To takoj vseljivo stanovanje v Atalayi na Málagi ponuja udoben bivalni prostor velikosti 86 m². Nahaja se na morski strani ceste in omogoča hiter dostop do plaže ter lokalnih storitev. Nepremičnina ima 2 spalnici in 2 kopalnici, zahodno lego, primerno za uživanje v popoldanskem soncu. Skupni bazen in vrtovi bogatijo bivalno izkušnjo, zaradi česar je primerna izbira za vse, ki iščejo nepremičnino na Costa del Solu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Atalayi, razvitem območju, znanem po bližini osnovnih storitev in rekreacijskih objektov. Njegov položaj na morski strani glavne ceste zagotavlja lahek dostop do obale in plaž ter omogoča življenjski slog, ki sledi sredozemskemu okolju. Ta lokacija združuje življenje ob obali z enostavnim dostopom do okoliških mest in storitev.
Nepremičnina je zasnovana za praktično bivanje, z funkcionalnim tlorisom z 2 spalnicama in 2 kopalnicami. Zahodno orientirana terasa omogoča neposreden dostop do skupnega bazena in vrtov ter nudi zaseben zunanji prostor za sprostitev. Popolnoma opremljeno in v odličnem stanju je primerno za kupce, ki iščejo dom, pripravljen za takojšnje vselitev in sproščen sredozemski življenjski slog.
Stanovanje je del dokončane novogradnje in se ponuja v takoj vseljivem stanju. Čeprav je okvirni datum predaje naveden kot 'Dokončano 2025', se to nanaša na zaključek gradbene faze. Nepremičnina je takoj na voljo za bivanje, tako se lahko novi lastniki brez odlašanja vselijo in začnejo uživati v življenju na Costa del Solu.
Stanovanje s terase nima neposrednega pogleda na morje, temveč ponuja poglede na vrt in bazen. Čeprav vključuje skupno parkiranje, zasebna podzemna garaža ali parkirno mesto nista navedena. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, brez osebnih predmetov in posameznih umetnin, kar lahko od novih lastnikov zahteva manjše prilagoditve.
To takoj vseljivo, popolnoma opremljeno stanovanje z 2 spalnicami je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom na Costa del Solu. Bližina plaže (0,5 km do Playa Isdabe) in golfskih igrišč (1,4 km do El Campanario Golf Course) privlači vse, ki cenijo aktiven življenjski slog na prostem. Priročna lokacija s številnimi storitvami v radiju 2 km jo naredi praktično za vsakdanje življenje. Kupcem, ki iščejo prenovljeno nepremičnino z minimalnimi takojšnjimi vložki ali prizadevanji, bo ta ponudba všeč. Zahodno orientirana terasa z razgledom na bazen in vrtove je primerna za tiste, ki radi sproščeno preživljajo popoldne na soncu na prostem. Gre za praktično izbiro za vse, ki dajejo prednost lokaciji in takojšnji vseljivosti pred roki novogradnje.
Stanovanje je predstavljeno v odličnem stanju, saj je bilo deležno popolne prenove. Nepremičnina ima 2 kopalnici in popolnoma opremljeno kuhinjo, primerno za vsakodnevno pripravo obrokov. Zahodna lega in neposreden dostop do skupnega bazena s terase sta ključna elementa njene zasnove. Stanovanje vključuje osnovne lastnosti, kot je klimatska naprava (gretje in hlajenje), in se prodaja popolnoma opremljeno, brez osebnih predmetov, ter ponuja prostor, pripravljen za uporabo. Skupni vrtovi in bazen nudijo skupne vsebine, ki bogatijo bivalno izkušnjo in prispevajo k udobju in priročnosti.
Zahtevana cena za to stanovanje z 2 spalnicama v Atalayi na Málagi je fiksna in znaša 350.000 €. Kot obstoječa, prenovljena stanovanjska nepremičnina cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnin takšne velikosti in stanja na tem območju. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Fiksna cena kupcem nudi zagotovilo in odpravlja negotovosti, povezane z nakupom v fazi gradnje. Cena jo umešča v srednji razpon za stanovanja na tej iskani lokaciji na Costa del Solu, zato je dostopna vsem, ki iščejo dobro umeščeno nepremičnino.
Atalaya, v širši regiji Málage, ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in dostopnega življenja ob obali. Območje zaznamuje velika gostota storitev v radiju 2 km, vključno z več kot 200 restavracijami, 4 šolami in številnimi trgovinami, bankami ter kavarnami. Ta koncentracija kaže na okolje, ki vsakdanje življenje omogoča priročno, primerno za stalne prebivalce ali dolgoročne obiskovalce. Prisotnost 24 hotelov in skoraj 7.000 ležišč priča o dobro razviti turistični infrastrukturi. Kljub bližini storitev nadmorska višina 652 metrov nakazuje, da neposredna okolica morda ponuja nekoliko dvignjeno perspektivo ali leži na višjem terenu znotraj obalnega pasu. Relativno nizko število prebivalcev po INE (258, projekcija za 2025) za neposredno mikrolokacijo kaže na potencialno manj gosto poseljeno stanovanjsko jedro znotraj večjega, bolj razvitega območja.
Atalaya ponuja uravnoteženo okolje za vsakdanje življenje, med obalnimi znamenitostmi in osnovnimi storitvami. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do široke ponudbe, vključno z več kot 200 restavracijami, 4 šolami, 28 lekarnami in 23 bankami, kar kaže na dobro oskrženo okolje. Bližina športnih objektov, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) in golfska igrišča, kot je El Campanario Golf Course (1,4 km), ustreza aktivnemu življenjskemu slogu. Območje je tudi blizu morja, plaže kot Playa Isdabe so le 0,5 km stran. Javni prevoz je dosegljiv s 7 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša gibanje po regiji. Nadmorska višina 652 metrov lahko v primerjavi z nižjimi obalnimi območji ponuja posebne podnebne ali pokrajinske prednosti.
Ta karta poudarja območje Atalaye in prikazuje njegovo vrhunsko lego na Costa del Solu. Vizualno potrjuje bližino nepremičnine plažam, golfskim igriščem in osnovnim storitvam. Označene so tudi ključne razdalje do Marbelle in Málage, ki ponazarjajo dostopnost večjih regionalnih središč iz tega stanovanjskega zatočišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Atalaya je strateško umeščena v regijo Costa del Sol v Andaluziji. Leži približno 12 km od živahne Marbelle, znane po luksuznih vsebinah in prestižnem življenjskem slogu, ter približno 60 km od Málage, pokrajinskega glavnega mesta z obsežnimi kulturnimi in trgovskimi vsebinami. Ta položaj prebivalcem nudi ravnotežje med mirnim življenjem ob obali in lahkim dostopom do večjih mestnih središč. Visoka letna količina stanovanjskih transakcij na območju (3.163) kaže na dinamično trg nepremičnin in odraža njegovo privlačnost. Mediana dohodka v pokrajini (16.450 €) ponuja kontekst lokalnega gospodarskega okolja.
Stanovanje ponuja odlično povezanost s ključnimi destinacijami. Nahaja se le 0,5 km zračne črte od plaže Playa Isdabe in 0,6 km od Playa Atalaya, torej je morje zlahka dosegljivo. Za igralce golfa je El Campanario Golf Course 1,4 km daleč, El Paraíso Golf Club pa 2,1 km. Večja mestna središča so dosegljiva: Marbella je 12 km stran (približno 15–20 min vožnje), Málaga pa 60 km (približno 45–60 min vožnje). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 60 km daleč in omogoča letalska potovanja. Javni prevoz je zlahka na voljo s 7 linijami in 50 postajališči v bližini, kar povečuje dostopnost brez popolne odvisnosti od lastnega vozila. Prisotnost polnilnic za električna vozila, najbližja Supercharger na 4,4 km, podpira uporabo električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Atalayi na Málagi ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 16,5 °C. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k prijetnemu zunanjemu okolju. Kopalna sezona, ko temperatura vode dosledno doseže ali preseže 20 °C, traja približno 4 mesece in običajno zajema poletno obdobje. Nadmorska višina 652 metrov lahko vpliva na lokalne mikroklime in v primerjavi z neposredno obalo morda ponuja nekoliko nižje temperature ali drugačne atmosferske razmere. Ta dvignjena lega daje tudi občutek večje bližine naravi, ob tem pa ostajajo dosegljive obalne vsebine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo neposreden dostop do obalnih in rekreacijskih dejavnosti. V bližini je več plaž, vključno s Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) in Salduna (0,7 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Območje je središče za ljubitelje golfa, z El Campanario Golf Course na 1,4 km in El Paraíso Golf Club na 2,1 km. V bližini so tudi športni objekti, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Za ljubitelje plovbe je marina Puerto Deportivo José Banus 5,9 km daleč. Prisotnost mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1,5 km), dodatno povečuje privlačnost za družine.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.4°C | 2 mm |
| Avgust | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL189961
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Če to stanovanje v Atalayi primerjamo z drugimi ponudbami v regiji, kaže prepoznaven profil. Na primer, Aquamar v Torre del Mar je na voljo od 269.950 €, Lantana Residencial v Mijasu pa od 205.000 €; to so lahko novogradnje z drugačnimi lastnostmi ali lokacijami. Etherna Homes 2 v Esteponi, s ceno od 321.000 €, je po ceni bližje, a verjetno predstavlja drugo stopnjo razvoja ali tipologijo. Fiksna zahtevana cena 350.000 € za to prenovljeno stanovanje v Atalayi odraža njegovo takojšnjo razpoložljivost in odlično stanje, v nasprotju z cenami 'od' pri novogradnjah, ki pogosto pomenijo izhodišče za manjše enote ali določena nadstropja. Njegova lokacija, takoj vseljiva in blizu uveljavljenih storitev ter plaž, kupcem, ki želijo takojšnjo selitev in kombinacijo obalnega ter priročnega življenja, ponuja oprijemljivo prednost in se ločuje od projektov, ki so še v gradnji ali na manj razvitih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID