Ez a kulcsrakész lakás Atalayában, Málagában különleges lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt, bejáratott otthont keresnek. A 2008-ban befejezett ingatlan 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 127 m²-es lakóterületen elosztva. A parttól beljebb fekvő ingatlan nyugodt környezetet biztosít a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől távol, ugyanakkor elérhető távolságban marad a nélkülözhetetlen szolgáltatásoktól és kényelmi lehetőségektől. A lakás panorámás kilátással büszkélkedhet, beleértve a tengerre, a golfpályára és a kertre nyíló kilátást, amelyet tágas saját terasz tesz még vonzóbbá. Biztonságos, zárt lakóparkon belül helyezkedik el, a lakók közös medencékhez, köztük fedett és fűtött medencéhez is hozzáférnek, és a légkondicionálás (fűtés-hűtés) gondoskodik az egész éves kényelemről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Atalaya parttól beljebb fekvő részén elhelyezkedő lakás csendes, vidéki környezetben található. Bár nyugodt menedéket kínál, a helyszín a mindennapi szükségletek nagy részéhez járművet igényel, a létfontosságú szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák kb. 11-12 km-re találhatók. A golfpályák közelsége kiemelkedő jellemző, több is rövid távolságra van, ami kedvez a sport kedvelőinek. A környezet elvonultságot és a régiós látnivalók elérhetőségét ötvözi.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik előnyben részesítik a nyugodt lakókörnyezetet a szabadidős tevékenységek kényelmes elérésével. A 2 hálószobás, 3 fürdőszobás kiosztás rugalmasságot kínál, miközben a tágas lakótér és a saját terasz kényelmes mindennapi élethez és vendéglátáshoz elegendő. A lakás légkondicionálása (fűtés-hűtés) és a közös létesítményekhez, például a fedett és fűtött medencékhez való hozzáférés gyakorlati komfortigényeket elégít ki egész évben. A környezet azokat vonzza, akik letelepedett életmódot keresnek a sűrűn látogatott turisztikai területektől távol.
Ez a lakás egy 2008-ban befejezett fejlesztés része, ami azt jelenti, hogy kulcsrakész és bejáratott. Az újépítésű ingatlanokkal ellentétben ennek az ingatlannak jót tett az idő, lehetővé téve, hogy a fejlesztés és környezete kiforrott legyen. Az építés állapota azonnali beköltözési lehetőséget jelent, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetében szokásos várakozási időket. Az épület bejáratott jellege arra utal, hogy az épület kezdeti stabilitási időszaka már elmúlt.
Ez a lakás a parttól beljebb fekszik, ami azt jelenti, hogy a strandok közvetlen elérése jelentős vezetést igényel, kb. 50 km-t. Személygépkocsi elengedhetetlen a szolgáltatások, például szupermarketek, kórházak és patikák kényelmes eléréséhez, amelyek 11 km-es vagy nagyobb távolságban vannak. A tömegközlekedés elérhető, de nem biztos, hogy kellő rugalmasságot nyújt a nagyvárosokba vagy távoli szabadidős helyszínekre irányuló gyakori utazásokhoz. Az ingatlan parttól beljebb fekvő elhelyezkedése azt is jelenti, hogy nem közvetlenül a parton van, ami befolyásolja a tengerre nyíló kilátást és a strand közvetlen elérését.
Ez az atalayai lakás kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik állandó lakhelyet vagy bejáratott üdülőotthont keresnek nyugodt környezetben. A 2 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezés kényelmes lakhatást és vendégszobát biztosít. Az ingatlan kulcsrakész státusza és 2008-as befejezése azt jelenti, hogy azoknak a vásárlóknak felel meg, akik az azonnali birtokbavételt és a kialakult közösséget részesítik előnyben az újépítésű ingatlanok ütemezésének bizonytalanságaival szemben. A golf kedvelői, több közeli golfpályával, előnyösnek találják majd a helyszínt. A mindennapi ügyintézéshez és felfedezéshez szükséges autó azoknak a vásárlóknak felel meg, akik élvezik a festői autózást és a helyi szolgáltatások valamint nagyobb városi központok, mint Marbella elérését. A családoknak a közeli nemzetközi iskolák tűnhetnek vonzónak, míg a nyugodt környezet azoknak felel meg, akik nyugodt mediterrán életmódot keresnek a turisztikai csúcsszezontól távol.
Ez a 2008-ban befejezett lakás bejáratott minőségi színvonalat mutat be egy zárt lakóparkon belül. Az ingatlan 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ami kényelmes és funkcionális elrendezésre utal. A fő jellemzők közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) az éghajlat szabályozásához, amely egész éves kényelmet biztosít, valamint a fedett terasz, amely a lakóteret a szabadba terjeszti ki, alkalmas a régió éghajlatának élvezetére. A beépített szekrények és a saját terasz gyakorlati elemek, amelyek a mindennapi életet javítják. A fejlesztés közös létesítményeket kínál, beleértve fedett és fűtött medencéket, edzőtermet valamint wellnessrészleget szaunával, hammammal és jakuzzival, ami a lakói kényelem és kikapcsolódás iránti elkötelezettségre utal. Bár konkrét anyagrészleteket nem adtak meg, az állapotot „kiválónak” jelölték, ami jól karbantartott kivitelezést és szerelvényeket feltételez, egy kívánatos lakóingatlan-ajánlathoz illően.
Ennek az atalayai 2 hálószobás lakásnak az irányára 595 000 €. Ez az összeg rögzített árat jelent egy meglévő otthonra, jelezve az ingatlan értékét a jelenlegi piacon befejezett egységként. Az ingatlan 2008-as befejezési dátuma azt jelenti, hogy kulcsrakész, azonnal megvásárolható és lakható, a tervrajzról vásárolható fejlesztések bizonytalanságai nélkül. Az árazás az ingatlan paramétereit tükrözi, beleértve a 127 m²-es lakóterületet, a biztonságos lakóparkon belüli elhelyezkedést és olyan jellemzőket, mint a több fürdőszoba, a fedett teraszok és a közös létesítményekhez való hozzáférés. Az ár a meglévő lakáspiacon belül pozicionált, eltérően az újépítésű ingatlanok gyakran ingadozó áraitól.
Atalaya, Málaga, lakóövezeti környezetet mutat be, amelyet a parttól beljebb fekvő elhelyezkedés jellemez, és amely nyugodt légkört kínál a közvetlen tengerparti tömegtől távol. Ez a terület különösen vonzó azok számára, akik csendesebb életmódot értékelnek, amit a vidéki környezet és a golfpályák közelsége hangsúlyoz. A helyi infrastruktúra önálló életmódot támogat, számos étteremmel, kávézóval, patikával és bankkal 2 km-es sugaron belül, ami jól kiszolgált helyi közösségre utal. Ugyanakkor a nagyobb városoktól, mint Marbella (12 km) és Málaga (60 km) való távolság azt jelenti, hogy a szélesebb körű szolgáltatási, bevásárlási és kulturális lehetőségek eléréséhez autó nélkülözhetetlen. A terület alacsony lakosságszáma (258 fő) békés együttélésre utal, szemben a turisztikai szálláshelyek nagyobb sűrűségével. Ez az egyensúly Atalayát letelepedett életre alkalmas helyszínnek pozicionálja, amely hozzáférést kínál a természeti tájakhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz egyaránt, egy nagy turisztikai központ állandó nyüzsgése nélkül.
Atalaya, a Costa del Sol partvonalától beljebb elhelyezkedve, olyan életmódot kínál, amelyet a nyugalom és a természeti tájhoz való kapcsolódás jellemez. A 652 méteres tengerszint feletti magasság potenciálisan hűvösebb éghajlathoz járul hozzá a parti területekhez képest, és panorámás kilátást nyújt. Bár a közvetlen környék vidéki, a számos étterem, kávézó és alapvető szolgáltatás 2 km-es sugaron belüli jelenléte bizonyos helyi kényelmet jelez. Ugyanakkor a nagyobb városi központoktól, mint Marbella (12 km) és Málaga (60 km) való távolság aláhúzza az autó szükségességét a szélesebb körű vásárlási, kulturális eseményekhez és szakosodott szolgáltatásokhoz való hozzáféréshez. A terület alacsony lakosságszáma nyugodt környezetre utal, különösen a turisztikai csúcsszezontól kívül, ami azokat vonzza, akik elsőbbséget adnak a csendnek. A régió jelentős számú szállodával és turisztikai férőhellyel rendelkezik, ami a látogatók számára való vonzerejére utal, bár a lakók elsődleges életélménye valószínűleg csendesebb.
A térkép az Atalaya területét mutatja, kiemelve a parttól beljebb fekvő elhelyezkedését a Földközi-tenger partvonalához képest. Láthatóak a fő jellemzők, mint a golfpályák, a közeli strandok és a Marbellához és Esteponához való közelség. Ez az összefüggés segít megérteni a nyugodt, magasabban fekvő környezet és a parti szolgáltatásokhoz és városi központokhoz való hozzáférés egyensúlyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az atalayai lakás a Costa del Sol egy konkrét mikrorégiójában helyezkedik el, amelyet a parttól beljebb fekvő magasság és a golfpályák közelsége jellemez. A fő parti sávtól beljebb fekszik, kb. 12 km-re az ismert Marbella városától és az ahhoz kapcsolódó infrastruktúrától és szolgáltatásoktól. A parti fejlesztésekhez képest ez a helyszín nyugodtabb, vidékies környezetet kínál. A Málagától (60 km) és a repülőtértől való távolsága távolabb helyezi a fő közlekedési csomópontoktól és városi központoktól. A környező terület, bár lakossága nem sűrű, jelentős turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, beleértve szállodákat, ami azt sugallja, hogy állandó lakosokat és szezonális látogatókat egyaránt kiszolgál. Ez a pozicionálás egyensúlyt kínál a csendesebb lakói élet és a Costa del Sol tágabb látnivalóihoz való hozzáférés között.
Ennek a lakásnak az atalayai elhelyezkedése a parttól beljebb van, légvonalbeli távolságokkal a fő parti jellemzőkig: strandok, mint a Playa Isdabe, kb. 0,5 km-re vannak, míg a jobban kiépített strandok, mint a Playa de Casablanca, kb. 50 km-re. A nagyvárosok autóval elérhetők; Marbella 12 km-re (légvonalban), Málaga pedig 60 km-re van. A málagai repülőtér (AGP) szintén kb. 60 km-re található. A mindennapi szükségletekhez szupermarket és patika található kényelmesen kb. 11-12 km-re az ingatlantól. A golf kedvelői több pályát találnak a közelben, beleértve az El Campanario golfpályát mindössze 1,4 km-re. A tömegközlekedés elérhető, 50 megálló és 7 járat szolgálja ki a területet, bár a parttól beljebb fekvő elhelyezkedés és a fő szolgáltatásoktól való távolságok miatt az optimális mobilitáshoz autó ajánlott. Az elektromos járművek töltőállomásai is elérhetők kb. 40 km-en belül.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya a tengerszint felett 652 méteres magasságban fekszik, ami a közvetlen parti területektől eltérő éghajlati élményt kínál. Az éves átlaghőmérséklet 16,5 °C, a fürdőszezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A régió bőséges napsütést kap, ami a Costa del Solra jellemző, és hozzájárul a meghosszabbított szabadtéri tevékenységi időszakhoz. A parttól beljebb fekvő elhelyezkedés és a nagyobb magasság enyhén eltérő mikroklíma-viszonyokat kínálhat, potenciálisan enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket a partvidékhez képest. A környező táj, amely Andalúziára jellemző, dombokat és természetes terepet foglal magában, festői kilátást és szabadtéri tevékenységek lehetőségét nyújtva, bár a túraösvényekre vagy védett természeti területekre vonatkozó konkrét részleteket nem adtak meg.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a parttól beljebb helyezkedik el, a lakás több strand közelségét kínálja, a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna mind légvonalban kb. 0,5-0,7 km-en belül vannak. Ezek a közelebbi strandok kényelmes hozzáférést biztosítanak a Földközi-tenger partvonalához. A golf kedvelői számára a terület kiválóan kiszolgált, az El Campanario golfpálya mindössze 1,4 km-re, az El Paraíso Golf Club és Clubhouse pedig 2,1-2,3 km-en belül. Sportlétesítmények, mint tenisz- és padelklubok is közel vannak, a RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km-re. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus, kb. 5,9 km-en belül elérhetők, vízi sportolási lehetőségeket kínálva. A közeli nemzetközi iskolák jelenléte, mint a The International School of Estepona 1,5 km-re, tovább növeli a terület szabadidős és lakóövezeti vonzerejét.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Március | 11.1°C | 119 mm |
| Április | 13.7°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.4°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL219021
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol egyéb parti kínálatához képest ez az atalayai lakás különleges, a parttól beljebb fekvő perspektívát nyújt. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában (205 000 €-tól 269 950 €-ig), gyakran a közvetlen strandközelséget hangsúlyozzák és jellemzően alacsonyabb áron kerülnek, ami a helyszínükre és potenciálisan újabb építési fázisaikra utal. Ez az atalayai ingatlan, 595 000 €-s áron, meglévő, bejáratott otthonként van árazva egy luxus zárt lakóparkon belül. Értékajánlata a tágasságában (127 m²), a több fürdőszobában (3) és az átfogó létesítményekben rejlik, mint a fedett/fűtött medencék és a wellnessrészleg, amelyek gyakrabban fordulnak elő magasabb árfekvésű fejlesztésekben. A parttól beljebb fekvő magasság panorámás kilátást nyújt, amely eltérhet sok közvetlen tengerparti ingatlan tengerre nyíló kilátásától. Míg az összehasonlítható projektek a városi központokhoz és strandokhoz való hozzáférést helyezik előtérbe alacsonyabb áron, ez az atalayai lakás olyan vásárlónak szól, aki a bejáratott luxust, a teret és a nyugodt környezetet részesíti előnyben golfpálya-közelséggel, még akkor is, ha az alapvető szolgáltatások eléréséhez autó szükséges.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL