Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Atalaya, μια περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας μια οικιστική εμπειρία σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Με 83 m² χώρου διαβίωσης, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια γαλήνια βάση στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το μια αξιοσημείωτη επιλογή για μόνιμη διαμονή ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή της Atalaya, προσφέροντας απομόνωση ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, αν και απαιτεί χρήση οχήματος, το τοποθετεί σε ένα επιθυμητό φυσικό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα άνετο, καλά εξοπλισμένο σπίτι σε ήσυχο περιβάλλον. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια, η κοινοτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι κήποι παρέχουν λειτουργικότητα και ευκαιρίες αναψυχής, κατάλληλα για μόνιμους κατοίκους ή για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι.
Η κατασκευή αυτού του διαμερίσματος έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Ως έτοιμο ακίνητο, δεν υπόκειται σε μελλοντικά στάδια κατασκευής, προσφέροντας μια σαφή και άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή επένδυσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικό κέντρο χωρίς όχημα, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Επιπλέον, η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια και την ακτογραμμή (περίπου 50-60 χλμ) μπορεί να αποτελέσει περιοριστικό παράγοντα για ορισμένους.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη διαμονή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και φυσικές ομορφιές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ησυχία της υπαίθρου, με την άνεση να έχουν πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση (φαρμακείο 6.2 χλμ, εστιατόρια εντός 2 χλμ). Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, ή ως δεύτερο σπίτι για διακοπές, ειδικά για λάτρεις του γκολφ. Η συμπερίληψη της κατανάλωσης ζεστού νερού και κλιματισμού στα κοινοτικά τέλη προσφέρει μια ελκυστική οικονομική πτυχή, μειώνοντας τις απροσδόκητες δαπάνες. Επίσης, η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα το καθιστά κατάλληλο για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Η μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης συνδέεται απρόσκοπτα με τον φωτεινό χώρο καθιστικού, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Ο ατομικός κλιματισμός (ζεστός και κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η συμπερίληψη της κατανάλωσης ζεστού νερού και κλιματισμού στα κοινοτικά τέλη είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, που υποδηλώνει μια προσπάθεια για ενεργειακή απόδοση και έλεγχο κόστους από την πλευρά της κοινότητας. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 350.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα που αναφέρονται, τα οποία ξεκινούν από 205.000 €. Αυτό μπορεί να αντικατοπτρίζει τα πρόσθετα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία ή την κατάσταση του ακινήτου. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας μια ξεκάθαρη ευκαιρία για άμεση ιδιοκτησία ή επένδυση χωρίς αναμονή.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από μια αγροτική ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ζωή σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη φύση και στα γήπεδα γκολφ, με το πρωινό να προσφέρεται από τον ανατολικό προσανατολισμό του διαμερίσματος. Η ύπαρξη 201 εστιατορίων, 49 καφέ και 28 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, αν και υπάρχει, η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις (απόσταση 11 χλμ από σούπερ μάρκετ) είναι ένα σημαντικό στοιχείο για τον τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Atalaya, όπως αντικατοπτρίζεται από τα δεδομένα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Με 201 εστιατόρια, 49 καφέ και 28 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (The International School of Estepona, 1.5 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητα για οικογένειες και δραστήριους κατοίκους. Η τοποθεσία, αν και αγροτική, δεν στερείται ανέσεων, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις παρέχει κάποια εναλλακτική λύση μετακίνησης, αν και η ανάγκη για αυτοκίνητο παραμένει υψηλή για μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η Atalaya, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε σημαντικές παράκτιες υποδομές. Η θέση της την καθιστά προσβάσιμη σε κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τα κοντινά αστικά κέντρα και τα τουριστικά αξιοθέατα της Costa del Sol.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στις παράκτιες πόλεις. Βρίσκεται σε λογική απόσταση οδικώς από τη Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 91 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε αεροδρόμια και ευρύτερες υποδομές. Η εγγύτητα σε Estepona (πιθανώς εντός 10-15 χλμ) και Marbella (πιθανώς 15-20 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ απολαμβάνουν την ηρεμία της αγροτικής τοποθεσίας.
Η πρόσβαση από αυτό το διαμέρισμα απαιτεί συνήθως αυτοκίνητο. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 11 χλμ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 24 χλμ μακριά. Η απόσταση από τις παραλίες όπως η Playa Isdabe είναι μόλις 500 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca, είναι στα 50 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ, και το Γιβραλτάρ (GIB) 91 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course είναι σε απόσταση 1.4 χλμ, ενώ άλλα βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα. Η πλησιέστερη φαρμακευτική είναι 6.2 χλμ μακριά, αλλά υπάρχουν 28 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, υποδεικνύοντας ισχυρή υποδομή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην Atalaya, σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέρει ένα μοναδικό κλιματικό περιβάλλον. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, υποστηρίζοντας ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο μπορεί να επηρεάσει τις θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, προσφέροντας δυνητικά πιο δροσερά καλοκαίρια και ελαφρώς ψυχρότερους χειμώνες. Η αγροτική φύση της περιοχής υποδηλώνει καθαρότερο αέρα και ηρεμία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή, με την Playa Isdabe (0.5 χλμ), Playa Atalaya (0.6 χλμ) και Salduna (0.7 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή Atalaya είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ) να είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και η Lower Pool (2.0 χλμ) ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (5.9 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στις παράκτιες πόλεις. Βρίσκεται σε λογική απόσταση οδικώς από τη Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 91 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε αεροδρόμια και ευρύτερες υποδομές. Η εγγύτητα σε Estepona (πιθανώς εντός 10-15 χλμ) και Marbella (πιθανώς 15-20 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ απολαμβάνουν την ηρεμία της αγροτικής τοποθεσίας.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL342637
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στην Atalaya, με τιμή εκκίνησης €350.000, τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμολόγησης. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε πιο κοντινή τιμολογιακή κατηγορία. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στην συγκεκριμένη τοποθεσία εντός της Atalaya, στις παρεχόμενες ανέσεις, στην ποιότητα κατασκευής ή στην αποκλειστικότητα της κοινότητας. Ενώ τα φθηνότερα έργα προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά όπως κοινόχρηστες πισίνες και πράσινες περιοχές, η Atalaya επωφελείται από την ήσυχη, αγροτική της φύση και την εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή για αγοραστές που αναζητούν αυτή τη συγκεκριμένη ατμόσφαιρα. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια κέντρα είναι συγκρίσιμη με άλλες ενδοχώριες ή ημιαστικές αναπτύξεις στην ευρύτερη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
