דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת באטליה (Atalaya), מלאגה, מציעה 157 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם באזור כפרי שקט בגובה של 666 מטר מעל פני הים, ונהנה משפע של אור שמש עם 3856 שעות שמש בשנה. הדירה משלבת נוחות מודרנית עם חיים כפריים שלווים, במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים וממגרשי גולף. האזור מתהדר באקלים נעים לאורך כל השנה עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באטליה (Atalaya), אזור פנימי הידוע בסביבתו הכפרית השקטה. הנכס כולל מרפסת הפונה לדרום-מערב עם נוף לגינה, אידיאלית למנוחה בחוץ. למרות מיקומו המרוחק מהחוף, הוא מציע אווירה שלווה וגישה נוחה למתקנים קרובים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים נוחים ומאובזרים במלואם. היא כוללת סלון מרווח ופינת אוכל המובילים למרפסת וגינה שטופות שמש הפונות לדרום-מערב, מושלמים לארוחות בחוץ. חדר השינה הראשי, עם חדר רחצה צמוד, מספק פרטיות ונוחות נוספות. מטבח מאובזר במלואו ואזור כביסה נפרד מוסיפים לפונקציונליות המעשית.
הדירה במצב מצוין ואינה בנייה חדשה, אך מצבה המעולה ומתקניה, כגון גנים קהילתיים, מספר בריכות (כולל בריכה פנימית מחוממת), חדר כושר וסאונה, מציעים אורח חיים מודרני. הבניין מצויד במערכת אבטחה ובמעלית.
זו אינה בעלות חדשה, ולכן אינה מציעה את היתרונות הספציפיים של בנייה חדשה. היא ממוקמת בפנים הארץ, במרחק מסוים משדה התעופה (60 ק"מ) ומחלק מהחופים (50 ק"מ), מה שמחייב רכב לנסיעות. למרות קרבתם למתקנים, חלק מהשירותים (כמו סופרמרקטים, בתי חולים) רחוקים למדי.
אם אתם מחפשים בית המציע סביבה כפרית שלווה עם גישה נוחה למתקנים, אז דירה זו באטליה עשויה להתאים לכם. היא כוללת מרפסת וגינה הפונות לדרום-מערב, מושלמות ליהנות מהשמש, וממוקמת בקרבת מגרשי גולף וחופים. הדירה מאובזרת היטב, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ואזור כביסה נפרד, המוסיפים נוחות לחיי היומיום. הנכס מציע מתקנים קהילתיים כמו בריכות, חדר כושר וסאונה, המגבירים את צרכי המנוחה והרווחה. למרות מיקומה הפנימי, הגובה הממוצע של 666 מטר ושפע אור השמש מצביעים על אקלים נעים לאורך כל השנה. היא משמשת כבסיס אידיאלי עבור אלה הזקוקים לרכב לתנועה נוחה, ומציעה גישה קלה לערים ומתקני פנאי קרובים. אם אתם מעריכים שקט, שפע אור שמש וגישה קלה לפעילויות בחוץ כמו גולף וחופים, אז דירה זו עשויה להיות הבחירה האידיאלית שלכם בחוף הדרומי של ספרד.
דירה זו מתאפיינת באיכות גבוהה ובגימור מעולה. שטח המגורים המרווח כולל סלון עם פינת אוכל, המובילה למרפסת פרטית וגינה הפונות לדרום-מערב. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ויציאה ישירה למרפסת, המספק נוחות נוספת. המטבח המאובזר במלואו כולל אזור כביסה נפרד לשימוש מעשי. חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי, בעוד שהדירה כולה מצוידת במזגן חם וקר. בנוסף, הדירה מצוידת בארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול וחדר אחסון, כולם משקפים את תשומת הלב לפרטים ואת המחויבות לנוחות המגורים. המתחם מציע גם אבטחה 24 שעות ביממה, גנים מטופחים ומספר בריכות, כולל בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר וסאונה, המשפרים עוד יותר את איכות החיים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה באטליה, מלאגה, מוצעת במחיר של 560,000 אירו. עם שטח מגורים של 157 מ"ר, זה מסתכם בכ-3,567 אירו למטר רבוע. מחיר זה משקף את מיקומה בסביבה כפרית שלווה, את המתקנים האיכותיים ואת מצבה הטוב. הדירה, עם נוף לגינה, מציעה גישה לבריכות קהילתיות, כולל בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר וסאונה. הודות למיקומה הנוח ואורח החיים האטרקטיבי, נכס זה מציע אפשרות יקרה לרוכשים המחפשים בית בחוף הדרומי של ספרד.
דירה זו באטליה מציעה אורח חיים שליו ורגוע. ממוקמת באזור כפרי פנימי בגובה 666 מטר מעל פני הים, היא נהנית מאור שמש בשפע, עם 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה. האזור מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים. מוקפת ב-201 מסעדות, 4 בתי ספר, 49 בתי קפה ו-23 בנקים, היא מציעה גישה נוחה לשירותים יומיומיים. היא ממוקמת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד ממגרש הגולף El Campanario ובמרחק של 0.6 ק"מ מחוף Playa Atalaya. לדירה עצמה יש מרפסת וגן הפונים לדרום-מערב, מושלמים למנוחה. בהתחשב בכך שהאזור דורש רכב לתנועה נוחה, דירה זו משמשת כבסיס אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים שלווים תוך שמירה על גישה קלה למגרשי גולף, חופים ואטרקציות מקומיות.
אזור אטליה מציע אורח חיים כפרי ושלו, עם גישה נוחה למתקנים באזורים הסובבים. ממוקמת בגובה 666 מטר מעל פני הים, הדירה נהנית מאור שמש בשפע, עם 3856 שעות שמש בשנה, ויוצרת סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ. במרחק נגיש נמצאים 201 מסעדות, 49 בתי קפה ו-23 בנקים, המספקים גישה נוחה לשירותים יומיומיים. בנוסף, היא קרובה למרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ), מגרשי גולף כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) וחופים כמו Playa Atalaya (0.6 ק"מ). בעוד שהחופים נמצאים במרחק 50 ק"מ, הקרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט מפצים על כך. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, אם כי בעלות רכב נותרה חיונית לנסיעה יומיומית, במיוחד בהתחשב במרחק לסופרמרקטים (11 ק"מ) ובתי חולים (24 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום של אטליה, אזור פנימי בקוסטה דל סול במחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבת הדירה למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים, למרות מרחק מסוים מהערים החופיות העיקריות ושדה התעופה. המפה מסייעת להבין את המיקום היחסי של האזור וסביבתו.
אטליה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, באזור אנדלוסיה. אף על פי שהיא ממוקמת בפנים הארץ, היא מציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות בחוף. ערים תוססות כמו מרבלה ואסטפונה נמצאות במרחק נסיעה קצר בלבד, בעוד שנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (60 ק"מ) ונמל התעופה של גיברלטר (91 ק"מ) מספקים נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בסביבה כפרית שלווה ובגובה רב יחסית (666 מ'), מה שמבדיל אותו מההמולה של רצועת החוף. מיקום זה מציע לדיירים את הטוב משני העולמות: אורח חיים כפרי שליו עם גישה קלה לפעילויות ומתקנים בחוף.
הדירה ממוקמת באטליה (Atalaya), במרחק מסוים ממספר מקומות מרכזיים ומתקנים, מה שהופך רכב פרטי לחיוני. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 11 ק"מ ו-6.2 ק"מ בהתאמה. חופים כמו Playa Atalaya נמצאים במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ו-Playa de Nagüeles נמצאים במרחק 50 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את האזור נוח מאוד, כאשר El Campanario Golf Course נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. בתי ספר בינלאומיים כמו The International School of Estepona נמצאים במרחק 1.5 ק"מ. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ. למרות שישנם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, אמצעי התחבורה העיקרי הוא רכב. הדירה קרובה גם למרינה Puerto Deportivo José Banus (5.9 ק"מ), המציעה נוחות לחובבי ספורט מים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה מאופיין באקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת לכ-12 מעלות צלזיוס בחורף. שפע אור השמש, עם 3856 שעות שמש בשנה, מספק מספיק שמש לפעילויות בחוץ ולאורח חיים ים תיכוני. באזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. מיקום הדירה בגובה 666 מטר מעל פני הים עשוי להציע נופים פנורמיים ואולי גם מיקרו-אקלים מעט קריר יותר בהשוואה לאזורים חופיים. הנוף הכפרי, יחד עם שפע אור השמש וטמפרטורות מתונות, הופכים אותו למקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים פעילויות בחוץ וקרבה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הדירה ישנם מספר חופים, כולל Playa Atalaya (0.6 ק"מ) ו-Playa Isdabe (0.5 ק"מ), אשר עשויים להציע הזדמנויות למנוחה וספורט מים. בעוד שהחופים המפורסמים של הדגל הכחול (כמו Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ו-Playa de Nagüeles) נמצאים במרחק 50 ק"מ, הדירה קרובה למספר מגרשי גולף, כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי. ערים קרובות כמו מרבלה ואסטפונה מציעות גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי ואוכל.
מקור: OpenStreetMap
אטליה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, באזור אנדלוסיה. אף על פי שהיא ממוקמת בפנים הארץ, היא מציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות בחוף. ערים תוססות כמו מרבלה ואסטפונה נמצאות במרחק נסיעה קצר בלבד, בעוד שנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (60 ק"מ) ונמל התעופה של גיברלטר (91 ק"מ) מספקים נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בסביבה כפרית שלווה ובגובה רב יחסית (666 מ'), מה שמבדיל אותו מההמולה של רצועת החוף. מיקום זה מציע לדיירים את הטוב משני העולמות: אורח חיים כפרי שליו עם גישה קלה לפעילויות ומתקנים בחוף.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL674158
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו באטליה מציעה הצעה ייחודית מבחינת מחיר, מיקום ומתקנים המוצעים. לדוגמה, Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) הם בעלי מחירים נמוכים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים באזורים צפופים יותר או להציע פחות מתקנים. Alba Benalmádena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) בעלת מחיר גבוה יותר ועשויה להציע נוף שונה לים או רמת יוקרה גבוהה יותר. במחיר של 560,000 אירו, דירה באטליה, הממוקמת בסביבה כפרית שלווה אך קרובה למגרשי גולף וחופים, הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים איזון בין נוחות ושלווה. המתקנים המוצעים, כגון אבטחה 24 שעות ביממה, גנים קהילתיים, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר וסאונה, מגבירים את האטרקטיביות שלה בהשוואה לנכסים במחירים דומים. גובהה הרב (666 מ') ו-3856 שעות השמש בשנה מציעים נופים ואקלים שונים מאזורים חופיים, המהווים מאפיין ייחודי של האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
