Šis butas yra Atalajoje, Malagos provincijoje, siūlo ramią gyvenimo aplinką. Su 83 m² ploto, 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, projektas pastatytas Atajos rajone, garsėjančiame savo gamtovaizdžiais ir patogumu. Tai statinys, skirtas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą, tačiau nenutolsta nuo svarbiausių paslaugų ir patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra užmiesčio zonoje, ramioje, kaimiškoje vietovėje. Nuosavybė yra didesniu atstumu nuo oro uosto (60 km) ir reikalauja automobilio kasdieniams kelionėms. Šis projektas yra už 50 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca.
Šis objektas puikiai tiks ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, mėgstantiems gamtą ir golfą. Jis siūlo ramybę, tačiau užtikrina prieigą prie esminių paslaugų, tokių kaip vaistinė (6,2 km) ir restoranai. Būsto funkcionalumas pabrėžiamas atvirais virtuvės ir svetainės sprendimais.
Šis projektas yra baigtas ir paruoštas apgyvendinti. Nors jis nėra naujos statybos, jis siūlo puikiai išlaikytą būklę, pasižymintį kokybiškomis medžiagomis, tokiomis kaip marmuro grindys. Bendrijoje prižiūrimi sodai ir baseinas suteikia papildomo komforto.
Šis projektas nekelia tiesioginių suvaržymų, tačiau pabrėžiama, kad automobilis yra būtinas kasdienėms kelionėms dėl didesnių atstumų iki kai kurių paslaugų. Taip pat, nors minimi daliniai jūros vaizdai, pagrindinis vaizdas yra į kalnus ir golfo aikštyną.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo atokiau nuo didmiesčio šurmulio, tačiau vertinantiems galimybę greitai pasiekti golfo aikštynus ir gamtą. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems turto su potencialiu nuomos pajamingumu, ypač atsižvelgiant į tai, kad karštas vanduo ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) yra įtraukti į bendrijos mokesčius, kas mažina eksploatacijos išlaidas. Jo funkcionalumas, įskaitant pritaikymą žmonėms su ribotu judumu, ir puiki būklė daro jį tinkamu pasirinkimu kaip nuolatinei gyvenamajai vietai ar ilgalaikei nuomai. Dėl automobilio būtinybės, jis labiau tiks tiems, kurie vertina savo transporto priemonę ir yra pasirengę ją naudoti kasdienėms kelionėms.
Šis butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, orientuojantis į komfortą ir estetiką. Grindys yra iš elegantiško marmuro, suteikiančios erdvei prabangos pojūtį. Virtuvė yra moderni, atviro plano, pilnai įrengta ir integruota į svetainės erdvę, kas skatina socialinę sąveiką buvimo namuose metu. Miegamieji turi įmontuotas spintas, užtikrinančias papildomą laikymo vietą ir tvarkingą išvaizdą. Vonios kambarys yra modernus ir funkcionalus. Oras kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir karštas vanduo yra įtraukti į bendrijos mokesčius, kas rodo dėmesį energijos efektyvumui ir patogumui. Galimybė naudotis bendru baseinu ir sodais papildo gyvenimo kokybę.
Buto kaina prasideda nuo 350 000 €. Tai vienas iš objektų regione, siūlantis 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Siūloma kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę Atajos rajone, kurioje svarbūs veiksniai yra golfo aikštynų artumas ir gamtovaizdis. Būklė yra puiki, o bendrijoje yra baseinas ir sodai, kas paprastai didina vertę. Šiuo metu projektas yra baigtas, todėl galimas greitas įsikėlimas ar investavimas. Galimi variantai su skirtingais vaizdais, įskaitant kalnus ir dalinį jūros vaizdą, gali turėti įtakos galutinei kainai.
Atalajos rajonas, kuriame įsikūręs šis butas, siūlo unikalų ramybės ir gamtos derinį su patogiu prieinamumu prie svarbiausių paslaugų. Aplinka yra palyginti rami ir kaimiška, ideali tiems, kurie ieško poilsio nuo miesto šurmulio. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o saulės valandų skaičius per metus yra apie 3 856, todėl tai patraukli vieta mėgstantiems saulėtą klimatą. Baseinas ir bendri sodai bendrijoje leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke. Vis dėlto, atstumas iki kai kurių paslaugų, pavyzdžiui, prekybos centro (11 km), ir būtinybė turėti automobilį, pabrėžia šio rajono autonomiškumą. Kultūrinis gyvenimas ir vietiniai renginiai galimi, turint omenyje, kad per metus vyksta apie 32 vietinės šventės.
Gyvenimas Atajos rajone yra orientuotas į ramybę ir gamtą. Turint omenyje, kad artimiausias restoranas yra už 2 km, o prekybos centras – už 11 km, dienos ritmas gali būti labiau susijęs su namų aplinka ir laisvalaikiu gamtoje ar golfo aikštynuose. Bendrijoje esantis baseinas ir sodai suteikia galimybių poilsiui namuose. Viešojo transporto sistema su 7 linijomis ir 50 sustojimų rodo tam tikrą pasiekiamumą, tačiau automobilio poreikis kasdienėms kelionėms yra akivaizdus. Artimiausia vaistinė yra už 6,2 km, o ligoninė – už 24 km, kas rodo, kad svarbiausios paslaugos yra pasiekiamos, tačiau reikalauja planavimo.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas projekto lokacijos kontekstas Atajos rajone, Malagos provincijoje. Jis parodo atstumus iki svarbiausių infrastruktūros objektų, tokių kaip oro uostai, golfo aikštynai, paplūdimiai ir didesni miestai, suteikiant vizualinį supratimą apie vietovės pasiekiamumą ir aplinką. Žemėlapis padeda įvertinti gyvenimo kokybę ir kasdienio gyvenimo ypatumus.
Atajos rajonas yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, siūlantis gerą ryšį su kitais svarbiais regiono miestais. Nors jis yra sausumos gilumoje, jis palyginti arti Esteponos (miestas, prie kurio dažnai priskiriamas Atajos rajonas), kuri siūlo platų paslaugų spektrą. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir gyvybingumo, yra pasiekiama per tam tikrą atstumą. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tuo pačiu išlaikant prieigą prie didesnių miestų ir jų teikiamų galimybių, tokių kaip kultūriniai renginiai, restoranai ir prekybos centrai.
Atajos regionas yra sausumos gilumoje, todėl didesni atstumai iki pagrindinių transporto mazgų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca, yra už 50 km. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 60 km hemelsbreed. Artimiausias prekybos centras yra už 11 km, o ligoninė – už 24 km. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai, pavyzdžiui, El Campanario Golf Course, yra vos už 1,4 km. Elektros automobilio įkrovimo stotelė yra už 13 km. Nors viešojo transporto sistema su 7 linijomis ir 50 sustojimų egzistuoja, automobilis yra rekomenduojamas kasdienėms kelionėms.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atajos rajonas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2°C, o svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Saulės valandų skaičius per metus siekia įspūdingus 3 856, o tai reiškia daug saulėtų dienų. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 666 metrai, o tai gali lemti gaivesnius vakarus ir skirtingus kraštovaizdžius, lyginant su pakrantės zonomis. Aplinką supa gamta, nors ir ramioje, kaimiškoje vietovėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Atajos rajonas yra sausumos gilumoje, jis siūlo patogų priėjimą prie įvairių rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra vos už 0,5-0,6 km. Taip pat netoliese yra Salduna paplūdimys (0,7 km). Golfo entuziastams rajonas yra ypač patrauklus: El Campanario Golf Course yra už 1,4 km, o El Paraíso Golf Club – už 2,1 km. Be to, regione yra teniso ir padelio klubai (pvz., RozaRossa Tennis and Padel Club už 1,6 km) ir kitos sporto įstaigos. Jachtų uostas Puerto Deportivo José Banus yra už 5,9 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atajos rajonas yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, siūlantis gerą ryšį su kitais svarbiais regiono miestais. Nors jis yra sausumos gilumoje, jis palyginti arti Esteponos (miestas, prie kurio dažnai priskiriamas Atajos rajonas), kuri siūlo platų paslaugų spektrą. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir gyvybingumo, yra pasiekiama per tam tikrą atstumą. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tuo pačiu išlaikant prieigą prie didesnių miestų ir jų teikiamų galimybių, tokių kaip kultūriniai renginiai, restoranai ir prekybos centrai.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL342637
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atajos rajonas, kuriame yra šis butas, siūlo skirtingą patirtį, lyginant su pakrantės miestais, tokiais kaip Tor del Mar ar Mijas, kur yra projektai Aquamar ir Lantana Residencial. Pastarieji dažnai yra arčiau jūros ir labiau integruoti į kurortinę aplinką, su žemesnėmis kainomis, pradedant nuo 219 950 € ir 205 000 € atitinkamai. Etherna Homes 2 Esteponoje, nors ir arčiau pakrantės, siūlo butus nuo 259 000 €. Šis Atajos projektas, kainuojantis nuo 350 000 €, išsiskiria savo ramesne, sausumos gilumoje esančia lokacija, didesniu aukščiu ir vaizdais į kalnus, taip pat artumu prie golfo aikštynų. Tai reiškia, kad Atajos projektas orientuojasi į specifinę auditoriją, vertinančią ramybę ir gamtą, galbūt su didesniu prioritetu laisvalaikiui prie golfo aikštynų nei tiesioginiam priėjimui prie paplūdimio, kas gali atsispindėti kainoje ir bendrame rajono pobūdyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
