Този проект се намира в Естасион де Гаусин, провинция Малага, и предлага възможност за закупуване на апартамент в селска местност. Комплексът е разположен на 535 метра надморска височина, което осигурява по-хладен климат от този на крайбрежието. Районът е планински и горист, а съседите са малко. Проектът е съобразен с природата, като се използват местни материали и стил. Това е подходящ избор за тези, които търсят уединение и достъп до туристически маршрути, но са готови да разчитат на собствен автомобил.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността, на повече от 20 километра от плажа. Местоположението е планинско, доста изолирано, което прави автомобилът задължителен за ежедневните задачи. Близките по-големи селища са Касарес и Естепона. Туристическата инфраструктура е ограничена в локален мащаб, но районът е спокоен и природен.
Апартаментът е подходящ за тези, които предпочитат прост и функционален начин на живот в селска местност. Домът може да приюти до 2 души, така че не е подходящ за големи семейства. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно ползване или отдаване под наем. Частната тераса е с южно изложение, осигуряващо светлина и слънце.
Състоянието на проекта е 'отлично', което показва добра поддръжка. Тъй като строителството е завършено, няма периоди на чакане или строителен шум. Апартаментът е свързан към мрежата и веднага готов за ползване. Комуникациите (вода и електричество) са извън общата площ.
В района липсват пешеходна инфраструктура и връзките с обществения транспорт са ограничени. Имотът няма собствен гараж, паркирането е на улицата. Достъпът до плажа не е пеша. Апартаментът е малък (38 m²), което не го прави подходящ за големи събрания или за дълго престояване на повече от 2 души.
Ref: VL876899
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дом е подходящ за двойка или сам човек, който търси спокойно място за живеене или почивка в селска местност. Това е добър избор за тези, които не се нуждаят от голямо жилище и са готови да пътуват за ежедневните пазари. Подходящ е и за тези, които искат да инвестират в малък обект за отдаване под наем на туристи. Районът е подходящ за любителите на природата, тъй като туристическите маршрути са точно извън дома. Климатът е добър за хора, които предпочитат по-малко влажност отколкото на крайбрежието.
Строителството е завършено и състоянието е отлично. Апартаментът е напълно обзаведен, което означава, че е готов за живеене веднага след закупуването. Кухнята е напълно оборудвана. Жилището е малко, но ефективно планирано. Външната отделка използва местни материали, които пасват на селската среда. Има възможност за използване на обща градина и тераса.
Ценовото предложение е налично само при запитване. Възможно е закупуване на апартамент с площ от 38 m². Поради по-малкия жилищен метър, цената е по-ниска от тази на големите вили в същия район. Като инвестиция е интересен за тези, които искат малък дом в селска местност. Възможно е и отдаването под наем.
Животът тук е определян от спокойствието и естествения ритъм. Тъй като местоположението е по-високо и близо до морето, слънцето има над 3500 часа годишно. Климатът е малко по-хладен от този на крайбрежието, но летният период е горещ и подходящ за туризъм и спорт на открито. Околността е зелена, планинска и подходящ за конна езда. Това място е добра стартова точка за бърз достъп до природни паркове. Въпреки това, ежедневието изисква кола, тъй като най-близкият магазин е на 6,6 км. По-големите магазини и болници са в Естепона, на около 23 км.
Централният район е много малък, около 1336 жители. Това осигурява спокойствие и поверителност. Местните кафенета са достъпни пеша (144 м). По-големите услуги (магазини, болници, голф игрища) са на крайбрежието, на около 20-23 км. Достъпът до плажа е възможен, но изисква пътуване.
Имотът се намира във вътрешността, в голям зелен район. Карта показва, че местоположението е на разстояние от плажа и гъсто населените градове. Най-високите точки са планините, които заобикалят комплекса.
Естасион де Гаусин се намира във вътрешността, в планинската верига Серания де Ронда. Известен е със своето спокойно и природно обкръжение. Местоположението е изолирано, но осигурява бърз достъп до крайбрежието (Коста дел Сол). Това е добра база за тези, които искат да комбинират селския живот с живота на крайбрежието.
Тъй като местоположението е изолирано, автомобилът е задължителен. Най-близкото летище е Малага (43 км). Плажовете са на 23-24 км (Playa Costa Natura, Playa de Casares). Голф игрищата са на същото разстояние (Azata Golf, Estepona Golf). Общественият транспорт е ограничен; най-близката гара е Cortes de la Frontera (7,2 км).
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението е на 535 м надморска височина, което носи по-хладен въздух и по-малко влажност отколкото на крайбрежието. Годишното слънчево време е над 3800 часа. Средната температура е 15,6 °C. Плавателният сезон продължава 4 месеца, тъй като температурата на водата достига 20 °C. Районът е залесен, което е подходящо за туризъм и наблюдение на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са на 23 км, включително Playa Costa Natura (плаж за нудисти) и Playa del Cristo. Има няколко голф игрища (Azata, Estepona, Valle Romano), всички на около 21 км. Районът е по-скоро ориентиран към природен спорт (туризъм, колоездене), отколкото към активни развлекателни центрове.
Източник: OpenStreetMap
Естасион де Гаусин се намира във вътрешността, в планинската верига Серания де Ронда. Известен е със своето спокойно и природно обкръжение. Местоположението е изолирано, но осигурява бърз достъп до крайбрежието (Коста дел Сол). Това е добра база за тези, които искат да комбинират селския живот с живота на крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с крайбрежните райони като Естепона, цените тук са по-ниски, но удобствата са по-малко. Районът е много по-спокоен и по-малко натоварен с туристи. Климатът е значително по-хладен от този на крайбрежието. Подобни имоти във вътрешността са по-редки, което прави този проект уникален. Той не е подходящ за тези, които искат да ходят пеша до плажа, но е отличен избор за любителите на природата.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене, като предоставя честен и основан на данни съвет през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
