Este apartamento pronto a habitar em Atalaya, Málaga, oferece uma área habitável confortável de 86 m². Situado no lado do mar da estrada, proporciona acesso conveniente à praia e aos serviços locais. O imóvel tem 2 quartos e 2 casas de banho, com orientação a oeste, ideal para desfrutar do sol da tarde. A piscina comum e as zonas de jardim enriquecem a experiência de habitação, tornando-o uma opção adequada para quem procura um imóvel na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se em Atalaya, uma zona desenvolvida conhecida pela proximidade de serviços essenciais e equipamentos recreativos. A sua posição no lado do mar da estrada principal garante fácil acesso ao litoral e às praias, favorecendo um estilo de vida mediterrânico. Esta localização equilibra a vida costeira com acesso conveniente às vilas e serviços envolventes.
Este imóvel foi concebido para uma vida prática, com uma distribuição funcional de 2 quartos e 2 casas de banho. O terraço virado a oeste oferece acesso direto à piscina comum e aos jardins, proporcionando um espaço exterior privativo para relaxar. Totalmente mobilado e em excelente estado, responde a compradores que procuram uma casa pronta a habitar que suporte um estilo de vida mediterrânico descontraído.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído, oferecido em condições de pronto a habitar. Embora a data indicativa de entrega seja indicada como "Concluído em 2025", esta refere-se ao fim da fase de construção. O imóvel está imediatamente disponível para ocupação, permitindo que os novos proprietários se instalem sem demora e comecem a desfrutar do estilo de vida da Costa del Sol.
Este apartamento não oferece vista mar diretamente do terraço, focando-se antes em vistas para o jardim e a piscina. Embora inclua estacionamento comum, não é especificado estacionamento subterrâneo privativo ou garagem. O imóvel é vendido totalmente mobilado, excluindo pertences pessoais e obras de arte específicas, o que poderá exigir alguns ajustes por parte dos novos proprietários.
Este apartamento de 2 quartos, pronto a habitar e totalmente mobilado, é ideal para indivíduos ou casais que procurem residência permanente ou casa de férias na Costa del Sol. A proximidade da praia (0,5 km da Playa Isdabe) e dos campos de golfe (1,4 km do El Campanario Golf Course) atrai quem aprecia um estilo de vida ativo ao ar livre. A localização conveniente, com inúmeros serviços num raio de 2 km, torna-o prático para o dia a dia. Compradores que procurem um imóvel renovado que exija investimento ou esforço imediato mínimo acharão esta oferta atraente. O terraço virado a oeste, sobre a piscina e os jardins, é ideal para quem gosta de relaxar ao ar livre no sol da tarde. É uma escolha prática para quem prioriza a localização e a prontidão para habitar em vez dos prazos de construção nova.
Este apartamento apresenta-se em excelente estado, tendo sido alvo de uma renovação completa. O imóvel tem 2 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, preparada para a confecção diária de refeições. A orientação a oeste e o acesso direto à piscina comum a partir do terraço são aspetos-chave do seu desenho. O apartamento inclui elementos essenciais como ar condicionado e é vendido totalmente mobilado, excluindo itens pessoais, oferecendo um espaço pronto a usar. Os jardins e a piscina comuns proporcionam equipamentos partilhados que valorizam a experiência residencial, contribuindo para um ambiente de vida confortável e conveniente.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos em Atalaya, Málaga, é fixo: €350.000. Como habitação existente e renovada, este preço reflete o valor de mercado atual para imóveis desta dimensão e condição na zona. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Este preço fixo oferece certeza aos compradores, evitando as variáveis associadas a imóveis na planta ou em construção. O nível de preço posiciona-o na gama média dos apartamentos nesta procurada localização da Costa del Sol, tornando-o acessível a quem procura um imóvel bem localizado.
Atalaya, inserida na ampla região de Málaga, apresenta uma combinação de tranquilidade residencial e vida costeira acessível. A zona caracteriza-se por uma densidade significativa de serviços num raio de 2 km, incluindo mais de 200 restaurantes, 4 escolas e inúmeras lojas, bancos e cafés. Esta concentração sugere uma localidade que suporta o dia a dia com conveniência, adequada a residentes permanentes ou visitantes de longa duração. A presença de 24 hotéis e quase 7.000 camas indica uma infraestrutura turística consolidada. Apesar da proximidade dos serviços, a altitude de 652 metros sugere que a vizinhança imediata poderá oferecer uma perspetiva ligeiramente elevada ou situar-se em terreno mais alto dentro da zona costeira. O valor relativamente baixo de população do INE, 258 habitantes (projeção para 2025), para a microlocalização imediata indica um núcleo residencial potencialmente menos denso dentro de uma área maior e mais desenvolvida.
Atalaya oferece um ambiente equilibrado para o dia a dia, entre as atrações costeiras e os serviços essenciais. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a uma vasta oferta, incluindo mais de 200 restaurantes, 4 escolas, 28 farmácias e 23 bancos, o que indica uma localidade bem servida. A proximidade de instalações desportivas como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e campos de golfe como o El Campanario Golf Course (1,4 km) responde a estilos de vida ativos. A zona está também perto do mar, com praias como a Playa Isdabe a apenas 0,5 km. O transporte público é acessível, com 7 linhas e 50 paragens ao alcance, facilitando a deslocação pela região. A altitude de 652 metros acima do nível do mar poderá oferecer vantagens climáticas ou paisagísticas distintas em relação às zonas costeiras mais baixas.
Este mapa destaca a zona de Atalaya, mostrando a sua localização privilegiada na Costa del Sol. Confirma visualmente a proximidade do imóvel às praias, campos de golfe e serviços essenciais. As distâncias-chave a Marbella e Málaga também estão indicadas, ilustrando a acessibilidade dos principais polos regionais a partir desta enclave residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Atalaya está estrategicamente posicionada na região da Costa del Sol, na Andaluzia. Fica a cerca de 12 km da vibrante Marbella, conhecida pelas suas comodidades de luxo e estilo de vida sofisticado, e a cerca de 60 km de Málaga, a capital provincial com vastas instalações culturais e comerciais. Esta posição oferece aos residentes um equilíbrio entre a serena vida costeira e o acesso fácil aos grandes centros urbanos. O elevado volume anual de transações habitacionais na zona (3.163) indica um mercado imobiliário dinâmico, refletindo a sua atratividade. O rendimento mediano na província (€16.450) dá contexto à paisagem económica local.
Este apartamento oferece excelente conectividade com os principais destinos. Localiza-se a apenas 0,5 km em linha reta da Playa Isdabe e a 0,6 km da Playa Atalaya, colocando o mar ao alcance fácil. Para golfistas, o El Campanario Golf Course fica a 1,4 km, e o El Paraíso Golf Club a 2,1 km. Os grandes centros urbanos são acessíveis: Marbella fica a 12 km (cerca de 15-20 minutos de carro), enquanto Málaga está a 60 km (cerca de 45-60 minutos de carro). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 60 km, facilitando as viagens aéreas. O transporte público está prontamente disponível, com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades, reforçando a acessibilidade sem depender exclusivamente de viatura própria. A presença de postos de carregamento de veículos elétricos, com o Supercharger mais próximo a 4,4 km, apoia a utilização de carros elétricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Atalaya, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 16,5°C. A região desfruta de cerca de 320 dias de sol por ano, contribuindo para um agradável ambiente exterior. A época balnear, em que a temperatura da água atinge ou ultrapassa consistentemente os 20°C, dura cerca de 4 meses, abrangendo normalmente o período de verão. A altitude de 652 metros acima do nível do mar poderá influenciar microclimas locais, potencialmente oferecendo temperaturas ligeiramente mais frescas ou condições atmosféricas diferentes em comparação com o litoral imediato. Esta localização elevada proporciona também uma sensação de maior proximidade da natureza, mantendo o acesso aos serviços costeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso direto a atividades costeiras e recreativas. Várias praias ficam muito próximas, incluindo a Playa Isdabe (0,5 km), a Playa Atalaya (0,6 km) e a Salduna (0,7 km), oferecendo oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. A zona é um ponto de referência para entusiastas do golfe, com o El Campanario Golf Course a 1,4 km e o El Paraíso Golf Club a 2,1 km. Também há instalações desportivas nas proximidades, como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Para quem se interessa pela náutica, a marina Puerto Deportivo José Banus fica a 5,9 km. A presença de escolas internacionais, como a The International School of Estepona (1,5 km), reforça ainda mais o apelo para as famílias.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.4°C | 50 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 41 mm |
| Março | 11.1°C | 119 mm |
| Abril | 13.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Setembro | 21.7°C | 20 mm |
| Outubro | 17.9°C | 52 mm |
| Novembro | 12.1°C | 71 mm |
| Dezembro | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL189961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento em Atalaya com outras ofertas da região, apresenta um perfil distinto. Por exemplo, o Aquamar em Torre del Mar é anunciado desde €269.950, enquanto o Lantana Residencial em Mijas começa em €205.000; estes poderão representar construções novas com características ou localizações diferentes. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €321.000, está mais próximo em preço, mas provavelmente representa uma fase de empreendimento ou tipologia diferente. O preço pedido fixo de €350.000 por este apartamento renovado em Atalaya reflete a sua disponibilidade imediata e excelente estado, contrastando com os preços "desde" das novas construções, que muitas vezes implicam um ponto de partida para unidades mais pequenas ou pisos específicos. A sua localização, estando pronto a habitar e próximo de serviços consolidados e praias, oferece uma vantagem tangível para compradores que procuram ocupação imediata e uma combinação de vida costeira e conveniente, distinguindo-o de projetos ainda em construção ou em zonas menos desenvolvidas.
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