この物件は、マ��ラガ県アタラヤ地区に位置する、2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントです。建設は完了しており、すぐに居住可能です。広さ83㎡の快適な住空間は、モダンな設備とエレガントな大理石の床が特徴です。海、山、ゴルフコースを望む眺望は、静かでリラックスした雰囲気を醸し出します。 gated community 内にあるため、セキュリティとプライバシーが確保されています。このアパートメントは、永住の住まいとしても、投資物件としても適した物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤ地区は、海岸から内陸に入った、静かで田園的な環境に位置しています。周辺にはレストランやカフェが多数あり、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。ゴルフコースやテニスクラブも近く、アクティブなライフスタイルを求める方にも適したロケーションです。広大な自然と穏やかな気候が、この地域での生活を豊かにします。
このアパートメントは、日当たりの良い環境で、静かな生活を求める方に最適です。自然光が差し込むリビングエリアとプライベートテラスは、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。ゴルフやビーチへの近さから、アクティブな趣味を持つ方や、リゾートライフを楽しみたい方にも適しています。 gated community 内の共有施設は、快適な生活をサポートします。
このアパートメントは、建設が完了しており、即入居可能です。新築物件ならではのモダンなデザインと設備が整っています。 gated community 内の整備された共有エリア（庭園、プール）は、入居後すぐに利用できます。建築基準に適合した、現代的な居住空間を提供します。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスや、徒歩圏内での主要な商業施設へのアクセスは限定的です。日々の移動には自動車が不可欠となります。また、海への直接的なアクセスではなく、ビーチまでは一定の距離があります。周辺のインフラや施設へのアクセスは、一部、内陸部の特性を反映しています。
このアパートメントは、コート・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通して居住できる住まいを探している方に適しています。緑豊かな環境と静かな生活を重視する方、ゴルフやテニスなどのアクティビティを日常的に楽しみたい方にもおすすめです。また、日当たりの良いテラスや、 gated community 内の共有プールは、リラックスしたリゾートライフを求める方に魅力的です。価格に含まれる冷暖房費は、ランニングコストを抑えたい投資家にとっても、魅力的な要素となるでしょう。周辺には国際学校もあり、お子様連れのファミリーにも検討いただけます。静かな環境を好みつつも、生活に必要な施設へのアクセスも確保したいというニーズに応える物件です。
このアパートメントは、最高水準の品質と洗練されたデザインが特徴です。床材にはエレガントな大理石が使用され、高級感を醸し出しています。キッチンはオープンタイプのモダンなデザインで、リビングエリアと一体化しており、開放感のある空間を創出しています。全室に備え付けられたワードローブは、収納スペースを確保し、室内を整理整頓された状態に保つのに役立ちます。窓は大きく、自然光を室内に取り込み、明るく快適な居住空間を提供します。冷暖房システム（温冷両用）が完備されており、年間を通して快適な室温を保つことができます。ユニバーサルデザインに配慮した設計もされており、幅広い層の居住者に対応しています。 gated community 内ということもあり、建物全体のメンテナンスも良好に保たれています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€350,000から提供されています。広さ83㎡の居住空間には、プライベートテラス（9.4㎡）が含まれます。共益費には、冷暖房および温水の使用料が含まれており、コスト効率に優れています。 gated community 内の共有施設（庭園、プール）も利用可能です。価格は、物件の立地、眺望、設備により変動する可能性があります。現時点では、すぐに居住可能な状態です。
アタラヤ地区は、コート・デル・ソルの中でも、自然の豊かさと静けさを兼ね備えたエリアです。このアパートメントは、丘陵地帯に位置し、周囲には緑豊かなゴルフコースや、時折地中海を望むことができます。標高666mという高台にあるため、夏は比較的涼しく、冬は温暖な気候を享受できます。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェや銀行、薬局があり、日常生活に必要なものは揃っています。また、テニスクラブや国際学校も近く、ファミリー層にも適した環境です。静かな環境ながら、必要な施設へのアクセスも確保されており、落ち着いた生活を送りたい方に適した場所と言えるでしょう。
アタラヤ地区は、コート・デル・ソルの内陸部に位置し、穏やかな田園風景が広がるエリアです。周辺には、200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが点在しており、日常生活に必要な施設は比較的容易に利用できます。特に、0.5km圏内にはPlaya Isdabe、Playa Atalaya、Saldunaといったビーチがあり、気軽に海辺のレクリエーションを楽しむことができます。また、1.6km圏内にはRozaRossa Tennis and Padel Club、1.4km圏内にはEl Campanario Golf Courseがあり、スポーツ愛好家にとって魅力的な環境です。国際学校も近く、教育環境も整っています。 gated community 内の共有施設に加え、周辺の自然環境も生活の一部となり、落ち着いたライフスタイルをサポートします。
この地図は、アタラヤ地区に位置するプロジェクトの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、テニスクラブ、国際学校、レストラン、カフェなどの主要な施設やレクリエーションスポットまでの距離が表示されており、この地域の生活利便性やアクティビティの豊富さを視覚的に理解するのに役立ちます。 gated community 内の物件の位置も確認できます。
このアパートメントは、コート・デル・ソルの西部に位置するアタラヤ地区にあります。この地域は、エステポナとマルベーリャの中間に位置し、両都市の利便性を享受できる場所にあります。内陸部に位置しながらも、海岸線へのアクセスは比較的良好で、主要なビーチやマリーナにも近接しています。マラガ空港からは約60km、ジブラルタル空港からは約91kmと、国際的なアクセスも可能です。周辺にはゴルフコースや自然が多く、静かで落ち着いた環境を提供します。この立地は、コート・デル・ソルの賑やかさと、それとは対照的な穏やかなライフスタイルを両立させたい方に適しています。
このアパートメントは、マラガ空港（AGP）から約60kmの距離に位置しており、自動車でのアクセスが推奨されます。最寄りのスーパーマーケットまでは約11km、病院までは約24kmです。ゴルフ愛好家には、El Campanario Golf Course（1.4km）、El Paraíso Golf Club（2.1km）など、複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへは、Playa Isdabe（0.5km）など、複数のビーチが至近距離にあります。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、薬局、銀行があり、日常生活に必要なサービスは充実しています。公共交通機関の路線も50ヶ所あり、利用可能ですが、自動車がない場合、広範囲の移動には不便を感じる可能性があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地区は、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から27℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,856時間の豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやウォータースポーツを楽しむことができます。標高666mという高台に位置するため、沿岸部よりも夏は涼しく、冬は温暖で、年間を通して快適な気候が期待できます。周辺にはゴルフコースや自然が多く、緑豊かな環境での生活が可能です。この地域特有の穏やかな気候は、コート・デル・ソルでのライフスタイルをより一層魅力的なものにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやゴルフコースへのアクセスが良好なロケーションにあります。0.5km先にはPlaya Isdabe、0.6km先にはPlaya Atalaya、0.7km先にはSaldunaといったビーチがあり、気軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しめます。ゴルフに関しては、1.4km先にEl Campanario Golf Course、2.1km先にEl Paraíso Golf Clubがあります。また、テニスやパデルを楽しめるRozaRossa Tennis and Padel Clubも1.6kmの距離にあります。さらに、5.9km先には有名なPuerto Deportivo José Banusマリーナがあり、ヨットやウォータースポーツの拠点としても利用できます。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コート・デル・ソルの西部に位置するアタラヤ地区にあります。この地域は、エステポナとマルベーリャの中間に位置し、両都市の利便性を享受できる場所にあります。内陸部に位置しながらも、海岸線へのアクセスは比較的良好で、主要なビーチやマリーナにも近接しています。マラガ空港からは約60km、ジブラルタル空港からは約91kmと、国際的なアクセスも可能です。周辺にはゴルフコースや自然が多く、静かで落ち着いた環境を提供します。この立地は、コート・デル・ソルの賑やかさと、それとは対照的な穏やかなライフスタイルを両立させたい方に適しています。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL342637
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コート・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マル地区の「Aquamar」は、€219,950からという手頃な価格帯で提供されており、より手軽な投資やセカンドハウスの選択肢となります。ミハス地区の「Lantana Residencial」も€205,000からと、同様に低価格帯に位置します。一方、エステポナ地区の「Etherna Homes 2」は€259,000からと、アタラヤ地区の当物件（€350,000）よりも若干手頃な価格設定ですが、立地や周辺環境は異なります。当物件が位置するアタラヤ地区は、内陸部にありながらも、ゴルフコースや自然に囲まれた静かな環境と、主要なアメニティへのアクセスを両立させている点が特徴です。標高が高いため、沿岸部の物件と比較して、夏は涼しく、冬は温暖な気候が期待できます。 €350,000という価格は、コート・デル・ソルのこのエリアにおける、品質、立地、提供されるライフスタイルを考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。より海岸線に近い物件や、都市部へのアクセスを重視する場合は、価格帯や物件の特性も変化します。当物件は、静かな環境とアクティブなライフスタイルを求める層、また、ランニングコストを抑えたい投資家にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
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