Šis paruoštas gyventi butas Atalajoje, Malagoje, siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško ramios, jau įsitvirtinusios gyvenamosios vietos. Pastatytas 2008 metais, šis nekilnojamasis turtas turi 2 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, išsidėstančius 127 m² gyvenamojoje erdvėje. Būdamas įsikūręs toliau nuo pakrantės, jis suteikia ramią aplinką atokiau nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlieka pasiekiamame atstume nuo būtiniausių paslaugų ir patogumų. Butas didžiuojasi panoraminiais vaizdais, įskaitant jūros, golfo lauko ir sodo vaizdus, papildytais privacia terasa. Jis įsikūręs saugioje, uždaroje gyvenvietėje, kurios gyventojams suteikiama prieiga prie bendrų baseinų, įskaitant vidaus ir šildomus variantus, taip pat oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) visiems metams užtikrinti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Atalajos vidaus teritorijoje, šis butas yra ramioje, kaimiškoje aplinkoje. Nors jis siūlo ramią pabėgimą nuo miesto, jo vieta reikalauja automobilio daugumai kasdienių poreikių, o būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra maždaug 11–12 km atstumu. Artumas prie golfo laukų yra žymus pranašumas, keli iš jų yra netoliese, todėl tai puikiai tinka šio sporto mėgėjams. Aplinka suderina atokumą su prieiga prie regiono lankytinų vietų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, teikiančioms pirmenybę ramiai gyvenamajai aplinkai ir patogiai prieigai prie laisvalaikio pramogų. 2 miegamųjų ir 3 vonios kambarių išdėstymas suteikia lankstumo, o erdvi gyvenamoji zona ir privati terasa užtikrina patogų kasdienį gyvenimą ir svečių priėmimą. Oro kondicionierius ir prieiga prie bendrų patogumų, tokių kaip vidaus ir šildomi baseinai, patenkina praktinius komforto poreikius ištisus metus. Ši aplinka patraukli tiems, kurie siekia nuolatinio gyvenimo būdo atokiau nuo tankiai gyvenamų turistinių zonų.
Šis butas yra 2008 metais užbaigto projekto dalis, tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi ir jau įsitvirtinęs. Skirtingai nei naujos statybos būstas, šis nekilnojamasis turtas jau spėjo subręsti kartu su projektu ir aplinka. Statybos būsena reiškia nedelsiamą galimybę įsikurti, išvengiant įprastų laukimo laikotarpių, susijusių su statomų objektų įsigijimu. Pastato įsitvirtinęs statusas rodo, kad pradinis pastato adaptacijos laikotarpis jau praėjo.
Šis butas yra įsikūręs toliau nuo pakrantės, todėl tiesioginė prieiga prie paplūdimių reikalauja nemažos kelionės automobiliu, maždaug 50 km. Asmeninis automobilis yra būtinas patogiai prieigai prie patogumų, tokių kaip supermarketai, ligoninės ir vaistinės, esančios 11 km arba didesniu atstumu. Viešasis transportas yra prieinamas, tačiau gali nesuteikti reikiamo lankstumo dažnai keliaujant į didmiestius ar nutolusias laisvalaikio vietas. Šio turto vieta toliau nuo pakrantės taip pat reiškia, kad jis nėra tiesiogiai prie jūros, kas daro įtaką tiesioginiams jūros vaizdams ir prieigai prie paplūdimio.
Šis Atalajos butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba jau įsitvirtinusių atostogų namų ramioje aplinkoje. Jo 2 miegamųjų ir 3 vonios kambarių išplanavimas užtikrina patogų gyvenimą ir vietą svečiams. Turto paruoštas gyventi statusas ir užbaigimas 2008 metais reiškia, kad jis tinka pirkėjams, kurie pageidauja nedelsiant perimti turtą ir jau susiformavusios bendruomenės, o ne naujos statybos terminų neapibrėžtumo. Golfo mėgėjai, kurių laukia keli netoliese esantys laukai, ras šią vietą naudinga. Būtinybė turėti automobilį kasdienėms reikmėms ir kelionėms atitinka pirkėjus, mėgstančius vaizdingas keliones ir prieigą tiek prie vietinių patogumų, tiek prie didesnių miesto centrų, tokių kaip Marbella. Šeimos gali įvertinti netoliese esančias tarptautines mokyklas, o rami aplinka tinka tiems, kurie ieško atsipalaiduojančio Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo atokiau nuo turizmo sezono pikų.
Šis 2008 metais užbaigtas butas uždaroje gyvenvietėje pateikia įsitvirtinusį apdailos standartą. Turtas turi 2 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, kas rodo patogų ir funkcionalų išplanavimą. Pagrindinės savybės apima oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei, užtikrinant komfortą ištisus metus, bei dengtą terasą, kuri pratęsia gyvenamąją erdvę lauke ir tinka mėgautis regiono klimatu. Įmontuotos spintos ir privati terasa yra praktiniai elementai, pagerinantys kasdienį gyvenimą. Projektas siūlo bendrus patogumus, įskaitant vidaus ir šildomus baseinus, sporto salę bei SPA su sauna, hamam ir jakuziu, kas rodo rūpestį gyventojų komfortu ir poilsiu. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, būklė nurodyta kaip „puiki“, kas reiškia gerai prižiūrimą apdailą ir įrengimus, atitinkančius patrauklų gyvenamąjį pasiūlymą.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą Atalajoje yra 595 000 €. Ši suma atspindi fiksuotą kainą už esamą būstą, rodančią turto vertę dabartinėje rinkoje kaip užbaigto objekto. Turto užbaigimo data 2008 metais reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi, prieinamas nedelsiant įsigyti ir apgyvendinti be statomų objektų neapibrėžtumo. Ši kainodara atspindi turto charakteristikas, įskaitant 127 m² gyvenamąjį plotą, vietą saugioje gyvenvietėje ir tokias savybes kaip keli vonios kambariai, dengtos terasos bei prieiga prie bendrų patogumų. Kaina yra pozicionuojama esamoje būsto rinkoje, skirtingai nei dažnai kintanti naujos statybos kainodara.
Atalaja, Malaga, yra gyvenamoji vietovė, išsiskirianti savo vieta toliau nuo pakrantės ir ramia atmosfera, atokiai nuo pakrantės minios. Ši zona ypač patraukli tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo būdą, ką pabrėžia kaimiška aplinka ir artumas prie golfo laukų. Vietos infrastruktūra palaiko savarankišką gyvenimo būdą, daugybė restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų yra 2 km spinduliuje, kas rodo gerai aptarnaujamą vietinę bendruomenę. Tačiau atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Marbella (12 km) ir Malaga (60 km), reiškia, kad automobilis yra būtinas norint gauti prieigą prie platesnės paslaugų, apsipirkimo ir kultūrinių veiklų. Žemas gyventojų skaičius vietovėje (258 gyventojai) rodo ramų sugyvenimą, priešingai nei tankesnė turistinių apgyvendinimo įstaigų koncentracija. Šis balansas Atalają pozicionuoja kaip nuolatinio gyvenimo vietą, siūlančią prieigą tiek prie natūralių kraštovaizdžių, tiek prie būtiniausių patogumų be didelio turistinio centro nuolatinio judėjimo.
Atalaja, esanti toliau nuo Costa del Sol pakrantės, siūlo gyvenimo būdą, kuriam būdinga ramybė ir ryšys su natūraliu kraštovaizdžiu. 652 metrų virš jūros lygio aukštis lemia galimai vėsesnį klimatą, palyginti su pakrantės zonomis, ir suteikia panoraminių vaizdų. Nors artimiausia aplinka yra kaimiška, daugybė restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų 2 km spinduliuje rodo tam tikrą vietinį patogumą. Tačiau atstumas iki didelių miesto centrų, tokių kaip Marbella (12 km) ir Malaga (60 km), pabrėžia automobilio būtinumą norint gauti prieigą prie platesnės apsipirkimo, kultūrinių renginių ir specializuotų paslaugų. Žemas gyventojų skaičius vietovėje rodo ramią aplinką, ypač ne turizmo sezono metu, kas patinka tiems, kurie pirmenybę teikia ramybei. Regione gausu viešbučių ir turistinių lovų vietų, kas rodo jo patrauklumą lankytojams, tačiau gyventojų gyvenimo patirtis greičiausiai yra ramesnė.
Žemėlapis rodo Atalajos vietovę, pabrėždamas jos padėtį toliau nuo Viduržemio jūros pakrantės. Matomi pagrindiniai objektai, tokie kaip golfo laukai, netoliese esantys paplūdimiai ir artumas prie miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona. Šis kontekstas padeda suprasti balansą tarp ramaus, aukščiau pakrantės esančiosezioriaus ir prieigos prie pakrantės patogumų bei miesto centrų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis Atalajos butas yra išsidėstęs konkrečiame Costa del Sol mikroregione, išsiskiriančiame aukščiau pakrantės esančia vieta ir artumu prie golfo laukų. Jis yra toliau nuo pagrindinės pakrantės juostos, maždaug 12 km nuo gerai žinomo Marbella miesto su jo infrastruktūra ir patogumais. Palyginti su pakrantės projektais, ši vieta siūlo ramesnę ir kaimiškesnę aplinką. Atstumas iki Malagos miesto (60 km) ir oro uosto reiškia didesnį atstumą nuo pagrindinių transporto mazgų ir miesto centrų. Aplinkinėje vietovėje, nors gyventojų tankis nėra didelis, yra reikšminga turizmo infrastruktūra, įskaitant viešbučius, kas rodo, kad ji aptarnauja tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoninius lankytojus. Ši pozicija siūlo balansą tarp ramesnio gyvenimo ir prieigos prie platesnių Costa del Sol lankytinų vietų.
Šio buto vieta Atalajoje yra toliau nuo pakrantės, o tiesia linija iki pagrindinių pakrantės objektų: paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, yra maždaug 0,5 km atstumu, o labiau įsitvirtinę paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca,, maždaug 50 km. Dideli miestai pasiekiami automobiliu; Marbella yra 12 km atstumu (tiesia linija), o Malaga, 60 km. Malagos oro uostas (AGP) taip pat yra maždaug 60 km atstumu. Kasdienėms reikmėms supermarketas ir vaistinė patogiai įsikūrę maždaug 11–12 km nuo turto. Golfo mėgėjai turi keletą netoliese esančių laukų, įskaitant El Campanario golfo lauką vos 1,4 km atstumu. Viešasis transportas yra prieinamas, vietovę aptarnauja 50 stotelių ir 7 maršrutai, tačiau dėl vietos toliau nuo pakrantės ir atstumų iki pagrindinių paslaugų rekomenduojamas automobilis. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat prieinamos maždaug 40 km spinduliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaja yra 652 metrų virš jūros lygio aukštyje ir siūlo išskirtinę klimato patirtį, skirtingą nuo tiesioginės pakrantės zonos. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,5 °C, o maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Regionas gauna gausiai saulės, būdingos Costa del Sol savybės, kas prisideda prie pratęsto lauko veiklų laikotarpio. Vieta toliau nuo jūros ir didesnis aukštis gali suteikti šiek tiek skirtingų mikroklimato sąlygų, galimai švelnesnę vasarą ir vėsesnę žiemą, palyginti su pakrante. Aplinkinis kraštovaizdis, būdingas Andalūzijai, apima kalvas ir natūralias vietoves, teikiančias vaizdingus reginius ir lauko veiklų galimybių, tačiau konkretūs duomenys apie pėsčiųjų takus ar saugomas natūralias teritorijas nepateikti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors butas yra toliau nuo pakrantės, jis siūlo artumą prie kelių paplūdimių, Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Salduna visi yra maždaug 0,5–0,7 km atstumu tiesia linija. Šie arčiau esantys paplūdimiai suteikia patogią prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Golfo mėgėms vietovė yra ypač gerai pritaikyta, El Campanario golfo laukas yra vos 1,4 km atstumu, o El Paraíso golfo klubas ir klubo namai, 2,1–2,3 km spinduliuje. Sporto įrenginiai, tokie kaip teniso ir padelio klubai, taip pat yra arti, RozaRossa teniso ir padelio klubas yra 1,6 km atstumu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus, pasiekiamos maždaug per 5,9 km ir siūlo galimybes vandens pramogoms. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona už 1,5 km, dar labiau pagerina vietovės poilsio ir gyvenimo patrauklumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.4°C | 50 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 41 mm |
| Kovas | 11.1°C | 119 mm |
| Balandis | 13.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.4°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 20 mm |
| Spalis | 17.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 12.1°C | 71 mm |
| Gruodis | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL219021
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol pakrantės pasiūlymais, šis Atalajos butas suteikia išskirtinę vidaus krašto perspektyvą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijas mieste ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kainos nuo 205 000 iki 269 950 €), dažnai pabrėžia tiesioginį artumą prie paplūdimio ir paprastai yra pigesni, atspindėdami jų vietą bei galimai naujesnes statybos fazes. Šis Atalajos turtas už 595 000 € yra įkainotas kaip esamas, įsitvirtinęs būstas prabangioje uždaroje gyvenvietėje. Jo vertės pasiūlymas slypi erdvume (127 m²), keliuose vonios kambariuose (3) ir išsamiose patogumų paslaugose, tokių kaip vidaus/šildomi baseinai ir SPA įrenginiai, kurie dažniau būdingi brangesniuose projektuose. Aukščiau pakrantės esanti vieta siūlo panoraminius vaizdus, kurie gali skirtis nuo tiesioginių jūros vaizdų, kuriuos turi dauguma prie jūros esančių būstų. Nors lyginami projektai sutelkti į prieinamumą prie miesto centrų ir paplūdimių žemesne kaina, šis Atalajos butas skirtas pirkėjui, teikiančiam pirmenybę įsitvirtinusiai prabangai, erdvei ir ramiai aplinkai su artumu prie golfo laukų, net esant būtinybei turėti automobilį prieigai prie pagrindinių patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL