Ovaj renovirani apartman u Atalayi nudi 100 m² životnog prostora s 2 spavaće sobe i 3 kupaonice. Izgrađen 1979. godine, ali nedavno obnovljen, nekretnina ima dvije terase ukupne površine 28 m² s jugoistočnom orijentacijom koja pruža pogled na golf igralište, Sredozemno more i planinu La Concha. Nalazi se u osiguranoj zatvorenoj zajednici s zajedničkim bazenom i vrtovima, dizajniran s modernim sadržajima uključujući klima uređaj i pristup za invalidska kolica. Nekretnina predstavlja etablirano stanište u mirnom području blizu Atalaya Golf & Country Cluba, nudeći kombinaciju suvremenog komfora i zrelog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Atalayi, Málaga, u unutrašnjem ruralnom području na 666 metara nadmorske visine. Položaj pruža panoramske poglede, ali zahtijeva ovisnost o automobilu za dnevne potrebe. Nekretnina se nalazi unutar stambenog naselja u blizini golf terena, s mediteranskim plažama dostupnim unutar 50 kilometara. Marbella je 12 kilometara udaljena, nudeći gradske sadržaje uz očuvanje stambene tišine.
Ovaj raspored s dvije spavaće sobe i tri kupaonice smješta male obitelji ili parove koji traže dodatni prostor. Tlocrt od 100 m² uključuje otvoreni prostor kuhinja-dnevni boravak, pružajući funkcionalni životni prostor za cjelogodišnje ili sezonsko boravljenje. Nedavna obnova apartmana rješava zahtjeve modernog komfora s aktualiziranim opremom, dok dvije terase nude vanjske životne prostore prikladne za uživanje u mediteranskoj klimi.
Izvorno izgrađen 1979. godine, ova zgrada predstavlja etabliranu gradnju u području Atalaya. Apartman je prošao nedavnom obnovom i adaptacijom, ažurirajući opremu i završne radove uz očuvanje konstrukcijske čvrstoće zgrade. Kvaliteta gradnje iz kasnih 1970-ih pruža etabliranu stabilnost, s modernim poboljšanjima koja довод životni standard na suvremene pretpostavke. Nekretnina je spremna za neposredno useljenje bez neizvršenih građevinskih radova.
Unutrašnja lokacija zahtijeva vlasništvo automobila za dnevne aktivnosti uključujući kupovinu i zdravstvene usluge, s osnovnim sadržajima smještenim na 6-24 kilometara udaljenosti. Apartman nema privatni vanjski prostor osim zajedničkih površina. Kao dio stambenog naselja znači dijeljenje sadržaja s drugim stanarima. Udaljenost od 50 kilometara do plaža čini spontane posjete moru nepraktičnim bez značajnog vremena putovanja.
Ref: VL441143
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman osobito odgovara ljubiteljima golfa koji prioritet daju blizini višestrukim igralištima, s nekoliko golf sadržaja unutar 2 kilometra. Nekretnina bi smjestila one koji traže bazu za sezonske boravke u regiji Costa del Sol, nudeći sigurnu okolinu za privremeni boravak tijekom španjolskih posjeta. Nedavna obnova čini je prikladnom za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje bez potrebe za neposrednom investicijom u poboljšanja. Umirovljenici koji traže mirno okruženje s pristupom etabliranim sadržajima pronaći bi raspored i lokaciju apartmana primjerenim, osobito oni koji vole vožnju i istraživanje regije. Pristup invalidskim kolicima poboljšava pogodnost za one s poteškoćama u kretanju. Konfiguracija s dvije spavaće sobe omogućuje fleksibilnost za male obitelji, parove ili osobe koje žele dodatni prostor za goste. Nekretnina bi također mogla služiti kao drugi dom za one koji žele iskusiti mediteranski život bez premije troškova direktnih obalnih nekretnina. Investitori koji traže etablirane nekretnine s potencijalom za sezonski najam mogli bi pronaći ovaj apartman prikladnim, osobito s obzirom na lokaciju blizu golf atrakcija i Marbelli. Zajednički sadržaji kompleksa i održavane površine dodaju vrijednost za potencijalne najmove. Oni koji planiraju duže boravke u Španjolskoj imati bi koristi od praktičnog rasporeda i etablirane prirode okružujuće zajednice.
Nedavna obnova apartmana uvela je suvremene materijale uz održavanje funkcionalnih dizajnerskih principa. Kuhinja sadrži visokokvalitetne drvene ormariće s ugrađenim osvjetljenjem, reflektirajući trenutne mediteranske dizajnerske preferencije. Ova kombinacija prirodnih materijala s modernim osvjetljenjem stvara učinkoviti radni prostor za pripremu hrane uz očuvanje estetske privlačnosti. Završni radovi u kupaonicama uključuju elemente bijelog mramora kombinirane s drvenim ormarićima, pokazujući ravnotežu između trajnosti i vizualne elegancije. Ovi materijali pružaju otpornost na vlagu prikladnu za kupaoničke okoline pritom doprinoseći sofisticiranom izgledu. Konfiguracija s tri kupaonice ukazuje na promišljeno planiranje prostora za praktičnost stanara i smještaj gostiju. Dnevni boravci održavaju neutralnu paletu boja prvenstvenivo sastavljenu od bijelih unutrašnjih površina, što maksimizira osjećaj prostora i prodiranje svjetlosti. Ova neutralna podloga omogućuje stanarima personalizaciju prostora prema individualnim preferencijama pritom pružajući vremensku osnovu koja vjerojatno neće zahtijevati ažuriranje zbog promjena dizajnerskih trendova. Terase sadrže trajne vanjske materijale prikladne za mediteranske klimatske uvjete, uključujući izloženost intenzivnom suncu i povremenom kiši. Njihova jugoistočna orijentacija maksimizira jutarnje sunce pritom pružajući hlad tijekom najtoplijih poslijepodnevnih sati, reflektirajući praktičnu prilagodbu okolišu. Ukupna razina kvalitete predstavlja standardnu mediteransku stambenu gradnju iz 1970-ih, poboljšanu selektivnim ažuriranjem završnih radova i opreme. Obnova se čini fokusirala na vidljive elemente koji utječu na dnevno iskustvo življenja umjesto strukturnih promjena, što ukazuje na prikladno održavanje izvorne kvalitete gradnje.
Cijena od 480.000€ pozicionira ovaj apartman u srednji do gornji raspon nekretnina u atalayskom području. Cjenovno formiranje odražava i nedavnu obnovu i poželjnu lokaciju u blizini golf sadržaja. U usporedbi sa sličnim nekretninama u okolnim područjima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950€) i Lantana Residencial u Mijas (od 205.000€), ova nekretnina predstavlja premium pozicioniranje vjerojatno opravdano blizinom Marbelli i golf sadržajima. Cijena uključuje pogodnosti etabliranog kompleksa s održavanim površinama i zajedničkim sadržajima. Potencijalni kupci bi trebali razmatrati da unutrašnja lokacija obično nudi povoljnije cijene od direktnih obalnih nekretnina u ovom području, dok i dalje pruža pristup obalnim područjima unutar razumnih voznih udaljenosti.
Svakodnevni život u ovom atalayskom apartmanu okuplja se oko planiranih aktivnosti zbog unutrašnje lokacije koja zahtijeva prijevoz vozilom. Jutra bi mogla početi kavom na jugoistočnoj terasi, uživajući u pogledu prema Sredozemlju prije polaska na nužna putovanja. Blizina višestrukim golf terenima pruža redovite rekreacijske prilike za ljubitelje golfa, s El Campanario Golf Courseom tek 1,4 kilometara udaljenim. Kupovina potrepština zahtijeva putovanje od 11 kilometara do supermarketa, čineći tjedno planiranje esencijalnim. Raspored apartmana podržava opušteni način života, s otvorenim prostorom kuhinja-dnevni boravak koji olakšava pripremu obroka uz održavanje društvene povezanosti. Tri kupaonice nude praktičnost za stanare i goste, dok dvije terase pružaju fleksibilne prostore za opuštanje tijekom dana ovisno o osunčanosti. Večeri bi mogle uključivati uživanje u zalasku sunca prema planini La Concha s terasa nakon povratka iz aktivnosti u Marbelli, 12 kilometara udaljenoj. Zajednički prostor s bazenom nudi mogućnosti druženja sa susjedima, posebno tijekom toplijih mjeseci. Ograđena sigurna okolina pruža osjećaj sigurnosti, osobito onima koji koriste nekretninu sezonski. Lokacija osobito odgovara onima koji prioritet daju tišini naspram neposrednog pristupa plažama, s načinom života usmjerenim na planirane izlete umjesto spontanih šetnji uz obalna područja. Kombinacija modernih unutrašnjih sadržaja i etabliranog okruženja stvara uravnoteženu životnu okolinu za one koji cijene i suvremene pogodnosti i zrelu stambenu sredinu.
Život u ovom atalayskom apartmanu zahtijeva planiranje zbog unutrašnje lokacije. Esencijalne usluge su distribuirane na različitim udaljenostima: supermarketi na 11 kilometara, ljekarne na 6,2 kilometra, a bolnice na 24 kilometra. Ova distribucija zahtijeva ili tjedne kupovne izlete ili strateško planiranje prilikom pristupa višestrukim uslugama u jednom izlasku. Blizina Marbelli, tek 12 kilometara udaljene, pruža pristup opsežnim gradskim sadržajima uključujući trgovačke centre, medicinske ustanove i kulturne atrakcije. Međutim, nedostatak neposrednih veza javnog prijevoza unutar naselja znači da osobno vozilo ostaje esencijalno za dnevne aktivnosti. Neposredna okolina nudi rekreacijske sadržaje uključujući RozaRossa Tennis and Padel Club na 1,6 kilometara i više zajedničkih bazena unutar 2 kilometra. Ovi sadržaji pružaju pristupne rekreacijske opcije bez potrebe za ekstenzivnim putovanjima. Međunarodna škola na 1,5 kilometara dodaje vrijednost obiteljima s djecom koja traže obrazovne opcije. Etablirana priroda područja reflektira se u 32 lokalna festivala godišnje, ukazujući na aktivnu zajednicu s kulturnim tradicijama. 7 linija javnog prijevoza i 50 stanica u regiji pruža povremene alternative vožnji, osobito za posjete Marbelli ili Málagi. Kombinacija ruralne tišine s pristupnim gradskim sadržajima stvara uravnoteženu životnu okolinu za one spremne organizirati svoje prijevozne potrebe.
Karta pokazuje poziciju Atalaye zapadno od Marbelle, smještenu unutrašnjosti od mediteranske obalne crte. Lokacija pruža bazu između urbanih centara i rekreacijskih područja. Glavne ceste povezuju nekretninu s Marbellom (12km istokno) i Esteponom (zapadno), uz očuvanje blizine golf sadržaja uključujući El Campanario i El Paraíso terene. Nadmorska visina od 666m smješta nekretninu iznad obalnih područja, nudeći panoramske poglede prema Sredozemlju i planinskim lancima.
Približno područje · točna adresa na upit
Atalaya zauzima stratešku poziciju između Marbelle i Estepone, nudeći blizinu urbanih centara uz očuvanje stambenog karaktera. Smještena 12 kilometara od Marbelle, apartman koristi se pristupom jednom od najprominentnijih gradova Costa del Sola bez izravne uronjenosti u njegovu turističku intenzitet. Málaga, kao pokrajinsko središte, ostaje dostupna na 60 kilometara, nudeći metropolitanske sadržaje uključujući međunarodne zračne veze. Pozicioniranje smješta stanare u etabliranu 'golf dolinu' regiju, karakteriziranu brojnim terenima i stambenim razvojima usmjerenim na ljubitelje golfa. Ova lokacija između velikih urbanih centara stvara uravnoteženu okolinu s dovoljno odvojenosti za tišinu uz očuvanje razumnog pristupa uslugama. Visinska pozicija od 666 metara smješta nekretninu iznad obalnih područja, nudeći panoramske poglede prema Sredozemlju i planinskim regijama pokrajine.
Unutrašnja lokacija apartmana znači da sva veća odredišta zahtijevaju prijevoz vozilom. Plaže uključujući Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles sve su oko 50 kilometara udaljene, čineći obalne posjete jednodnevnim izletima umjesto spontanim aktivnostima. Najbliže plaže, Playa Isdabe na 0,5 kilometara i Playa Atalaya na 0,6 kilometara, nudeće neposredniji pristup obali. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 60 kilometara dalje, zahtijevajući otprilike sat vremena putovanja ovisno o prometu. Zračna luka Gibraltar predstavlja udaljeniju alternativu na 91 kilometar. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno unutar 2 kilometra, uključujući El Campanario Golf Course na 1,4 kilometara i El Paraíso Golf Club na 2,1 kilometar. Marbella, s svojim opsežnim trgovačkim i restoranskim opcijama, nalazi se 12 kilometara udaljeno, čineći je najdostupnijim gradskim središtem. Puerto Deportivo José Banus luka na 5,9 kilometara pruža brodarske sadržaje i restorane uz vodu. Vlasnici električnih vozila pronaći će stanice za punjenje na Supercharger Estepona, 4,4 kilometra dalje, i Marbella Supercharger na 9,0 kilometara, nudeći razuman pristup za vozače električnih vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 666 metara nadmorske visine, apartman koristi se umjerenom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ova nadmorska visina pruža nešto niže temperature od obalnih područja tijekom ljetnih mjeseci dok ostaje relativno blaga tijekom zime, s tipičnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C tijekom godine. Regija uživa u 3.856 sati sunca godišnje, stvarajući optimalne uvjete za vanjski život i korištenje terasa. Jugoistočno orijentirane terase primaju jutarnje sunce, pružajući udobne vanjske prostore tijekom doručka pritom nudeći hlad tijekom najintenzivnijeg poslijepodnevnog vrućine. Plivačka sezona proteže se kroz pet mjeseci kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, obično u razdoblju od svibnja do rujna. Ovo produženo razdoblje omogućuje redovito korištenje zajedničkog bazena i posjete obližnjim plažama. Nadmorska visina i unutrašnja lokacija rezultiraju s otprilike 10% manje vlage nego neposredna obalna područja, stvarajući ugodniju okolinu tijekom vrhunaca ljetnih mjeseci. Zimske temperature rijetko padaju ispod nule, čineći apartman prikladnim za cjelogodišnje boravljenje bez ekstremnih vremenskih briga. Klima podržava mediteransku vegetaciju vidljivu uređenim vrtovima kompleksa, karakteriziranu biljkama otpornim na sušu koje napreduju u lokalnim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije direktno uz plažu, apartman nudi pristup nekoliko sredozemnih plaža unutar kratke vožnje. Playa Isdabe na 0,5 kilometara i Playa Atalaya na 0,6 kilometara pružaju najbliže opcije za obalne aktivnosti. Za opsežnija iskustva plaže, plaže s plavom zastavom poput Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles dostupne su na oko 50 kilometara, iako one zahtijevaju značajnije planiranje putovanja. Golf sadržaji predstavljaju glavnu rekreacijsku prednost, s višestrukim terenima u blizini. El Campanario Golf Course na 1,4 kilometara nudi neposredan pristup, dok El Paraíso Golf Club na 2,1 kilometara pruža dodatne mogućnosti igranja. La Zagaleta Country Club, iako udaljeniji na 45 kilometara, predstavlja premijerno golf odredište u regiji. Ljubitelji tenisa i padela mogu koristiti RozaRossa Tennis and Padel Club na 1,6 kilometara, nudeći redovite sportske aktivnosti bez ekstenzivnog putovanja. Zajednički bazeni unutar kompleksa pružaju praktične opcije plivanja bez napuštanja stambenog područja. Kombinacija ovih sadržaja stvara mogućnosti za društvene i individualne rekreacijske aktivnosti tipične za mediteranski način života.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya zauzima stratešku poziciju između Marbelle i Estepone, nudeći blizinu urbanih centara uz očuvanje stambenog karaktera. Smještena 12 kilometara od Marbelle, apartman koristi se pristupom jednom od najprominentnijih gradova Costa del Sola bez izravne uronjenosti u njegovu turističku intenzitet. Málaga, kao pokrajinsko središte, ostaje dostupna na 60 kilometara, nudeći metropolitanske sadržaje uključujući međunarodne zračne veze. Pozicioniranje smješta stanare u etabliranu 'golf dolinu' regiju, karakteriziranu brojnim terenima i stambenim razvojima usmjerenim na ljubitelje golfa. Ova lokacija između velikih urbanih centara stvara uravnoteženu okolinu s dovoljno odvojenosti za tišinu uz očuvanje razumnog pristupa uslugama. Visinska pozicija od 666 metara smješta nekretninu iznad obalnih područja, nudeći panoramske poglede prema Sredozemlju i planinskim regijama pokrajine.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Kada se usporedi s drugim projektima u regiji, Atalaya predstavlja srednju do višu cijenu u odnosu na konkurentske ponude. Aquamar u Torre del Mar s početnim cijenama od 269.950€ i Lantana Residencial u Mijas s početnom cijenom od 205.000€ pružaju pristupačnije opcije, ali s manje povoljnom lokacijom u odnosu na golf sadržaje i blizinu Marbelli. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnim cijenama od 259.000€, predstavlja usporedivu cijenu, ali Atalaya nudi prednost u obliku starijeg, ali etabliranog kompleksa sa zrelim okruženjem. Atalaya je pozicionirana u golf dolini, dok mnogi konkurentski projekti nalaze se u primorskim područjima s većom gužvom tijekom turističke sezone. U usporedbi s direktnim obalnim nekretninama, Atalaya nudi više privatnosti i mirnije okruženje, ali zahtijeva prijevoz za plaže. Cijena od 480.000€ odražava ovu ravnotežu između ruralne privlačnosti i pristupa urbanih središta. Prostorni raspored od 100 m² s dvije spavaće sobe i tri kupaonice nudi višu razinu funkcionalnosti u usporedbi s tipičnim obalnim apartmanima slične cijene, koji često imaju manje kvadrata ili jednostavnije rasporede.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID