マラガのアタラヤにあるこの即入居可のマンションは、静かで成熟した住環境を求める方に魅力的な機会を提供します。2008年に完成したこの物件は、2つの寝室と3つの浴室を備え、127 m²の居住空間を持っています。内陸部に位置し、海岸の喧騒から離れた穏やかな環境ながら、必要なサービスや施設にもアクセスできます。このマンションは、海、ゴルフコース、庭園を望むパノラマビューと、広々とした専用テラスが魅力です。安全なゲート付き住宅地内に位置し、住民は屋内プールや温水プールを含む共用プール、そして一年中快適な冷暖房エアコンを利用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤの内陸部に位置するこのマンションは、静かな田園風景の中にあります。平和な隠れ家のような環境を提供する一方で、ほとんどの日常の用事には車が必要で、スーパーマーケットや薬局などの基本的な施設は約11〜12 km先にあります。ゴルフ場への近さは大きな特徴で、いくつかのコースが至近距離にあり、ゴルフ愛好家に最適です。この環境は、静けさと地域の観光名所へのアクセスのバランスを提供しています。
この物件は、静かな住環境とレジャー活動への便利なアクセスを重視する個人や小規模なご家族に適しています。2寝室・3浴室の構成は柔軟性を提供し、十分な広さのリビングと専用テラスは快適な日常暮らしと来客の接待にも対応します。冷暖房エアコンの完備や、屋内プール・温水プールなどの共用施設へのアクセスは、一年を通じた実用的な快適性を満たします。この環境は、観光密集地を離れた落ち着いたライフスタイルを求める方に魅力的です。
このマンションは2008年に完成した開発物件の一部であり、即入居可で成熟した状態です。新築とは異なり、この物件は時間の経過の恩恵を受けており、開発地域とその周辺環境はすでに成熟しています。建築状況は即時入居可能であることを示し、未完成物件購入に伴う典型的な待機期間を回避できます。建物の成熟した性質は、構造物の初期の落ち着き期間がすでに終わっていることを示唆しています。
このマンションは内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスには約50 kmのかなりの運転が必要です。スーパーマーケット、病院、薬局などの施設は11 km以上離れており、快適にアクセスするには自家用車が不可欠です。公共交通機関も利用できますが、大都市や遠隔のレジャースポットへの頻繁な移動に必要な柔軟性は期待できないかもしれません。物件の内陸部という立地は、海岸線上にないことも意味し、すぐそばの海の眺めやビーチへの直接アクセスには影響します。
このアタラヤのマンションは、穏やかな環境で恒久的な住居や成熟したセカンドホームを求める個人やカップルに最適です。2寝室・3浴室の間取りは、快適な暮らしと来客用の宿泊スペースを提供します。即入居可の状態と2008年の完成は、新築のスケジュールの不確実性よりも即時引渡しと成熟したコミュニティを好む買い手に適しています。複数のコースが近くにあるゴルフを楽しむ方には、この立地は有利です。日常の買い物や探索に車が必要であることは、風景の美しいドライブを楽しみ、地元の施設からマルベーリャなどの大都市部までアクセスしたい買い手に合致します。ご家族は近くのインターナショナルスクールに魅力を感じるかもしれませんし、穏やかな環境は観光シーズンのピークを離れたリラックスした地中海ライフスタイルを求める方に適しています。
2008年に完成したこのマンションは、ゲート付き住宅地内で成熟した水準の仕上がりを呈しています。物件は2寝室・3浴室を備え、快適で機能的な間取りを示しています。主要な設備には、一年中快適さを確保する冷暖房エアコン、そして地域の気候を楽しむのに適した、居住空間を屋外に広げる屋根付きテラスがあります。造り付けクローゼットと専用テラスは、日常生活を充実させる実用的な要素です。開発物件には、屋内プールや温水プール、ジム、サウナ・ハンマム・ジャグジー付きスパなどの共用施設があり、住民の快適さとレジャーへの配慮がうかがえます。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、状態は「極めて良好」とされており、魅力的な住宅物件にふさわしい、よく手入れされた仕上げと設備を示唆しています。
アタラヤにあるこの2ベッドルーム・マンションの売出価格は595,000ユーロに設定されています。この金額は既存の住宅としての固定価格であり、完成済み物件としての現在の市場における価値を示しています。2008年の完成により、即入居可であり、未完成物件の不確実性なしに即時購入・入居が可能です。この価格は、127 m²の居住面積、安全なゲート付き住宅地内の立地、複数の浴室、屋根付きテラス、共用施設へのアクセスなどの物件仕様を反映しています。価格は既存住宅市場の中に位置づけられており、変動することの多い新築価格とは一線を画しています。
マラガのアタラヤは、内陸部という立地特性により、海岸の人混みから離れた穏やかな雰囲気を持つ住宅地です。このエリアは、田園風景とゴルフ場への近さに裏打ちされた、より静かなライフスタイルを重視する方に特に魅力的です。地域インフラは自給自足的な生活を支えており、2 km圏内に多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行があり、サービスが行き届いた地域コミュニティを形成しています。ただし、マルベーリャ（12 km）やマラガ（60 km）などの大きな町への距離を考えると、より幅広いサービス、ショッピング、文化活動にアクセスするには車が不可欠です。地域の定住人口の少なさ（258人）は、観光宿泊施設の高密度とは対照的に、平和な共生を示しています。このバランスにより、アタラヤは主要な観光地の絶え間ない活気から離れつつ、自然景観と必要な施設の両方にアクセスできる、定住向けの場所として位置づけられています。
コスタ・デル・ソルの海岸から内陸に位置するアタラヤは、静けさと自然景観とのつながりを特徴とするライフスタイルを提供します。海抜652 mの標高は、海岸地域と比較してより涼しい気候をもたらし、パノラマビューを提供します。周辺は田園地帯ですが、2 km圏内に多数のレストラン、カフェ、必需サービス施設があることは、一定の地元の利便性を示しています。ただし、マルベーリャ（12 km）やマラガ（60 km）などの大都市中心部への距離は、より幅広いショッピング、文化イベント、専門サービスにアクセスするために車が不可欠であることを強調しています。地域の定住人口の少なさは、特に観光シーズンのピーク時以外は平和な環境を示しており、静けさを優先する方に魅力的です。地域には多くのホテルと観光宿泊施設があり、訪問者への魅力を示していますが、住民の主な生活体験はより穏やかなものでしょう。
地図にはアタラヤ地域が表示され、地中海海岸に対する内陸部の位置が強調されています。ゴルフ場、近くのビーチ、マルベーリャやエステポナなどの町への近さなどの主要な特徴が確認できます。この文脈は、穏やかで標高の高い環境と、海岸の施設や都市中心部へのアクセスとのバランスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアタラヤのマンションは、内陸の標高とゴルフ場への近さを特徴とするコスタ・デル・ソルの特定の小地域に位置しています。主要な海岸帯の内陸にあり、有名な町マルベーリャとその関連インフラ・施設から約12 kmです。海岸沿いの開発物件と比較して、この立地はより穏やかで田園的な環境を提供します。マラガ市（60 km）および空港からの距離は、主要な交通ハブや都市中心部からさらに離れていることを意味します。周辺地域は定住人口は多くありませんが、ホテルを含む充実した観光インフラがあり、恒久的な住民と季節的な訪問者の両方に対応していることを示しています。この立地は、より静かな住宅生活とコスタ・デル・ソル全体の魅力へのアクセスのバランスを提供しています。
アタラヤにあるこのマンションの立地は内陸部にあり、主要な海岸の特徴への直線距離は次の通りです：Playa Isdabeなどのビーチは約0.5 km、Playa de Casablancaなどのより整備されたビーチは約50 kmです。大都市へは車でアクセスでき、マルベーリャは12 km（直線距離）、マラガは60 kmです。マラガ空港（AGP）も約60 km先にあります。日常のニーズに対しては、スーパーマーケットと薬局が物件から約11〜12 kmの便利な場所にあります。ゴルフ愛好家には、わずか1.4 km先のEl Campanarioゴルフ場をはじめ、近くにいくつかのコースがあります。公共交通機関も利用でき、50の停留所と7つの路線がこの地域をカバーしていますが、内陸部という立地と主要サービスへの距離を考えると、最適な移動には車が推奨されます。EV充電ステーションも約40 km圏内で利用できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤは海抜652 mの標高に位置し、海岸地域とは異なる独特の気候体験を提供します。年平均気温は16.5°Cで、水温が20°C以上に達する海水浴シーズンは約4か月間です。コスタ・デル・ソルらしい豊かな日照は、屋外活動期間の長期化に貢献しています。内陸部という立地と高い標高は、やや異なる小気候条件、つまり海岸と比較してやや穏やかな夏と涼しい冬をもたらす可能性があります。アンダルシアらしい周辺の風景には丘陵や自然地形が含まれ、美しい眺めと屋外活動の機会を提供しますが、ハイキングコースや保護自然地域に関する具体的な詳細は提示されていません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置するものの、このマンションはいくつかのビーチに近く、Playa Isdabe、Playa Atalaya、Saldunaはすべて直線距離で約0.5〜0.7 km圏内にあります。これらの近くのビーチは、地中海の海岸線への便利なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家にとって、このエリアは特に充実しており、El Campanarioゴルフ場はわずか1.4 km先、El Paraísoゴルフクラブとクラブハウスは2.1〜2.3 km圏内にあります。テニスやパデルクラブなどのスポーツ施設も近く、RozaRossaテニス・パデルクラブは1.6 kmです。Puerto Deportivo José Banusなどのマリーナは約5.9 km圏内でアクセスでき、海洋アクティビティの機会を提供します。1.5 km先のThe International School of Esteponaなど、近くにインターナショナルスクールがあることも、この地域のレジャーおよび住宅としての魅力を高めています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.4°C | 50 mm |
| 2月 | 9.9°C | 41 mm |
| 3月 | 11.1°C | 119 mm |
| 4月 | 13.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 13 mm |
| 7月 | 26.4°C | 2 mm |
| 8月 | 26.5°C | 5 mm |
| 9月 | 21.7°C | 20 mm |
| 10月 | 17.9°C | 52 mm |
| 11月 | 12.1°C | 71 mm |
| 12月 | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL219021
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の海岸沿いの物件と比較すると、このアタラヤのマンションは独特の内陸部の視点を提供します。トレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2（205,000ユーロから269,950ユーロ）などのプロジェクトは、ビーチへの直接の近さを強調することが多く、その立地と比較的新しい建築段階を反映して、より低い価格設定が一般的です。このアタラヤの物件は595,000ユーロで、高級ゲート付き住宅地内の既存の成熟した住宅として価格設定されています。その価値は、広々とした空間（127 m²）、複数の浴室（3つ）、屋内・温水プールやスパ施設などの充実した設備にあり、これらは通常、より高価格帯の開発物件に多く見られます。内陸の標高は、ビーチフロントの多くの物件が持つ直接的な海の眺めとは異なるパノラマビューを提供します。類似プロジェクトがより低価格で都市部やビーチへのアクセスを重視するのに対し、このアタラヤのマンションは、主要な施設へのアクセスに車が必要であっても、成熟した高級性、広さ、そしてゴルフ場に近い穏やかな環境を優先する買い手に対応しています。
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