Denna eleganta lägenhet i Atalaya, Málaga, erbjuder ett förfinat boende med 100 m² yta, två sovrum och tre badrum. Färdigställd 1979 har fastigheten nyligen renoverats till moderna standarder samtidigt som dess ursprungliga charm bevarats. Beläget i ett prestigefyllt bostadsområde nära Atalaya Golf & Country Club kombinerar lägenheten komfort med funktionalitet. Dess sydostvända terrasser erbjuder bra utsikt över golfbanan, Medelhavet och La Concha-berget. Fastigheten ligger i ett säkert gated community med landskapsträdgårdar och en stor gemensam pool, vilket skapar en exklusiv men lugn boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Atalaya, ett inland i Málaga-provinsen som kännetecknas av sin lugnhet och närhet till golfanläggningar. Även om den ligger 50 km från närmaste stränder och 60 km från Málaga flygplats, erbjuder dess läge en fristad från kustträngseln. Fastigheten drar nytta av sin förhöjda position 666 m över havet, vilket ger panoramautsikt och något svalare klimat än kustnära områden under sommarmånaderna.
Denna lägenhet tillfredsställer funktionella boendebehov med sin väl fördelade 100 m²-planlösning, med två rymliga sovrum och tre moderna badrum. Den öppna planlösningen förbinder vardagsrummet med ett modernt kök, vilket optimerar rymdanvändningen. De två terrasserna som totalt mäter 28 m² förlänger boendet utomhus, idealiskt för att njuta av medelhavsklimatet. Fastigheten inkluderar stegfri åtkomst, vilket gör den lämplig för personer med rörelsehinder, och har fördel av gemensamma faciliteter inklusive en simbassäng och parkering.
Ursprungligen byggd 1979 representerar denna byggnad en mogen utveckling i Atalaya-området. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering för att modernisera sina interiörer samtidigt som byggnadens strukturella integritet bevarats. Renoveringen inkluderade uppdatering av kök och badrum, installation av samtida belysning och förnyelse av livsrummen. Byggnaden är helt färdigställd och redo för omedelbart boende, vilket eliminerar osäkerheterna som ofta förknippas med nybyggnadsprojekt.
Lägenheten ligger 60 km från Málaga flygplats, vilket kräver betydande restid för internationella besökare. Med stränder 50 km bort finns ingen direkt tillgång till havet inom gångavstånd. Kollektivtrafikalternativ är begränsade med endast 7 busslinjer som betjänar området, vilket gör bilägande nödvändigt för dagliga aktiviteter. Fastighetens inlandsläge innebär att den inte erbjuder direkt havsutsikt från marknivå, endast från de förhöjda terrasserna. Byggåret 1979 innebär att byggnaden inte har de mest senaste konstruktionsteknikerna och standarderna.
Ref: VL441143
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar särskilt för golfentusiaster med tanke på dess närhet till flera golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course bara 1,4 km bort. Den är väl lämpad för pensionärer eller semi-pensionerade personer som söker en lugn miljö med gott väder och tillgång till fritidsanläggningar. Internationella köpare som söker ett andra hem i Spanien kommer att uppskatta den etablerade expatgemenskapen och säkerheten i ett gated utvecklingsområde. Fastighetens rullstolsanpassning gör den lämplig för de med rörelsehinder. Investerare som söker uthyrningspotential kommer att finna golfläget tilltalande för semesterfirare. Små familjer eller par som prioriterar rymd och kvalitet framför direkt strandtillgång kommer att värdera den generösa terrassytan och flera badrum. Lägenheten är mindre lämplig för de som behöver frekvent tillgång till städer eller föredrar att gå till bekvämligheter, eftersom en bil är nödvändig för dagliga aktiviteter.
Lägenheten har högkvalitativa finisher i hela, vilket återspeglar dess nyliga renovering. Köket är utrustat med moderna träskåp och stilfull integrerad belysning, vilket kombinerar estetisk tilltale med funktionalitet. Badrum är utrustade med vit marmor och träskåp, vilket skapar en samtida men tidlös look. Vardagsrummen har noggrant utvalda golv som balanserar hållbarhet med visuell värme. Renoveringen bevarade byggnadens ursprungliga karaktär samtidigt som alla väsentliga element uppdaterades till moderna standarder. Fönster och dörrar har bytts ut eller uppgraderats för att förbättra isolering och energieffektivitet. Terrasserna är färdiga med kvalitetsmaterial som är designade för att tåla medelhavsklimatet samtidigt som de bevarar sitt utseende. Uppmärksamhet på detaljer är tydlig i belysningsdesignen, vilket förstärker den rymliga känslan i rummen. Renoveringen adresserade både estetiska och praktiska aspekter och säkerställer att fastigheten uppfyller samtida levnadsstandarder samtidigt som den respekterar dess arkitektoniska arv.
Prissatt till €480.000 representerar denna lägenhet mellan- till högre segmentet på Atalayas fastighetsmarknad. Priset reflekterar fastighetens nyliga renovering, kvalitetsfinisher, tvåsovrum, tre badrums konfiguration och önskvära läge inom ett prestigefyllt golfcommunity. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), är denna fastighet positionerad till en högre prisnivå, motiverad av dess överlägsna läge, mer omfattande renovering och extra badrum. Priset representerar en stabil investering i ett moget bostadsområde med etablerad infrastruktur och bekvämligheter.
Dagliga livet i denna Atalaya-lägenhet kännetecknas av lugn och bekvämlighet. Invånarna börjar typiskt sin dag med frukost på den sydostvända terrassen och njuter av morgonsol och utsikt över golfbanan. Fastighetens närhet till El Campanario Golf Course (1,4 km) gör den lämplig för golfentusiaster som enkelt kan nå anläggningarna. Det gated communityt ger säkerhet och integritet, med grannar som primärt består av internationella invånare och lokala spanjorer. Shopping kräver planering, med närmaste livsmedelsbutik 11 km bort, även om området erbjuder många restauranger och caféer inom 2 km för uteätande. Kvällar kan spenderas med att njuta av medelhavsklimatet på terrasserna eller socialisera vid den gemensamma poolen, som fungerar som en naturlig samlingsplats för invånare. Platsen tilltalar de som söker en lugn miljö bort från kuststädernas myller samtidigt som de har tillgång till bekvämligheter.
Att bo i denna Atalaya-lägenhet kräver planering för transporter, eftersom avstånd till viktiga tjänster är betydande. Marbella, den närmaste stora staden med omfattande bekvämligheter, ligger 12 km bort, cirka 15-20 minuter med bil. För shopping utöver grundläggande behov reser invånare vanligtvis till Marbella eller Estepona. Området runt fastigheten erbjuder 201 restauranger inom en radie på 2 km, vilket ger mångsidiga matupplevelser trots den rurala omgivningen. Medicinska faciliteter kräver resor, med närmaste sjukhus 24 km bort i Málaga, även om apotek är mer tillgängliga på 6,2 km. Den internationella skolan i Estepona (1,5 km) gör området lämpligt för familjer med skolbarn. Platsen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stadskomfort och lugnet i en mer rural miljö. Sociala aktiviteter kretsar ofta kring golfbanorna och gemenskapens faciliteter, med Puerto Banús marina 5,9 km bort som ger ytterligare fritidsmöjligheter.
Denna karta illustrerar fastighetens plats i Atalaya och visar dess position inom Golf Valley-området i Málaga-provinsen. Kartan visar lägenhetens närhet till viktiga golfbanor, stränder och transportrutter. Notera den strategiska placeringen mellan Marbella och Estepona, med större tillgänglighet via AP-7 motorvägen. Höjdkurvorna demonstrerar fastighetens förhöjda position på 666 m över havet, vilket bidrar till dess panoramautsikt och mikroklimat. Kartan indikerar också avstånd till viktiga tjänster och fritidsanläggningar som nämns i fastighetsbeskrivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom den bredare Costa del Sol-regionen ockuperar Atalaya en strategisk position mellan de stora stadscentrumen Marbella (12 km) och Estepona. Denna placering placerar fastigheten i hjärtat av vad som är känt som 'Golf Valley', ett område känt för sin koncentration av kvalitetsgolfbanor och exklusiva bostadsutvecklingar. Även om den inte ligger direkt vid kusten, ger närheten till Marbella - som anses vara epicentrum för lyxturism på Costa del Sol - tillgång till förstklassig shopping, matställen och tjänster utan trängseln i en central plats. Området representerar en mellangång mellan exklusiviteten i utvecklingar som La Zagaleta (45 km) och de mer urbana miljöerna i Málaga stad (60 km). Denna positionering erbjuder invånare en balanserad livsstil med tillgång till både naturliga omgivningar och urbana bekvämligheter.
Stränderna närmast fastigheten, inklusive Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna, ligger alla inom 1 km (0,5-0,7 km), vilket ger bekväm tillgång till havsaktiviteter. Dessa är dock mindre lokala stränder snarare än de expansiva Blue Flag-stränderna på Costa del Sol, som ligger cirka 50 km bort. Marbella, en större kuststad med omfattande shopping och tjänster, ligger 12 km från fastigheten, medan Málaga, provinsens huvudstad med internationella bekvämligheter, ligger 60 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats, den viktigaste internationella ingången, ligger också 60 km bort, cirka 45 minuter med bil. För golfentusiaster är fastigheten idealiskt placerad nära flera banor, med El Campanario Golf Course bara 1,4 km bort och El Paraíso Golf Club på 2,1 km. Denna kombination av närhet till golfanläggningar samtidigt som den ligger längre från större stadscentrum definierar tillgänglighetsprofilen för denna fastighet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya njuter av ett privilegierat klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och historiska soltimmar som når 3.856 per år, väl över det spanska genomsnittet. Fastighetens höjd på 666 m över havet skapar ett något svalare mikroklimat jämfört med kustnära områden, vilket ger lättnad under de varmaste sommarmånaderna när temperaturerna vanligtvis varierar mellan 12-27°C. Simsäsongen varar i fem månader, när vattentemperaturen når eller överskrider 20°C, vilket möjliggör angenäm havsbad från sen vår till tidig höst. Regionen upplever 32 lokala helgdagar per år, vilket återspeglar den rika kulturella kalendern i Andalusien. Den omgivande landskapet kombinerar naturlig medelhavsvegetation med vårdade golfbanor, vilket skapar en grön miljö året runt. Lägenhetens sydostorientering av terrasserna maximerar exponeringen för morgonsol samtidigt som det ger skydd mot den starka eftermiddagssolen under sommaren, vilket optimerar utomhuskomforten året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Omedelbara närheten erbjuder flera mindre stränder inklusive Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) och Salduna (0,7 km), vilket ger bekväma alternativ för simning och avkoppling vid havet. För mer omfattande strandupplevelser ligger de välkända Blue Flag-stränderna på Costa del Sol cirka 50 km bort, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Golfanläggningar är en stor tillgång för fritid, med El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) och El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) inom lätt räckhåll. Sportentusiaster kommer att uppskatta RozaRossa Tennis and Padel Club bara 1,6 km bort, tillsammans med flera simbassänger i området. Puerto Deportivo José Banus marina (5,9 km) erbjuder vattensporter och tillgång till yachter. Kombinationen av golfbanor, stränder och sportanläggningar skapar en omfattande fritidsanläggning trots den inlandsläget.
Källa: OpenStreetMap
Inom den bredare Costa del Sol-regionen ockuperar Atalaya en strategisk position mellan de stora stadscentrumen Marbella (12 km) och Estepona. Denna placering placerar fastigheten i hjärtat av vad som är känt som 'Golf Valley', ett område känt för sin koncentration av kvalitetsgolfbanor och exklusiva bostadsutvecklingar. Även om den inte ligger direkt vid kusten, ger närheten till Marbella - som anses vara epicentrum för lyxturism på Costa del Sol - tillgång till förstklassig shopping, matställen och tjänster utan trängseln i en central plats. Området representerar en mellangång mellan exklusiviteten i utvecklingar som La Zagaleta (45 km) och de mer urbana miljöerna i Málaga stad (60 km). Denna positionering erbjuder invånare en balanserad livsstil med tillgång till både naturliga omgivningar och urbana bekvämligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
När man jämför detta projekt i Atalaya med liknande fastigheter i regionen framstår det som en mellanklassprodukt med premiumegenskaper. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) ligger detta projekt med sitt pris på €480.000 i en högre prisklass, vilket motiveras av dess överlägsna läge nära golfbanor, högre standard på renoveringen och extra badrum. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) erbjuder Atalaya-projektet en mer etablerad miljö med fullvuxna grönområden och mognad infrastruktur. Medan kustnära projekt som de i Torre del Mar erbjuder direkt tillgång till stränderna, ger Atalayas inlandsläge en högre höjd med svalare somrar och mer utsiktsvariation. Regionen runt Atalaya har utvecklats till ett centrum för golfentusiaster, med fler högkvalitativa banor inom räckhåll jämfört med många kustnära utvecklingar. Detta projekt erbjuder således en balans mellan tillgång till både kustliv och inlandets fördelar, med en prislapp som reflekterar denna kombination.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID