Эти готовые к заселению апартаменты в Аталайе, Малага, предлагают комфортное жизненное пространство площадью 86 м². Расположенные со стороны моря от дороги, они обеспечивают удобный доступ к пляжу и местной инфраструктуре. Недвижимость включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, с западной ориентацией, идеально подходящей для любования послеполуденным солнцем. Общий бассейн и зоны сада дополняют качество жизни, делая объект привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Аталайе, развитом районе, известном близостью к основным услугам и объектам отдыха. Положение со стороны моря от главной дороги обеспечивает лёгкий доступ к побережью и пляжам, поддерживая образ жизни в средиземноморской атмосфере. Это расположение сочетает жизнь у моря с удобным доступом к соседним городам и инфраструктуре.
Эта недвижимость создана для практичной жизни и отличается функциональной планировкой с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Терраса с западной ориентацией обеспечивает прямой доступ к общему бассейну и садам, предоставляя уединённое открытое пространство для отдыха. Полностью меблированная и в отличном состоянии, она подойдёт покупателям, ищущим жильё, готовое к немедленному заселению и поддерживающее размеренный средиземноморский образ жизни.
Эти апартаменты являются частью завершённого проекта и предлагаются в состоянии, готовом к заселению. Хотя ориентировочная дата сдачи указана как «Завершено в 2025 году», это относится к завершению этапа застройки. Недвижимость доступна для немедленного заселения, что позволяет новым владельцам без задержек обосноваться и начать наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль.
Из этих апартаментов нет прямого вида на море с террасы, открываются виды на сад и бассейн. Хотя предусмотрена общая парковка, частная подземная парковка или гараж не указаны. Недвижимость продаётся полностью меблированной, за исключением личных вещей и отдельных произведений искусства, что может потребовать от новых владельцев некоторых изменений.
Эти готовые к заселению, полностью меблированные апартаменты с 2 спальнями отлично подойдут отдельным людям или парам, ищущим постоянное жильё или курортную резиденцию на Коста-дель-Соль. Близость к пляжу (0,5 км до Playa Isdabe) и полям для гольфа (1,4 км до поля для гольфа El Campanario) привлекает любителей активного отдыха на природе. Удобное расположение с многочисленными удобствами в пределах 2 км делает объект практичным для повседневной жизни. Покупатели, ищущие реконструированную недвижимость, не требующую значительных немедленных вложений или усилий, найдут это предложение привлекательным. Терраса с западной ориентацией с видом на бассейн и сады подойдёт тем, кто любит отдыхать на открытом воздухе под послеполуденным солнцем. Это практичный выбор для тех, кто отдаёт приоритет расположению и готовности к заселению, а не срокам новостроек.
Апартаменты представлены в отличном состоянии после полной реконструкции. Недвижимость включает 2 ванные комнаты и полностью оборудованную кухню, пригодную для ежедневного приготовления пищи. Западная ориентация и прямой доступ к общему бассейну с террасы, ключевые аспекты планировки. Апартаменты оснащены такими важными удобствами, как кондиционер с обогревом и охлаждением, и продаются полностью меблированными, за исключением личных вещей, предлагая готовое к использованию жизненное пространство. Общие сады и бассейн предоставляют совместные удобства, повышающие качество проживания и создающие комфортную и удобную среду.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 2 спальнями в Аталайе, Малага, фиксированная, 350 000 €. Как вторичное жильё после реконструкции, эта цена отражает текущую рыночную стоимость объектов такого размера и состояния в данном районе. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения. Фиксированная цена даёт покупателям уверенность, избегая перемен, связанных с недвижимостью на стадии строительства. По ценовому уровню объект находится в среднем сегменте для апартаментов в этом востребованном месте на Коста-дель-Соль, что делает его доступным для тех, кто ищет удачно расположенную недвижимость.
Аталая, расположенная в более широком регионе Малаги, сочетает жилую тишину и доступность жизни у побережья. Район отличается высокой плотностью инфраструктуры в радиусе 2 км, включая более 200 ресторанов, 4 школы и множество магазинов, банков и кафе. Такая концентрация указывает на место, удобное для повседневной жизни, подходящее как для постоянных жителей, так и для долгосрочных гостей. Наличие 24 отелей и почти 7 000 мест говорит о развитой туристической инфраструктуре. Несмотря на близость к удобствам, высота 652 метра над уровнем моря предполагает, что ближайшие окрестности могут иметь несколько приподнятую перспективу или располагаться на возвышенности в пределах прибрежной зоны. Сравнительно низкая численность населения по данным INE, 258 жителей (прогноз на 2025 год) для непосредственного микрорайона, указывает на возможно менее плотное жилое ядро в составе более крупного и развитого района.
Аталая предлагает сбалансированную среду для повседневной жизни, находясь между прибрежными достопримечательностями и основными услугами. В радиусе 2 км жители имеют доступ к широкому спектру удобств, включая более 200 ресторанов, 4 школы, 28 аптек и 23 банка, что говорит о хорошо обеспеченном районе. Близость к спортивным объектам, таким как теннисный и падельный клуб RozaRossa (1,6 км), и полям для гольфа, таким как El Campanario Golf Course (1,4 км), отвечает потребностям активного образа жизни. Район также близок к морю: пляжи, например Playa Isdabe, находятся всего в 0,5 км. Общественный транспорт доступен: 7 маршрутов и 50 остановок поблизости облегчают передвижение по региону. Высота 652 метра над уровнем моря может давать особые климатические или живописные преимущества по сравнению с более низкими прибрежными районами.
Эта карта подчёркивает район Аталайи, демонстрируя её первоклассное расположение на Коста-дель-Соль. Она наглядно подтверждает близость недвижимости к пляжам, полям для гольфа и основным услугам. Также указаны ключевые расстояния до Марбельи и Малаги, иллюстрируя доступность основных региональных центров из этого жилого анклава.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аталая стратегически расположена в регионе Коста-дель-Соль в Андалусии. Она находится примерно в 12 км от оживлённого города Марбелья, известного роскошной инфраструктурой и элитным образом жизни, и примерно в 60 км от Малаги, административного центра провинции с обширными культурными и торговыми объектами. Такое положение даёт жителям баланс между спокойной жизнью у моря и лёгким доступом к крупным городским центрам. Высокий годовой объём сделок с недвижимостью в районе (3 163) указывает на динамичный рынок недвижимости, отражающий востребованность местности. Медианный доход в провинции (16 450 €) даёт представление о местной экономической ситуации.
Эти апартаменты обладают отличной связью с ключевыми направлениями. Они расположены всего в 0,5 км по прямой от Playa Isdabe и в 0,6 км от Playa Atalaya, так что море легко доступно. Для любителей гольфа поле El Campanario находится в 1,4 км, а клуб El Paraíso Golf Club, в 2,1 км. Крупные городские центры доступны: Марбелья, в 12 км (примерно 15–20 минут на автомобиле), Малага, в 60 км (примерно 45–60 минут на автомобиле). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 60 км, облегчая авиаперелёты. Общественный транспорт легко доступен: 7 маршрутов и 50 остановок поблизости повышают мобильность без полной зависимости от личного автомобиля. Наличие зарядных станций для электромобилей, ближайшая Supercharger, в 4,4 км, поддерживает использование электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Аталайе, Малага, отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 16,5°C. В регионе около 320 солнечных дней в году, что способствует приятной среде для отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев, обычно охватывая летний период. Высота 652 метра над уровнем моря может влиять на локальные микроклиматы, потенциально предлагая слегка более прохладные температуры или иные атмосферные условия по сравнению с непосредственной береговой линией. Такое возвышенное положение также создаёт ощущение близости к природе при сохранении доступа к прибрежным удобствам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют прямой доступ к прибрежным и рекреационным занятиям. Несколько пляжей находятся в непосредственной близости, включая Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км), предоставляя возможности для отдыха и водных видов спорта. Район является центром для любителей гольфа: поле El Campanario в 1,4 км и клуб El Paraíso Golf Club в 2,1 км. Рядом также спортивные объекты, такие как теннисный и падельный клуб RozaRossa (1,6 км). Для интересующихся яхтингом марина Puerto Deportivo José Banus находится в 5,9 км. Наличие международных школ, таких как The International School of Estepona (1,5 км), дополнительно повышает привлекательность для семей.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.4°C | 50 mm |
| Февраль | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Апрель | 13.7°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 12.1°C | 71 mm |
| Декабрь | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL189961
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этих апартаментов в Аталайе с другими предложениями в регионе выделяется их особый профиль. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается от 269 950 €, а Lantana Residencial в Михасе, от 205 000 €; это могут быть новостройки с другими характеристиками или расположением. Etherna Homes 2 в Эстепоне, цена от 321 000 €, ближе по стоимости, но, вероятно, представляет другой этап застройки или типологию. Фиксированная запрашиваемая цена 350 000 € за эти реконструированные апартаменты в Аталайе отражает их немедленную доступность и отличное состояние, в отличие от цен «от» новостроек, которые часто означают стартовую точку для меньших блоков или определённых этажей. Расположение, готовность к заселению и близость к сложившейся инфраструктуре и пляжам дают реальное преимущество покупателям, ищущим немедленное заселение и сочетание жизни у моря с удобством, отличая объект от проектов, ещё находящихся на стадии строительства или в менее развитых районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID