Ця двокімнатна квартира площею 100 м² знаходиться в Аталаї, Малага, і була повністю оновлена в сучасному стилі. Об'єкт розташований у закритому житловому комплексі з доглянутими садами та спільним басейном. Квартира має два сонячні тераси загальною площею 28 м² з видом на гольф-поле та Середземне море. Завдяки своєму розташуванню поруч з гольф-клубом Аталаї, ця нерухомість представляє собою завершений проект готовий до проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в закритому житловому комплексі в Аталаї, Малага, неподалік від гольф-клубу Аталаї. Об'єкт розташований на висоті 666 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на навколишню місцевість. Комплекс знаходиться на відстані 12 км від Марбельї та 60 км від Малаги, що пропонує доступ до міських зручностей при збереженні спокійної атмосфери.
Ця квартира розрахована на 2 спальні та 3 ванні кімнати, що забезпечує комфортне проживання для невеликої родини або пари. Відкритий план кухні-вітальні створює простір для розваг та відпочинку. Дві тераси з південно-східною орієнтацією забезпечують природне освітлення та можливість насолоджуватися свіжим повітрям. Наявність кондиціонера та гарячого водопостачання, включених до комунальних платежів, додає комфорту в повсякденному житті.
Цей об'єкт не є новобудовою, оскільки він був завершений у 1979 році. Однак, квартира недавно пройшла повну реконструкцію та модернізацію, що включає оновлення санвузлів, кухні та встановлення сучасних систем кондиціонування. Будівля знаходиться в доброму стані з підтримуваними спільними зонами, що свідчить про належний догляд з боку комуни.
Ця квартира не розташована безпосередньо біля моря, а знаходиться на значній відстані від пляжів (приблизно 50 км). Також об'єкт не має власної парковки, але використовує спільну парковку комплексу. Відсутність пішохідної доступності до основних зручностей вимагає наявності автомобіля для щоденних потреб. Квартира не пропонує приватного басейну, лише доступ до спільного басейну комплексу.
Ref: VL441143
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може підійти тим, хто шукає другий дім в Іспанії для регулярних візитів, особливо якщо вони захоплюються гольфом. Вона також може бути придатною для невеликих сімей або пар, які цінують спокійну атмосферу та готові користуватися автомобілем для щоденних потреб. Інвестори можуть розглянути цей об'єкт як потенційну нерухомість для здачі в оренду, особливо під час гольф-сезону. Через свою віддаленість від міських центрів, ця квартира менше підійде тим, хто шукає активне міське життя або піший доступ до послуг.
Нова обробка квартири включає високоякісні матеріали та сучасне виконання. Кухня обладнана дерев'яними шафами преміум-класу та вбудованим освітленням, що створює елегантний вигляд. Ванні кімнати оздоблені білим мармуром та дерев'яними шафами, що свідчить про увагу до деталей. Системи кондиціювання повітря встановлені заздалегідь, включаючи функцію обігріву, що забезпечує комфорт протягом усього року. Тerasи мають якісне покриття та огородження, що гарантує безпеку та довговічність.
Ця квартира пропонується за ціною від €480,000. Враховуючи площу 100 м², кількість спалень та ванних кімнат, а також недавню реконструкцію, ціна відповідає середньому сегменту ринку в цьому районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира має вищу вартість, що обґрунтовано її розташуванням поруч з гольф-клубом та станом після реконструкції.
Життя в цьому комплексі в Аталаї характеризується спокійною атмосферою з акцентом на гольф та відпочинок на свіжому повітрі. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на одній з терас з видом на гольф-поле, а вдень відвідувати басейн або грати в теніс у сусідньому клубі. Завдяки великій кількості сонячних днів на рік (близько 3856 годин), тераси стають природним продовженням житлового простору. Оскільки комплекс знаходиться в сільській місцевості, повсякденне життя включає поїздки автомобілем за покупками чи до інших зручностей, що робить його більше придатним для тих, хто цінує спокій після активного дня.
Завдяки своєму розташуванню в Аталаї, ця квартира пропонує доступ до численних зручностей, хоча більшість з них вимагають використання автомобіля. Марбелья з її широким вибором магазинів, ресторанів та послуг знаходиться на відстані 12 км. В межах 2 км від комплексу є 201 ресторан, 4 школи, 28 аптек та 23 банки, що забезпечує базові потреби. Для спеціалізованих медичних послуг можна звернутися до лікарні на відстані 24 км. Наявність міжнародної школи в Естепоні (1,5 км) робить це місце привабливим для сімей з дітьми.
Ця карта показує розташування комплексу в Аталаї, Малага, з позначками ключових об'єктів та зручностей. Ви можете побачити близькість до гольф-клубів, пляжів та основних транспортних артерій, що з'єднують цей район з Марбельєю, Естепоною та іншими населеними пунктами. Мапа також ілюструє відстані до аеропортів та інших важливих пунктів призначення в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей проект розташований в Аталаї, що є частиною муніципалітету Малага. Порівняно з великими містами регіону, такими як Марбелья (12 км), Альхесірас (54 км) та Малага (60 км), Аталая пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до міських зручностей. Регіон відомий своїми гольф-клубами та високоякісними житловими комплексами, що робить його привабливим для тих, хто шукає альтернативу переповненим туристичним центрам. Порівняно з прибережними зонами, Аталая має переваги у вигляді панорамних видів та меншої щільності населення.
Пляжі, такі як Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) та Salduna (0,7 км), знаходяться в безпосередній близькості, хоча більшість відомих пляжів регіону віддалені приблизно на 50 км. Гольф-клуби, включаючи El Campanario Golf Course (1,4 км) та El Paraíso Golf Club (2,1 км), легко доступні. Маріна Puerto Deportivo José Banus розташована на відстані 5,9 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 60 км, а аеропорт Гібралтар - 91 км. Для зарядки електромобілів є станції в Естепоні (4,4 км) та Марбельї (9,0 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 19,2°C та діапазоном від 12°C до 27°C протягом року. Завдяки приблизно 3856 годин сонячного світла на рік, ця область є однією з найсонячніших в Іспанії. Період купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по вересень. Клімат створює ідеальні умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча більшість відомих пляжів регіону знаходяться на відстані близько 50 км, місцеві пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna, знаходяться в безпосередній близькості (0,5-0,7 км). Гольф-інфраструктура є головною перевагою цього району, з кількома гольф-клубами в межах 2 км. Спортивні можливості включають теніс та падель у RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км), а також доступ до спальних басейнів у комплексі. Регіон також має добре розвинену яхтову інфраструктуру, з маринами на відстані менш ніж 6 км.
Джерело: OpenStreetMap
Цей проект розташований в Аталаї, що є частиною муніципалітету Малага. Порівняно з великими містами регіону, такими як Марбелья (12 км), Альхесірас (54 км) та Малага (60 км), Аталая пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до міських зручностей. Регіон відомий своїми гольф-клубами та високоякісними житловими комплексами, що робить його привабливим для тих, хто шукає альтернативу переповненим туристичним центрам. Порівняно з прибережними зонами, Аталая має переваги у вигляді панорамних видів та меншої щільності населення.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), ця квартира в Аталаї має вищу вартість (від €480,000), що обґрунтовано її розташуванням в престижному гольф-районі та якісною реконструкцією. На відміну від прибережних проектів, які часто орієнтовані на туристів, цей об'єкт пропонує більш спокійну атмосферу з акцентом на гольф та довгострокове проживання. Порівняно з новобудовами, такими як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира перевагу у вигляді завершеного комплексу з розвиненою інфраструктурою та встановленими системами комфорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID