فيلا واسعة تتكون من 6 غرف نوم و 4 حمامات، تقع على مشارف مدينة إلدا بمقاطعة أليكانتي، على قطعة أرض مساحتها 2313 متر مربع. تتميز الفيلا بمسبح خاص وحديقة، وتبلغ مساحة البناء الإجمالية 441 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يقع العقار بالقرب من المرافق الحضرية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مشارف مدينة إلدا، في منطقة حضرية متطورة مع مرافق قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه يتمتع بشبكة نقل مريحة تربطه بالبلدات المجاورة والمحاور الرئيسية.
يوفر تصميم الفيلا المكون من ست غرف نوم وأربع حمامات مساحة خاصة كافية لأفراد الأسرة. بالإضافة إلى ذلك، قد يتضمن التصميم متعدد المستويات وحدة سكنية منفصلة، مما يوفر مرونة للسكن متعدد الأجيال أو لأغراض التأجير.
هذا العقار هو فيلا منفصلة، ولا يشمل مباني شقق أو منازل متلاصقة. يقع في منطقة داخلية، على مسافة من الشواطئ (حوالي 30 كم). لا يتضمن المشروع ملعب جولف خاص أو مرسى. ستحتاج محطة شحن المركبات الكهربائية إلى تركيب مستقل.
Ref: VL508949
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ودرجة من الخصوصية. تتيح غرف النوم الست والحمامات الأربع تلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو الأجيال المتعددة التي تعيش معًا. إذا كانت هناك حاجة لمساحة معيشة منفصلة للوالدين الأكبر سنًا أو بيئة خاصة للأبناء البالغين، فإن التصميم متعدد المستويات للفيلا مع إمكانية وجود وحدة سكنية منفصلة سيكون عمليًا للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر أو يعملون عن بعد، يمكن أن تعمل الغرف الإضافية كغرف ضيوف أو مكاتب منزلية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الفيلا ظروفًا مثالية لمن يرغبون في امتلاك مساحة خارجية خاصة كبيرة مع مسبح وحديقة. يقع العقار بعيدًا عن الساحل، وهو مناسب لأولئك الذين يفضلون الحياة الهادئة في الداخل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
الفيلا مفروشة جزئيًا (Part Furnished) ومجهزة بميزات عملية متعددة مثل المدفأة وغرفة المرافق وقبو. تضمن أنظمة التحكم في المناخ واتصال WiFi تجربة معيشة مريحة وعملية. في حين أن التفاصيل المحددة لمواد التشطيبات والحرفية تتطلب مزيدًا من التأكيد، فإن مساحة المعيشة البالغة 441 مترًا مربعًا، والمسبح الخاص، والحديقة تشير إلى مستوى معين من الجودة والراحة. تتوفر مواقف سيارات مريحة مع مرآب. الفيلا متصلة بإمدادات المياه والكهرباء الرئيسية، وتحتوي على خط هاتف لتلبية الاحتياجات الأساسية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 349,995 يورو. يوفر العقار ست غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 441 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 2313 مترًا مربعًا. يعكس السعر مساحة المعيشة الواسعة، والقطعة الخاصة الكبيرة، والمرافق بما في ذلك المسبح الخاص. كفيلا منفصلة، تقدم سعرًا جذابًا في منطقة إلدا، نظرًا لحجمها ومرافقها وموقعها.
إلدا هي مدينة يزيد عدد سكانها عن 55 ألف نسمة، وتشكل مع بلدة بيترير تجمعًا حضريًا يضم ما يقرب من 100 ألف نسمة. تقع المدينة على ضفاف نهر فينالوبو، ويتسم إيقاع الحياة فيها بالهدوء النسبي، حيث يجمع بين المرافق الحضرية والسكينة. في حدود 2 كم من العقار، توجد مرافق أساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. يساهم ارتفاع 393 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.2 درجة مئوية، مع 3839 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 30 كم، إلا أن السكان المحليين يستمتعون بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
يوفر وسط مدينة إلدا والمناطق المحيطة بها مجموعة غنية من مرافق الحياة اليومية. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت (209 مترًا) والصيدلية (233 مترًا) سيرًا على الأقدام، مما يسهل التسوق اليومي والاحتياجات الصحية بشكل كبير. توفر المستشفى على بعد 2.1 كم المساعدة الطبية في الوقت المناسب. تقع محطة قطار إلدا-بيتير على بعد حوالي 6 كم، وهناك 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات توفر خيارات متعددة للتنقل في المنطقة. تشتمل المنطقة المحيطة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم على 6 مطاعم وصيدليتين وبنك و 3 مقاهي، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية. إن عدد ساعات الشمس التاريخي المرتفع (3839 ساعة / سنة) و 4 أشهر من موسم السباحة المريح يوفران ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يقع هذا العقار في إلدا، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. إلدا هي مركز إقليمي مهم يتمتع ببنية تحتية جيدة وخدمات حضرية. توضح هذه الخريطة موقع العقار بالنسبة للمدن المجاورة والطرق الرئيسية والمرافق الحيوية مثل المستشفى والسوبر ماركت ومحطة القطار.
يقع العقار في إلدا، مقاطعة أليكانتي، وهي سابع أكبر مدينة في المقاطعة، وتشكل مع بلدة بيترير المجاورة منطقة حضرية تضم حوالي 100 ألف نسمة. تقع المدينة على نهر فينالوبو، على بعد حوالي 30 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بالمناطق السياحية الساحلية الشهيرة مثل مدينة أليكانتي أو بينيدورم، تقدم إلدا تجربة حياة إسبانية أكثر تقليدية وهدوءًا. على الرغم من المسافة إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية، فإن شبكة النقل المريحة والمرافق الحضرية المتكاملة تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة مع الحفاظ على الراحة.
يقع العقار على مشارف إلدا، على بعد حوالي 30 كم من الساحل، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلاتجا دي سانت غابرييل أو كالا إل بالمرال يتطلب حوالي 30 كم بالسيارة. أقرب سوبر ماركت (209 مترًا) وصيدلية (233 مترًا) على بعد مسافة سير على الأقدام، مما يوفر راحة يومية. فيما يتعلق بالرعاية الصحية، يوجد مستشفى على بعد 2.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Club de Golf Alenda أو Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 17 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، وهو مسافة معقولة. توفر محطات القطار القريبة (مثل Monòver، 1.6 كم) وشبكة الحافلات المكثفة (11 خطًا، 50 محطة) خيارات للنقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة نظرًا للمسافات والراحة.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة إلدا 16.2 درجة مئوية، مع 3839 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو رقم مرتفع جدًا في أوروبا ويوفر وفرة من ضوء الشمس. على الرغم من موقعه الداخلي، فإن ارتفاعه البالغ 393 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساعد في تنظيم درجة الحرارة، مما يمنع الحرارة الشديدة في الصيف. أربعة أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالية للانتعاش في المسبح الخاص. المناخ في المنطقة بشكل عام معتدل ومشمس، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، على الرغم من بعده عن الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي سانت غابرييل وكالا إل بالمرال على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم) من هذا العقار. على الرغم من أنه ليس عقارًا ساحليًا، إلا أن المرافق الداخلية توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. المسبح الخاص هو مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والاسترخاء. يوجد ملعبا جولف على بعد 17 كم من العقار، مما يوفر سهولة لعشاق الجولف. قد تكون هناك أيضًا فرص لممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في إلدا والمناطق المحيطة بها، اعتمادًا على التضاريس المحلية والمرافق المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إلدا، مقاطعة أليكانتي، وهي سابع أكبر مدينة في المقاطعة، وتشكل مع بلدة بيترير المجاورة منطقة حضرية تضم حوالي 100 ألف نسمة. تقع المدينة على نهر فينالوبو، على بعد حوالي 30 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بالمناطق السياحية الساحلية الشهيرة مثل مدينة أليكانتي أو بينيدورم، تقدم إلدا تجربة حياة إسبانية أكثر تقليدية وهدوءًا. على الرغم من المسافة إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية، فإن شبكة النقل المريحة والمرافق الحضرية المتكاملة تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة مع الحفاظ على الراحة.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Elda أكثر تنافسية من حيث السعر، بدءًا من 349,995 يورو. ومع ذلك، غالبًا ما توفر المشاريع الساحلية قربًا أكبر من الشاطئ ونمط حياة مختلف. يقع Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) أيضًا بالقرب من الساحل وبسعر مماثل، ولكنه يقدم عادةً شققًا أو منازل متلاصقة. توفر مشاريع الفلل في Elda، مثل هذا المشروع، مساحة أرض أكبر ومساحة معيشة أوسع، وهي مثالية للمشترين الذين يفضلون الهدوء في المناطق الداخلية، والمساحة الكبيرة، وميزانية أكثر مرونة. مقارنة بالمشاريع الساحلية العطلات، تركز Elda بشكل أكبر على توفير بيئة مجتمعية للإقامة الدائمة مع خدمات حضرية متكاملة، وقد تكون تكاليف المعيشة والإيقاع أكثر ملاءمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
