Šis paruoštas gyventi butas Atalajoje, Malagoje, siūlo 86 m² komfortabių gyvenamąjį plotą. Jis įsikūręs jūros pusėje nuo kelio ir užtikrina patogų priėjimą prie paplūdimio bei vietos paslaugų. Nekilnojamasis turtas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarus, o vakarų orientacija tinka mėgautis popietine saule. Bendras baseinas ir sodų zonos papildo gyvenimo patirtį, todėl tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Atalajoje, išvystytoje vietovėje, žinomoje dėl artumo esminėms paslaugoms ir poilsio infrastruktūrai. Jo vieta jūros pusėje nuo pagrindinio kelio užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės ir paplūdimių, skatindama gyvenimo būdą, atspindintį Viduržemio jūros aplinką. Ši vieta suderina gyvenimą prie jūros su patogiu priėjimu prie aplinkinių miestų ir paslaugų.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas praktiškam gyvenimui ir turi funkcionalų išplanavimą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Vakarų orientacijos terasa tiesiogiai veda prie bendro baseino ir sodų, suteikdama privačią lauko erdvę atsipalaidavimui. Visiškai su baldais ir puikios būklės, jis tinka pirkėjams, ieškantiems iš karto gyvenamų namų, palaikančių ramią Viduržemio jūros regiono gyvenseną.
Šis butas yra baigto projekto dalis ir siūlomas paruoštas gyventi. Nors nurodyta orientacinė perdavimo data „Baigta 2025“, tai reiškia statybos etapo užbaigimą. Nekilnojamasis turtas yra iš karto prieinamas gyventi, todėl naujieji savininkai gali nedelsdami apsigyventi ir pradėti mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu.
Šis butas neturi jūros vaizdo tiesiai iš terasos, dėmesys sutelkiamas į sodo ir baseino vaizdus. Nors jis apima bendrą automobilių stovėjimą, privatus požeminis parkavimas ar garažas nenurodyti. Nekilnojamasis turtas parduodamas su visais baldais, išskyrus asmeninius daiktus ir konkrečius meno kūrinius, todėl naujiems savininkams gali prireikti tam tikrų pakeitimų.
Šis paruoštas gyventi, visiškai įrengtas dviejų miegamųjų butas puikiai tinka vienišiems asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų Costa del Sol regione. Artumas prie jūros (0,5 km iki Playa Isdabe) ir golfo laukų (1,4 km iki El Campanario golfo lauko) patraukia tuos, kurie vertina aktyvų laisvalaikio praleidimą gamtoje. Patogi vieta su daugybe paslaugų 2 km spinduliuje daro jį praktišką kasdieniam gyvenimui. Pirkėjai, ieškantys suremontuoto nekilnojamojo turto, reikalaujančio minimalių investicijų ar pastangų, ras šį pasiūlymą patrauklų. Vakarų orientacijos terasa su vaizdu į baseiną ir sodus tinka tiems, kurie mėgsta atsipalaiduoti lauke popietės saulėje. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie prioritetu laiko vietą ir galimybę iš karto apsigyventi, o ne naujos statybos terminus.
Butas pristatomas puikios būklės po pilnos renovacijos. Nekilnojamasis turtas turi 2 vonios kambarius ir visiškai įrengtą virtuvę, paruoštą kasdienei maisto gaminimui. Vakarų orientacija ir tiesioginis priėjimas prie bendro baseino iš terasos yra svarbiausi jo dizaino aspektai. Butas turi esminius patogumus, tokius kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), ir parduodamas su visais baldais, išskyrus asmeninius daiktus, siūlydamas iš karto naudotiną gyvenamąją erdvę. Bendri sodai ir baseinas suteikia bendros infrastruktūros, kuri pagerina gyvenimo kokybę ir prisideda prie patogios bei praktiškos aplinkos.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą Atalajoje, Malagoje, yra fiksuota, 350 000 €. Kaip antrinės rinkos, suremontuotas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės nekilnojamajam turtui šioje vietovėje. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, t. y. prieinamas nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Fiksuota kaina suteikia pirkėjams užtikrintumą ir pašalina kintamuosius, susijusius su statomais objektais. Kainos lygis priskiria jį vidurinei kategorijai butų šioje pakraštoje Costa del Sol vietoje, todėl jis prieinamas tiems, kurie ieško geroje vietoje esančio nekilnojamojo turto.
Atalaja, įsikūrusi platesniame Malagos regione, siūlo ramų rezidencinį gyvenimą kartu su prieinamu gyvenimu prie jūros. Vietovė pasižymi dideliu paslaugų tankumu 2 km spinduliuje, įskaitant daugiau nei 200 restoranų, 4 mokyklas ir daugybę parduotuvių, bankų bei kavinių. Tokia koncentracija rodo vietovę, patogiai palaikančią kasdienį gyvenimą ir tinkančią nuolatiniams gyventojams bei ilgalaikiams lankytojams. 24 viešbučių ir beveik 7 000 lovų buvimas rodo gerai išvystytą turistinę infrastruktūrą. Nepaisant artumo paslaugoms, 652 metrų virš jūros lygio aukštis leidžia manyti, kad tiesioginė aplinka gali suteikti šiek tiek pakylėtą perspektyvą arba būti aukštesnėje vietoje pakrantės zonoje. Santykinai mažas INE gyventojų skaičius, 258 gyventojai (projekcija 2025 m.), tiesioginėje mikrolokalizacijoje rodo galimai mažiau tankų gyvenamąjį branduolį didesnėje, labiau išvystytoje teritorijoje.
Atalaja siūlo subalansuotą aplinką kasdieniam gyvenimui tarp pakrantės lankytinų vietų ir esminių paslaugų. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie plataus paslaugų spektro, įskaitant daugiau nei 200 restoranų, 4 mokyklas, 28 vaistines ir 23 bankus, kas rodo gerai aptarnaujamą vietovę. Artumas prie sporto objektų, tokių kaip RozaRossa teniso ir padelio klubas (1,6 km), ir golfo laukų, pvz., El Campanario golfo lauko (1,4 km), tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Vietovė taip pat arti jūros, paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, yra tik 0,5 km. Viešasis transportas prieinamas su 7 maršrutais ir 50 stotelių netoliese, kas palengvina judėjimą regione. 652 metrų aukštis virš jūros lygio gali suteikti išskirtinių klimato ar vaizdo pranašumų, palyginti su žemesnėmis pakrantės zonomis.
Šis žemėlapis paryškina Atalajos vietovę ir parodo jos puikią vietą Costa del Sol regione. Jis vizualiai patvirtina nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, golfo laukų ir esminių paslaugų. Taip pat nurodyti pagrindiniai atstumai iki Marbelos ir Malagos, iliustruodami pagrindinių regiono centrų prieinamumą iš šios gyvenamosios vietovės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalaja strategiškai įsikūrusi Costa del Sol regione, Andalūzijoje. Ji yra maždaug už 12 km nuo gyvo miesto Marbelos, žinomo prabangiomis paslaugomis ir aukšto lygio gyvenimo būdu, ir apie 60 km nuo Malagos, provincijos sostinės su plačia kultūrine ir komercine infrastruktūra. Tokia vieta suteikia gyventojams balansą traukų. Didelis metinis būsto sandorių kiekis regione (3 163) rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką ir atspindi jos patrauklumą. Medianinis pajamų lygis provincijoje (16 450 €) suteikia kontekstą vietos ekonominei aplinkai.
Šis butas puikiai sujungia su svarbiausiomis kelionės kryptimis. Jis yra vos 0,5 km tiesia linija nuo Playa Isdabe paplūdimio ir 0,6 km nuo Playa Atalaya, todėl jūra lengvai pasiekiama. Golfo mėgėjams El Campanario golfo laukas yra 1,4 km, o El Paraíso Golf Club, 2,1 km. Dideli miesto centrai prieinami: Marbella yra už 12 km (apytiksliai 15–20 min. kelionės automobiliu), o Malaga, už 60 km (apytiksliai 45–60 min.). Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 60 km, kas palengvina keliones oru. Viešasis transportas lengvai prieinamas, netoliese yra 7 maršrutai ir 50 stotelių, kas didina prieinamumą nepriklausomai nuo privačiojo automobilio. Elektromobilių įkrovimo stočių buvimas, artimiausia Supercharger stotis už 4,4 km, palaiko elektromobilių naudojimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalajos vieta Malagoje pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 16,5 °C. Regione per metus būna maždaug 320 saulėtų dienų, kas sukuria malonią lauko aplinką. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C, trunka apie 4 mėnesius ir paprastai apima vasaros laikotarpį. 652 metrų aukštis virš jūros lygio gali lemti vietos mikroklimatą ir galimai suteikti šiek tiek vėsesnių temperatūrų ar kitokių oro sąlygų, palyginti su tiesiogine pakrante. Pakylėta vieta taip pat suteikia artumo gamtai jausmą išlaikant prieigą prie pakrantės paslaugų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės ir poilsio veiklų. Netoliese yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ir Salduna (0,7 km), siūlantys poilsiui ir vandens sportui tinkamas galimybes. Vietovė yra golfo mėgėjų centras, El Campanario golfo laukas už 1,4 km, o El Paraíso Golf Club už 2,1 km. Netoliese taip pat yra sporto objektų, pvz., RozaRossa teniso ir padelio klubas (1,6 km). Domintiems burtais Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra už 5,9 km. Tarptautinių mokyklų, pvz., The International School of Estepona (1,5 km), buvimas dar labiau padidina patrauklumą šeimoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.4°C | 50 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 41 mm |
| Kovas | 11.1°C | 119 mm |
| Balandis | 13.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.4°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 20 mm |
| Spalis | 17.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 12.1°C | 71 mm |
| Gruodis | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL189961
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Atalajos butą su kitais regiono pasiūlymais, jis turi išskirtinį profilį. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar yra siūlomas nuo 269 950 €, o Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 €; tai gali būti naujos statybos objektai su skirtingomis savybėmis ar vietomis. Etherna Homes 2 Esteponoje, kainuojantis nuo 321 000 €, yra arčiau kainos, tačiau greičiausiai atspindi kitą projekto etapą ar tipologiją. Fiksuota 350 000 € prašoma kaina už šį suremontuotą butą Atalajoje atspindi jo nedelsiant prieinamumą ir puikią būklę, priešingai nei naujų projektų kainos „nuo“, kurios dažnai reiškia pradinį tašką mažesniems vienetams ar konkretiems aukštams. Jo vieta, paruoštumas gyventi ir artumas prie nusistovėjusių paslaugų bei paplūdimių suteikia apčiuopiamą pranašumą pirkėjams, ieškantiems nedelsiant apsigyventi ir pakrantės bei patogumo derinio, išskirdama jį iš vis dar statomų ar mažiau išvystytose vietose esančių projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID