关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔达一个成熟的住宅区，可轻松步行至市中心和各类服务设施。虽然位于城市环境中，但它提供了相对宁静的居住体验，并且易于前往当地的商店、药店和医疗中心，为居民提供日常便利。
对于需要大量生活和娱乐空间的多代家庭或个人而言，这栋七卧室别墅提供了充足的居住面积。宽敞的室内空间和可定制的室外区域（可能用于休闲或小型泳池）满足了多样化的生活需求，同时靠近城市设施提供了实用性。
该房产为现有建筑，未处于开发阶段。它提供了一个改造和更新的机会，可以根据现代标准进行个性化改造，以增强其经典风格和功能性。具体改造计划和完成时间将取决于业主的决定。
该房产不提供海景或靠近海滩。距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）有一定距离，主要交通方式为自驾。该房产的游泳池或休闲区需要根据个人需求和预算进行额外建造或改造。
Ref: VL482314
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合大家庭或需要大量独立空间的人士。七间卧室为家庭成员、客人或家庭办公室提供了充足的安排。如果希望在保持城市生活便利性的同时，享受一个拥有较大室内和室外空间的家，这栋房产是一个值得考虑的选择。对于那些寻求可根据个人喜好进行翻新和个性化改造的房产的买家，该房产提供了显著的潜力。对于希望生活在拥有良好当地设施和公共交通连接的西班牙城市中的买家来说，这是一个合适的选择。
该房产的现有描述提到了经典的风格，如木制天花板、实木门和优雅的实木楼梯，这些元素增添了个性和特色。虽然具体材料的细节未完全披露，但提到了“坚固的建筑基础”。现有建筑可能需要现代化改造以符合当前的审美和技术标准。房产已部分配备家具，这表明了其可居住性，但潜在买家应期望进行一定程度的翻新以达到现代化的舒适和风格。
该独立别墅的起价为 395,000 欧元。该房产提供七间卧室和四间浴室，总建筑面积为 300 平方米，地块面积为 485 平方米。由于其尺寸和卧室数量，其定价反映了其在埃尔达地区的空间和功能。该房产的可用性会根据市场情况而变化，建议及时查询最新信息。
埃尔达（Elda）是一座位于阿利坎特省的城市，拥有超过 50,000 名居民，与佩特雷尔（Petrer）共同构成一个近 10 万人口的都会区。该区域被 Vinalopó 河穿过，提供了一个充满活力的城市环境。这栋别墅位于一个便利的住宅区，周边环绕着餐馆、药店、银行和咖啡馆等设施，距离仅在 2 公里半径内。平均海拔 393 米，提供了宜人的气候条件。拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，使得在该区域内出行较为便捷。虽然离海滩有一定距离（约 30 公里），但内陆的城市生活提供了独特的社区氛围和丰富的当地文化。
埃尔达提供了一个充满活力的城市生活环境，拥有超过 50,000 名居民。该地区拥有完善的设施，包括餐馆、药店和银行，大部分在 2 公里半径内。公共交通发达，有 11 条线路和 50 个站点，方便居民出行。虽然该地区海拔较高（393 米），但年平均气温为 16.2°C，拥有充足的阳光（年均 3,839 小时）。该地区有 32 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。超市（209 米）和药店（233 米）近在咫尺，提供了日常便利。
该地图显示了埃尔达（Elda）的地理位置，这是阿利坎特省的一个城市。它突出了该市作为省级重要中心的角色，以及它与周边城镇和交通网络的连接。地图的重点是埃尔达作为城市居住地的位置，而不是靠近海岸。
埃尔达位于阿利坎特省，是该省第七大城市，构成了与佩特雷尔的联合城市。它位于瓦伦西亚大区，是西班牙的一个重要地区。该位置提供了城市生活的便利，同时距离沿海旅游目的地（如阿利坎特市）有一定距离。该地区是瓦伦西亚大区的一部分，以其多样化的景观和丰富的文化遗产而闻名。
该房产位于埃尔达的住宅区，距离商店和药店仅有几百米。医院距离约 2.1 公里。最近的火车站是 Monòver，距离约 1.6 公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 30 公里（），但公共交通（11 条线路）和附近火车站（1.6 公里）提供了替代出行方式。自驾出行因其内陆位置而更为便捷，尽管距离海滩（30 公里）和高尔夫球场（17 公里）有一定距离。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔达位于内陆，海拔 393 米，享有地中海气候的变体，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为 16.2°C，每年有约 3,839 小时的日照，提供了充足的阳光。虽然并非沿海地区，但该地区仍然享受着西班牙南部通常的阳光充足的条件。游泳季节通常为 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区有 32 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离最近的海滩，如 Platja de Sant Gabriel 和 Cala El Palmeral，约 30 公里（）。这使得海滩活动需要一次短途旅行。然而，该地区靠近几家高尔夫球场，包括距离 17 公里的 Club de Golf Alenda 和 Font del Llop Golf Resort。对于寻求户外活动但并非海滩爱好者的人士，这些高尔夫设施提供了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔达位于阿利坎特省，是该省第七大城市，构成了与佩特雷尔的联合城市。它位于瓦伦西亚大区，是西班牙的一个重要地区。该位置提供了城市生活的便利，同时距离沿海旅游目的地（如阿利坎特市）有一定距离。该地区是瓦伦西亚大区的一部分，以其多样化的景观和丰富的文化遗产而闻名。
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与沿海项目（如 Rojales 的 Oceanic Apartments，起价 475,000 欧元）相比，Elda 的这栋别墅提供了更具成本效益的城市生活选择。它比 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）价格稍高，但提供了更多的卧室（7 间对 4 间）。与 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）相比，Elda 的房产在价格上更高，但其内陆城市位置和大型房屋规模提供了不同的价值主张。该别墅与沿海度假村的房地产不同，后者通常更注重海滩和旅游设施，而 Elda 则提供更真实、更本地化的西班牙城市生活体验，靠近当地市场和设施，但需要驾车前往海滩。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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