Tento apartmán se nachází v Atalayi, klidné oblasti v provincii Málaga. Původně postavený v roce 1979 prošel tento 100 m² apartmán nedávnou rekonstrukcí. Nemovitost nabízí 2 ložnice a 3 koupelny, s dvěma slunnými terasami o celkové rozloze 28 m². Apartmán je situován v uzavřeném komplexu se společným bazénem a zahradami. Jeho poloha nabízí výhled na golfové hřiště, Středozemní moře a horu La Concha. Apartmán má bezbariérový přístup z úrovně ulice, což ho činí vhodným pro vozíčkáře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází ve vnitrozemí v klidné, venkovské oblasti Atalaya, přibližně 12 km od Marbelly. Okolí je charakterizováno golfovými hřišti a přírodními krajinami. Nemovitost je součástí zabezpečeného rezidenčního komplexu s dobře udržovanými společnými prostory. Jeho poloha poskytuje relativní klid při zachování přístupu k základním službám a životnímu stylu Costa del Sol. Vzdálenost od pobřeží vyžaduje zvážení pro ty, kteří hledají blízkost pláží.
100 m² dispozice nabízí funkční obytný prostor se 2 ložnicemi a 3 koupelnami, které vyhovují různým konfiguracím domácnosti. Otevřený design propojuje obývací prostor s moderní kuchyní vybavenou kvalitními dřevěnými skříněmi. Přirozené světlo vstupuje přes jihovýchodně orientované terasy, které poskytují další venkovní obytný prostor. Společné vybavení včetně bazénu a zahrad rozšiřuje životní prostředí nad rámec apartmánu. Nemovitost zahrnuje standardní společné parkování.
Bytový dům byl dokončen v roce 1979, ale nedávno prošel významnou rekonstrukcí. Renovace aktualizovala interiérové prostory při zachování stavební integrity původní výstavby. Současný stavební stav je dokončen, což znamená, že nemovitost je okamžitě připravena k nastěhování bez čekání na dokončení stavebních prací. Nedávná rekonstrukce zmodernizovala technické instalace a finální materiály na současné standardy při zachování zavedeného charakteru rezidenčního komplexu.
Nemovitost nenabízí blízkost pláží, přičemž nejbližší pláže jsou přibližně 50 km daleko. Nezahrnuje soukromé parkování nad rámec společných prostor. Neexistuje soukromá zahrada nebo venkovní prostor mimo dvě terasy. Nemovitost nenabízí soukromé bazénové vybavení, pouze přístup ke společnému plaveckému bazénu. Poloha neposkytuje docházkovou vzdálenost k základním službám, vyžaduje vozidlo pro každodenní výbavu. Apartmán nemá historický nebo architektonický význam mimo svou nedávnou renovaci.
Ref: VL441143
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště nebo druhý dům v klidné, golfem zaměřené oblasti. Lokalita je vhodný pro golfové nadšence, s několika golfovými hřišti v krátké vzdálenosti a apartmán nabízí dokonce přímý výhled na jedno z těchto hřišť. Pro páry nebo malé rodiny nabízí prostor se dvěma ložnicemi a třemi koupelnami dostatečný komfort, i když vzdálená poloha vyžaduje, aby majitelé vlastnili vozidlo. Kombinace společných vybavení a soukromých teras činí atraktivním i pro lidi, kteří oceňují jak komunitní kontakt, tak soukromí. Nedávná rekonstrukce a přítomnost vybavení jako klimatizace a bezbariérový přístup činí vhodným pro seniory, kteří hledají pohodlné bydlení v mírném klimatu. Investoři, kteří hledají nemovitost s možností pronájmu, zejména během golfové sezóny, ocení lokalitu a vybavení.
Apartmán disponuje vysoce kvalitními dokončovacími pracemi, které dokládají nedávno provedenou rekonstrukci. Kuchyně je vybavena skříněmi z masivního dřeva a integrovaným osvětlením, což zajišťuje moderní a funkční vzhled. Koupelny byly rekonstruovány s bílým mramorem a dřevěnými skříněmi, což kombinuje odolnost s estetikou. Otevřený půdorys obývacího prostoru posiluje pocit prostornosti a přirozeného světla, s důrazem na spojení interiéru a exteriéru přes terasy. Instalace klimatizace pro chlazení i vytápění je důkazem komfortu zaměřeného na celoroční bydlení. Terasy jsou efektivně navrženy s jihovýchodní orientací pro optimální vystavení slunci během dne, zatímco zároveň poskytují ochranu před nejteplejším odpoledním sluncem. Dokončovací práce odrážejí přístup, který vyvažuje jak estetické, tak funkční úvahy, s důrazem na odolnost a snadnou údržbu.
Cena apartmánu byla stanovena na 480 000 €, což představuje 4 800 € za metr čtvereční obytné plochy. Tato cena odráží nedávnou renovaci a vysoce kvalitní dokončení interiéru, včetně moderní kuchyně s dřevěnými skříněmi a tří rekonstruovaných koupelen. Náklady zahrnují také právo na využití společných vybavení jako bazén a zahrady. Mějte na paměti, že vedle kupní ceny existují roční společné poplatky, které pokrývají klimatizaci a zásobování teplou vodou. Cenová pozice je srovnatelná s jinými apartmány v regionu, které nabízejí exkluzivní přístup k golfovým možnostem. V dostupných údajích není žádný náznak cenové flexibility nebo prostoru pro vyjednávání.
Denní život v tomto apartmánu zahrnuje rutinu, která je do značné míry závislá na vlastním vozidle. Ráno může začíná snídaní na jedné z jihovýchodně orientovaných teras, po níž následuje jízda do supermarketů nebo jiných služeb, které jsou vzdáleny 11 km nebo dále. Odpoledne nabízí možnost využít společný bazén nebo navštívit některé z blízkých golfových hřišť, přičemž nejblížší je vzdáleno pouhých 1,4 km. Pro večerní výlety jsou restaurace v krátké vzdálenosti dostupné, s 201 možnostmi v okruhu 2 km. Klidné okolí znamená, že bytový komplex funguje především jako útočiště, s městem Marbella ve vzdálenosti 12 km pro rozsáhlejší městské služby a kulturní aktivity. Apartmán je zejména vhodný pro lidi, kteří mají rádi golfem zaměřený životní styl a dávají přednost klidné rezidenční oblasti.
Okolí tohoto apartmánu je primárně zaměřeno na klidný, rezidenční životní styl s důrazem na golf a relaxaci. S Marbellou ve vzdálenosti 12 km nabízí lokalita přístup k jednomu z nejznámějších měst na Costa del Sol, aniž by se bydlelo přímo v centru dění. Blízkost tří mezinárodních škol v okruhu 2 km činí atraktivní pro rodiny s dětmi, i když vzdálená poloha vyžaduje plánování dopravy. Pro každodenní nákup je třeba počítat s cestou 11 km do nejbližšího supermarketu, zatímco zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 24 km. Přítomnost 49 kaváren a 201 restaurací v okruhu 2 km poskytuje dostatek příležitostí pro společenská setkání a stolování. Veřejná doprava sestává ze 7 autobusových linek s 50 zastávkami v regionu, ale vlastní vozidlo zůstává nezbytné pro skutečnou mobilitu a nezávislost v této venkovské oblasti.
Mapa ukazuje strategickou polohu apartmánu v Atalayi, mezi Marbellou a Esteponou. Lokalita nabízí přístup jak k pobřeží, tak k vnitrozemí. Nejbližší golfová hřiště jsou jasně viditelná a zdůrazňují golfem zaměřenou povahu okolí. Mapa ilustruje také relativní vzdálenost k důležitým službám a městským centrům, což podtrhuje potřebu vlastního dopravního prostředku. Pozice vůči Středozemnímu moři a horskému pozadí La Concha dává představu o panoramatických možnostech, které jsou viditelné z apartmánu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
V rámci regionu Costa del Sol zaujímá Atalaya jedinečnou pozici venkovské rezidenční čtvrti s vynikajícím spojením do městských center. Apartmán se nachází 12 km od Marbelly, jednoho z nejznámějších přímořských letovisek na španělském jihu s přibližně 147 958 obyvateli. Mírně větší město Málaga s téměř 580 000 obyvateli je ve vzdálenosti 60 km a nabízí mezinárodní kulturní vybavení, letiště a rozsáhlé obchodní možnosti. Poloha mezi těmito městskými centry umožňuje těžit z klidu a soukromí, zatímco vybavení větších měst zůstává v rozumné vzdálenosti. Ve srovnání s oblastmi přímo u pobřeží nabízí Atalaya více prostoru, zeleně a pomalejší tempo, ideální pro ty, kdo hledají alternativu k rušnějším přímořským místům bez toho, aby se vzdali luxusu a vybavení.
Poloha tohoto apartmánu vyžaduje pečlivé plánování co do přístupu k důležitým službám. Nejbližší pláže, jako jsou Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna, jsou vzdáleny 0,5 až 0,7 km, i když jde o menší pláže ve srovnání s většími plážemi, které jsou ve vzdálenosti 50 km. Pro mezinárodní cestovatele je letiště v Málaze ve vzdálenosti 60 km, což představuje přibližně 50 minut jízdy. Přístav Puerto Banús, známý svou jachetní marinou a luxusními obchody, se nachází ve vzdálenosti 5,9 km a je tak jednou z nejdostupnějších rekreačních destinací. Golfové možnosti jsou vynikající s nejméně třemi golfovými hřišti v okruhu 2,1 km, včetně golfového hřiště El Campanario a golfového klubu El Paraíso. Pro elektromobily je dostupný Supercharger ve vzdálenosti 4,4 km, což odráží modernost regionu navzdory venkovské poloze samotného apartmánu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Atalayě těží z výrazného středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Teploty se během roku pohybují mezi 12°C a 27°C, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta bez extrémního horka. S 3 856 slunečnými hodinami ročně je zde mnoho slunečného svitu, což přispívá k příjemnému životnímu klimatu. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během nichž zůstává teplota vody nad 20°C, ideální pro rekreační aktivity v moři. Poloha ve výšce 666 metrů nad mořem zajišťuje mírně nižší teploty než přímo u pobřeží, což může být v letních měsících úlevou. Místní svátky, 32 ročně, odrážejí bohaté kulturní tradice regionu a nabízejí příležitosti pro kulturní začlenění a oslavy po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost různých pláží nabízí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Ačkoliv jsou velké pláže ve vzdálenosti 50 km, menší pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna jsou v docházkové vzdálenosti 0,5 až 0,7 km. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečně vhodná s třemi golfovými hřišti v okruhu 2,1 km, včetně golfového hřiště El Campanario a golfového klubu El Paraíso, které obě nabízejí vynikající zařízení pro hráče všech úrovní. Sportovní vybavení je dále dobře zastoupeno tenisovým a padelovým klubem RozaRossa ve vzdálenosti 1,6 km a několika bazény v bezprostředním okolí. Přístav Puerto Banús ve vzdálenosti 5,9 km nabízí nejen marinová zařízení, ale i možnosti pro vodní sporty a luxusní nákupy, což přispívá k rozmanité rekreační nabídce v regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
V rámci regionu Costa del Sol zaujímá Atalaya jedinečnou pozici venkovské rezidenční čtvrti s vynikajícím spojením do městských center. Apartmán se nachází 12 km od Marbelly, jednoho z nejznámějších přímořských letovisek na španělském jihu s přibližně 147 958 obyvateli. Mírně větší město Málaga s téměř 580 000 obyvateli je ve vzdálenosti 60 km a nabízí mezinárodní kulturní vybavení, letiště a rozsáhlé obchodní možnosti. Poloha mezi těmito městskými centry umožňuje těžit z klidu a soukromí, zatímco vybavení větších měst zůstává v rozumné vzdálenosti. Ve srovnání s oblastmi přímo u pobřeží nabízí Atalaya více prostoru, zeleně a pomalejší tempo, ideální pro ty, kdo hledají alternativu k rušnějším přímořským místům bez toho, aby se vzdali luxusu a vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol nabízí apartmán v Atalayi jedinečnou kombinaci venkovského klidu a golfem zaměřeného vybavení. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) mají nižší vstupní ceny, tyto nenabízejí stejný přístup k vysoce kvalitním golfovým hřištím. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) sice leží blíže k pobřeží, ale postrádá širší výhledy a prostornější uspořádání Atalayi. Cena 480 000 € za tento apartmán odráží nedávnou rekonstrukci, vysoce kvalitní dokončení a exkluzivní lokalitu v blízkosti několika golfových hřišť. Na rozdíl od více turistických pobřežních oblastí nabízí Atalaya rezidenční prostředí s trvalou komunitou, což má za následek jiný životní rytmus mimo hlavní sezónu. Kombinace luxusního vybavení jako přístup k golfovým hřištím a blízkost Marbelly bez přímého bydlení v rušném centru, pozicuje tento apartmán jako vyváženou možnost mezi exkluzivitou a dostupností na trhu s nemovitostmi Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID