Este apartamento pronto a habitar em Atalaya, Málaga, oferece uma oportunidade distinta para quem procura uma residência tranquila e estabelecida. Concluído em 2008, este imóvel possui 2 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 127 m² de área habitacional. Situado no interior, proporciona um ambiente sereno longe da agitação costeira imediata, mas permanece ao alcance de serviços e comodidades essenciais. O apartamento oferece vistas panorâmicas, incluindo vistas de mar, para o campo de golfe e para os jardins, valorizadas por um generoso terraço privativo. Localiza-se num condomínio fechado e seguro, oferecendo aos residentes acesso a piscinas comuns, incluindo uma piscina interior e uma aquecida, além de ar condicionado para conforto durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Atalaya, este apartamento encontra-se num ambiente tranquilo e rural. Embora ofereça um refúgio pacífico, a sua localização exige um veículo para a maioria das necessidades diárias, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a cerca de 11-12 km de distância. A proximidade de campos de golfe é um traço notável, com vários a poucos minutos de carro, a agradar aos entusiastas do desporto. O ambiente combina recolhimento com acessibilidade às atrações regionais.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um ambiente de vida sereno com acesso conveniente a atividades de lazer. A configuração de 2 quartos e 3 casas de banho oferece flexibilidade, enquanto a ampla área de estar e o terraço privativo permitem uma vida diária confortável e receber visitas. A presença de ar condicionado e o acesso a instalações comuns, como piscina interior e piscina aquecida, respondem às necessidades práticas de conforto ao longo do ano. O ambiente atrai quem procura um estilo de vida estabelecido, longe das áreas turísticas de alta densidade.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2008, o que significa que está pronto a habitar e estabelecido. Ao contrário da construção nova, este imóvel beneficiou do tempo, permitindo que o empreendimento e os arredores amadurecessem. O estado da construção significa disponibilidade imediata para ocupação, evitando os períodos de espera típicos das compras na planta. A natureza consolidada do edifício sugere que qualquer período inicial de acomodação da estrutura já passou.
Este apartamento está situado no interior, o que significa que o acesso direto às praias exige uma viagem significativa, de aproximadamente 50 km. Um veículo pessoal é essencial para o acesso conveniente a comodidades como supermercados, hospitais e farmácias, que se situam a 11 km ou mais. Existem opções de transporte público, mas podem não oferecer a flexibilidade necessária para viagens frequentes a grandes cidades ou locais de lazer remotos. A localização no interior significa também que o imóvel não está diretamente na costa, afetando as vistas imediatas para o mar e o acesso direto à praia.
Este apartamento em Atalaya é muito adequado para indivíduos ou casais que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias estabelecida num ambiente pacífico. A disposição de 2 quartos e 3 casas de banho oferece uma vida confortável e alojamento para hóspedes. O estado de pronto a habitar e a conclusão em 2008 tornam-no adequado para compradores que preferem posse imediata e uma comunidade estabelecida em vez das incertezas dos prazos da construção nova. Quem aprecia golfe, com vários campos nas imediações, encontrará a localização vantajosa. A necessidade de um carro para as tarefas diárias e para explorar alinha-se com compradores que gostam de passeios panorâmicos e acesso tanto a comodidades locais como a maiores centros urbanos como Marbella. Famílias poderão achar atraentes as escolas internacionais próximas, enquanto o ambiente tranquilo agrada a quem procura um estilo de vida mediterrânico relaxado, longe da época alta turística.
Este apartamento, concluído em 2008, apresenta um padrão de acabamento estabelecido dentro de um condomínio fechado. O imóvel possui 2 quartos e 3 casas de banho, indicando uma disposição confortável e funcional. As características principais incluem ar condicionado para controlo climático, garantindo conforto durante todo o ano, e um terraço coberto que prolonga o espaço habitacional para o exterior, ideal para desfrutar do clima da região. A inclusão de roupeiros embutidos e de um terraço privativo são elementos práticos que melhoram o dia a dia. O empreendimento oferece comodidades comuns, incluindo piscina interior e piscina aquecida, ginásio e um spa com sauna, hamam e jacuzzi, sugerindo um compromisso com o conforto e lazer dos residentes. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado é indicado como "excelente", implicando acabamentos e equipamentos bem conservados, consistentes com uma oferta residencial desejável.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos em Atalaya é de €595.000. Esta cifra representa um preço fixo por uma habitação de segunda mão, refletindo o valor do imóvel no mercado atual como unidade concluída. A data de conclusão em 2008 significa que está pronto a habitar, disponível para compra e ocupação imediatas, sem as incertezas dos empreendimentos na planta. Este preço reflete as características do imóvel, incluindo a área habitacional de 127 m², a localização num condomínio seguro e elementos como várias casas de banho, terraços cobertos e acesso a comodidades comuns. O preço situa-se no mercado de habitação usada, distinto da frequentemente variável fixação de preços da construção nova.
Atalaya, Málaga, apresenta um ambiente residencial caracterizado pela sua localização no interior, oferecendo uma atmosfera tranquila longe das multidões costeiras imediatas. Esta área é particularmente atraente para quem valoriza um estilo de vida mais calmo, sublinhado pelos arredores rurais e pela proximidade de campos de golfe. A infraestrutura local apoia um estilo de vida autossuficiente, com numerosos restaurantes, cafés, farmácias e bancos num raio de 2 km, indicando uma comunidade local bem servida. Contudo, a distância a cidades maiores como Marbella (12 km) e Málaga (60 km) significa que um carro é essencial para aceder a uma gama mais ampla de serviços, compras e atividades culturais. A baixa população residente (258 habitantes) sugere uma convivência pacífica, contrastando com a maior densidade de alojamentos turísticos. Este equilíbrio posiciona Atalaya como um local para viver de forma estabelecida, oferecendo acesso tanto a paisagens naturais como a comodidades essenciais, sem a atividade constante de um grande centro turístico.
Atalaya, situada no interior da Costa del Sol, oferece um estilo de vida caracterizado pela tranquilidade e pela ligação à paisagem natural. A elevação de 652 metros acima do nível do mar contribui para um clima potencialmente mais fresco em comparação com as áreas costeiras e proporciona vistas panorâmicas. Embora as imediações sejam rurais, a presença de numerosos restaurantes, cafés e serviços essenciais num raio de 2 km indica algum nível de conveniência local. Contudo, a distância a grandes centros urbanos como Marbella (12 km) e Málaga (60 km) sublinha a necessidade de um carro para aceder a uma gama mais ampla de compras, eventos culturais e serviços especializados. A baixa população residente sugere um ambiente pacífico, especialmente fora da época alta turística, atraindo quem prioriza a quietude. A região beneficia de um número substancial de hotéis e camas turísticas, indicando o seu apelo aos visitantes, embora a experiência de vida primária dos residentes seja provavelmente mais sossegada.
O mapa mostra a área de Atalaya, destacando a sua posição no interior relativamente à costa mediterrânica. São visíveis elementos-chave como campos de golfe, praias próximas e a proximidade de cidades como Marbella e Estepona. Este contexto ajuda a compreender o equilíbrio entre um ambiente tranquilo e elevado e o acesso a comodidades costeiras e centros urbanos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento em Atalaya está posicionado numa microrregião específica da Costa del Sol, caracterizada pela elevação no interior e pela proximidade de campos de golfe. Fica no interior da faixa costeira principal, a aproximadamente 12 km da conhecida cidade de Marbella e da sua infraestrutura e comodidades associadas. Em comparação com empreendimentos costeiros, esta localização oferece um ambiente mais sereno e rural. A distância à cidade de Málaga (60 km) e ao aeroporto coloca-o mais longe dos grandes centros de transporte e urbanos. A área envolvente, embora pouco povoada por residentes permanentes, possui uma infraestrutura turística significativa, incluindo hotéis, sugerindo que serve tanto residentes permanentes como visitantes sazonais. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre uma vida residencial mais tranquila e o acesso às atrações mais amplas da Costa del Sol.
A localização deste apartamento em Atalaya coloca-o no interior, com distâncias em linha reta a elementos costeiros-chave: praias como a Playa Isdabe ficam a aproximadamente 0,5 km, enquanto praias mais consolidadas como a Playa de Casablanca ficam a cerca de 50 km. As grandes cidades são acessíveis de carro; Marbella fica a 12 km (em linha reta) e Málaga a 60 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) também fica a aproximadamente 60 km. Para as necessidades diárias, um supermercado e uma farmácia ficam convenientemente a cerca de 11-12 km do imóvel. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o campo de golfe El Campanario a apenas 1,4 km. Há transporte público, com 50 paragens e 7 linhas a servir a área, embora se recomende um carro para uma mobilidade ótima, devido à localização no interior e às distâncias aos serviços-chave. Estações de carregamento de veículos elétricos também são acessíveis num raio de aproximadamente 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya situa-se a uma elevação de 652 metros acima do nível do mar, oferecendo uma experiência climática distinta das áreas costeiras imediatas. A temperatura média anual é de 16,5°C, com uma época balnear de aproximadamente 4 meses em que as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A região recebe bastante sol, característico da Costa del Sol, contribuindo para um período prolongado de atividades ao ar livre. A localização no interior e a altitude mais elevada podem oferecer condições microclimáticas ligeiramente diferentes, com verões potencialmente mais suaves e invernos mais frescos em comparação com a costa. A paisagem envolvente, típica da Andaluzia, inclui colinas e terreno natural, proporcionando vistas panorâmicas e oportunidades para atividades ao ar livre, embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre trilhos de caminhada ou áreas naturais protegidas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora situado no interior, o apartamento oferece proximidade a várias praias, com a Playa Isdabe, a Playa Atalaya e a Salduna todas a aproximadamente 0,5-0,7 km em linha reta. Estas praias mais próximas proporcionam acesso conveniente ao litoral mediterrânico. Para os entusiastas de golfe, a área é excepcionalmente bem servida, com o campo de golfe El Campanario a apenas 1,4 km e o El Paraíso Golf Club e o respetivo clubhouse a 2,1-2,3 km. Instalações desportivas como clubes de ténis e padel também estão próximas, com o RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,6 km. Marinhas, como a Puerto Deportivo José Banus, são acessíveis a cerca de 5,9 km, oferecendo oportunidades para atividades náuticas. A presença de escolas internacionais próximas, como a The International School of Estepona a 1,5 km, reforça ainda mais o apelo recreativo e residencial da área.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.4°C | 50 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 41 mm |
| Março | 11.1°C | 119 mm |
| Abril | 13.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Setembro | 21.7°C | 20 mm |
| Outubro | 17.9°C | 52 mm |
| Novembro | 12.1°C | 71 mm |
| Dezembro | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL219021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas costeiras na Costa del Sol, este apartamento em Atalaya proporciona uma perspetiva distinta de interior. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona (entre €205.000 e €269.950) costumam enfatizar a proximidade direta à praia e são tipicamente mais baratos, refletindo a localização e fases de construção potencialmente mais recentes. Este imóvel em Atalaya, a €595.000, está cotado como habitação usada e estabelecida dentro de um condomínio fechado de luxo. A sua proposta de valor está na amplitude (127 m²), nas várias casas de banho (3) e nas comodidades abrangentes como piscina interior/aquecida e spa, frequentemente mais comuns em empreendimentos de preço mais elevado. A elevação no interior oferece vistas panorâmicas que podem diferir das vistas diretas para o mar de muitos imóveis em primeira linha de praia. Enquanto os projetos comparáveis se focam na acessibilidade a centros urbanos e praias por um preço mais baixo, este apartamento em Atalaya destina-se a um comprador que prioriza luxo estabelecido, espaço e um ambiente sereno com proximidade a campos de golfe, mesmo com a necessidade de um carro para aceder às comodidades principais.
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