关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于新阿塔拉亚（Nueva Atalaya），这是一个宁静且成熟的住宅区，属于埃斯特波纳（Estepona）的新黄金海岸（New Golden Mile）区域。该区域因其靠近各种便利设施而闻名，包括商店、餐馆和海滩，同时保持着一种宁静的乡村氛围。该位置提供了一种置身于自然之中，但又不会与城市生活脱节的体验。
该公寓适合那些寻求舒适且功能齐全的居住空间的人。开放式的起居和用餐区，以及通往阳光明媚的露台的大滑门，提供了宽敞的社交和放松空间。两间宽敞的卧室，其中一间带连接浴室，以及一个额外的浴室，确保了隐私和便利。公寓还配备了空调和内置衣柜，满足现代生活的需求。
该公寓已完工，可以直接入住，这使得它成为一个便捷的选择。该建筑群维护良好，提供共享的绿色空间和游泳池，为居民提供了舒适和愉悦的居住环境。虽然不是严格意义上的新建筑，但其卓越的维护状况和完工状态意味着几乎可以立即开始享受您的新家。
该公寓位于一个内陆区域，距离海滩和主要城镇有一定距离（约50公里）。虽然周围有便利设施，但对于日常出行，拥有汽车是必不可少的，因为公共交通选择可能有限。此外，虽然项目地处高地（666米），但距离马拉加机场（60公里）有较长的车程，而吉布拉尔塔机场（91公里）则更远。
对于那些寻求在西班牙南部建立永久居所、度假屋或具有良好投资潜力的房产的个人或家庭来说，这套位于 Atalaya 的公寓是一个合适的选择。它尤其适合那些重视宁静的乡村环境，但又希望靠近海滩、高尔夫球场和城镇便利设施的人。那些喜欢在阳光明媚的露台上享用早晨咖啡或在傍晚放松身心的人会欣赏其朝南的朝向和带日光浴的露台。此外，对于需要额外空间或有客人到访的买家来说，两间卧室和两间浴室的配置非常实用。拥有有效旅游许可证，使其成为寻求产生租金收入的投资者的一个引人注目的选择。
该公寓以其优良的条件和注重细节的布局而脱颖而出。它拥有一个宽敞的开放式起居和用餐区，配有通往阳光露台的大型滑动玻璃门，非常适合在自然光下放松。主卧室设有独立的连接浴室，而第二间卧室同样宽敞，并配有内置衣柜。该公寓还配备了空调，以确保全年舒适，并且整个公寓都装有内置衣柜，提供了充足的储物空间。厨房设备齐全，实用且功能齐全，可满足烹饪需求。该建筑群维护良好，设有公共花园和游泳池，进一步提升了居住体验。
该公寓的起售价为423,000欧元，是位于埃斯特波纳（Estepona）备受追捧区域的一个具有吸引力的选择。该公寓拥有2间卧室和2间浴室，建筑面积为105平方米，提供了良好的空间和舒适度。虽然仅提供了一个特定价格点，但该价格反映了该地区，特别是新黄金海岸（New Golden Mile）附近，具有良好配套设施和便利交通的住宅的价值。由于该公寓已完工，并且拥有有效的旅游许可证，因此其定价也考虑到了其作为度假租赁物业的潜在收益。
Atalaya 地区代表了一种在西班牙南部山区宁静与海岸生活便利性之间取得平衡的生活方式。该公寓位于海拔666米处，提供了一种远离海岸喧嚣的宁静氛围。尽管地处内陆，但该地区拥有丰富的绿化和令人印象深刻的201家餐馆、49家咖啡馆和28家药店，为日常生活提供了便利。该区域还拥有1.6公里外的 RozaRossa 网球和板网球俱乐部以及0.5公里外的 Playa Isdabe 海滩等休闲设施，这表明了它既适合安静的生活，也适合积极的户外活动。该地区历史悠久的年平均温度为19.2°C，3,856小时的年日照量，以及5个月的游泳季节，都为享受地中海气候提供了条件。
Atalaya 地区为居民提供了一种宁静的乡村生活体验，同时又能接触到广泛的城市便利设施。该公寓距离海岸（约50公里）有一定距离，但通过附近的道路可轻松到达。该地区拥有大量的餐馆（201家）和咖啡馆（49家），为餐饮选择提供了充足的选择。此外，28家药店和23家银行确保了日常必需品的便捷获取。对于家庭来说，4所学校近在咫尺。该地区的高地位置（666米）提供了远离海岸炎热的宜人气候，而大量的日照时间和较长的游泳季节则为户外活动和享受地中海生活方式提供了条件。
该公寓位于西班牙南部马拉加省（Málaga）的 Atalaya。该地图显示了该地区内的位置，突出了其内陆性质，距离海岸和主要城镇有一定距离。它还标示了附近的便利设施，如餐馆、商店和高尔夫球场，以及与主要交通枢纽（如马拉加机场）的相对距离。
该公寓位于 Atalaya，这是一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）内陆地区的独特位置。虽然它不像沿海城镇那样直接面向大海，但它提供了独特的宁静和自然环境。该地区距离埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等繁华的沿海城市相对较近，使得居民可以在享受乡村生活的同时，又能方便地前往这些城市的众多景点、餐馆和购物中心。它坐落在被群山环绕的区域，提供了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的另一个视角，远离了典型的海滨旅游目的地。
该公寓虽然位于内陆，但交通便利。距离主要海滩如 Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和 Salduna（0.7公里）仅有很短的距离。马贝拉和埃斯特波纳等城镇虽然距离较远，但通过公路网络（尽管需要驾车）可轻松到达。最近的超市（11公里）和医院（24公里）在合理范围内。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course（1.4公里）和 El Paraíso Golf Club（2.1公里）等球场近在咫尺。机场方面，马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP）机场距离约60公里。虽然有7条公共交通线路和50个公交站点，但鉴于其内陆位置，建议出行需要汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为19.2°C，平均温度在12°C至27°C之间。该地区拥有丰富的阳光，年日照时数高达3,856小时，这使得它成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节可持续约5个月，水温保持在20°C以上。海拔666米的高度为该地区提供了远离海岸夏季炎热的凉爽微风，并可能带来更广阔的景色。虽然它不在海滨，但它享有宁静的乡村环境，并提供了一个逃离典型海岸度假胜地喧嚣的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管 Atalaya 位于内陆，距离海岸约50公里，但它靠近几个海滩，包括 Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和 Salduna（0.7公里），这些海滩通常提供日光浴和水上活动的场所。该地区尤其以其高尔夫设施而闻名，El Campanario Golf Course（1.4公里）和 El Paraíso Golf Club（2.1公里）等球场近在咫尺。此外，RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6公里）提供网球和板网球等运动机会，而 Puerto Deportivo José Banús（5.9公里）则提供了海滨休闲和餐饮场所。该地区的学校（包括国际学校）和体育中心的存在进一步丰富了其休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Atalaya，这是一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）内陆地区的独特位置。虽然它不像沿海城镇那样直接面向大海，但它提供了独特的宁静和自然环境。该地区距离埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等繁华的沿海城市相对较近，使得居民可以在享受乡村生活的同时，又能方便地前往这些城市的众多景点、餐馆和购物中心。它坐落在被群山环绕的区域，提供了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的另一个视角，远离了典型的海滨旅游目的地。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL332637
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）等埃斯特波纳（Estepona）附近的公寓项目相比，Atalaya 的这套公寓（起价423,000欧元）位于一个价格中段，但其特点是地处内陆，海拔较高（666米），提供了不同的环境。Acqua Gardens 和 Aby Upper 似乎更靠近海岸，可能提供不同的海景和便利设施。与 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价699,000欧元）相比，Atalaya 的项目价格更具竞争力，并且位于一个不同的区域，可能吸引那些寻求不同氛围的买家。Atalaya 的位置提供了宁静的乡村环境，但需要考虑其内陆性质以及对汽车的依赖性，这与那些可能更靠近海滩或城镇中心的沿海项目有所不同。该项目的旅游许可证增加了其作为投资的吸引力，这可能在定价中有所体现。
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