Acest proiect rezidențial oferă apartamente noi situate în Atalaya, o zonă liniștită din apropierea orașului Estepona, în provincia Málaga. Proiectul este poziționat într-un cadru natural, beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale, terenuri de golf și plaje. Cu o construcție finalizată, unitățile sunt pregătite pentru ocupare, adresându-se atât rezidenților permanenți, cât și investitorilor care caută o proprietate pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rurală, la o distanță considerabilă de 50 km de principalele plaje de pe coastă, acest proiect necesită un autoturism pentru accesul la facilități precum supermarketuri (11 km) și spitale (24 km). Proximitatea față de aeroportul Malaga este de aproximativ 60 km pe linie dreaptă.
Proprietățile sunt concepute pentru a răspunde nevoilor de locuit modern, oferind finisaje de calitate, spații interioare luminoase și facilități comunitare precum piscină și grădini. Dotările precum aerul condiționat cu încălzire și pardoselile din marmură contribuie la confortul zilnic.
Proiectul este finalizat (Gata), ceea ce înseamnă că apartamentele sunt pregătite pentru mutare imediată. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de livrare, permițând noilor proprietari să se bucure de locuință fără a aștepta finalizarea construcției.
Locația necesită utilizarea unui autoturism pentru deplasări zilnice, deoarece accesul la supermarketuri și alte servicii esențiale este la peste 10 km distanță. De asemenea, proiectul nu oferă vedere directă la mare din toate unitățile, ci mai degrabă vederi parțiale sau către munți și terenuri de golf.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă liniștită, departe de agitația urbană, dar totuși conectată la facilitățile regionale. Este o opțiune pentru cei care apreciază accesul la terenuri de golf și un mediu natural, fiind necesară o mașină pentru deplasarea zilnică. De asemenea, este o alegere pentru investitorii care doresc să obțină venituri din închirieri, datorită locației sale pe Costa del Sol. Familia care caută o casă de vacanță sau o locuință pe tot parcursul anului, cu acces la piscină comună și grădini, ar găsi, de asemenea, acest apartament atractiv. Persoanele cu mobilitate redusă pot beneficia de amenajările specifice din clădire.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, incluzând pardoseli din marmură, ce adaugă un element de eleganță și durabilitate. Bucătăria este modernă, complet utilată și integrată în planul deschis al livingului, facilitând interacțiunea socială. Sistemul de climatizare individuală, cu funcții de încălzire și răcire, asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar consumul aferent este inclus în taxele comunitare. Ferestrele mari permit pătrunderea luminii naturale, contribuind la o atmosferă luminoasă. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Ansamblul rezidențial beneficiază de întreținere, cu grădini comune și piscină, completând experiența locativă.
Apartamentul, cu o suprafață de 83 m², este disponibil la prețul de pornire de 350.000 €. Oferta include 2 dormitoare și 1 baie. Prețul reflectă o proprietate într-o locație rezidențială liniștită, cu acces la facilități comunitare. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Se pot identifica și alte tipuri de proprietăți în regiunea Atalaya, cu prețuri variabile în funcție de dimensiune, număr de camere și facilități specifice, dar acest apartament reprezintă o opțiune specifică în cadrul pieței locale.
Atalaya, situată în interiorul regiunii Málaga, oferă un ritm de viață calm, departe de agitația zonelor de coastă principale. Deși necesită un vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor, proximitatea față de centre urbane precum Estepona și Marbella permite accesul la o gamă largă de servicii și activități recreative. Zona este apreciată pentru peisajele sale naturale și pentru prezența numeroaselor terenuri de golf. Ziua în Atalaya poate fi marcată de liniștea dimineții, cu lumina soarelui pe terase, urmată de acces facil la activități sportive sau relaxare la piscină, în comunitatea rezidențială. Seara, posibilitatea de a vizita restaurante locale sau de a petrece timp pe terasa privată contribuie la un stil de viață relaxat, caracteristic zonei.
Viața în Atalaya, în afara zonelor de coastă aglomerate, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. Deși distanța până la supermarketuri (11 km) sau spitale (24 km) impune utilizarea unui vehicul, prezența farmaciilor (6.2 km) și a unui număr mare de restaurante (201) și cafenele (49) în apropiere asigură comodități esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Proximitatea față de cluburi de tenis și padel (1.6 km) și față de centre ecvestre, precum și accesul la multiple terenuri de golf (cel mai apropiat la 1.4 km), susține un stil de viață activ. Plajele sunt la aproximativ 50 km distanță, dar accesul la acestea este realizabil cu mașina.
Această hartă poziționează proiectul în regiunea Atalaya, oferind o perspectivă vizuală asupra proximității față de plaje, terenuri de golf și centre urbane. Amplasarea indică o zonă predominant rezidențială, cu accent pe liniște și acces la activități recreative în aer liber.
Atalaya este situată strategic în interiorul regiunii Costa del Sol, la o distanță de aproximativ 50 km de Marbella și 60 km de Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane majore și liniștea unei zone rezidențiale rurale. Deși nu se află direct pe coastă, proximitatea relativă permite accesul la centrele economice și turistice ale regiunii. Cea mai apropiată gară este Setenil, la 9 km, iar accesul rutier este facilitat de rețeaua de drumuri locale.
Acest apartament este situat la o distanță de 50 km față de plajele principale, cum ar fi Playa de Casablanca sau Playa de Nagüeles, considerată o distanță considerabilă pentru acces zilnic. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 60 km pe linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 91 km. Transportul public dispune de 7 linii și 50 de opriri în zonă, însă pentru mobilitate optimă și acces la facilități precum supermarketuri (11 km), spitale (24 km) sau puncte de încărcare pentru vehicule electrice (13 km), un autoturism este esențial. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la 1.4 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 27°C. Cu un număr impresionant de 3.560 de ore de soare pe an, zona este propice activităților în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot se desfășoară pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 666 de metri deasupra nivelului mării poate influența ușor temperaturile, oferind un aer mai proaspăt în comparație cu zonele de coastă joase, dar nu afectează semnificativ caracteristicile climatice generale ale regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul este situat la o distanță de aproximativ 0.5 km de plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, oferind acces relativ rapid la litoral. În plus, în raza de 2.1 km se află terenuri de golf precum El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club. Pentru activități sportive, RozaRossa Tennis and Padel Club este la 1.6 km. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus este la 5.9 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement nautic. Școlile internaționale, cum ar fi The International School of Estepona, se află la 1.5 km, subliniind caracterul rezidențial și familial al zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este situată strategic în interiorul regiunii Costa del Sol, la o distanță de aproximativ 50 km de Marbella și 60 km de Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane majore și liniștea unei zone rezidențiale rurale. Deși nu se află direct pe coastă, proximitatea relativă permite accesul la centrele economice și turistice ale regiunii. Cea mai apropiată gară este Setenil, la 9 km, iar accesul rutier este facilitat de rețeaua de drumuri locale.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL342637
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 219.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (pornind de la 205.000 €), acest apartament din Atalaya, la 350.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil o locație sau finisaje specifice. Etherna Homes 2 din Estepona (pornind de la 259.000 €) oferă un punct de referință mai apropiat ca preț, deși amplasarea în Atalaya, o zonă mai retrasă și cu accent pe golf, poate justifica diferența. Proiectele de pe linia a doua de coastă sau cele situate în zone mai rurale, dar cu acces la facilități de agrement premium (golf, sporturi), tind să aibă o cotă de piață distinctă. Prețul acestui apartament este influențat de finisajele interioare, facilitățile comunitare și specificul locației, care, deși nu oferă acces direct la mare, compensează prin liniște și proximitatea față de terenuri de golf, un factor important pentru anumite segmente de cumpărători internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
