Ово пројектно становање, смештено у атрактивном подручју Аталаја, надомак Марбеље, нуди спој мира и приступачности. Пројекат је комплетан и спреман за усељење, са становима који одликују двоспратне собе и два купатила, пружајући функционалан животни простор. Оријентација према југу обезбеђује обиље природне светлости и погледе на Медитеран, што га чини погодним за трајно становање или као инвестицију за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у мирном, руралном окружењу Атаљаје, нудећи спокојан амбијент. Иако је удаљен од градске гужве, пружа лак приступ локалним садржајима и близину природних лепота, што га чини погодним за оне који траже баланс између мира и удобности.
Станови су дизајнирани да задовоље савремене потребе, са два пространа спаваћа и два купатила. Могућност претварања у стан са три спаваће собе пружа додатну флексибилност за растуће породице или оне којима је потребан додатни простор. Оријентација према југу максимизира дневну светлост и погодност за живот.
Овај пројекат је већ завршен и спреман за усељење. Станови су у оригиналном стању, нудећи купцима могућност да их прилагоде својим потребама и укусима. Ово омогућава брзу транзицију на ново место и потенцијал за повећање вредности кроз реновирање.
Тренутно, пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у центру града. Потребан је аутомобил за лакше сналажење и приступ већини садржаја. Неки станови захтевају реновирање да би достигли савремени стандард, што представља додатни трошак и време за купца.
Ref: VL545142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно становање са погодностима модерног живота, али без директне изложености урбаној буци. Идеалан је за купце који цене близину голф терена и природних лепота, као и за инвеститоре који препознају потенцијал за раст у овој области. За оне који желе да персонализују свој животни простор, могућност реновирања пружа прилику да створе дом по сопственом укусу. Такође, дозвола за краткорочне изнајмљивање чини га атрактивним за инвеститоре који желе да остваре приход од своје имовине током периода када је не користе.
Станови нуде добар основни квалитет, али захтевају реновирање да би се постигли савремени стандарди. Тренутно стање имплицира да су завршни материјали и уграђена опрема из оригиналне градње. Купци имају прилику да изаберу сопствене материјале за подове, зидове, купатила и кухињу, као и да надограде систем грејања и хлађења. Постоји потенцијал за уградњу висококвалитетне столарије и модерних кухињских елемената, што би значајно повећало вредност и удобност стана. Комплекс нуди затворени систем са 24-сатним обезбеђењем, што доприноси укупном осећају сигурности и квалитета.
Цене за станове у овом пројекту почињу од 585.000 евра. Тренутно су доступни станови са две спаваће собе и два купатила, са површином од 120 м². С обзиром да је пројекат завршен, купци могу очекивати брзо усељење. Постоји могућност куповине стана у оригиналном стању са потенцијалом за реновирање, што може утицати на коначну цену у зависности од избора и обима радова. Овај опсег цена позиционира пројекат у средњем до вишем ценовном сегменту на тржишту некретнина у региону.
Аталаја нуди спокојно искуство живота, окружено природним лепотама и релаксирајућим пејзажима. Ово подручје је познато по својим голф теренима и близини прелепих плажа, пружајући савршену средину за љубитеље активности на отвореном. Упркос руралном карактеру, пројекат је добро повезан са оближњим градовима попут Марбеље, обезбеђујући приступ ширем спектру садржаја и услуга. Становници могу уживати у мирном животном ритму, са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним знаменитостима, чинећи свакодневни живот удобним и пријатним. Близина међународних школа такође чини ово подручје привлачним за породице.
Живот у Аталаји значи уживање у спокојнијем темпу, окружен пејзажима и голф теренима. Близина Марбеље (12 км) пружа лак приступ градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и културне догађаје. За свакодневне потребе, као што су намирнице или апотека, потребно је путовање од око 11 км, односно 6.2 км, што истиче потребу за поседовањем аутомобила. Регион нуди богат спортски садржај, укључујући бројне голф клубове и тениске центре, као и близину плажа попут Плаја Илдабе (0.5 км) и Плаја Атаја (0.6 км).
Овај интерактивни приказ локације даје преглед пројекта и његовог непосредног окружења. Истичу се кључне тачке попут блиских плажа, голф терена, ресторана и спортских објеката. Коришћење карте помаже у визуелизацији доступности и просторног распореда околних садржаја, пружајући контекст за свакодневни живот.
Пројекат се налази у Аталаји, унутар општине Бенахавис, познате по својим луксузним вилама и голф теренима. Позициониран је између већих градова као што су Марбеља (12 км) и Естепона (непознато, али близу). Близина Марбеље пружа приступ више урбаним садржајима, док мирније окружење Бенахависа нуди спокој. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима обе врсте средине, динамици града и миру руралних подручја.
Пројекат је смештен у руралном подручју, што подразумева да је аутомобил неопходан за већину активности. Најближа апотека је удаљена 6.2 км, а супермаркет 11 км. Најближи град, Марбеља, удаљен је 12 км, нудећи широк спектар продавница, ресторана и услуга. Аеродром Малага-Коста дел Сол је око 60 км удаљен, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, близина голф терена попут Ел Кампанио (1.4 км) и Ел Параизо (2.1 км) је значајна предност. Најближе плаже, попут Плаја Илдабе, удаљене су само 500 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током већег дела године. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 666 метара нуди пријатне температуре и чистији ваздух, посебно у топлијим месецима. Хектари зеленила и близина природних подручја доприносе квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је локација унутар копна, пројекат је у релативној близини прелепих плажа. Најближе плаже, Плаја Илдабе, Плаја Атаја и Салдуна, налазе се на удаљености од 0.5 до 0.7 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију и уживање у медитеранском сунцу. Регион је такође дом неколико престижних голф клубова, укључујући Ел Кампанио Голф Цоурсе (1.4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.1 км), што га чини идеалним местом за голфере. Постоје и спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел Цлуб, удаљени 1.6 км.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Аталаји, унутар општине Бенахавис, познате по својим луксузним вилама и голф теренима. Позициониран је између већих градова као што су Марбеља (12 км) и Естепона (непознато, али близу). Близина Марбеље пружа приступ више урбаним садржајима, док мирније окружење Бенахависа нуди спокој. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима обе врсте средине, динамици града и миру руралних подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са другим опцијама у региону, овај пројекат у Аталаји представља специфичну понуду. Пројекти као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде ниже почетне цене, али могу имати другачији статус изградње или локацију. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је сличног ценовног ранга, али се налази у другом делу обале. Истакнута карактеристика овог пројекта у Аталаји је његова тренутна завршеност и потенцијал за реновирање, што може бити предност за купце који желе брзо усељење и могућност персонализације. Локација у мирнијем, руралном подручју, али са лаким приступом Марбељи, разликује га од пројеката у гушће насељеним градским подручјима. Док други пројекти могу бити усмерени на нову градњу или супериорне завршне обраде, овај нуди могућност куповине стана са чистом таблицом за адаптацију, што може бити привлачно за одређену групу купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
