立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルダの確立された住宅街にあるこの物件は、市内中心部と必要なすべての施設への簡単な徒歩でのアクセスを提供します。都市環境に位置しているにもかかわらず、比較的静かな生活環境と地元の店舗、薬局、医療施設への簡単なアクセスを提供し、住民の日常生活の利便性を確保しています。
7つのベッドルームを備えたこのヴィラは、広大な生活空間を提供し、多世代家族やかなりの生活・娯楽スペースを必要とする個人に最適です。広々とした室内空間とカスタマイズ可能な屋外エリア（リラクゼーションエリアや小さなプールの作成の可能性を含む）は、多様なライフスタイルのニーズを満たし、都市部の施設への近さは実用性を保証します。
この物件は既存の建物であり、開発段階にはありません。現代の基準に合わせてパーソナライズできる改修と更新の機会を提供し、そのクラシックなスタイルと機能性を向上させる可能性があります。具体的な改修計画と完了時期は、所有者の決定によって異なります。
この物件は海の景色を提供せず、ビーチの近くにもありません。主要な空港（アリカンテ-エルチェなど）まではかなりの距離があり、主な交通手段は車です。プールまたはリラクゼーションエリアの建設には、個々のニーズと予算に応じた追加の投資と労力が必要になります。
Ref: VL482314
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、大家族や独立した居住スペースを必要とする個人に最適です。7つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして利用するための十分なスペースを提供します。都市生活の利便性を維持しながら、広々とした屋内と屋外のスペースを持つ家を探している人に適した選択肢です。個人の好みに合わせて改修およびパーソナライズできる物件を探している購入者にとって、この物件は大きな可能性を秘めています。また、充実した地域の施設と公共交通機関の接続を備えたスペインの都市に住みたい人にも適しています。
既存の物件説明では、木製の天井、無垢材のドア、そして存在感と個性を加えるエレガントな高級木製階段などのクラシックスタイルに言及しています。特定の材料の詳細は完全に明らかにされていませんが、「しっかりとした建築基盤」が言及されています。既存の建物は、現代の快適さとスタイルの基準を満たすために、ある程度の近代化が必要となる可能性があります。物件は部分的に家具付きで販売されており、居住性を示していますが、潜在的な購入者は、現代の快適さとスタイルを達成するために、ある程度の改修を期待する必要があります。
この独立型ヴィラの価格は395,000ユーロからです。7つのベッドルームと4つのバスルーム、合計300平方メートルの建築面積、485平方メートルの敷地を持つこの物件は、エルダ地域におけるスペースと機能性の点でその価値を反映しています。物件の利用可能性は市場の状況によって変動する場合があります。最新情報の確認をお勧めします。
エルダ（Elda）はアリカンテ県にある人口5万人以上の都市で、ペトレル（Petrer）市と合わせて約10万人の人口を抱える大都市圏を形成しています。ヴィナロポ川（Vinalopó）はエルダの市街地を流れ、活気ある都市環境を作り出しています。このヴィラは、2km圏内にレストラン、薬局、銀行、カフェなどの施設が充実した便利な住宅街に位置しています。平均標高393メートルは、快適な気候条件を提供します。11の公共交通機関と50のバス停により、地域内の移動は非常に便利です。ビーチまでは約30kmですが、内陸の都市生活はユニークなコミュニティの雰囲気と豊かな地元の文化を提供しています。
エルダは、5万人以上の住民を抱える活気ある都市環境を提供しています。この地域には、レストラン、薬局、銀行など、充実した施設があり、そのほとんどが2km圏内にあります。公共交通機関は、11路線と50の停留所があり、住民の移動を容易にしています。この地域は標高が高い（393m）にもかかわらず、年間の平均気温は16.2℃で、年間最大3,839時間の晴天があります。この地域では32の地元の祭りが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。スーパーマーケット（209m）や薬局（233m）への近さは、毎日の利便性を保証します。
この地図は、アリカンテ県にあるエルダ（Elda）の地理的位置を示しています。都市の重要な地域中心としての役割と、近隣の町や交通網とのつながりを強調しています。地図は、海岸への近さではなく、都市の居住地としてのエルダの場所に焦点を当てています。
アリカンテ県に位置するエルダは、県で7番目に人口の多い都市であり、ペトレルと合わせて都市圏を形成しています。スペインの重要な地域であるバレンシア共同体に属しています。この場所は、アリカンテ市のような沿岸部の観光地からやや離れていながらも、都市生活の利便性を提供しています。バレンシア共同体の一部であるこの地域は、多様な景観と豊かな文化遺産で知られています。
この物件は、エルダの住宅街にあり、店舗や薬局からわずか数百メートルの距離にあります。病院は約2.1km離れています。最寄りの鉄道駅はMonòverで、約1.6km離れています。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約30km（直線距離）の距離にありますが、公共交通機関（11路線）と近くの鉄道駅（1.6km）は、代替の交通手段を提供しています。内陸の立地のため、車での移動がより便利ですが、ビーチ（30km）やゴルフコース（17km）へのアクセスには移動が必要です。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
内陸の標高393メートルに位置するエルダは、暑くて乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候のバリエーションを楽しんでいます。年間の平均気温は16.2℃で、年間約3,839時間の太陽光があり、十分な太陽光を提供します。沿岸地域ではありませんが、南スペイン特有の太陽光条件の恩恵を受けています。水泳シーズンは通常4ヶ月間続き、水温が20℃以上に達します。この地域では32の地元の祭りが祝われ、住民に豊かな文化体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラジャ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）やカラ・エル・パルメラル（Cala El Palmeral）などの最寄りのビーチから約30km（直線距離）の距離にあります。これは、ビーチへの訪問には短い旅行が必要になることを意味します。しかし、この地域は、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（Club de Golf Alenda）やフォン・デル・ジョップ・ゴルフ・リゾート（Font del Llop Golf Resort）など、いくつかのゴルフコースに近接しており、どちらも約17kmの距離にあります。これらのゴルフ施設は、ビーチ中心ではないアウトドアアクティビティを求める人々にレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するエルダは、県で7番目に人口の多い都市であり、ペトレルと合わせて都市圏を形成しています。スペインの重要な地域であるバレンシア共同体に属しています。この場所は、アリカンテ市のような沿岸部の観光地からやや離れていながらも、都市生活の利便性を提供しています。バレンシア共同体の一部であるこの地域は、多様な景観と豊かな文化遺産で知られています。
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、エルダのこのヴィラは、より手頃な価格の都市生活の選択肢を提供しています。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）よりもわずかに高価ですが、より多くのベッドルーム（7対4）を提供しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000から）と比較すると、エルダの物件は価格が高いですが、内陸の都市立地と大きな家は異なる価値提案を提供します。このヴィラは、通常ビーチや観光施設により焦点を当てている沿岸部のリゾートとは異なり、エルダは、ビーチへのアクセスには車での移動が必要ですが、地元の市場や施設へのアクセスを備えた、より本格的で地元のスペインの都市生活体験を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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