A 100 m²-es lakás az Atalayában, Málaga tartományban, két hálószobával és három fürdőszobával. A lakás 1979-ben épült, és nemrégiben teljesen felújították. Az ingatlan délkeleti fekvésű, a nappali két erkéllyel rendelkezik, amelyekről golfpálya, Földközi-tenger és a La Concha hegy látható. A lakás a földszinten található, akadálymentes bejárattal, ami kerekesszékes felhasználók számára is megfelelő. Az ingatlan egy védett lakóparkban helyezkedik el, közösségi medencével és kertekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atalayában, Málaga tartományban helyezkedik el, Marbella közelében, a Costa del Sol régióban. A lakás csendes, vidéki környezetben található, golfpályák közelében. Bár a lakás 50 km-re található a tengertől, a közeli Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km) strandok könnyen elérhetők autóval.
A 100 m² alapterületű lakás két hálószobával és három fürdőszobával megfelelő pároknak vagy kisebb családoknak. A lakás délkeleti fekvése biztosítja a megfelelő napfényt egész évben. A konyha és nappali nyitott elrendezésű, modern kivitelezéssel, ami kényelmes napi élethez nyújt teret. A két erkély összesen 28 m² külső élettérrel rendelkezik.
A lakás 1979-ben épült, de nemrégiben teljes mértékben felújították. A felújítás során a lakás teljes belső terét modernizálták, beleértve a konyhát, fürdőszobákat és a világítást. A felújított állapotú ingatlan készen áll a beköltözésre, nem igényel további beruházást vagy fejlesztést. A lakás fenntartási költségei közé tartozik a hideg-meleg légkondicionálás és a melegvíz.
Az ingatlan távol helyezkedik el a repülőterektől (60 km Málaga), ami jelentős utazási időt igényel. A lakóközpontok, üzletek és alapvető szolgáltatások eléréséhez autó szükséges, mivel a környék gyéren lakott, vidéki terület. A lakás nem tartalmaz saját parkolóhelyet, csak közösségi parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan nem alkalmas olyan vásárlóknak, akik gyalogosan szeretnék elérni a városi szolgáltatásokat.
Ref: VL441143
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan párok vagy kisebb családok számára, akik szeretnék élvezni a spanyolországi életmódot, de elzártságra vágynak a nyári turistaszezon forgalmától. Az ingatlan különösen vonzó lehet golfrajongóknak, hiszen több golfpálya is rövid autóútra található. A lakás felújított állapota és azonnali beköltözhetősége megfelelő azok számára, akik nem akarnak időt és energiát fordítani felújítási munkálatokra. A nyugodt, golfközeli környezet vonzó lehet idősebb vásárlóknak, akik aktív nyugdíjasként szeretnék tölteni napjaikat. Az ingatlan befektetési célokra is megfelelő lehet, különösen a nyári szezonban való kiadásra, amikor a golfturisták nagyobb számban látogatják a régiót.
A lakás felújítása során magas minőségű anyagokat alkalmaztak. A konyha fa bútorokkal és integrált világítással rendelkezik, amelyek modern, de időtálló megjelenést kölcsönöznek a térnek. A fürdőszobák márványburkolattal és fa szekrénnyel készültek, amelyek eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A nappali és hálószobák padlóburkolata tartós és könnyen karbantartható anyagokból készült. A nyílászárók modern, hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A lakás klímaberendezése mind melegítést, mind hűtést lehetővé tesz, így egész évben komfortos éghajlatot biztosít. A két erkély gondosan megtervezett, hogy maximális kihasználtságot biztosítson a külső életternek, miközben kilátást nyújt a golfpályára és a tengerre.
Az ingatlan ára 480 000 eurótól indul, ami magában foglalja a 100 m² alapterületet, két hálószobát és három fürdőszobát. Az ár tartalmazza a teljesen felújított állapotot, a modern konyhát és fürdőszobákat, valamint a közösségi területek használatát. A közös költségek tartalmazzák a klímaberendezés és a melegvíz díját. A környékbeli ingatlanokhoz képest az ár versenyképes, különösen figyelembe véve a felújított állapotot, a golfközeli elhelyezkedést és a nagyméretű erkélyeket.
A lakás egy csendes, golfpályákkal körülvett lakóparkban található, ahol a nap nagy részében nyugodt a környezet. Reggelente a lakosok élvezhetik a kávézás a délkeleti erkélyen, miközben a golfpályára és a La Concha hegyre látnak. A nap folyamán a közösségi medence lehetőséget nyújt a hűsölésre és szocializálódásra. A közeli golfpályák, mint az El Campanario Golf Course (1,4 km) és El Paraíso Golf Club (2,1 km), lehetőséget nyújtanak a sporttevékenységekre. Este a nyugodt környezet lehetőséget ad a pihenésre, miközben a mediterrán éghajlatnak köszönhetően a legtöbb estét a szabadban tölthetik. A lakópark biztonságos, zárt környezetet biztosít, ami különösen fontos azok számára, akik csak részlegesen tartózkodnak itt.
Az ingatlan Atalayában, Málaga tartományban található, Marbella városától mintegy 12 km-re. A környék csendes, vidéki jellegű, golfpályákkal és zöldterületekkel körülvéve. A legközelebbi nagyváros, Marbella, kb. 15 perc autóútra található, ahol számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőség várja a lakókat. Az ingatlantól 11 km-re található a legközelebbi szupermarket, a gyógyszertár pedig 6,2 km-re. A közeli nemzetközi iskola (The International School of Estepona) 1,5 km-re helyezkedik el, ami vonzó lehet családok számára. A lakóközösség zárt és biztonságos, közös kertekkel és medencével, ami ideális környezetet teremt a mindennapokhoz.
Az ingatlan Atalaya és Marbella között helyezkedik el, Málaga tartományban. A térképen látható, hogy a lakás stratégiai pozícióban van, közel a golfpályákhoz (1-2 km), strandokhoz (0,5-0,7 km) és Marbella városához (12 km). A környék gyéren lakott, csendes terület, amely mégis könnyen elérhető a közeli városokból. Az ingatlan megfelelő kiindulópont mind a strandok, mind a hegyi területek felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Atalayában, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol régióban. A legközelebbi nagyváros Marbella, amely kb. 12 km-re található, és közel 148 000 lakossal rendelkezik. A regionális központ, Málaga városa 60 km-re helyezkedik el, míg Algeciras 54 km-re található. Az ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el, egyrészt a csendes, vidéki életstílushoz közel, másrészt a városi szolgáltatások és infrastruktúra könnyen elérhető. Az ingatlan kiterjedt golfpályák és természeti területek közelében található, amelyek egyedülálló életminőséget biztosítanak a régióban.
Az ingatlantól a közeli strandok, mint a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km), rövid autóúton érhetők el. A repülőtér 60 km-re található (Málaga-Costa del Sol), ami kb. 50 perc autóút. A legnagyobb közeli város, Marbella, 12 km-re helyezkedik el, ahol bevásárlóközpontok, éttermek és kikötők találhatók. A közeli golfpályák közül az El Campanario Golf Course (1,4 km) és El Paraíso Golf Club (2,1 km) kiemelkedőek. A közeli kikötők közül a Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) nyújt hajózási lehetőségeket. Az ingatlantól 13 km-re található EV-töltőállomás, ami villanyautóval rendelkezők számára fontos szempont lehet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 666 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. Évi 3856 napsütéses órával rendelkezik, ami jelentős időt biztosít a szabadtéri tevékenységekre. Az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 27°C körüli, míg télen nem esik 12°C alá. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az enyhe tél és a forró, száraz nyár tipikus mediterrán éghajlatot biztosít, amely ideális a szabadtéri életmódhoz. A lakás délkeleti fekvése biztosítja a megfelelő napfényt egész évben, miközben a nyári hőségben is megfelelő árnyékot biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakáshoz közeli strandok közül a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km) a legnépszerűbbek. Ezek a strandok a Costa del Sol régióhoz tartoznak, amelyek híresek a homokos partjaikról és tiszta vizeikről. A közeli golfpályák közül az El Campanario Golf Course (1,4 km) és El Paraíso Golf Club (2,1 km) kiemelkedő minőségűek és könnyen elérhetők. A RozaRossa Tennis és Pálya Klub (1,6 km) lehetőséget nyújt teniszezésre és pályára. A közeli sportközpontokban úszómedencék is találhatók, mint az Alsó Medence (2,0 km) és a Középső Medence (2,1 km). A lakópark saját közösségi medencével rendelkezik, amely ideális a mindennapos hűsölésre.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Atalayában, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol régióban. A legközelebbi nagyváros Marbella, amely kb. 12 km-re található, és közel 148 000 lakossal rendelkezik. A regionális központ, Málaga városa 60 km-re helyezkedik el, míg Algeciras 54 km-re található. Az ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el, egyrészt a csendes, vidéki életstílushoz közel, másrészt a városi szolgáltatások és infrastruktúra könnyen elérhető. Az ingatlan kiterjedt golfpályák és természeti területek közelében található, amelyek egyedülálló életminőséget biztosítanak a régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Az Atalayában található lakás ára (480 000 €) magasabb, mint a régióban található összehasonlítható projektek, mint például az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től), a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től). Az árkülönbség azonban indokolt a lakás különleges jellemzőivel, mint például a golfközeli elhelyezkedés, a teljes felújított állapot, a nagyméretű erkélyek és a kilátás. A Torre del Mar és Mijas lakóparkok inkább a tengerparti turistákat célozzák, míg ez az ingatlan egy kifinomultabb, golfközeli életmódot kínál. A környéken található hasonló minőségű golfközeli ingatlanok általában magasabb árkategóriába tartoznak, így ez a lakás versenyképes a piacán. Az Atalaya régió növekvő népszerűsége és a golf iránti kereslet tovább növelheti az ingatlan értékét a jövőben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID