Этот公寓项目位于Аталая, Малага, представляет собой полностью готовое для жизни помещение площадью 100 м² с 2 спальнями и 3 ванными комнатами. Построен в 1979 году и недавно отремонтирован, сохраняя при этом функциональность. Расположен в престижном жилом комплексе у гольф-поля, что создает спокойную и эксклюзивную атмосферу для проживания. Восточная и юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апатаменты расположены в тихом сельском районе Аталая, в 12 км от Марбельи. Находятся на высоте 666 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамный вид на море и горы. Район характеризуется спокойной сельской атмосферой, однако для доступа к основным услугам и пляжам требуется автомобиль. Комплекс предлагает безопасную, огороженную территорию с общими зонами.
Квартира площадью 100 м² подходит для тех, кто ценит просторные светлые помещения. Две спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для небольшой семьи или пары. Восточная и юго-восточная ориентация террас общей площадью 28 м² гарантирует утреннее и дневное солнце. Общий бассейн и ухоженные сады создают возможности для отдыха без необходимости покидать территорию.
Проект был завершен в 1979 году и недавно капитально отремонтирован. Все основные конструкции уже готовы к использованию, а современные обновления соответствуют нынешним стандартам комфорта. Внутренние пространства обновлены с акцентом на функциональность и стиль, сохраняя при этом оригинальные архитектурные особенности здания. Объект полностью готов к заселению без необходимости дополнительных работ.
Расположение в сельской местности означает, что до основных объектов инфраструктуры необходимо добираться на автомобиле. Пляжи находятся на расстоянии 50 км, что может быть неудобно для ежедневных поездок. В комплексе нет личного бассейна, только общий. Здание построено в 1979 году, что означает определенные конструктивные особенности того периода. Высота расположения (666 м) может создавать более прохладные зимние температуры по сравнению с прибрежными районами.
Ref: VL441143
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании для сезонного проживания. Особенно привлекательна для тех, кто увлекается гольфом, учитывая близость к полю и клубу. Также подходит для постоянного проживания, если основным критерием является спокойная атмосфера вдали от шумных курортов. Для тех, кто работает удаленно, тихая сельская обстановка обеспечивает благоприятные условия для концентрации, при этом близость к Марбелье (12 км) позволяет регулярно посещать городские мероприятия и услуги. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как потенциальный вариант для сдачи в аренду, особенно в течение гольф-сезона, когда спрос на жилье в этом районе обычно увеличивается.
Квартира недавно отремонтирована с использованием высококачественных материалов. Ванная комната отделана белым мрамором с деревянными шкафами, что сочетает классику и современность. Кухня с встроенной мебелью из качественной древесины и стильным освещением создает функциональное пространство для приготовления пищи. Пространство гостиной открыто и плавно переходит в кухонную зону, создавая ощущение единого пространства. Три современные ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей и гостей. Террасы с практичной укладкой предлагают места для отдыха на открытом воздухе с видом на окрестности. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года, что особенно важно для региона с высокой летней температурой. Качество отделки соответствует современным стандартам и подчеркивает внимание к деталям при недавнем ремонте.
Цена квартиры составляет от €480,000 за помещение площадью 100 м². Учитывая недавний ремонт, качественные материалы и расположение в престижном районе, цена отражает текущую рыночную стоимость аналогичных объектов в этом сегменте. В стоимость включены общие зоны, обслуживание территории и коммунальные платежи, такие как кондиционирование и горячая вода. По сравнению с другими проектами в регионе, например, Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект имеет более высокую стоимость, что объясняется его эксклюзивным расположением у гольф-поля и качеством отделки.
Жизнь в этой квартире представляет собой сочетание спокойствия сельской местности и доступа к услугам прибрежной зоны. Утро начинается с утреннего солнца на одной из двух террас, где можно насладиться видом на гольф-поле и горы. Днем можно провести время у общего бассейна или заняться спортом в близлежащих теннисных и падельных клубах. Для покупок и повседневных потребностей необходимо планировать поездки в Марбелью или ближайшие торговые центры. Вечерняя жизнь сконцентрирована в близлежащих городках и курортах, в то время как сам комплекс предлагает спокойную и безопасную атмосферу для отдыха. Жизнь здесь подходит для тех, кто ценит тишину и готов регулярно пользоваться автомобилем для доступа к услугам и развлечениям.
Расположение комплекса обеспечивает баланс между уединением и доступом к городским услугам. Марбелья, с ее разнообразными магазинами, ресторанами и культурными объектами, находится всего в 12 км. Ближайшие супермаркеты и аптеки расположены в 6-11 км от объекта. До больниц необходимо преодолевать 24 км, что следует учитывать при планировании медицинского обслуживания. В радиусе 2 км от комплекса расположены 201 ресторан, 49 кафе и 28 аптек, что обеспечивает хороший выбор для повседневных потребностей. Образовательные учреждения представлены 4 школами в ближайшей доступности, включая международную школу Эстепоны на расстоянии 1.5 км. Транспортная инфраструктура включает 7 линий общественного транспорта с 50 остановками, однако из-за сельского расположения комплекса наличие собственного автомобиля является практически необходимым для полноценной жизни в этом районе.
Карта показывает, что комплекс расположен в сельской местности между Марбельей и Эстепоной, вблизи нескольких гольф-полей. Высота 666 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на побережье и горы. Основные транспортные артерии проходят на некотором расстоянии от комплекса, что способствует сохранению спокойной атмосферы. Близость к международной школе и гольф-клубам делает это место привлекательным для семей и любителей гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Комплекс расположен в районе Аталая, который занимает промежуточное положение между Марбельей и Эстепоной. Это создает преимущество доступа к двум основным городским центрам Коста-дель-Соль. Марбелья с ее населением 147,958 человек находится всего в 12 км и предлагает развитую городскую инфраструктуру. Малага, крупный административный центр с населением 579,076 человек, находится в 60 км, что делает его доступным для occasional визитов. Расположение в сельской местности обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными частями Марбельи, при этом сохраняя доступ к городским услугам в разумной удаленности. Это место представляет собой компромисс между сельской уединенностью и доступом к городским удобствам одного из самых престижных регионов Испании.
Пляжи Коста-дель-Соль, такие как Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находятся на расстоянии 50 км, что требует примерно 45-50 минут езды на автомобиле. Ближайший аэропорт Малага (AGP) расположен в 60 км, что составляет около часа езды. Марбелья как крупный город с полной инфраструктурой находится всего в 12 км, что делает его доступным для регулярных визитов. Гольф-клубы, включая El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км), находятся в непосредственной близости. Пуэрто Банус, известный своей яхтовой мариной и шопингом, расположен в 5.9 км от комплекса. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 13 км. До международных школ, таких как The International School of Estepona, можно доехать всего за 1.5 км, что делает это место привлекательным для семей с детьми.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 666 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 19.2°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. В течение года насчитывается 3856 часов солнечного света, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Плавательный сезон длится 5 месяцев, когда вода достигает температуры 20°C и выше. Окружающая природа сочетает средиземноморскую растительность с холмистым ландшафтом, что создает приятные условия для пеших прогулок и занятий спортом на открытом воздухе. Высота расположения также обеспечивает хороший обзор и способствует меньшей влажности по сравнению с прибрежными районами, что может быть преимуществом для людей, чувствительных к высокой влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя комплекс находится в 50 км от пляжей, близлежащие водные объекты включают Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км), которые можно использовать для отдыха у воды. Район богат гольф-клубами: El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 км) находятся в пешей доступности. Спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), предлагают возможности для активного отдыха. Марина Пуэрто Банус, известная своими яхтами и ресторанами, расположена всего в 5.9 км, что делает ее доступной для вечерних прогулок и ужинов в прибрежной зоне. Общие бассейны в комплексе включают детский бассейн, что делает его привлекательным для семей с детьми.
Источник: OpenStreetMap
Комплекс расположен в районе Аталая, который занимает промежуточное положение между Марбельей и Эстепоной. Это создает преимущество доступа к двум основным городским центрам Коста-дель-Соль. Марбелья с ее населением 147,958 человек находится всего в 12 км и предлагает развитую городскую инфраструктуру. Малага, крупный административный центр с населением 579,076 человек, находится в 60 км, что делает его доступным для occasional визитов. Расположение в сельской местности обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными частями Марбельи, при этом сохраняя доступ к городским услугам в разумной удаленности. Это место представляет собой компромисс между сельской уединенностью и доступом к городским удобствам одного из самых престижных регионов Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Этот проект в Аталая занимает особую позицию по сравнению с другими предложениями на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. В отличие от Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), этот объект предлагает более эксклюзивное расположение в непосредственной близости от престижных гольф-клубов. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный комплекс расположен в более сельской и спокойной обстановке, что обеспечивает большую приватность. Высота расположения (666 м) создает уникальный микроклимат, более прохладный летом, чем в прибрежных районах, что является преимуществом в жаркие месяцы. В отличие от современных новостроек, этот объект был построен в 1979 году и недавно отремонтирован, что сочетает проверенную временем конструкцию с современными стандартами комфорта. Расстояние до Марбельи (12 км) делает его более доступным для городского образа жизни по сравнению с более отдаленными проектами, при этом сохраняя сельскую атмосферу, которую нельзя найти в центральных районах Марбельи или Пуэрто Бануса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID