Овај стан, спреман за усељење, у Atalaya, Малага нуди комфоран животни простор од 86 м². Налази се на морској страни пута и обезбеђује лак приступ плажи и локалним садржајима. Некретнина има 2 спаваће собе и 2 купатила, а западна оријентација је погодна за уживање у поподневном сунцу. Заједнички базен и баштенски простори обогаћују живот, чинећи овај стан погодним избором за оне који траже некретнину на Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Atalaya, развијеном подручју познатом по близини основних услуга и рекреативних садржаја. Његов положај на морској страни главног пута обезбеђује лак приступ обали и плажама, омогућавајући животни стил који прихвата медитеранско окружење. Ова локација балансира живот на обали са практичним приступом околним градовима и садржајима.
Ова некретнина је дизајнирана за практичан живот, са функционалним распоредом од 2 спаваће собе и 2 купатила. Тераса оријентисана на запад нуди директан приступ заједничком базену и баштама, пружајући приватан спољни простор за опуштање. Потпуно намештен и у одличном стању, стан одговара купцима који траже дом спреман за усељење и медитерански животни стил без стрепње.
Овај стан је део завршеног пројекта и нуди се у стању спремном за усељење. Иако је оријентативни датум предаје наведен као „Завршено 2025“, то се односи на завршетак фазе изградње. Некретнина је одмах доступна за усељење, чиме нови власници могу без одлагања да се уселе и почну да уживају у животу на Costa del Sol.
Овај стан не нуди поглед на море директно са терасе, већ се фокусира на поглед на башту и базен. Иако укључује заједнички паркинг, приватна подземна гаража или гаража није наведена. Некретнина се продаје потпуно намештена, без личних ствари и одређених уметничких дела, што може захтевати извесна прилагођавања од нових власника.
Овај потпуно намештен стан са две спаваће собе, спреман за усељење, добро одговара појединцима или паровима који траже стално пребивалиште или кућу за одмор на Costa del Sol. Близина плаже (0,5 км до Playa Isdabe) и голф терена (1,4 км до голф терена El Campanario) привлачи оне који цене активан живот на отвореном. Практична локација, са бројним садржајима у радијусу од 2 км, чини га погодним за свакодневни живот. Купци који траже реновирану некретнину која не захтева већа одмах улагања или напор сматраће ову понуду атрактивном. Тераса оријентисана на запад са погледом на базен и баште погодна је за оне који уживају у опуштању напољу у поподневном сунцу. То је практичан избор за оне који приоритет дају локацији и спремности за усељење уместо роковима новоградње.
Стан је представљен у одличном стању, након комплетне реновације. Некретнина има 2 купатила и потпуно опремљену кухињу, прилагођену свакодневној припреми оброка. Западна оријентација и директан приступ заједничком базену са терасе кључни су аспекти дизајна. Стан укључује битне елементе као што је клима-уређај за регулисање температуре и продаје се потпуно намештен, без личних ствари, нудећи простор спреман за употребу. Заједничке баште и базен пружају дељене садржаје који обогаћују стамбено искуство и доприносе комфорном и практичном окружењу за живот.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе у Atalaya, Малага износи фиксирана 350.000 €. Као постојећи, реновирани дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнина те величине и стања у области. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење. Ова фиксна цена пружа купцима извесност и избегава варијабле везане за некретнине у изградњи. Цена га сврстава у средњи диапазон за станове на овој траженој локацији на Costa del Sol, чинећи га доступним за оне који траже добро лоцирану некретнину.
Atalaya, смештена у ширем региону Малаге, представља спој стамбеног мира и приступачног живота на обали. Подручје карактерише значајна густина садржаја у радијусу од 2 км, укључујући преко 200 ресторана, 4 школе и бројне продавнице, банке и кафее. Ова концентрација сугерише локалитет који подржава свакодневни живот са практичношћу, погодан за сталне становнике или дугорочне посетиоце. Присуство 24 хотела и скоро 7.000 кревета указује на добро развијену туристичку инфраструктуру. Упркос близини садржаја, надморска висина од 652 метра сугерише да непосредна околина може пружати благо уздигнуту перспективу или бити смештена на вишем терену у оквиру обалне зоне. Релативно низак број становника према INE, 258 становника (пројекција за 2025), за непосредну микролокацију указује на потенцијално мање густо језгро у оквиру веће, развијеније области.
Atalaya нуди избалансирано окружење за свакодневни живот, између обалних атракција и основних услуга. У радијусу од 2 км становници имају приступ широком спектру садржаја, укључујући преко 200 ресторана, 4 школе, 28 апотека и 23 банке, што указује на добро опслуживано место. Близина спортских објеката као што су тениски и падел клуб RozaRossa (1,6 км) и голф терена попут El Campanario (1,4 км) одговара активним животним стиловима. Подручје је такође близу мора, а плаже попут Playa Isdabe су на свега 0,5 км. Јавни превоз је доступан са 7 линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање по региону. Надморска висина од 652 метра може пружити посебне климатске или панорамске предности у односу на ниже обалне пределе.
Ова карта истиче подручје Atalaya, показујући његову врхунску локацију на Costa del Sol. Визуелно потврђује близину некретнине плажама, голф теренима и основним услугама. Наведене су и кључне удаљености до Marbella и Малаге, илуструјући приступачност главних регионалних чворишта из овог стамбеног анклава.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Atalaya је стратешки позиционирана у региону Costa del Sol у Андалузији. Налази се отприлике 12 км од живог града Marbella, познатог по луксузним садржајима и унапређеном животном стилу, и око 60 км од Малаге, седишта провинције са обимним културним и комерцијалним садржајима. Овај положај пружа становницима равнотежу између мирног живота на обали и лаког приступа већим урбаним центрима. Висок обим стамбених трансакција годишње (3.163) указује на динамично тржиште некретнина, одражавајући пожељност локације. Медијални приход у провинцији (16.450 €) пружа контекст локалног економског окружења.
Овај стан нуди одличну повезаност са кључним дестинацијама. Налази се на свега 0,5 км ваздушном линијом од Playa Isdabe и 0,6 км од Playa Atalaya, чиме је море на лако доступан начин. За голфере, голф терен El Campanario је на 1,4 км, а El Paraíso Golf Club на 2,1 км. Велики урбани центри су доступни: Marbella је на 12 км (отприлике 15–20 минута вожње), а Малага на 60 км (отприлике 45–60 минута вожње). Аеродром Малага-Costa del Sol (AGP) је на приближно 60 км, што олакшава ваздушни саобраћај. Јавни превоз је лако доступан, са 7 линија и 50 стајалишта у близини, чиме се повећава приступачност без потпуног ослањања на лични аутомобил. Присуство пуњача за електрична возила, са најближим Supercharger на 4,4 км, подржава коришћење електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Atalaya, Малага, има користи од медитеранске климе са просечном годишњом температуром од 16,5°C. Регион има отприлике 320 сунчаних дана годишње, што доприноси пријатном окружењу на отвореном. Сезона купања, када температура воде доследно достиже или прелази 20°C, траје око 4 месеца, обично током лета. Надморска висина од 652 метра могла би утицати на локалне микроклиме, потенцијално пружајући нешто хладније температуре или другачије атмосферске услове у поређењу са непосредном обалом. Овај уздигнути положај такође ствара осећај близине природи, уз остајање доступним обалним садржајима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају директан приступ обалним и рекреативним активностима. Неколико плажа је у непосредној близини, укључујући Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км), нудећи могућности за опуштање и водене спортове. Подручје је средиште за љубитеље голфа, са голф тереном El Campanario на 1,4 км и El Paraíso Golf Club на 2,1 км. Спортски објекти су такође у близини, попут тениског и падел клуба RozaRossa (1,6 км). За заинтересоване за једрење, марина Puerto Deportivo José Banus је на 5,9 км. Присуство међународних школа, попут The International School of Estepona (1,5 км), додатно повећава привлачност за породице.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септембар | 21.7°C | 20 mm |
| Октобар | 17.9°C | 52 mm |
| Новембар | 12.1°C | 71 mm |
| Децембар | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL189961
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу овог стана у Atalaya са другим понудама у региону, он показује посебан профил. На пример, Aquamar у Torre del Mar се нуди од 269.950 €, док Lantana Residencial у Mijas почиње од 205.000 €; то могу бити новоградње са различитим карактеристикама или локацијама. Etherna Homes 2 у Estepona, у цени од 321.000 €, је ближи по цени, али вероватно представља другу фазу развоја или типологију. Фиксна тражена цена од 350.000 € за овај реновирани стан у Atalaya одражава његову тренутну доступност и одлично стање, у контрасту са ценама „од“ нових пројеката које често имплицирају полазну тачку за мање јединице или одређене спратове. Његова локација, спремност за усељење и близина развијених садржаја и плажа пружају опипљиву предност купцима који траже одмах усељење и спој обалног и практичног живота, разликујући га од пројеката који су још у изградњи или у мање развијеним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID