Elda'nın merkezinde yer alan bu çok yönlü mülk, özel bir konut, ticari yatırım veya her ikisinin bir kombinasyonunu arayanlar için birden fazla olasılık sunmaktadır. Bina, şu anda garaj ve depolama alanı olarak kullanılan ancak kolayca ticari bir alana dönüştürülebilecek 150 m²'lik bir zemin kat içermektedir. Asma kat (entre suelo), kendi girişi olan 40 m²'lik bir ofis alanı ve ayrıca garaja ve depolama odasına inen ayrı bir merdiven sunmaktadır. Birinci katta 130 m²'lik bir alan, küçük bir avlu, iki yatak odası (biri oturma odası olarak kullanılıyor), bir banyo, mutfak, çamaşır odası, ayrı yemek alanı bulunan geniş bir salon ve bir balkon bulunmaktadır. Salon, dinlenmek ve eğlenmek için gerçekten özel bir alan yaratan birçok orijinal ve özel mobilya ve tasarım öğeleri içermektedir. İkinci katta iki büyük banyo ve üç büyük çift kişilik yatak odası (biri ebeveyn banyolu, diğeri balkonlu) bulunmaktadır. Binanın en üstünde, bir şömine ve parti odası bulunan 130 m²'lik bir çatı terası, şehrin çatı manzaralarının keyfini çıkarırken eğlenmek için sağlam bir alan sunmaktadır. Esnek düzeni, kiralama fırsatları sunan bir aile evi için veya alt katta ticari kullanıma sahip bağımsız daireler oluşturmak için uygun hale getirmektedir.
Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, Elda'daki bu dubleks, fiyat noktasında önemli bir değer sunmaktadır. İç kesimde yer alması ve plajlara yaklaşık 30 km mesafede olmasına rağmen, 350 m²'lik iç mekanı ve potansiyel ticari alan dahil çok fonksiyonlu düzeni, fiyat açısından rekabetçidir. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) farklı bir iç kesim deneyimi sunar, belki de villa yaşam tarzına daha fazla odaklanır, oysa Elda'daki mülk, daha fazla karma kullanıma sahip daha geleneksel bir kentsel dubleks deneyimi sunar. Bu proje, doğrudan sahil erişimi yerine alan, çok yönlülük ve kentsel olanakları önceliklendiren alıcıları çekebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Elda'nın merkezinde, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Konumu, iç kesimde olmasına rağmen, çevredeki kasabalara bağlanan ana yollara kolay erişim ile kentsel bir ortamda pratiklik sunmaktadır.
Bu mülkün esnek düzeni, büyük aileler, çok nesilli yaşam veya yaşam ve çalışma alanlarını birleştirmek isteyen bireyler için çeşitli konaklama ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Çatı terası ve dönüştürülebilir zemin kat, yaşam veya iş için ek olanaklar sağlamaktadır.
Bu, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir binanın satışıdır. Yenilenebilir ve uyarlanabilir bir yapı sunarak, alanlarını kendi zevklerine göre şekillendirmek ve potansiyel olarak çok fonksiyonlu bir alana dönüştürmek isteyen alıcılar için idealdir.
Mülk, plajlara ve ana sahil şeridine yaklaşık 30 km mesafede, iç kesimde yer almaktadır. Kentsel olanaklar kolayca erişilebilir olsa da, deniz kenarında yaşamayı önceliklendirenler için dikkate alınması gereken bir faktördür.
İhtiyaçlarınıza göre özelleştirebileceğiniz geniş bir mülk arıyorsanız, Elda'nın merkezindeki bu dört yatak odalı ev size uygun olabilir. Çok katlı yapısı ve birden fazla ayrı girişi, onu büyük aileler veya konut alanını potansiyel gelir akışlarıyla (örneğin, zemin katı ticari bir alana dönüştürerek veya farklı katları kiralayarak) birleştirmek isteyenler için uygun kılar. Çatı terası ve dönüştürülebilir garaj, eğlence veya depolama için benzersiz olanaklar sunmaktadır.
Belirli malzeme özellikleri sağlanmamış olsa da, mülkün tanımı, şömineli bir çatı terası, çamaşır odası ve özel mobilya ve tasarım öğeleri içeren bir ana salon dahil olmak üzere çeşitli alanlara işaret etmektedir. Ek olanaklar arasında konforu artıran klima ve merkezi ısıtma ile WiFi bağlantısı bulunmaktadır.
Bu dubleks evin başlangıç fiyatı 429.995 €'dur. Bu fiyatlandırma, binanın büyüklüğünü (350 m²), yatak odası sayısını (4) ve banyo sayısını (3) ve Elda şehir merkezindeki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Bu mülkün fiyatlandırılması, hem konut hem de ticari kullanımlar için potansiyel değer sunarak, çok yönlü bir alan arayan alıcılar için güçlü bir aday haline getirmektedir.
Elda, 50.000'den fazla nüfusa sahip canlı bir şehirdir ve Petrer ile neredeyse 100.000 nüfuslu bir aglomerasyon oluşturur. Şehir, ayakkabı endüstrisi ve kültürel etkinlikleriyle tanınır. Yaşam ritmi, kentsel kolaylıkları bölgesel bir sıcaklıkla birleştirir. Vinalopó Nehri şehirden akar ve kentsel manzaraya bir doğa unsuru ekler. Yaşam ritmi tipik bir kentsel yaşamdır, ancak büyüklüğü nedeniyle büyük bir metropolden daha yönetilebilir olabilir ve küçük bir kasabadan daha fazla hizmet sunar.
Elda şehir merkezinde, Plaza Castelaar'a yakın bir konumda bulunan bu mülk, restoranlar, eczaneler ve bankalar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde erişim sunmaktadır. Bölge, 11 hat ve 50 durak ile toplu taşıma ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir, bu da erişilebilirliği artırmaktadır. A-31 otoyolu gibi ana yollara bağlantı, çevredeki kasabalara ve Alicante şehrine kolay ulaşım sağlamaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Alicante eyaletinde yer alan bir iç kesim şehri olan Elda'nın konumunu göstermektedir. Mülkün bulunduğu kentsel ortamın yanı sıra yerel olanaklara, ulaşım bağlantılarına ve komşu şehirlere göreceli konumunu vurgulamaktadır.
Elda, Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olan Alicante eyaletinde bir şehirdir. Petrer'e bitişiktir ve birlikte önemli bir kentsel merkez oluştururlar. Şehir iç kesimde yer almaktadır, ancak A-31 otoyolu gibi ana ulaşım arterleri aracılığıyla Alicante (yaklaşık 30 km) ve Valensiya (yaklaşık 121 km) şehirlerine iyi bir şekilde bağlanmıştır. Bu konum, sahil şeridinin koşuşturmacasından uzakta, kentsel olanaklar sunmaktadır.
Mülkün stratejik konumu, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın süpermarket 209 metre, eczane 233 metre ve hastane 2,1 km uzaklıktadır. Platja de Sant Gabriel gibi plajlar yaklaşık 30 km mesafedeyken, Club de Golf Alenda gibi golf sahaları yaklaşık 17 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu Monòver 1,6 km, Elda-Petrer istasyonları ise 6 km uzaklıktadır ve diğer bölgelere bağlantı sağlar. Alicante-Elche Havaalanı (ALC) yaklaşık 30 km (sadece kuş uçuşu) mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
393 metre rakımda yer alan Elda, ortalama 16,2°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.839 saat güneş ışığına sahiptir, bu da onu açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için popüler bir yer haline getirir. Resmi yüzme sezonu 4 ay (su sıcaklığı ≥20°C) sürse de, yılın büyük bölümü açık hava etkinlikleri için uygundur. Şehirde her yıl 32 yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elda'nın kendisi sahile doğrudan yakın olmasa da, bölgedeki gayrimenkul projeleri yakındaki kıyı şeritlerine kolay erişim sağlamaktadır. Platja de Sant Gabriel ve Cala El Palmeral gibi en yakın plajlar yaklaşık 30 km (kuş uçuşu) mesafededir. Golf tutkunları için bölgede, her ikisi de yaklaşık 17 km mesafede bulunan Club de Golf Alenda ve Font del Llop Golf Resort dahil olmak üzere çeşitli seçenekler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elda, Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olan Alicante eyaletinde bir şehirdir. Petrer'e bitişiktir ve birlikte önemli bir kentsel merkez oluştururlar. Şehir iç kesimde yer almaktadır, ancak A-31 otoyolu gibi ana ulaşım arterleri aracılığıyla Alicante (yaklaşık 30 km) ve Valensiya (yaklaşık 121 km) şehirlerine iyi bir şekilde bağlanmıştır. Bu konum, sahil şeridinin koşuşturmacasından uzakta, kentsel olanaklar sunmaktadır.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL690793
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
