Tento bytový projekt v Atalaye, Málaga, predstavuje 2-izbový byt s 3 kúpeľňami a rozlohou 100 m². Výstavba bola dokončená v roku 1979 a nemovitosť bola nedávno zrekonštruovaná. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe s krásnymi záhradami, veľkým spoločným bazénom a parkoviskom. Nehnuteľnosť je vhodná pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou vďaka bezbariérovému prístupu z úrovne ulice.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, v tichej vidieckej oblasti neďaleko Marbelle. Poloha poskytuje výhľady na golfové ihrisko, Stredozemné more a okolité hory. Vzdialenosť od pláží je približne 50 km, čo vyžaduje automobil pre denné prepravy. Okolitá oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k prírode.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania v pokojnom prostredí s prístupom k vybaveniu. Dve spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Dve terasy s celkovou rozlohou 28 m² ponúkajú priestor pre oddych a využitie vonkajšieho prostredia, čo je dôležité pre stredomorský životný štýl.
Bytový projekt bol dokončený v roku 1979, ale nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou. Všetky priestory boli modernizované vrátane kúpeľní, kuchyne a obývacej izby. Rekonštrukcia zabezpečila, že nemovitosť spĺňa súčasné štandardy bývania, pričom zachováva pôvodnú štruktúru a veľkosti. V súčasnosti je projekt pripravený na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, čo môže byť obmedzenie pre tých, ktorí hľadajú priame prístup k moru. Vzdialenosť k mestskému centru vyžaduje automobil pre všetky denné potreby. Projekt nenabída súkromný bazén, iba spoločný vyhradený pre všetkých obyvateľov komplexu. Vysoká nadmorská výška (666 m) môže byť pre niektorých obyvateľov obmedzením.
Ref: VL441143
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre dospelé páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov v pokojnej lokalite s prístupom k mestskému vybaveniu. Ak máte radi golfové športy, poloha v blízkosti viacerých golfových klubov je výhodou. Pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnými pobrežnými oblasťami, ale zároveň chcú mať prístup k plážiam a mestskému životu, je toto vhodná voľba. Tiež je to vhodné pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou vďaka bezbariérovému prístupu. Ak máte rádi kombináciu vidieckej pokoje s prístupom k mestskému životu, tento projekt ponúka presne túto rovnováhu.
Kvalita dokončenia tohto bytu je na vysokej úrovni vďaka nedávnej rekonštrukcii. Kúpeľne sú vybavené bielym mramorom a drevenými skrinkami vysokej kvality. Kuchyňa má moderné drevené skrinky s integrovaným osvetlením, čo vytvára teplú a elegantnú atmosféru. V obývacej izbe je kladený dôraz na funkčnosť a svetlo, pričom priestor prechádza plynule do kuchynského priestoru. Podlahy sú vybavené kvalitnými materiálmi odolnými voči každodennému používaniu. Okná a dvere sú moderné s dobrou izoláciou, čo prispieva k energetickej účinnosti. Rekonštrukcia si dala záležať na detaile, od svetiel až po sanitárne vybavenie, čím zaisťuje dlhodobú životnosť a minimálne údržbové náklady.
Cena tohto bytu začínajúca na 480 000 € odráža jeho veľkosť, počet izieb a kúpeľní ako aj kvalitu nedávnej rekonštrukcie. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tento projekt v vyššej cenovej kategórii, čo je ospravedlňované jeho lokalitou v prestížnej oblasti Atalaya, vybavením a nedávnou modernizáciou. Cena zahŕňa prístup k spoločným zariadeniam komplexu, vrátane bazéna a parkovania.
Denný život v tomto projekte sa vyznačuje pokojom a súkromím, ktoré ponúka vnútrozemská poloha. Ráno si môžete vychutnať kávu na juhovýchodnej terase s výhľadom na golfové ihrisko a hory. Nákupy je potrebné plánovať, keďže najbližšie supermarkety sú vzdialené asi 11 km. Po nákupe môžete stráviť popoludnie pri spoločnom bazéne alebo na terase s knihou. Večer môžete navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo ostať doma a vychutnať si večeru vo vlastnej kuchyni. Cestovanie do Marbelle alebo na pobreží vyžaduje asi 20-30 minút autom, čo umožňuje kombináciu pokojného bývania s prístupom k mestskému životu.
Život v okolí Atalaye sa vyznačuje kombináciou vidieckej pokoje a prístupu k mestskému vybaveniu. Do Marbelle, hlavného mesta regiónu s približne 148 000 obyvateľmi, je to iba 12 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k službám, nákupom a zábave. V okolí projektu sa nachádza viacero škôl, lekární, bánk a kaviarní, väčšina v rádius 2 km. Pre každodenné potreby je však potrebné cestovať autom, najmä pre nákupy alebo lekársku starostlivosť, keďže najbližšia nemocnica je vzdialená 24 km. V oblasti je dostatok reštaurácií a športových centier, vrátane tenisových a pádlových klubov. Okolitá príroda ponúka možnosti na turistiku a vonkajšie aktivity, čím prispieva k kvalite života v tejto oblasti.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Vidieť, že sa nachádza v vnútrozemí, medzi Marbellou a Esteponou, s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam. V okolí je rozsiahla sieť ciest a diaľníc, ktoré umožňujú rýchly prístup k všetkým dôležitým bodom v regióne. Mapa tiež ukazuje blízkosť golfových klubov, prírodných oblastí a mestských centier.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Atalaya sa nachádza v srdci regiónu Costa del Sol, medzi dvoma hlavnými mestami - Marbellou (12 km) a Esteponou. Poloha projekt umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu týchto miest pri zachovaní pokojnej vidieckej atmosféry. Oblasť je známa svojou blízkosťou k niekoľkým prémiovým golfovým klubom a luxusným rezidenciám. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, Atalaya ponúka jedinečnú kombináciu vidieckej pokoje s prístupom k mestskému životu a pobrežným aktivitám. Vzdialenosť od Malagy (60 km) a jej medzinárodného letiska zaisťuje dobré dopravné spojenie s celým svetom.
Poloha projektu vyžaduje automobil pre prístup k väčšine vybavení. Najbližšie pláže, ako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, sú vzdialené asi 50 km, čo predstavuje približne 40-50 minút jazdy autom. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 60 km, pričom cesta trvá obvykle 45-60 minút v závislosti od dopravnej situácie. Golfové kluby, ako La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf, sú vzdialené 45-47 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy. Supermarkety a základné obchody sú vzdialené 11 km, zatiaľ čo lekárne sa nachádzajú vzdialené 6,2 km, čo umožňuje rýchly prístup k zdravotníckym potrebám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya sa nachádza vo výške 666 m nad morom, čo vplyvom na miestne klima. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, s letnými teplotami dosahujúcimi až 27 °C a zimnými teplotami klesajúcimi na 12 °C. Ročne je v oblasti približne 3 856 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla počas väčšiny roka. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do septembra. Mikroklima v oblasti je ovplyvnené nadmorskou výškou, ktorá prináša miernu úľavu od letných horúčav v porovnaní s priamorskými oblasťami. Zimy sú mierny s minimom dažďa, čo je typické pre stredomorské podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sa projekt nenachádza priamo na pobreží, v okolí je množstvo rekreačných možností. Najbližšie pláže, ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna, sú vzdialené len 0,5-0,7 km, čo predstavuje krátku cestu autom alebo bicyklom. V okolí sa nachádza niekoľko golfových klubov vrátane El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Pre športové aktivity je k dispozícii RozaRossa Tennis and Padel Club vzdialený iba 1,6 km. Okolité prírodné prostredie ponúka možnosti na turistiku a beh, pričom výška 666 m poskytuje príjemné klima a výhľady. Pre vodné športy a jachting je k dispozícii Puerto Deportivo José Banus vzdialený 5,9 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya sa nachádza v srdci regiónu Costa del Sol, medzi dvoma hlavnými mestami - Marbellou (12 km) a Esteponou. Poloha projekt umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu týchto miest pri zachovaní pokojnej vidieckej atmosféry. Oblasť je známa svojou blízkosťou k niekoľkým prémiovým golfovým klubom a luxusným rezidenciám. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, Atalaya ponúka jedinečnú kombináciu vidieckej pokoje s prístupom k mestskému životu a pobrežným aktivitám. Vzdialenosť od Malagy (60 km) a jej medzinárodného letiska zaisťuje dobré dopravné spojenie s celým svetom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tento projekt v Atalaye v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho lokalitou v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Oproti týmto projektom má výhodu blízkosti k viacerým golfovým klubom a luxusným rezidenciám, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú vyššiu životnú úroveň. V porovnaní s projektami priamo na pobreží, ako Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ponúka tento projekt viac súkromia a pokoja, pričom stále poskytuje prístup k plážam a pobrežným aktivitám. Okolitá oblasť Atalaya je známa svojou kvalitou života, bezpečnosťou a blízkosťou k službám Marbelle, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov v južnom Španielsku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID