एल्डा में बिक्री के लिए विला - अलिकान्टे प्रांत

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

एल्डा के स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति शहर के केंद्र और सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पैदल पहुंच प्रदान करती है। शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद, यह अपेक्षाकृत शांत रहने का माहौल और स्थानीय दुकानों, फार्मेसियों और चिकित्सा सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो निवासियों को दैनिक सुविधा सुनिश्चित करता है।

फ्लोर प्लान

सात बेडरूम वाला यह विला विशाल रहने की जगह प्रदान करता है, जो बहु-पीढ़ी के परिवारों या पर्याप्त रहने और मनोरंजन स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। विशाल आंतरिक स्थान और अनुकूलन योग्य बाहरी क्षेत्र (छोटे पूल या मनोरंजन क्षेत्र बनाने की क्षमता के साथ) विविध जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं, जबकि शहरी सुविधाओं से निकटता व्यावहारिकता सुनिश्चित करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत है और विकास के चरण में नहीं है। यह आधुनिक मानकों के अनुसार व्यक्तिगत बनाने और नवीनीकृत करने का अवसर प्रदान करता है, जो इसकी क्लासिक शैली और कार्यक्षमता को बढ़ा सकता है। विशिष्ट नवीनीकरण योजनाएं और पूर्णता की समय-सीमा मालिक के निर्णयों पर निर्भर करेगी।

ध्यान दें

संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है और न ही यह समुद्र तटों के निकट स्थित है। मुख्य हवाई अड्डों (जैसे एलिकांटे-एल्चे) तक काफी दूरी है और परिवहन का मुख्य साधन कार है। स्विमिंग पूल या मनोरंजन क्षेत्र के निर्माण के लिए व्यक्तिगत आवश्यकताओं और बजट के आधार पर अतिरिक्त निवेश और प्रयास की आवश्यकता होगी।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला बड़े परिवारों या महत्वपूर्ण स्वतंत्र रहने की जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। सात बेडरूम परिवार के सदस्यों, मेहमानों या घरेलू कार्यालय के उपयोग के लिए पर्याप्त व्यवस्था प्रदान करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो शहरी जीवन की सुविधा को बनाए रखते हुए बड़े आंतरिक और बाहरी स्थान वाले घर की तलाश में हैं। उन खरीदारों के लिए जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे उनकी पसंद के अनुसार नवीनीकृत और व्यक्तिगत बनाया जा सके, यह संपत्ति महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अच्छी स्थानीय सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन वाले स्पेनिश शहर में रहना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति के मौजूदा विवरण में क्लासिक शैली का उल्लेख है, जैसे कि लकड़ी की छत, ठोस दरवाजे और सुरुचिपूर्ण कीमती लकड़ी की सीढ़ी, जो चरित्र और व्यक्तित्व जोड़ते हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्रियों का विवरण पूरी तरह से प्रकट नहीं किया गया है, 'मजबूत निर्माण आधार' का उल्लेख किया गया है। मौजूदा इमारत को आधुनिक आराम और शैली मानकों को पूरा करने के लिए कुछ आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित बेची जाती है, जो इसकी रहने की क्षमता को इंगित करती है, लेकिन संभावित खरीदारों को आधुनिक आराम और शैली प्राप्त करने के लिए कुछ हद तक नवीनीकरण की उम्मीद करनी चाहिए।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह अलग विला €395,000 से शुरू होता है। सात बेडरूम और चार बाथरूम, 300 वर्ग मीटर का कुल निर्मित क्षेत्र और 485 वर्ग मीटर का भूखंड वाला यह संपत्ति, स्थान और कार्यक्षमता के मामले में एल्डा क्षेत्र में अपने मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति की उपलब्धता बाजार की स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती है; नवीनतम जानकारी की जांच करने की सिफारिश की जाती है।

€395,000

मूल्य

बेडरूम

300 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

एल्डा (Elda) एलिकांटे प्रांत का एक शहर है, जिसकी आबादी 50,000 से अधिक है, और यह पेट्रेर (Petrer) शहर के साथ मिलकर लगभग 100,000 की आबादी वाला एक शहरी क्षेत्र बनाता है। विनालोपो नदी (Vinalopó) एल्डा के शहरी क्षेत्र से होकर बहती है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण बनाती है। यह विला 2 किमी के दायरे में स्थित रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों और कैफे जैसी सुविधाओं से घिरा हुआ एक सुविधाजनक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तल से 393 मीटर की औसत ऊंचाई सुखद जलवायु परिस्थितियाँ प्रदान करती है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ, क्षेत्र में घूमना काफी सुविधाजनक है। हालाँकि समुद्र तट लगभग 30 किमी दूर हैं, आंतरिक भाग का शहरी जीवन एक अनूठा सामुदायिक माहौल और समृद्ध स्थानीय संस्कृति प्रदान करता है।

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लोकेशन और आसपास: Elda

आसपास और सुविधाएं

एल्डा 50,000 से अधिक निवासियों के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों सहित व्यापक सुविधाएं हैं, जिनमें से अधिकांश 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन 11 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से विकसित है, जो निवासियों की गतिशीलता को सुविधाजनक बनाता है। यद्यपि यह क्षेत्र काफी ऊंचाई पर (393 मीटर) स्थित है, औसत वार्षिक तापमान 16.2°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3,839 घंटे तक की धूप होती है। यह क्षेत्र 32 स्थानीय त्योहारों की मेजबानी करता है, जो निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। सुपरमार्केट (209 मीटर) और फार्मेसियों (233 मीटर) की निकटता दैनिक सुविधा सुनिश्चित करती है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा एलिकांटे प्रांत में एल्डा (Elda) के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह शहर की एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र के रूप में भूमिका और पड़ोसी शहरों और परिवहन नेटवर्क के साथ इसके कनेक्शन पर प्रकाश डालता है। नक्शा तट के निकटता के बजाय, शहरी निवास स्थान के रूप में एल्डा के स्थान पर केंद्रित है।

Alt text: Panoramic view of a landfill with scattered waste and distant landscape.

सुविधाएं और पहुंच

संपत्ति एल्डा के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों और फार्मेसियों से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर है। अस्पताल लगभग 2.1 किमी दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन मोनओवर (Monòver) है, जो लगभग 1.6 किमी दूर है। जबकि एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 30 किमी (सीधी रेखा) दूर है, सार्वजनिक परिवहन (11 लाइनें) और निकटतम रेलवे स्टेशन (1.6 किमी) वैकल्पिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अंतर्देशीय स्थान के कारण कार से यात्रा करना अधिक सुविधाजनक है, हालांकि समुद्र तटों (30 किमी) और गोल्फ कोर्स (17 किमी) तक पहुंचने के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है।

Alicante-Elche (ALC)	30 km
Valencia (VLC)	121 km
Monòver	1.6 km
Novelda-Aspe	5.9 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Spacious room with city and mountain view, balcony, modern amenities.

प्रकृति और जलवायु

A woman with short blonde hair and glasses is wearing a black blazer.

एल्डा, जो समुद्र तल से 393 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, भूमध्यसागरीय जलवायु के एक प्रकार का आनंद लेती है, जिसकी विशेषता गर्म और शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ हैं। औसत वार्षिक तापमान 16.2°C है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,839 घंटे की धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश प्रदान करती है। हालांकि यह एक तटीय क्षेत्र नहीं है, फिर भी यह दक्षिणी स्पेन की विशिष्ट धूप वाली स्थितियों का लाभ उठाता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र 32 स्थानीय त्योहारों का जश्न मनाता है, जो निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।

3839 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

16.2°C वार्षिक औसत तापमान

393m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	mm
फरवरी	°C	mm
मार्च	°C	mm
अप्रैल	°C	mm
मई	°C	mm
जून	°C	mm
जुलाई	°C	mm
अगस्त	°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	°C	mm
नवंबर	°C	mm
दिसंबर	°C	mm

सारांश

एलिकांटे प्रांत के एल्डा शहर में स्थित है, विभिन्न सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच है।
7 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला विशाल अलग विला, कुल निर्माण क्षेत्र 300 वर्ग मीटर।
485 वर्ग मीटर का भूखंड (जैसे छोटा पूल) अनुकूलन की संभावना के साथ बाहरी स्थान प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तटों से लगभग 30 किमी और गोल्फ कोर्स से 17 किमी दूर स्थित है, जो समुद्र तट पर केंद्रित नहीं खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
संपत्ति क्लासिक शैली की है और व्यक्तिगत नवीनीकरण की क्षमता प्रदान करती है।

क्षेत्रीय तुलना

रोजल्स में ओशनिक अपार्टमेंट्स (€475,000 से शुरू) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, एल्डा में यह विला अधिक किफायती शहरी जीवन विकल्प प्रदान करता है। यह दया नुएवा में नुएवा दया विला (€380,000 से शुरू) से थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन अधिक बेडरूम (7 बनाम 4) प्रदान करता है। लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालाईफ (€369,000 से शुरू) की तुलना में, एल्डा में संपत्ति की कीमत अधिक है, लेकिन इसका अंतर्देशीय शहरी स्थान और बड़े घर का आकार एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। यह विला तटीय रिसॉर्ट्स से अलग है जो आमतौर पर समुद्र तटों और पर्यटन सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं, एल्डा एक अधिक प्रामाणिक, स्थानीय स्पेनिश शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें स्थानीय बाजारों और सुविधाओं तक पहुंच होती है, हालांकि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए कार यात्रा की आवश्यकता होती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह संपत्ति समुद्र तटों से कितनी दूर है?

यह संपत्ति निकटतम समुद्र तटों (Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral) से लगभग 30 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है।

क्या मुझे इस क्षेत्र में रहने के लिए कार की आवश्यकता है?

हालांकि क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, और कुछ सुविधाएं (जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियां) पैदल दूरी पर हैं, कार का स्वामित्व विशेष रूप से समुद्र तटों या गोल्फ कोर्स जैसे दूर के स्थलों की यात्रा करते समय यात्रा की सुविधा को काफी बढ़ाएगा।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता क्या है?

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता (जैसे ऊर्जा लेबल) के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान किए गए डेटा में उपलब्ध नहीं है।

तटीय स्थानों की तुलना में इस आंतरिक स्थान के क्या फायदे हैं?

आंतरिक स्थान आमतौर पर अधिक किफायती मूल्य, अधिक प्रामाणिक स्थानीय सामुदायिक अनुभव और कम पर्यटक भीड़ प्रदान करता है। समुद्र तटों से दूरी के बावजूद, क्षेत्र में पूर्ण शहरी सुविधाएं और अच्छे परिवहन संबंध हैं।

आस-पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

2 किमी के दायरे में 6 रेस्तरां, 2 फार्मेसी, 1 बैंक और 3 कैफे हैं। सुपरमार्केट 209 मीटर दूर है, और अस्पताल 2.1 किमी दूर है।

खरीद मूल्य के अलावा, संपत्ति से संबंधित आवर्ती लागतें क्या हैं?

आवर्ती लागतों में नगरपालिका कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल (बिजली, पानी, इंटरनेट) और गृह बीमा शामिल हो सकते हैं। विशिष्ट अनुमानों के लिए स्थानीय विशेषज्ञों से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट प्रक्रिया में शामिल हैं: संपत्ति खोजना, कीमत पर बातचीत करना, जमा राशि का भुगतान करना, वकील को नियुक्त करना, उचित परिश्रम करना, स्वामित्व विलेख पर हस्ताक्षर करना और स्थानीय अधिकारियों के साथ पंजीकरण करना। एक स्वतंत्र वकील को काम पर रखना अत्यधिक अनुशंसित है।

एल्डा क्षेत्र की जलवायु कैसी है?

एल्डा में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 16.2°C और प्रति वर्ष 3,839 घंटे की धूप होती है। ग्रीष्मकाल गर्म और शुष्क, सर्दियाँ हल्की होती हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है।

एल्डा में बिक्री के लिए विला - अलिकान्टे प्रांत