Situata su due generosi lotti per un totale di 6.127 m², questa villa di lusso privata e tranquilla offre una rara combinazione di stile mediterraneo moderno e bellezza naturale a Elviria, Marbella Est. Circondata dalla propria terra incontaminata su un lato, la proprietà gode di eccezionale privacy, spazio e viste ininterrotte. La casa è situata su un unico livello, una scoperta unica in questa ambita zona, che offre comfort e facile vivibilità.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione della villa offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. A pochi minuti da un centro commerciale locale e dalla strada costiera A-7, permette di raggiungere facilmente Marbella, il centro commerciale La Cañada e le scuole internazionali. La vicinanza alla costa completa l'esperienza residenziale.
Questa villa risponde a chi cerca una residenza spaziosa e lussuosa, con ampie zone giorno e spazi esterni ben curati. Le sette camere da letto e otto bagni offrono comfort e privacy, mentre le piscine e le zone relax esterne invitano al relax e all'intrattenimento.
La villa è stata recentemente rinnovata e si presenta in condizioni eccellenti. Dispone di pannelli solari con potenziale di espansione e riscaldamento a pavimento, offrendo comfort moderni. Il completamento della villa è già avvenuto e pronta per essere abitata.
Questo progetto, essendo una villa indipendente, non offre i vantaggi di un complesso residenziale con servizi condivisi come sicurezza 24 ore su 24 o aree comuni. La gestione e la manutenzione della proprietà sono interamente a carico del proprietario.
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi ama ospitare. Gli ampi spazi interni ed esterni offrono flessibilità e comfort. La vicinanza a scuole internazionali, come l'English International College, la rende ideale per famiglie con bambini in età scolare. La villa è anche adatta a chi cerca una seconda casa in una posizione tranquilla e ben collegata, con facile accesso a Marbella e ad altre località della Costa del Sol. Per chi desidera uno spazio di lavoro separato, la dependance offre una soluzione ideale.
La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e presenta finiture di lusso. Le porte in vetro a tutta altezza offrono viste panoramiche e illuminano gli spazi interni con luce naturale. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e finiture eleganti. I bagni sono dotati di docce interne ed esterne. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica della proprietà.
La villa è disponibile a partire da € 5.800.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la posizione privilegiata a Elviria e le finiture di lusso. La proprietà offre diverse opzioni, tra cui la possibilità di costruire una seconda casa sul terreno senza compromettere la vista sul mare.
La villa offre un'esperienza di vita lussuosa e rilassata. Le ampie zone giorno, con porte in vetro a tutta altezza, si aprono sulla terrazza, offrendo viste panoramiche sul mare e sulla vegetazione circostante. La cucina contemporanea con zona colazione si integra naturalmente in questo spazio, rendendolo ideale per la vita familiare e l'intrattenimento. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con giardini ben curati, terrazze e piscine che offrono angoli tranquilli per il relax e l'intrattenimento. La dependance con tre camere da letto offre ulteriore spazio per ospiti o familiari.
Elviria è una zona residenziale tranquilla e ben consolidata, con una comunità internazionale. La zona è ricca di vegetazione, principalmente pini autoctoni e querce da sughero. La villa si trova a pochi minuti da negozi, ristoranti, club sportivi e alcune delle migliori spiagge della zona. La vicinanza a Marbella e ad altre località della Costa del Sol offre facile accesso a una vasta gamma di servizi e attività.
La mappa mostra la posizione della villa a Elviria, una zona residenziale tranquilla e ben collegata a est di Marbella. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi rende questa posizione particolarmente attraente.
Elviria è una zona residenziale situata a est di Marbella, considerata una delle zone più desiderabili della Costa del Sol. Si trova tra Marbella e Calahonda, offrendo un facile accesso a entrambe le località. La zona è nota per la sua bellezza naturale, le infrastrutture consolidate e la comunità internazionale.
La villa si trova a 1,7 km dalla Playa de Artola, una delle spiagge più belle della zona. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 32 km. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Marbella e il Santa María Golf & Country Club, si trovano nelle vicinanze. Il porto turistico di Puerto Cabopino dista 4,4 km, mentre il centro di Marbella è raggiungibile in pochi minuti di auto.
| Beach Distance | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo mite, con una temperatura media annuale di 18,3°C. La zona vanta circa 3.855 ore di sole all'anno e un periodo di balneazione di 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La villa si trova a 67 metri sul livello del mare, offrendo una leggera brezza e viste panoramiche. La pendenza verso la spiaggia è minima, facilitando l'accesso alla costa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Playa de Artola, situata a breve distanza dalla villa, è una spiaggia con Bandiera Blu, nota per la sua sabbia fine e le acque cristalline. La zona offre numerose opportunità per praticare sport acquatici, tra cui vela, windsurf e immersioni. Diversi campi da golf di alta qualità si trovano nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Marbella e il Santa María Golf & Country Club. La villa dispone di due piscine private, che offrono ulteriori opportunità di relax e divertimento.
Source: OpenStreetMap
Elviria è una zona residenziale situata a est di Marbella, considerata una delle zone più desiderabili della Costa del Sol. Si trova tra Marbella e Calahonda, offrendo un facile accesso a entrambe le località. La zona è nota per la sua bellezza naturale, le infrastrutture consolidate e la comunità internazionale.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 68 mm |
| February | 11.9°C | 69 mm |
| March | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| May | 17.6°C | 29 mm |
| June | 21.7°C | 7 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| October | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL680016
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili a El Madroñal, come VL583023 (a partire da €4.395.000), VL381135 e VL834030 (entrambi a partire da €5.950.000), questa villa a Elviria offre un'alternativa interessante. Mentre El Madroñal è noto per la sua esclusività e le viste panoramiche, Elviria offre una maggiore vicinanza alla costa e ai servizi. La dimensione del terreno e la presenza di una dependance rendono questa proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi cerca spazio aggiuntivo per ospiti o lavoro. La posizione a Elviria offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, rendendola una scelta interessante per chi cerca una residenza di lusso sulla Costa del Sol.
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