关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于埃尔维里亚，属于马贝拉东部地区。最近的沙滩约两公里远，Greenlife高尔夫球场不到一公里。步行可达范围内有杂货店和药房。周边区域为已开发区域，地块海拔67米。
该别墅适合大家庭或需要大量空间的人士，提供分布在多层楼上的七间卧室。地块非常大，超过6000平方米，提供了私密性。拥有三个车库，车道上可额外停放五辆车。
这是一个现房项目，近期已翻新。建筑状况评定为优秀。房屋有两层，布局设计方便室内移动。建筑配备太阳能电池板和地暖。
地块位于斜坡上，这意味着在户外不同层之间移动需要走楼梯。距离最近的码头路途较远，可能需要开车。该区域为低密度住宅区，该别墅没有共用设施。
这所房子适合重视空间的家庭或多代同堂的生活。如果您需要许多客房或在家工作的空间，它也很适用。大块地皮允许从事园艺等爱好或在户外放松。对于主要寻求私密性而非共享设施（如社区泳池）的人来说，这也可能是一个解决方案。
别墅使用了现代材料和高品质解决方案。厨房与起居室相连。地暖增加了较冷月份的舒适度。室内设计通过大窗户引入自然光。室外有两个游泳池和多个露台，由耐用材料建成，以经受阳光照射。
该房产定价为580万欧元。这代表了埃尔维里亚的高端价格区间，归因于巨大的地块和建筑规模。该地区类似的豪宅很少见，这决定了价格框架。买家获得了一个宽敞的居住方案，比大多数其他房产有更多的平方米数。
埃尔维里亚以其绿化和相对低密度的建筑而闻名。居住在这栋别墅意味着生活在绿色环境中，既靠近自然又靠近城市便利设施。去杂货店等日常事务可以步行，但去海滩或高尔夫球场开车更方便。气候温暖阳光充足，年平均气温在12至26度之间。该地区在国际居民中很受欢迎，附近有几所国际学校。
埃尔维里亚是一个设施齐全的居住区。最近的商店在500米多一点的地方，可以买到日常杂货。药房也很近。该地区有很多餐馆和咖啡馆，但通常开车前往更方便。公共交通存在，但班次可能无法与私家车的便利性相媲美。
这张地图显示了埃尔维里亚项目的位置。请注意，该地区有许多高尔夫球场决定了土地的利用。查看地图上到最近海滩和商业中心的距离。
埃尔维里亚位于马贝拉市中心以东，是东部沿海住宅区的门户。它是一个拥有自己服务的独立区域，也是大都市区的一部分。该位置提供了通往马贝拉和丰希罗拉的快速通道。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
地块位于海拔67米处，有助于空气流通和凉爽。该地区日照充足，年平均日照时间为3855小时。游泳季节很长，通常有四个月水温超过20度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de Artola和Cabopino等海滩以其清洁和设施而闻名。该地区还提供良好的体育机会；Don Carlos网球俱乐部位于约1.6公里处。可以在附近的码头如Puerto Cabopino进行水上运动。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于马贝拉市中心以东，是东部沿海住宅区的门户。它是一个拥有自己服务的独立区域，也是大都市区的一部分。该位置提供了通往马贝拉和丰希罗拉的快速通道。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL680016
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃尔维里亚比Sierra Blanca等一些豪华区建筑密度更高，但比中心区更绿、楼层更低。该别墅的土地比埃尔维里亚大多数其他房产都多，这给了它特殊的地位。与附近的米哈斯相比，埃尔维里亚的服务更全面，更具国际性。价格处于高端，因为埃尔维里亚很少有房产提供如此大的地块。
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