تقع هذه الفيلا المنفصلة في مدينة إلدا النابضة بالحياة بمقاطعة أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة واسعة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يضم العقار سبع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 300 متر مربع، ويقع على قطعة أرض منفصلة تبلغ مساحتها 485 مترًا مربعًا. تقع الفيلا على مقربة من مختلف الخدمات، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمراكز الطبية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. يجمع العقار بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء المنطقة السكنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سكنية راسخة في إلدا، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة وجميع الخدمات الضرورية. على الرغم من وقوعه في بيئة حضرية، إلا أنه يوفر أجواء معيشية هادئة نسبيًا وسهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمرافق الطبية المحلية، مما يضمن الراحة اليومية للمقيمين.
توفر هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم مساحة معيشة واسعة، وهي مثالية للعائلات متعددة الأجيال أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة للعيش والترفيه. تلبي المساحات الداخلية الواسعة والمناطق الخارجية القابلة للتخصيص (مع إمكانية إنشاء منطقة ترفيهية أو مسبح صغير) احتياجات نمط الحياة المتنوعة، في حين يوفر القرب من وسائل الراحة الحضرية العملية.
هذا العقار هو بناء قائم وليس في مرحلة التطوير. إنه يوفر فرصة للتحديث والتجديد وفقًا للمعايير الحديثة، مما قد يعزز أسلوبه الكلاسيكي ووظيفته. ستعتمد خطط التجديد المحددة والجداول الزمنية على قرارات المالك.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو يقع بالقرب من الشواطئ. هناك مسافة كبيرة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش، والوسيلة الأساسية للنقل هي السيارة. سيتطلب بناء حمام سباحة أو منطقة ترفيهية استثمارًا إضافيًا وجهدًا حسب الاحتياجات والميزانية الفردية.
Ref: VL482314
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة مستقلة كبيرة. توفر غرف النوم السبع ترتيبات وفيرة لأفراد الأسرة أو الضيوف أو للاستخدام كمكاتب منزلية. إنه خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل به مساحة داخلية وخارجية كبيرة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار يمكن تجديده وتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم، فإن هذا العقار يقدم إمكانات كبيرة. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في مدينة إسبانية بها مرافق محلية جيدة واتصال جيد بالمواصلات العامة.
يشير الوصف الحالي للعقار إلى طراز كلاسيكي، مع أسقف خشبية وأبواب صلبة وسلم خشبي أنيق من الأخشاب النفيسة، مما يضيف طابعًا وشخصية. في حين أن تفاصيل المواد المحددة لم يتم الكشف عنها بالكامل، فقد تم ذكر "أساس بناء قوي". قد يتطلب البناء الحالي تحديثًا ليتوافق مع معايير الراحة والأسلوب الحديثة. تم تأثيث العقار جزئيًا، مما يشير إلى قابليته للسكن، ولكن يجب أن يتوقع المشترون المحتملون مستوى معينًا من التجديد لتحقيق الراحة والأسلوب الحديث.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 395,000 يورو. يعكس العقار، الذي يضم سبع غرف نوم وأربع حمامات بمساحة بناء إجمالية 300 متر مربع وقطعة أرض بمساحة 485 مترًا مربعًا، قيمته في منطقة إلدا من حيث المساحة والوظائف. قد تختلف إتاحة العقار بناءً على ظروف السوق؛ يوصى بالتحقق من أحدث المعلومات.
إلدا (Elda) هي مدينة في مقاطعة أليكانتي يبلغ عدد سكانها أكثر من 50 ألف نسمة، وتشكل مع بلدة بيتر (Petrer) تكتلاً حضرياً يضم ما يقرب من 100 ألف نسمة. يتدفق نهر فينالوبو (Vinalopó) عبر المناطق الحضرية في إلدا، مما يخلق بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية مريحة، محاطة بمرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبلغ متوسط ارتفاعها 393 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية ممتعة. مع وجود 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، يعد التنقل داخل المنطقة مريحًا إلى حد ما. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 30 كم، فإن الحياة الحضرية في المناطق الداخلية تقدم أجواء مجتمعية فريدة وثقافة محلية غنية.
تقدم إلدا بيئة حضرية نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها أكثر من 50 ألف نسمة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وتقع معظمها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 11 خطًا و 50 محطة، مما يسهل تنقل السكان. على الرغم من ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (393 مترًا)، يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.2 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3839 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر تجربة ثقافية غنية للسكان. تضمن وسائل الراحة اليومية القرب من محلات السوبر ماركت (209 م) والصيدليات (233 م).
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لمدينة إلدا (Elda) في مقاطعة أليكانتي. وتسلط الضوء على دور المدينة كمركز إقليمي مهم واتصالها بالبلدات المجاورة وشبكات النقل. تركز الخريطة على إلدا كموقع للسكن الحضري، وليس على القرب من الساحل.
تقع إلدا في مقاطعة أليكانتي، وهي سابع أكبر مدينة في المقاطعة وتشكل مع بيتر تكتلاً حضرياً. وهي جزء من مجتمع بلنسية، وهي منطقة مهمة في إسبانيا. يوفر هذا الموقع وسائل الراحة في المدينة مع الابتعاد عن الوجهات السياحية الساحلية مثل مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة، كونها جزءًا من مجتمع بلنسية، بمناظرها الطبيعية المتنوعة وتراثها الثقافي الغني.
يقع العقار في منطقة سكنية في إلدا، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من المتاجر والصيدليات. يقع المستشفى على بعد حوالي 2.1 كم. أقرب محطة قطار هي مونوفير، على بعد حوالي 1.6 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 30 كم (مسافة خط مستقيم)، فإن وسائل النقل العام (11 خطًا) ومحطة القطار القريبة (1.6 كم) توفر خيارات بديلة للتنقل. القيادة بالسيارة أكثر ملاءمة نظرًا لموقعها الداخلي، على الرغم من أن الوصول إلى الشواطئ (30 كم) وملاعب الجولف (17 كم) يتطلب رحلة.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلدا، الواقعة في الداخل على ارتفاع 393 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بنوع من المناخ المتوسطي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.2 درجة مئوية، مع حوالي 3839 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. في حين أنه ليس منطقة ساحلية، إلا أنها لا تزال تستفيد من الظروف المشمسة النموذجية لإسبانيا الجنوبية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا، مما يوفر تجربة ثقافية غنية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد حوالي 30 كم (مسافة خط مستقيم) من أقرب الشواطئ مثل بلاتجا دي سانت غابرييل وكالا إل بالمرال. هذا يعني أن زيارة الشاطئ تتطلب رحلة قصيرة. ومع ذلك، فإن المنطقة قريبة من عدة ملاعب للجولف، بما في ذلك نادي جولف أليندا وريزورت فونت ديل لوب جولف، وكلاهما على بعد حوالي 17 كم. توفر مرافق الجولف هذه خيارات ترفيهية لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة خارجية ولكنهم ليسوا من عشاق الشاطئ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلدا في مقاطعة أليكانتي، وهي سابع أكبر مدينة في المقاطعة وتشكل مع بيتر تكتلاً حضرياً. وهي جزء من مجتمع بلنسية، وهي منطقة مهمة في إسبانيا. يوفر هذا الموقع وسائل الراحة في المدينة مع الابتعاد عن الوجهات السياحية الساحلية مثل مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة، كونها جزءًا من مجتمع بلنسية، بمناظرها الطبيعية المتنوعة وتراثها الثقافي الغني.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنةً بالمشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا في Elda خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة للمعيشة الحضرية. إنها أغلى قليلاً من Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، لكنها توفر المزيد من غرف النوم (7 مقابل 4). مقارنةً بـ Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن العقار في Elda له سعر أعلى، لكن موقعه الحضري الداخلي وحجمه الكبير للمنزل يقدمان قيمة مختلفة. تختلف هذه الفيلا عن المنتجعات الساحلية التي تركز عادةً بشكل أكبر على الشواطئ والمرافق السياحية، حيث توفر Elda تجربة معيشة حضرية إسبانية أكثر أصالة ومحلية، مع سهولة الوصول إلى الأسواق المحلية والمرافق، على الرغم من أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب قيادة السيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
