Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho, já estabelecido, está localizado em Atalaya, Málaga, oferecendo um espaço habitacional bem equipado de 158 m². Construído em 2007 e apresentado em bom estado, o imóvel está pronto a habitar. Situado no interior, num ambiente rural e tranquilo, proporciona um ambiente residencial pacífico, afastado da agitação costeira imediata. A localização requer um veículo para as necessidades diárias e oferece uma combinação de tranquilidade com acesso a comodidades regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no interior, numa serena zona rural de Atalaya, Málaga. Embora ofereça um refúgio tranquilo, a sua localização obriga à utilização de um carro para aceder a conveniências diárias e ligações de transporte. Este ambiente atrai quem procura um estilo de vida mais recolhido, afastado de urbanizações costeiras ou mais densas, mas ainda ao alcance de equipamentos regionais.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma base residencial tranquila. Os seus dois quartos e duas casas de banho oferecem alojamento confortável, adequado para residência permanente ou casa de férias. O estado de pronto a habitar permite ocupação imediata, atraindo compradores que preferem um imóvel que não exija obras imediatas nem atrasos de construção.
Concluído em 2007, este apartamento é um imóvel estabelecido e não uma construção nova. Está pronto para ocupação imediata, com toda a construção e acabamentos concluídos. Isto oferece aos compradores certeza quanto ao estado atual do imóvel e evita as potenciais incertezas e períodos de espera associados a empreendimentos na planta ou em construção.
Este apartamento não oferece garantias de construção nova. A localização no interior significa que não há acesso direto à praia, e um veículo próprio é essencial para deslocações e acesso a comodidades. O imóvel situa-se a uma altitude de 652 metros, o que pode influenciar a acessibilidade para algumas pessoas e faz com que as brisas marítimas costeiras diretas sejam menos pronunciadas.
Este apartamento é muito adequado para compradores que priorizam um ambiente tranquilo e que necessitam de uma residência permanente ou de uma casa de férias bem equipada. O seu estado de pronto a habitar desde 2007 atrai quem deseja mudar-se sem demora e prefere um imóvel estabelecido a uma construção nova. A localização no interior, a 652 metros de altitude, é adequada para indivíduos ou casais que apreciam um ambiente mais calmo e rural e que se sentem confortáveis com uma maior dependência do carro para transportes. Pode servir como base pacífica para reformados, profissionais que procurem um retiro calmo, ou como imóvel de férias para famílias que valorizam a proximidade a campos de golfe e instalações de lazer, mantendo-se a uma distância de carro de cidades costeiras e das suas comodidades.
Este apartamento, concluído em 2007, é descrito como estando em bom estado. Dispõe de cozinha e casas de banho totalmente equipadas, proporcionando espaços funcionais para uso diário. O imóvel inclui controlo de clima através de ar condicionado para conforto durante todo o ano. As vistas destacam-se para o mar e a montanha, melhorando o ambiente de vida. O apartamento é também oferecido totalmente mobilado, simplificando o processo para os novos proprietários. A segurança é uma característica notável, com o imóvel situado num condomínio fechado que oferece segurança 24 horas e estacionamento subterrâneo, contribuindo para uma sensação de segurança e conveniência.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos em Atalaya é de €480.000, representando um preço fixo para uma habitação existente. Como imóvel pronto a habitar, concluído em 2007, está disponível para compra imediata. O preço reflete a natureza estabelecida do imóvel e a sua localização. Embora projetos comparáveis listados nos dados mostrem preços de partida mais baixos, são tipicamente construções novas em localizações diferentes, tornando uma comparação direta desafiante. O valor deste imóvel situa-se no seu contexto específico de Atalaya e no estado atual.
Atalaya, Málaga, oferece uma experiência de vida distinta, caracterizada pelo seu ambiente rural de interior a uma altitude de 652 metros. A baixa população residente sugere uma atmosfera tranquila e focada na comunidade, com um número significativo de hotéis que indica uma infraestrutura turística bem estabelecida que suporta os serviços locais. A densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos, garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. Este ambiente equilibra tranquilidade com acessibilidade a serviços essenciais, tornando-o adequado para residentes que apreciam um estilo de vida pacífico, mantendo-se ligados a equipamentos regionais. A prevalência de instalações desportivas e de golfe nas proximidades também serve uma população ativa ou orientada para o lazer, sugerindo uma comunidade que valoriza a recreação ao ar livre.
A zona de Atalaya, em Málaga, oferece um estilo de vida centrado num ambiente rural e pacífico, a uma altitude significativa de 652 metros acima do nível do mar. Esta localização proporciona uma atmosfera mais tranquila em comparação com as urbanizações costeiras, com uma baixa população residente que contribui para um sentido de comunidade local. A abundância de restaurantes, cafés e farmácias nas proximidades, num raio de 2 km, garante que as conveniências diárias são acessíveis sem grandes deslocações. A presença de inúmeros hotéis e um elevado número de camas turísticas sugere uma infraestrutura local bem suportada para visitantes e serviços. Para quem se interessa por recreação, a proximidade de vários campos de golfe e centros desportivos, como clubes de ténis e padel, indica oportunidades para um estilo de vida ativo dentro deste ambiente tranquilo.
O contexto do mapa coloca este apartamento em Atalaya no interior, afastado da linha costeira imediata, mas oferecendo proximidade tanto a paisagens rurais como às comodidades das vilas circundantes. A sua altitude sugere um ponto de vantagem, potencialmente com vista sobre as planícies costeiras e o mar. A concentração de campos de golfe e instalações desportivas nas imediações destaca o apelo recreativo da zona, enquanto a sua distância de grandes centros urbanos como Málaga o posiciona como uma opção residencial mais tranquila.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento em Atalaya está posicionado no interior da região mais ampla da Costa del Sol, situado a aproximadamente 12 km da maior cidade de Marbella. A sua localização a altitude superior (652 m) distingue-o dos típicos imóveis costeiros. Embora a 60 km da cidade de Málaga, a sua proximidade a Marbella e Estepona (aproximadamente 10-15 km de distância de carro, considerando as redes rodoviárias) proporciona acesso a centros urbanos conhecidos que oferecem uma vasta gama de comodidades, entretenimento e atividades culturais associadas à Costa del Sol.
A localização deste apartamento em Atalaya é no interior, a aproximadamente 60 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) em linha reta. As distâncias rodoviárias diretas podem ser maiores. O acesso a praias como a Playa Isdabe é relativamente próximo, a 0,5 km, mas praias maiores e mais desenvolvidas ficam mais distantes (cerca de 50 km). Comodidades essenciais como supermercados e farmácias situam-se a cerca de 11-12 km, sublinhando a necessidade de um carro para as compras diárias. Os hospitais ficam a 24 km. Para entusiastas do golfe, vários campos estão num raio de 1,4 km a 2,1 km, incluindo o El Campanario Golf Course. O transporte público está disponível com 7 linhas e 50 paragens, mas o seu alcance e frequência para esta localização específica no interior exigiriam avaliação local detalhada; um carro é geralmente considerado necessário.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 652 metros, a zona de Atalaya experimenta um clima influenciado pela sua posição no interior. A temperatura média anual é de 16,5°C, com uma época de banhos que normalmente dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. Embora as horas de sol exatas não sejam especificadas, a região é conhecida pelo seu carácter geralmente soalheiro. A altitude pode resultar em temperaturas ligeiramente mais frias em comparação com a costa, particularmente durante as noites e os meses de inverno. A paisagem envolvente a esta altitude oferece provavelmente flora e fauna diferentes das da zona costeira imediata, contribuindo para um ambiente natural variado na região mais ampla da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar de estar no interior, a uma altitude de 652 metros, este apartamento situa-se perto de várias praias, com a Playa Isdabe, a Playa Atalaya e a Salduna todas a menos de 0,7 km em linha reta. No entanto, praias mais significativas e desenvolvidas, como a Playa de Casablanca, ficam a aproximadamente 50 km. A zona é excepcionalmente bem servida para entusiastas do golfe, com o El Campanario Golf Course a 1,4 km, o El Paraíso Golf Club a 2,1 km, e outros a curta distância. Inúmeros centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, encontram-se também num raio de 2,1 km. Estas instalações sugerem uma forte aposta na recreação ao ar livre e num estilo de vida ativo para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.4°C | 50 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 41 mm |
| Março | 11.1°C | 119 mm |
| Abril | 13.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Setembro | 21.7°C | 20 mm |
| Outubro | 17.9°C | 52 mm |
| Novembro | 12.1°C | 71 mm |
| Dezembro | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL118944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento de 2 quartos em Atalaya, com preço de €480.000, apresenta um perfil diferente em comparação com os empreendimentos de construção nova como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, ou Etherna Homes 2 em Estepona, que partem de valores mais baixos (€205.000 - €269.950) e estão frequentemente localizados mais perto da costa ou em áreas em desenvolvimento. O imóvel em Atalaya é uma habitação estabelecida, concluída em 2007, situada no interior a uma altitude superior (652 m), sugerindo um foco na tranquilidade e potencialmente vistas amplas em vez de acesso imediato à praia. O seu ponto de preço reflete o seu tamanho, características e comodidades comunitárias estabelecidas, como piscinas comuns, ginásio e segurança 24 horas. Embora os projetos comparáveis listados ofereçam construções mais recentes, este apartamento em Atalaya proporciona uma opção pronta a habitar com um tipo específico de apelo de estilo de vida, recolhimento rural combinado com acesso a instalações desportivas de alta qualidade como golfe e ténis, distinguindo-o de empreendimentos mais costeiros ou urbanocêntricos na região.
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