ou piscinas geralmente excede os 20°C, dura cerca de 4 meses. A localização a 393 metros acima do nível do mar pode resultar em verões ligeiramente mais frescos e invernos mais frios do que na costa, mas o número de horas de sol permanece elevado. A região oferece uma paisagem adequada para passeios e atividades ao ar livre, embora a proximidade imediata do mar esteja ausente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Elda não esteja situada na costa, as praias da Costa Blanca são de fácil acesso. Praias como Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga ficam a cerca de 30 km em linha reta. Isto permite uma viagem de um dia à costa para atividades de praia. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Alenda e o Font del Llop Golf Resort, ambos a cerca de 17 km de distância. O ambiente urbano de Elda oferece também oportunidades de lazer, como parques e eventos locais, em parte devido aos 32 feriados locais por ano.
Fonte: OpenStreetMap
Elda está localizada no interior da província de Alicante, no centro da Comunidade Valenciana. Forma um núcleo urbano juntamente com a vizinha Petrer. Esta posição coloca Elda a alguma distância das populares zonas costeiras da Costa Blanca, como Benidorm ou a cidade de Alicante, mas oferece uma experiência urbana espanhola mais autêntica. A acessibilidade através da autoestrada A-31 nas proximidades, que liga Elda à costa e ao interior, é uma característica importante. A cidade funciona como um centro regional, com serviços que vão além dos residentes diretos.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL690793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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