Tento prostorný samostatně stojící dům se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v oblasti Estación de Cártama. Disponuje 6 ložnicemi a 5 koupelnami o celkové rozloze 400 m² na pozemku o velikosti 900 m². Jedná se o rezidenční projekt s důrazem na dostatek prostoru a praktické spojení s okolím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě obce Estación de Cártama. Poloha je strategická s ohledem na dostupnost základních služeb, jelikož data uvádí supermarket ve vzdálenosti 146 metrů a lékárnu ve vzdálenosti 118 metrů.
S plochou 400 m² a 6 ložnicemi je dům vhodný pro početné rodiny nebo pro ty, kteří potřebují pracovny či úložné prostory. Soukromá zahrada o rozloze 900 m² nabízí možnosti venkovního pobytu a rekreace na soukromém pozemku.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, která je již plně dokončena a obývaná. Struktura domu je navržena na 4 podlaží. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci a ústřední topení.
Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže; vzdálenost k pobřeží je přibližně 15 kilometrů. Nemovitost má několik pater, což může vyžadovat schopnost pohybu po schodech. Není to novostavba, proto se stav odráží stávajícího užívání.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodiny, které preferují více prostoru než nabízejí typické byty u pláže. Je vhodný také pro ty, kteří hledají klidnější lokalitu s vyšším soukromím, ale nechtějí být zcela odříznuti od městské infrastruktury Málagy.
Kuchyně je plně vybavena. K dispozici je klimatizace pro chladné měsíce a ústřední topení pro zimu. Dům disponuje kvalitními okny s dvojitým zasklením, fasádní izolací a podlahovou krytinou typickou pro region. Součástí jsou vestavěné skříně.
Cena této nemovitosti začíná na €735,000. Za tuto částku získá kupující samostatně stojící dům s velkou půdorysnou plochou a pozemkem. V kontextu trhu v této lokalitě jde o standardní ocenění za rodinný dům tohoto rozsahu.
Estación de Cártama je obec ležící v údolí řeky Guadalhorce, přibližně 20 kilometrů západně od Málagy. Oblast je známá svou silnou železniční dopravou a spojením s hlavním městem provincie. Nachází se v úrodné oblasti s orientací na zemědělství a soužití tradičního andaluského života s moderními potřebami. Pro mnohé obyvatele je to kompromis mezi nižšími cenami nemovitostí v horách a blízkostí města.
Nadmořská výška lokality je 113 metrů, což přináší mírnější klima než v pobřežních oblastech s menší vlhkostí. Ročně zde spadne přibližně 3888 hodin slunečního svitu. Teploty jsou mírné a v zimě často umožňují pobyt venku na terasách.
Na mapě je lokalita vidět západně od Málagy, v těsné blízkosti hlavních dopravních tepen včetně železniční trati směřující na pobřeží.
Estación de Cártama tvoří přechod mezi pobřežním pásem Costa del Sol a vnitrozemím Andalusie. Je to strategická lokalita pro ty, kteří pracují v Máleze, ale upřednostňují venkovské bydlení.
Dostupnost je klíčovým prvkem lokality. Autem se lze za 10–15 minut dostat na letiště Málaga. Vlak z blízké stanice spojuje obec s centrem Málagy. K moři a plážím (Playa Campo de Golf) je to přibližně 15 kilometrů. Golfová hřiště jako Club de Golf Guadalhorce jsou vzdálena méně než 10 kilometrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v úrodném údolí obklopeném horami. Zástavba je smíšená, s tradičními andaluskými domy. Vzhledem k nadmořské výšce 113 metrů vzduch není tak vlhký jako přímo u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se dům nenachází u pláže, vzdálenost k pobřeží je 15 kilometrů, což představuje cca 20 minut jízdy autem. Okolí nabízí možnosti pro turistiku v horách a golf. V blízkém okolí se nachází několik golfových hřišť.
Zdroj: OpenStreetMap
Estación de Cártama tvoří přechod mezi pobřežním pásem Costa del Sol a vnitrozemím Andalusie. Je to strategická lokalita pro ty, kteří pracují v Máleze, ale upřednostňují venkovské bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL526037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s podobnými projekty v pobřežních oblastech jako Mijas (projekt Arosa) nebo Fuengirola (projekt Waterfall Residences) ukazuje, že ceny u pobřeží jsou srovnatelné, ale často za menší pozemek. Estación de Cártama nabízí v porovnání s Fuengirolou větší zastavitelné pozemky a nižší hustotu zástavby za cenu €735,000. Cílová skupina zde hledá více prostoru za peníze na úkor první linie k moři.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a livability a poskytuje čestná, založená na datech rada během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
