Tento byt v přízemí v Atalaye v provincii Málaga, připravený k nastěhování, nabízí pohodlný obytný prostor o rozloze 86 m². Nachází se na mořské straně silnice a poskytuje snadný přístup k pláži i místním službám. Nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny a západní orientaci, ideální pro odpolední slunce. Společný bazén a zahrady zvyšují kvalitu bydlení, takže jde o vhodnou volbu pro každého, kdo hledá nemovitost na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Atalaye, rozvinuté oblasti známé svou blízkostí základních služeb a rekreačních zařízení. Jeho poloha na mořské straně hlavní silnice zajišťuje snadný přístup k pobřeží a plážím a umožňuje životní styl v duchu Středozemního moře. Tato lokalita spojuje přímořské bydlení s pohodlným spojením s okolními městy a službami.
Nemovitost je navržena pro praktické bydlení a nabízí funkční dispozici se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Západně orientovaná terasa umožňuje přímý vstup ke společnému bazénu a zahradám a poskytuje soukromý venkovní prostor k odpočinku. Je kompletně zařízeno a ve výborném stavu, takže vyhovuje kupujícím, kteří hledají domov připravený k nastěhování podporující klidný středomořský životní styl.
Tento byt je součástí dokončené novostavby a je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování. Přestože je uvedeno indikativní datum předání 'Dokončeno 2025', toto se vztahuje k dokončení fáze výstavby. Nemovitost je k okamžitému nastěhování, takže noví majitelé se mohou bezodkladně usadit a začít si užívat život na Costa del Sol.
Tento byt nenabízí výhled na moře přímo z terasy, ale soustředí se na pohled do zahrady a na bazén. Zahrnuje společné parkování, avšak soukromé podzemní parkování ani garáž nejsou specifikovány. Nemovitost se prodává plně zařízená, s vyloučením osobních věcí a konkrétních uměleckých děl, což může vyžadovat určité úpravy ze strany nových majitelů.
Tento připravený k nastěhování a plně zařízený 2-ložnicový byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační domov na Costa del Sol. Jeho blízkost pláže (0,5 km k Playa Isdabe) a golfových hřišť (1,4 km ke golfovému hřišti El Campanario) osloví ty, kteří oceňují aktivní životní styl venku. Vhodná lokalita s množstvím služeb v okruhu 2 km z něj činí praktickou volbu pro každodenní život. Kupující, kteří hledají zrenovovanou nemovitost vyžadující minimální okamžité investice či úsilí, tuto nabídku ocení. Západně orientovaná terasa s výhledem na bazén a zahrady je ideální pro ty, kdo rádi odpočívají venku v odpoledním slunci. Jde o praktickou volbu pro ty, kdo upřednostňují lokalitu a možnost okamžitého nastěhování před termíny nové výstavby.
Byt je prezentován ve výborném stavu po kompletní rekonstrukci. Nemovitost má 2 koupelny a plně vybavenou kuchyni připravenou pro každodenní přípravu jídel. Západní orientace a přímý přístup ke společnému bazénu z terasy jsou klíčovými prvky jeho designu. Byt zahrnuje základní vybavení, jako je klimatizace s chlazením i topením, a prodává se plně zařízený, s vyloučením osobních věcí, čímž nabízí prostor připravený k okamžitému užívání. Společné zahrady a bazén poskytují sdílené vybavení, které zlepšují rezidenční zážitek a přispívají k pohodlnému a praktickému bydlení.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt v Atalaye v provincii Málaga je pevně stanovena na 350 000 €. Jako existující, zrenovovaná nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitostí podobné velikosti a stavu v dané oblasti. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému zakoupení a užívání. Pevná cena poskytuje kupujícím jistotu a eliminuje proměnné spojené s nemovitostmi ve výstavbě nebo prodávanými z plánu. Cena ji řadí do střední kategorie bytů v této žádané lokalitě Costa del Sol, a je tedy dostupná pro ty, kdo hledají dobře umístěnou nemovitost.
Atalaya, situovaná v širším regionu Málagy, nabízí spojení klidného rezidenčního prostředí a dostupného přímořského života. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou služeb v okruhu 2 km, včetně více než 200 restaurací, 4 škol a řady obchodů, bank a kaváren. Tato koncentrace naznačuje lokalitu, která podporuje každodenní život s maximálním komfortem, a je vhodná pro trvalé obyvatele i dlouhodobé návštěvníky. Přítomnost 24 hotelů a téměř 7 000 lůžek svědčí o dobře rozvinuté turistické infrastruktuře. Navzdory blízkosti služeb naznačuje nadmořská výška 652 metrů, že bezprostřední okolí může nabízet mírně vyvýšenou perspektivu nebo se nachází na vyvýšeném terénu v rámci pobřežní zóny. Relativně nízký počet obyvatel podle INE, 258 obyvatel (projekce pro rok 2025) v bezprostřední mikrolokalitě, ukazuje na potenciálně méně husté obytné jádro v rámci větší, rozvinutější oblasti.
Atalaya nabízí vyvážené prostředí pro každodenní život mezi přímořskými atrakcemi a základními službami. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k široké škále služeb, včetně více než 200 restaurací, 4 škol, 28 lékáren a 23 bank, což svědčí o dobře obsloužené lokalitě. Blízkost sportovních zařízení, jako jsou RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) a golfová hřiště jako El Campanario Golf Course (1,4 km), vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Oblast je také blízko moře, pláže jako Playa Isdabe jsou vzdáleny pouhých 0,5 km. Městská hromadná doprava je dostupná se 7 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu. Nadmořská výška 652 metrů nad mořem může nabízet odlišné klimatické nebo scenické výhody ve srovnání s nižšími pobřežními oblastmi.
Tato mapa zvýrazňuje oblast Atalaya a ukazuje její prvotřídní polohu na Costa del Sol. Vizuálně potvrzuje blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím a základním službám. Uvedeny jsou také klíčové vzdálenosti do Marbilly a Málagy, což ilustruje dostupnost významných regionálních center z této rezidenční enklávy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Atalaya má strategickou polohu v regionu Costa del Sol v Andalusii. Leží přibližně 12 km od živého města Marbella, známého luxusními službami a výjimečným životním stylem, a asi 60 km od Málagy, provinciálního hlavního města s rozsáhlým kulturním a obchodním zázemím. Tato poloha poskytuje obyvatelům rovnováhu mezi klidným přímořským životem a snadným přístupem k větším městským centrům. Vysoký roční počet realitních transakcí v oblasti (3 163) ukazuje na dynamický trh s nemovitostmi a odráží její atraktivitu. Mediánový příjem v provincii (16 450 €) poskytuje kontext místního ekonomického prostředí.
Tento byt nabízí výborné spojení s klíčovými destinacemi. Nachází se pouhých 0,5 km vzdušnou čarou od pláže Playa Isdabe a 0,6 km od pláže Playa Atalaya, takže moře je snadno dosažitelné. Pro golfisty je golfové hřiště El Campanario vzdáleno 1,4 km a El Paraíso Golf Club 2,1 km. Velká městská centra jsou dobře dostupná: Marbella je 12 km daleko (cca 15–20 min autem) a Málaga 60 km (cca 45–60 min autem). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 60 km daleko, což usnadňuje leteckou dopravu. Veřejná doprava je snadno k dispozici, 7 linek a 50 zastávek v okolí zvyšuje dostupnost bez nutnosti spoléhat se pouze na soukromé vozidlo. Přítomnost nabíjecích stanic pro elektromobily, s nejbližší Supercharger stanicí 4,4 km, podporuje používání elektrických vozidel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Atalaya v provincii Málaga těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 16,5 °C. Region má přibližně 320 slunečných dnů v roce, což přispívá k příjemnému venkovnímu prostředí. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C, trvá asi 4 měsíce a obvykle zahrnuje letní období. Nadmořská výška 652 metrů nad mořem může ovlivnit místní mikroklima a potenciálně nabízet mírně chladnější teploty či odlišné atmosférické podmínky ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Tato vyvýšená poloha také poskytuje pocit blízkosti přírody při zachování dostupnosti pobřežních služeb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přímý přístup k pobřežním a rekreačním aktivitám. V blízkosti je několik pláží, včetně Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km), které nabízejí možnosti odpočinku i vodních sportů. Oblast je centrem pro milovníky golfu, golfové hřiště El Campanario je 1,4 km daleko a El Paraíso Golf Club 2,1 km. Sportovní zařízení jsou rovněž poblíž, například RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Pro zájemce o jachting je přístav pro jachty Puerto Deportivo José Banus vzdálen 5,9 km. Přítomnost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (1,5 km), dále zvyšuje atraktivitu pro rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.4°C | 50 mm |
| Únor | 9.9°C | 41 mm |
| Březen | 11.1°C | 119 mm |
| Duben | 13.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.4°C | 2 mm |
| Srpen | 26.5°C | 5 mm |
| Září | 21.7°C | 20 mm |
| Říjen | 17.9°C | 52 mm |
| Listopad | 12.1°C | 71 mm |
| Prosinec | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL189961
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při srovnání tohoto bytu v Atalaye s dalšími nabídkami v regionu vykazuje odlišný profil. Například Aquamar v Torre del Mar je nabízen od 269 950 €, zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 €; tyto mohou představovat nové stavby s odlišnými parametry nebo lokalitami. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenou od 321 000 €, je cenově bližší, ale pravděpodobně představuje jinou fázi výstavby nebo typologii. Pevná požadovaná cena 350 000 € za tento zrenovovaný byt v Atalaye odráží jeho okamžitou dostupnost a výborný stav, v kontrastu s cenami 'od' u nových projektů, které často znamenají výchozí cenu pro menší jednotky nebo konkrétní patra. Jeho lokalita, připravenost k nastěhování a poloha blízko zavedených služeb a pláží nabízí kupujícím hledajícím okamžité nastěhování a kombinaci přímořského a pohodlného života hmatatelnou výhodu, a odlišuje ho tak od projektů stále ve výstavbě či v méně rozvinutých oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID