Ця готова до заселення квартира в Аталайї, Малазі, пропонує комфортний житловий простір площею 86 м². Розташована з боку моря від дороги, вона забезпечує зручний доступ до пляжу та місцевої інфраструктури. Нерухомість має 2 спальні та 2 ванні кімнати, з орієнтацією на захід, що ідеально підходить для насолоди післяобіднім сонцем. Спільний басейн і садові зони покращують досвід проживання, роблячи об'єкт придатним варіантом для тих, хто шукає нерухомість на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Аталайї, розвиненому районі, відомому близькістю до основних послуг і рекреаційних об'єктів. Її положення з боку моря від головної дороги забезпечує легкий доступ до узбережжя та пляжів, підтримуючи спосіб життя в середземноморській атмосфері. Це розташування поєднує життя біля моря зі зручним доступом до сусідніх міст та інфраструктури.
Ця нерухомість створена для практичного життя та має функціональне планування з 2 спальнями і 2 ванними кімнатами. Тераса з орієнтацією на захід забезпечує прямий доступ до спільного басейну та садів, пропонуючи приватний відкритий простір для відпочинку. Повністю з меблями та в відмінному стані, вона підійде покупцям, які шукають житло, готове до негайного заселення, що підтримує розслаблений середземноморський спосіб життя.
Ця квартира є частиною завершеного проєкту і пропонується в стані, готовому до заселення. Хоча орієнтовна дата здачі вказана як «Завершено у 2025 році», це стосується завершення етапу забудови. Нерухомість доступна для негайного заселення, що дозволяє новим власникам без затримок оселитися й почати насолоджуватися життям на Коста-дель-Соль.
З цієї квартири немає прямого виду на море з тераси, відкриваються види на сад і басейн. Хоча передбачено спільну парковку, приватний підземний паркінг або гараж не вказано. Нерухомість продається повністю з меблями, за винятком особистих речей та окремих творів мистецтва, що може вимагати від нових власників певних коригувань.
Ця готова до заселення, повністю мебльована квартира з 2 спальнями чудово підійде окремим людям або парам, які шукають постійне місце проживання або заміський дім на Коста-дель-Соль. Близькість до пляжу (0,5 км до Playa Isdabe) та полів для гольфу (1,4 км до поля для гольфу El Campanario) приваблює тих, хто цінує активне життя на природі. Зручне розташування з численними зручностями в межах 2 км робить об'єкт практичним для повсякденного життя. Покупці, які шукають реконструйовану нерухомість, що не потребує значних негайних вкладень чи зусиль, знайдуть цю пропозицію привабливою. Тераса з орієнтацією на захід з видом на басейн і сади підійде тим, хто любить відпочивати на відкритому повітрі під післяобіднім сонцем. Це практичний вибір для тих, хто надає пріоритет розташуванню та готовності до заселення, а не термінам новобудов.
Квартира представлена у відмінному стані після повної реконструкції. Нерухомість має 2 ванні кімнати та повністю обладнану кухню, готову для щоденного приготування їжі. Орієнтація на захід і прямий доступ до спільного басейну з тераси, ключові аспекти планування. Квартира оснащена такими важливими зручностями, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, і продається повністю з меблями, за винятком особистих речей, пропонуючи житловий простір, готовий до використання. Спільні сади та басейн надають спільні зручності, що підвищують якість проживання та створюють комфортне і зручне середовище.
Заявлена ціна на цю квартиру з 2 спальнями в Аталайї, Малазі, фіксована, 350 000 €. Як вторинне житло після реконструкції, ця ціна відображає потічну ринкову вартість об'єктів такого розміру та стану в цьому районі. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної купівлі та заселення. Фіксована ціна дає покупцям впевненість, уникаючи змін, пов'язаних з нерухомістю на етапі будівництва. За ціновим рівнем об'єкт перебуває в середньому сегменті для квартир у цьому затребуваному місці на Коста-дель-Соль, що робить його доступним для тих, хто шукає вдало розташовану нерухомість.
Аталайя, розташована в ширшому регіоні Малаги, поєднує житловий спокій і доступність життя біля узбережжя. Район характеризується високою щільністю інфраструктури в радіусі 2 км, включаючи понад 200 ресторанів, 4 школи та численні магазини, банки й кафе. Така концентрація вказує на місце, зручне для повсякденного життя, придатне для постійних мешканців або довгострокових гостей. Наявність 24 готелів і майже 7 000 місць свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Незважаючи на близькість до зручностей, висота 652 метри над рівнем моря передбачає, що найближчі околиці можуть мати дещо підвищену перспективу або розташовуватися на височині в межах прибережної зони. Порівняно низька чисельність населення за даними INE, 258 мешканців (прогноз на 2025 рік) для безпосереднього мікрорайону, вказує на можливо менш щільне житлове ядро у складі більшого, розвиненішого району.
Аталайя пропонує збалансоване середовище для повсякденного життя, перебуваючи між прибережними визначними місцями та основними послугами. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до широкого спектра зручностей, включаючи понад 200 ресторанів, 4 школи, 28 аптек і 23 банки, що свідчить про добре забезпечену місцевість. Близькість до спортивних об'єктів, таких як тенісний і падельний клуб RozaRossa (1,6 км), та полів для гольфу, таких як El Campanario Golf Course (1,4 км), відповідає потребам активного способу життя. Район також близький до моря: пляжі, як-от Playa Isdabe, лише за 0,5 км. Громадський транспорт доступний: 7 маршрутів і 50 зупинок поблизу полегшують пересування регіоном. Висота 652 метри над рівнем моря може давати особливі кліматичні або мальовничі переваги порівняно з нижчими прибережними районами.
Ця карта підкреслює район Аталайї, демонструючи її першокласне розташування на Коста-дель-Соль. Вона наочно підтверджує близькість нерухомості до пляжів, полів для гольфу та основних послуг. Також вказано ключові відстані до Марбельї та Малаги, ілюструючи доступність основних регіональних центрів із цього житлового анклаву.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аталайя стратегічно розташована в регіоні Коста-дель-Соль в Андалусії. Вона лежить приблизно за 12 км від жвавого міста Марбелья, відомого розкішною інфраструктурою та елітним способом життя, і приблизно за 60 км від Малаги, адміністративного центру провінції з обширними культурними та торговими об'єктами. Таке положення дає мешканцям баланс між спокійним життям біля моря та легким доступом до більших міських центрів. Високий річний обсяг угод з нерухомості в районі (3 163) вказує на динамічний ринок нерухомості, що відображає затребуваність місцевості. Медіанний дохід у провінції (16 450 €) дає уявлення про місцеву економічну ситуацію.
Ця квартира має чудове сполучення з ключовими напрямками. Вона розташована лише за 0,5 км по прямій від Playa Isdabe та за 0,6 км від Playa Atalaya, тож море легко доступне. Для гольфістів поле El Campanario, за 1,4 км, а клуб El Paraíso Golf Club, за 2,1 км. Великі міські центри доступні: Марбелья, за 12 км (приблизно 15–20 хвилин на автомобілі), Малага, за 60 км (приблизно 45–60 хвилин на автомобілі). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 60 км, полегшуючи авіаперельоти. Громадський транспорт легко доступний: 7 маршрутів і 50 зупинок поблизу підвищують мобільність без повної залежності від приватного автомобіля. Наявність зарядних станцій для електромобілів, найближча Supercharger, за 4,4 км, підтримує використання електромобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Аталайї, Малазі, має середземноморський клімат із середньорічною температурою 16,5°C. У регіоні приблизно 320 сонячних днів на рік, що сприяє приємному середовищу для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон, коли температура води стабільно досягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців, зазвичай охоплюючи літній період. Висота 652 метри над рівнем моря може впливати на локальні мікроклімати, потенційно пропонуючи трохи прохолодніші температури або інші атмосферні умови порівняно з безпосередньою береговою лінією. Таке піднесене розташування також створює відчуття близькості до природи при збереженні доступу до прибережних зручностей.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають прямий доступ до прибережних та рекреаційних занять. Кілька пляжів перебувають у безпосередній близькості, включаючи Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) і Salduna (0,7 км), пропонуючи можливості для відпочинку та водних видів спорту. Район є центром для любителів гольфу: поле El Campanario, за 1,4 км, а клуб El Paraíso Golf Club, за 2,1 км. Поблизу також спортивні об'єкти, як-от тенісний і падельний клуб RozaRossa (1,6 км). Для зацікавлених у яхтингу марина Puerto Deportivo José Banus розташована за 5,9 км. Наявність міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (1,5 км), додатково підвищує привабливість для сімей.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.4°C | 50 mm |
| Лютий | 9.9°C | 41 mm |
| Березень | 11.1°C | 119 mm |
| Квітень | 13.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.4°C | 2 mm |
| Серпень | 26.5°C | 5 mm |
| Вересень | 21.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 52 mm |
| Листопад | 12.1°C | 71 mm |
| Грудень | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL189961
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При порівнянні цієї квартири в Аталайї з іншими пропозиціями в регіоні виокремлюється її особливий профіль. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар пропонується від 269 950 €, а Lantana Residencial у Міхасі, від 205 000 €; це можуть бути новобудови з іншими характеристиками чи розташуванням. Etherna Homes 2 в Естепоні, ціна від 321 000 €, ближча за вартістю, але, імовірно, представляє інший етап забудови або типологію. Фіксована заявлена ціна 350 000 € за цю реконструйовану квартиру в Аталайї відображає її негайну доступність і відмінний стан, на відміну від цін «від» новобудов, які часто означають стартову точку для менших блоків або певних поверхів. Розташування, готовність до заселення та близькість до сформованої інфраструктури й пляжів дають відчутну перевагу покупцям, які шукають негайне заселення та поєднання життя біля моря із зручністю, вирізняючи об'єкт від проєктів, що ще на етапі будівництва або в менш розвинених районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID