Ово је двособни стан смештен у Аталаји, Малага, са корисном површином од 105 м². Пројекат је завршен и нуди низ комуналних садржаја, укључујући базене и добро одржаване баште. Позициониран је у мирном, стамбеном подручју, са погодним приступом локалним погодностима и одређеним погледом на околну природу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Аталаји, унутар копна, нудећи мирније окружење. Иако је смештен даље од главних приобалних градова, пружа лак приступ локалним садржајима као што су апотеке и ресторани, док су већи градски центри и аеродром удаљенији.
Овај стан задовољава потребе за удобним животним простором са два добра апартмана и дневним боравком отвореног концепта. Поседовање балкона и приступ заједничким базененима и баштама додатно доприноси квалитету живота, посебно за оне који траже опуштену атмосферу.
Зграда је завршена, што значи да је овај стан одмах доступан за усељење. Нема фаза изградње које треба пратити, што омогућава брзи прелазак за купце који желе да се настани што пре или да почну са издававањем.
Иако се налази у близини голф терена, директан поглед на море са овог конкретног стана није примарна карактеристика. Такође, за путовања на веће удаљености, као што је одлазак на аеродром или у удаљеније плаже, неопходно је поседовање аутомобила због удаљености.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно стамбено окружење са приступом спортским садржајима и природом, а истовремено желе да буду релативно близу обале. Идеалан је за оне којима је потребан аутомобил за свакодневни живот и који цене приступ голф теренима и тениским клубовима. Купци који траже имовину са туристичком дозволом за потенцијални приход од издавања ће такође наћи вредност у овом предлогу. Погодно је и за оне који преферирају да се одмах уселе у потпуно завршену некретнину, без потребе за даљом изградњом или реновирањем. Окружење нуди баланс између релаксације и активности, што га чини добром опцијом за дугорочни боравак или рекреативно коришћење.
Стан се истиче са јужном оријентацијом, што обезбеђује обилно природно светло кроз велике клизне прозоре. Овај дизајн омогућава максимално искоришћење дневне светлости и топлине. Унутрашњост обухвата добро опремљену кухињу, два апартмана (један са сопственим купатилом) и пространу дневну/трпезарију која се отвара на терасу. Уграђени ормари у оба апартмана пружају адекватан простор за одлагање. Клима уређај обезбеђује удобност током топлијих месеци. Зграда је описана као добро одржавана, а заједничке просторије укључују велики базен и одвојени дечји базен, као и уредне баште. Додатне погодности укључују лифт за лакши приступ спратовима и укључено паркинг место.
Стан је доступан по цени од 423.000 евра. Са 105 м² изграђене површине, ово ставља цену по квадратном метру на приближно 4.028 евра. На располагању су два апартмана, од којих је један главни апартман са сопственим купатилом. Оба апартмана имају уграђене ормаре. Тренутно је овај стан директно доступан за куповину, с обзиром да је изградња завршена. Постоји и могућност издавања, јер поседује важећу туристичку дозволу, што га чини потенцијално привлачним за инвеститоре.
Аталаја нуди стамбено окружење које се одликује миром и близином природе, иако је потребан аутомобил за већину дневних активности. Са 201 рестораном, 49 кафића и 28 апотека у блиском радијусу, основне потребе су покривене. Близина спортских центара попут тениских и падел клубова, као и неколико голф терена, чини је привлачном за љубитеље спорта. Иако је копнена локација, неки од најпопуларнијих плажа на обали, попут Плаиа Исаде, удаљени су само 500 метара, што омогућава приступ мору без значајних одлагања. Висина од 666 метара изнад нивоа мора пружа другачију перспективу у односу на директне приобалне локације.
Живот у Аталаји подразумева мирнији ритам, далеко од директне гужве приморских центара. Локација нуди уравнотежену близину природе и градских садржаја. Са 201 рестораном и 49 кафића у близини, постоји избор за сваку прилику. Постоје и 4 међународне школе у оквиру 2 километра, што је важно за породице. Апотеке (28) и банке (23) су лако доступни, као и 7 стоматолога. Физичка активност је подржана спортским центрима и голф теренима у непосредној близини, што чини ово подручје погодним за љубитеље спорта. Иако је копно, близина плажа (500 метара до Плаиа Аталаја) обезбеђује приступ мору.
Овај стан се налази у Аталаји, регион Малага, смештен у унутрашњости, али близу обале. Карта приказује његову позицију у односу на оближње градове, плаже, голф терене и аеродром, наглашавајући његову директну доступност локалним садржајима и рекреативним активностима.
Аталаја је смештена у унутрашњости, али се налази у оквиру ширег региона Коста дел Сол. Удаљена је 12 км од Марбеље, познатог приобалног центра, и отприлике 60 км од главног града Малаге. Ова позиција нуди баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине већих градова са својим културним и комерцијалним понудама. Близина Естепоне (10-12 минута вожње) такође олакшава приступ локалним услугама и инфраструктури. Позиција унутар копна пружа другачију перспективу у односу на директне приобалне имовине.
Овај стан се налази на око 60 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што захтева отприлике сат вожње. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а најближа апотека 6,2 км. За голф играче, неколико терена је у близини, укључујући Ел Цампанар Голф Цоурсе (1,4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,1 км). Најближе плаже, попут Плаиа Аталаја, удаљене су око 600 метара. Већи градови попут Марбеље су на 12 км, а Естепона на 10-12 минута вожње. Постоји 7 линија јавног превоза и 50 стајалишта у оближњем радијусу, што може помоћи у локалном кретању, али аутомобил је и даље неопходан за дужа путовања.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 19,2°C, са варијацијама између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливаччи сезона, када је температура воде најмање 20°C, траје око 5 месеци, што указује на пријатне услове за активности на води током лета. Висина од 666 метара надморске висине може пружити блаже температуре у поређењу са директним приморским локацијама, посебно током летњих месеци. Клима је типична медитеранска, са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази унутар копна, близина обале је значајна. Плаже попут Плаиа Аталаја и Плаиа Исаде удаљене су само 500-600 метара, што их чини лако доступним за дневне излете. Постоји неколико голф клубова у близини, укључујући Ел Цампанар Голф Цоурсе (1,4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,1 км), што ову локацију чини привлачном за голфере. Спортски центри, као што је РозаРоса Тенис и Падел Цлуб, такође су у непосредној близини (1,6 км), нудећи додатне могућности за рекреацију. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (5,9 км), такође пружа могућности за активности на води и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја је смештена у унутрашњости, али се налази у оквиру ширег региона Коста дел Сол. Удаљена је 12 км од Марбеље, познатог приобалног центра, и отприлике 60 км од главног града Малаге. Ова позиција нуди баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине већих градова са својим културним и комерцијалним понудама. Близина Естепоне (10-12 минута вожње) такође олакшава приступ локалним услугама и инфраструктури. Позиција унутар копна пружа другачију перспективу у односу на директне приобалне имовине.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL332637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Аталаји, по цени од 423.000 евра, нуди сличну величину и број соба, али са другачијим локационим карактеристикама. Док су Acqua Gardens и Aby Upper директније позиционирани у близини приобалних активности Естепоне, ова имовина у Аталаји нуди мирније, унутрашње окружење, али и даље са релативно лаким приступом обали и голф теренима. Упоређујући са Alba Benalmadena (598.000 €), овај стан у Аталаји је значајно приступачнији, што га чини атрактивнијим за купце са ограниченијим буџетом који и даље траже квалитетну имовину у региону. Кључна разлика је локација; Аталаја пружа уравнотежену тишину и користи од близине спортских садржаја, док други пројекти могу бити више фокусирани на директан приступ мору или урбаним центрима. Укупна цена и нуђени садржаји позиционирају овај стан као солидан избор у средњем ценовном рангу за оне који траже комбинацију релаксације и рекреације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
