Dvosobno stanje v Atalaji, zgrajeno leta 1979, nudi 100 m² bivalnega prostora s tremi kopalnicami. Nedavno obnovljeno stanje ima odprt tloris s sodobno kuhinjo, dvema sončnima terasama s skupaj 28 m² in pogledom na igrišče za golf, Sredozemlje in goro La Concha. Nahaja se v varovanem kompleksu s skupnim bazenom in parkiriščem. Avtomobil je nujen za dnevne prevoze zaradi oddaljenosti od glavnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju Atalaye, oddaljeno 12 km od Marbelle. Lega na višini 666 m ponuja razgledne pogoje, vendar zahteva avtomobil za vsakodnevno funkcionalnost. Oddaljenost od obale in glavnih mest zagotavlja manjša gosta, vendar omejuje dostopnost peš.
Stanje ustreza potrebam po mirnejšem bivanju z dvema spalnicama in tremi kopalnicami, kar omogoča udobje za manjše družine ali pare. Dve terasi nudijo dodatne možnosti za prosti čas. Skupni bazen v kompleksu dopolnjuje bivalne možnosti, zlasti v toplejših mesecih.
Objekt je bil dokončan leta 1979 in nedavno obnovljen, kar pomeni, da nima značilnosti novejše gradnje. Stanje je pripravljeno za takojšnje preseljevanje brez dodatnih gradbenih del. Tehnična stanja so posodobljena, vendar temeljna struktura izvira iz obdobja izgradnje.
Lokacija zahteva lastništvo avtomobila za dostop do osnovnih storitev, saj so trgovine in zdravstvene ustanove oddaljene več kilometrov. Oddaljenost od obale (50 km) omogoča le občasne obiske plaže. Stanje nima lastnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena v kompleksu.
Ref: VL441143
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno bivališče ob Sredozemlju z možnostjo trajnega preselitve. Primerno je za golf navdušence, saj se nahaja v bližini več igrišč. Za tiste, ki imajo radi mirnejše okolje z dobrimi povezavami do večjih mest (Marbella 12 km), vendar brežene neposredne bližine mestnega hrupa. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino v uveljavljeni regiji z dobrimi možnostmi za dolgoročno vrednost, zlasti glede na blizin Marbelle. Za upokojence, ki iščejo mirno okolje z dostopom do storitev in rekreativnih možnosti.
Stanje je bilo nedavno obnovljeno z visokokakovostnimi materiali, vključno s lesenimi omarami v kuhinji in vgrajeno osvetlitvijo. Kopalnice so moderne in funkcionalne, s tremi enotami, kar zagotavlja udobje za več stanovalcev. Terasi so zasnovane za optimalno izkoriščanje jugovzhodne lege s pogledom na okolico. Kompleks ima urejene vrtove in velik skupni bazen, kar nakazuje na dobro vzdrževanje skupnih prostorov. Klimatska naprava omogoča udobje skozi vse leto, kar je pomembna značilnost v tej regiji z vročimi poletji.
Cena stanja je 480.000 evrov, kar ustreza standardnim cenam za obnovljena stanja v regiji. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji (Aquamar od 269.950 evrov, Lantana od 205.000 evrov, Etherna Homes od 259.000 evrov) je to stanje dražje, vendar ponuja večjo površino, dodatno kopalnico in lokacijo bližje Marbelli. Cena vključuje obnovljeno notranjost, zunanje terase in uporabo skupnih prostorov.
Atalaya predstavlja mirnejše podeželsko bivalno okolje, kjer življenje teče v počasnejšem ritmu. Jutranja kava na jugovzhodni terasi ponuja sončne razglede na golfsko igrišče, dopoldanske ure se lahko namenijo sprostitvi pri skupnem bazenu, popoldne pa so primerne za raziskovanje okolice z avtomobilom. Zaradi oddaljenosti od mestnega vrveža je okolje primerno za tiste, ki iščejo mir, vendar potrebujejo dobro organizacijo za opravila kot so nakupovanje ali obisk zdravnika. Večerni ure prinašajo hladnejši zrak in čistše nebo, primerno za opazovanje zvezd s terase.
Stanje se nahaja 12 km od Marbelle, kar omogoča dostop do mestnih storitev, kulturnih dogodkov in zabave. Najbližja večja mesta so Algeciras (54 km) in Málaga (60 km). V radiju 2 km od stanja se nahaja 201 restavracij, 4 šole, 28 lekarn, 23 bank, 49 kavarn in 7 zobozdravniških ordinacij, kar ponuja zadostno osnovno infrastrukturo. Mednarodna šola je oddaljena le 1,5 km, kar je pomembno za družine z otroki. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5,9 km, kar omogoča dostop do služb, povezanih z mornarico.
Stanje se nahaja v notranjosti območja Atalaya, z razgledom na golfska igrišča in Sredozemlje. Lega na višini 666 m omogoča široke razglede, vendar zahteva avtomobil za dostop do obale in drugih storitev. Bližina Marbelle zagotavlja urbane možnosti, samostojna lokacija pa mirnejše okolje za bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanje se nahaja v Atalaji, delu občine Málaga, na oddaljenosti 12 km od Marbelle. Ta lokacija ponova ravnotežje med oddaljenostjo od mestnega vrveža in dostopnostjo do urbanih storitev. V primerjavi z obalnimi območji, kot so Estepona ali Fuengirola, je Atalaya manj gosto poseljena in ponova bolj podeželsko izkušnjo. Vendar bližina Marbelle (12 km) ohranja dostop do ene od najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol.
Najbližje plaže so Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) in Salduna (0,7 km), vendar je potrebno upoštevati, da so to navdične razdalje, dejanska pot s cesto bo daljša. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 60 km, Gibraltar pa 91 km. Najbližja golf igrišča so El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). EV polnilna postaja se nahaja na razdalji 13 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 19,2°C z razponom od 12°C do 27°C skozi leto. Z letnimi 3.856 sončnimi urami je podnebje primerno za户外 dejavnosti. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Višina 666 m nad morjem prinaša milejše poletne temperature v primerjavi s obalnimi območji, zimske temperature pa lahko padejo pod povprečje regije. Lokacija ponuja kombinacijo sredozemskega podnebja z vplivi višje lege.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več golf igrišč, med drugim El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) in La Quinta Golf (47 km), kar ustreza navdušencem tega športa. Najbližje plaže so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, vse oddaljene manj kot kilometer od stanja. Za športne aktivnosti je v bližini RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) ter številni skupni bazeni v kompleksu. Marina Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Stanje se nahaja v Atalaji, delu občine Málaga, na oddaljenosti 12 km od Marbelle. Ta lokacija ponova ravnotežje med oddaljenostjo od mestnega vrveža in dostopnostjo do urbanih storitev. V primerjavi z obalnimi območji, kot so Estepona ali Fuengirola, je Atalaya manj gosto poseljena in ponova bolj podeželsko izkušnjo. Vendar bližina Marbelle (12 km) ohranja dostop do ene od najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi s podobnimi stanji v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov), je to stanje cenejše od luksuznih nepremičnin neposredno ob obali, vendar dražje od notranjih stanovanjskih kompleksov. Atalaya ponova ravnotežje med dostopnostjo do Marbelle in mirnejšim podeželskim okoljem. Za razliko od mestnih stanovanj v Málaji, ki ponavljajo mestno življenje, to stanje ponuja bolj sproščeno življenjski ritem z možnostjo enostavnega dostopa do mestnih storitev. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) kaže, da je to stanje dražje, vendar ponuja bližjo lokacijo do Marbelle in bolj razvit golf sektor.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID