Acest apartament gata de mutare în Atalaya, Málaga oferă un spațiu de locuit confortabil de 86 m². Situat pe partea dinspre mare a drumului, oferă acces comod la plajă și la facilitățile locale. Proprietatea are 2 dormitoare și 2 băi, cu orientare spre vest, potrivită pentru a vă bucura de soarele după-amiezii. Piscina comună și zonele de grădină îmbunătățesc experiența de locuire, făcându-l o opțiune potrivită pentru cei care caută o proprietate pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Atalaya, o zonă dezvoltată cunoscută pentru apropierea de serviciile esențiale și facilitățile recreative. Poziția sa pe partea dinspre mare a drumului principal asigură acces ușor la coastă și la plaje, facilitând un stil de viață în acord cu Mediterana. Această locație echilibrează viața la malul mării cu accesul convenabil la orașele din jur și facilități.
Această proprietate este concepută pentru o locuire practică, cu o distribuție funcțională cu 2 dormitoare și 2 băi. Terasa orientată spre vest oferă acces direct la piscina comună și la grădini, oferind un spațiu exterior privat pentru relaxare. Complet mobilată și în condiții excelente, se adresează cumpărătorilor care caută o locuință gata de mutare, care susține un stil de viață mediteranean relaxat.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat, oferit în stare gata de mutare. Deși data indicativă de predare este menționată ca „Finalizat 2025”, aceasta se referă la finalizarea fazei de construcție. Proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, permițând noilor proprietari să se instaleze fără întârzieri și să înceapă să se bucure de stilul de viață de pe Costa del Sol.
Acest apartament nu oferă vedere la mare direct de pe terasă, concentrându-se în schimb pe priveliștile spre grădină și piscină. Deși include parcare comună, parcarea subterană privată sau un garaj nu sunt specificate. Proprietatea se vinde complet mobilată, cu excepția obiectelor personale și a anumitor opere de artă, ceea ce poate necesita unele ajustări din partea noilor proprietari.
Acest apartament cu 2 dormitoare, gata de mutare și complet mobilat, este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol. Apropierea de plajă (0,5 km până la Playa Isdabe) și de terenurile de golf (1,4 km până la El Campanario Golf Course) atrage pe cei care apreciază un stil de viață activ în aer liber. Locația convenabilă, cu numeroase facilități în rază de 2 km, o face practică pentru viața de zi cu zi. Cumpărătorii care caută o proprietate renovată care necesită o investiție sau un efort minim imediat vor găsi această ofertă atractivă. Terasa orientată spre vest, cu vedere la piscină și grădini, este potrivită pentru cei care se bucură de relaxare în aer liber în soarele după-amiezii. Este o alegere practică pentru cei care prioritizează locația și pregătirea imediată de mutare în locul termenelor de construcție nouă.
Apartamentul este prezentat în condiții excelente, după o renovare completă. Proprietatea are 2 băi și o bucătărie complet echipată, pregătită pentru gătitul zilnic. Orientarea spre vest și accesul direct la piscina comună de pe terasă sunt aspecte cheie ale designului său. Apartamentul include facilități esențiale precum aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climatului și se vinde complet mobilat, cu excepția obiectelor personale, oferind un spațiu de locuit gata de utilizat. Grădinile comune și piscina oferă facilități partajate care îmbunătățesc experiența rezidențială, contribuind la un mediu de locuire confortabil și convenabil.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare în Atalaya, Málaga este fix, de 350.000 €. Ca locuință existentă, renovată, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru proprietăți de această dimensiune și stare în zonă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Acest preț fix oferă certitudine cumpărătorilor, evitând variabilele asociate cu proprietățile în faza de proiect sau în construcție. Nivelul prețului o plasează în categoria medie pentru apartamentele din această locație căutată de pe Costa del Sol, făcând-o accesibilă pentru cei care caută o proprietate bine poziționată.
Atalaya, situată în regiunea mai largă Málaga, oferă o combinație de liniște rezidențială și viață accesibilă la malul mării. Zona se caracterizează printr-o densitate semnificativă de facilități într-o rază de 2 km, inclusiv peste 200 de restaurante, 4 școli și numeroase magazine, bănci și cafenele. Această concentrare sugerează o localitate care susține viața de zi cu zi cu conveniență, potrivită pentru rezidenți permanenți sau vizitatori pe termen lung. Prezența a 24 de hoteluri și aproape 7.000 de paturi indică o infrastructură turistică bine consolidată. Deși este aproape de facilități, altitudinea de 652 de metri sugerează că împrejurimile imediate ar putea oferi o perspectivă ușor ridicată sau ar fi situată pe un teren mai înalt în zona de coastă. Cifra relativ scăzută a populației INE de 258 de locuitori (proiecție pentru 2025) pentru micro-locația imediată indică un nucleu rezidențial potențial mai puțin dens în cadrul unei zone mai mari și mai dezvoltate.
Atalaya oferă un mediu echilibrat pentru viața de zi cu zi, situat între atracțiile de coastă și serviciile esențiale. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la o gamă largă de facilități, inclusiv peste 200 de restaurante, 4 școli, 28 de farmacii și 23 de bănci, ceea ce indică o localitate bine deservită. Apropierea de facilități sportive precum RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) și terenuri de golf precum El Campanario Golf Course (1,4 km) satisface stilurile de viață active. Zona este, de asemenea, aproape de mare, cu plaje precum Playa Isdabe la doar 0,5 km. Transportul public este accesibil, cu 7 linii și 50 de stații în reach, facilitând deplasarea în regiune. Altitudinea de 652 de metri deasupra nivelului mării poate oferi avantaje climatice sau peisagistice distincte comparativ cu zonele de coastă mai joase.
Această hartă evidențiază zona Atalaya, arătând locația sa privilegiată pe Costa del Sol. Confirmă vizual apropierea proprietății de plaje, terenuri de golf și servicii esențiale. Sunt indicate, de asemenea, distanțele cheie până la Marbella și Málaga, ilustrând accesibilitatea marilor centre regionale din această enclavă rezidențială.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol din Andaluzia. Se află la aproximativ 12 km de vibranta Marbella, cunoscută pentru facilitățile sale de lux și stilul de viață rafinat, și la aproximativ 60 km de Málaga, capitala provinciei, care oferă facilități culturale și comerciale extinse. Această poziție oferă rezidenților un echilibru între viața liniștită la malul mării și accesul ușor la centrele urbane mai mari. Volumul ridicat de tranzacții imobiliare anual în zonă (3.163) indică o piață imobiliară dinamică, reflectând dezirabilitatea acesteia. Venitul median din provincie (16.450 €) oferă contextul peisajului economic local.
Acest apartament oferă conectivitate excelentă către destinațiile cheie. Este situuat la doar 0,5 km în linie dreaptă de Playa Isdabe și 0,6 km de Playa Atalaya, punând marea la îndemână. Pentru golfiști, El Campanario Golf Course este la 1,4 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,1 km. Centrele urbane majore sunt accesibile: Marbella este la 12 km (aprox. 15-20 min cu mașina), în timp ce Málaga este la 60 km (aprox. 45-60 min cu mașina). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 60 km, facilitând călătoriile aeriene. Transportul public este ușor disponibil, cu 7 linii și 50 de stații în apropiere, îmbunătățind accesibilitatea fără a depinde exclusiv de un vehicul privat. Prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice, cu cea mai apropiată Supercharger la 4,4 km, susține utilizarea mașinilor electrice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Atalaya, Málaga, beneficiază de o climă mediteraneană caracterizată de temperaturi anuale medii de 16,5°C. Regiunea are aproximativ 320 de zile însorite pe an, contribuind la un mediu exterior plăcut. Sezonul de înot, în care temperaturile apei ating sau depășesc constant 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei pe durata verii. Altitudinea de 652 de metri deasupra nivelului mării ar putea influența microclimele locale, oferind potențial temperaturi ușor mai răcoroase sau condiții atmosferice diferite față de coasta imediată. Această amplasare ridicată oferă, de asemenea, un sentiment de apropiere de natură, rămânând accesibilă facilităților de pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces direct la activități de coastă și recreative. Mai multe plaje sunt în apropiere, inclusiv Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) și Salduna (0,7 km), oferind oportunități de relaxare și sporturi nautice. Zona este un centru pentru pasionații de golf, cu El Campanario Golf Course la 1,4 km și El Paraíso Golf Club la 2,1 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, aproape, precum RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Pentru cei interesați de navigație, marina Puerto Deportivo José Banus este la 5,9 km. Prezența școlilor internaționale, precum The International School of Estepona (1,5 km), sporește în continuare atractivitatea pentru familii.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.4°C | 50 mm |
| Februarie | 9.9°C | 41 mm |
| Martie | 11.1°C | 119 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 12.1°C | 71 mm |
| Decembrie | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL189961
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând acest apartament din Atalaya cu alte oferte din regiune, prezintă un profil distinct. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar este listat de la 269.950 €, în timp ce Lantana Residencial din Mijas începe de la 205.000 €; acestea pot reprezenta construcții noi cu caracteristici sau locații diferite. Etherna Homes 2 din Estepona, cu preț de la 321.000 €, este mai apropiat ca preț, dar reprezintă probabil o altă etapă de dezvoltare sau tipologie. Prețul cerut fix de 350.000 € pentru acest apartament renovat din Atalaya reflectă disponibilitatea sa imediată și condițiile excelente, în contrast cu prețurile „de la” ale ansamblurilor noi, care implică adesea un punct de plecare pentru unități mai mici sau anumite etaje. Locația sa, fiind gata de mutare și situată lângă facilități și plaje consacrate, oferă un avantaj concret pentru cumpărătorii care caută ocupare imediată și o combinație de viață la malul mării și conveniență, diferențiindu-l de proiectele aflate încă în construcție sau în zone mai puțin dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID