Šis apartaments, kas atrodas Estación de Gaucīn, Málagas provincē, piedāvā 38 m² dzīvošanas platību ar divām guļamtelpām un vienu vannas istabu. Īpašums ir daļa no liela 25 000 m² zemes gabala, kas nodrošina maksimālu privātumu un dabas tuvumu. Projektā ir koplietošains baseins un privāta terase, un tas ir pilnībā mēbelēts, kā arī aprīkots ar virtuvi. Novads atzīmēts ar klusu, lauku raksturu un kalnu puebru (ciemata) estētiku, kas ir piemērota tiem, kuri meklē atpūtu no pilsētas trokšņa.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas stratēģiski vietā, kas savieno kalnu un meža ainavas. Augstums virs jūras līmeņa ir aptuveni 535 metri, kas nodrošina vēsāku klimatu salīdzinājumā ar piekrasti. Automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās, un tuvākā lielākā apdzīvotā vieta atrodas 6,6 km attālumā.
Šis risinājums ir piemērots tiem, kuri vēlas ilgtermiņa uzturēšanos vai lauka māju stila dzīvesveidu. Divas guļamtelpas nodrošina ergonomisku izplatīšanos 38 m² platībā, papildinot ar privātu terasi un koplietošanu dārzu. Pilna mēbelēšana un aprīkojums ļauj uzreiz iejusties īpašumā.
Objekta statuss norāda uz "izcilu" stāvokli un pilnīgu aprīkojumu. Tā kā tas tiek piedāvāts kā atpūtas māja (Holiday Homes), tehniskais stāvoklis ir sagatavots ekspluatācijai bez būtiskām remonta darbiem. Komunālie baseini un dārzi tiek uzturēti
Īpašums nav piemērots tiem, kuri meklē "soļa attālumā" pieejamu pilsētas infrastruktūru vai pludmales dzīvesveidu. Sabiedriskais transports ir ierobežots (viena līnija), un ikdienas iepirkumi prasa automašīnu. Platība ir kompakta, kas var ierobežot telpu lielo ģimeņu vajadzības.
Ref: VL876899
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvesvietas modelis ir īsti piemērots vientuļniekiem vai pāriem, kuri meklē izolāciju un vienlaikus vēlas saglabāt komfortu. Tas ir piemēroti arī tiem, kuru darbs ir saistīts ar tālvadību un kas prasa koncentrēšanos bez pilsētas traucējumiem. Investoriem, kas vēlas izmantot to kā īstermiņa nomas objektu (Airbnb stilā), jāņem vērā, ka atrašanās vieta prasiņo meklēt konkrētu mērķauditoriju – tūristus, kuri vēlas "eco-tūrismu". Tas nav piemērots lielām ģimenēm ar bērniem, kuriem nepieciešama pastāvīga skolas piekļuve.
Īpašums ir aprīkots ar visu nepieciešamo dzīvei, iekļaujot pilnīgi iebūvētu virtuvi un mēbeles. Kā "rural boutique accommodation" stila objekts, interjera dizains iespējams izmanto vietējos materiālus, piemēram, koku un akmeni, lai saglabātu tradicionālo Andalūzijas šarmu. Heating risinājums ir ar kamīnu, kas ir būtisks elementi ziemas mēnešos, ņemot vērā augsto virszemes temperatūru. Ūdens un elektrība ir pieejamas, kas netiek uzskatīta par pašsaprotamu šādās attālās vietās.
Cena par šo īpašumu ir pieejama tikai pēc pieprasījuma, kas norāda uz vajadzību pēc personalizēta konsultācijas. Ņemot vērā 25 000 m² zemes gabala esamību, zemes cena būtiski ietekmē kopējo vērtību, turklāt 38 m² dzīvojamā platība ir standarta kompaktām lauku mājām. Vienības skaits projektā ierobežojās ar trīs atsevišķām naktsmītnēm, kas ietekmē pieejamību.
Estación de Gaucīn ir vieta, kur dzīves ritms tiek noteikts ar saules stariem un kalnu ainavām. Šis ir apkaimes, nevis pilsētas centrs. Dzīve šeit prasa sagatavotību nomalā — tuvākā veikala atrašanās vieta ir vairāku kilometru attālumā, un vietējie iedzīvotāji (1 336) uzturas ciešā saistībā ar vidi. Dienas ritms ietver rītu kafijas dzeršanu uz terases, skatoties uz kalniem, un pēcpusdienas vēsumā, ko nodrošina augstums. Vakari ir klusi, bez traucējošā gaismas piesārņojuma, ļaujot novērot zvaigznes. Šī vieta ir piemērota kā "bāze" tiem, kas apceļo apkārtni, vai kā patvērums tālākai rakstīšanai un meditācijai.
Estación de Gaucīn apkārtne ir definēta ar savu nelielo iedzīvotāju skaitu (1 336) un plašajām neizmantotajām teritorijām. Tuvākās praktiskās vajadzības – aptieka – atrodas 144 metru attālumā, kas ir neparasti tuvu šādās vietās, bet restorāni un skolas ir retāk sastopami. Mobilidade ir atkarīga no privātā transporta; bez automašīnas šeit ir praktiski neiespējami dzīvot. Sabiedriskais transports ir minimāls, kas pastiprina pašreizējo izolētību.
Karte parāda īpašuma izolēto atrašanās vietu, iezīmējot attālumu līdz tuvākajām lielajām pilsētām (Estepona 23 km) un piekļuvi ceļiem. Kur attālums līdz pludmalēm un lidostām ir vizuāli parādīts.
Šis punkts ir纲领ikā starp iekšzemes (Ronda) un piekrasti (Estepona). Tas nav part of "Costa del Sol" bustības, bet gan vieta, kur "Costa del Sol" sākas, braucot uz dienvidiem. Tas ir ģeogrāfiskais pārejas punkts, kur kalni satiekas ar jūru.
Strandu piekļuve prasa braucien ar automašīnu, ar tuvāko pludmali Playa de Casares 23 km attālumā. Tajā pašā laikā tuvākās lidostas – Malaga un Gibraltar – ir attālumā no 43 līdz 71 km, kas nozīmē stundu ilgu braucienu. Golfa laukumi ir apmēram 20-21 km attālumā, kas tos padara par viegli sasniedzamiem viena diena izbraukumiem, bet ne ikdienas nodarbi.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šeit ir atšķirīgs no piekrastes. Ar vidējo gaisa temperatūru 15,6°C un lietussargu noliktuvē ziemā var būt nepieciešams, kamīns kļūst par galveno siltuma avotu. Vienlaikus, ar 3 815 stundām saules gadā, vasaras ir saulainas un siltas. Attālums no jūras un augstākā vieta nodrošina vēsākas naktis, kas ir būtiski tiem, kuri paniek karstumu. Peldēšanās sezona ūdenī ilgst 4 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai arī jūra ir redzama attālumā, pludmaļu kultūra šeit nav tieša. Tuvākās pludmales (Casares, El Cristo) ir 23-24 km attālumā, un tās pieejamas tikai ar transportu. Tomēr tuvējās vides atpūta ir vērsta uz dabu – mežu pastaigas un kalnu takas, kur ir iespējams novērot vietējo faunu un floru. Golfam kā aktīvai atpūtai ir laba infrastruktūka 20 km rādiusā.
Avots: OpenStreetMap
Šis punkts ir纲领ikā starp iekšzemes (Ronda) un piekrasti (Estepona). Tas nav part of "Costa del Sol" bustības, bet gan vieta, kur "Costa del Sol" sākas, braucot uz dienvidiem. Tas ir ģeogrāfiskais pārejas punkts, kur kalni satiekas ar jūru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar Marbellu vai Estepona, šis īpašums ir ļoti atšķirīgs. Kamēr piekrastes projektos galvenokārt tiek maksāts par "pļavas zāli" un skatu uz jūru, šeit tiek maksāts par klusumu, plašu zemi un gaisu. Neskatoties uz to, ka tā atrodas tikai 40 km attālumā no Marbelas, dzīvesveids šeit ir tuvāks Rondai. Tas ir piemērots tam, kurš vēlas uzņemt misiju
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Padziļinātas zināšanas par Costa del Sol un Costa Blanca viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu dzīvokli. Viņš analizē piedāvājumus, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
