בסביבה כפרית שקטה של אזור אטליה (Atalaya), הרחק מאזורי החוף הסואנים, אנו מציגים דירה מעודנת עם שני חדרי שינה. הנכס ממוקם בקהילה מגודרת, המציעה אורח חיים מאוזן המשלב שלווה עם נוחות. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו למגרשי גולף, יחד עם גישה למתקנים חיוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים בדרום ספרד. הדירה מציעה שילוב הרמוני של נוחות פנימית וסביבה חיצונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור כפרי שקט באטליה, במרחק מה ממרכזים עיקריים וחופים. למרות שלוותה, קיומו של רכב חיוני להתניידות יומיומית, המבטיח גישה קלה לאזורים הסמוכים. מיקום זה מתאים למי שמעריך נופים טבעיים ואורח חיים רגוע.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשות סביבת מגורים שקטה. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום, בעוד הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר ושירותים חיוניים עונה על הצרכים היומיומיים. המתקנים בתוך הקהילה המגודרת, כגון בריכות וחדר כושר, מגבירים את האטרקטיביות שלה.
נכס זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים קרבה ישירה לחוף הים או למרכז העיר. בשל המרחק המשמעותי לשדה התעופה ולערים גדולות, החזקת רכב חיונית. יתר על כן, מיקומו הכפרי עשוי שלא להתאים לאלו המעניקים עדיפות לגישה נוחה לתחבורה ציבורית.
דירה זו מתאימה במיוחד לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שליו בדרום ספרד. אלו שנהנים מפעילויות חוץ כמו גולף וטניס בסביבה ירוקה ימצאו את המקום הזה אטרקטיבי. היא יכולה לשמש כבית שני, המציע מפלט מלחצי היומיום, וכן עבור אלו המעדיפים לגור הרחק ממרכזי ערים גדולים, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים הדרושים. אמצעי האבטחה של הקהילה והשטחים המשותפים המתוחזקים היטב הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות שקט נפשי ונוחות. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים היא גם גורם חשוב למשפחות המתכננות ללמוד או לעבוד במקום.
הדירה במצב טוב, המשקף תשומת לב לנוחות המגורים. בעוד שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, נכסים הממוקמים בקהילות כאלה בדרך כלל מתאפיינים בגימורים איכותיים התואמים את מיקומם ואת נקודת המחיר שלהם. בדרך כלל היא מצוידת במזגן לבקרת אקלים ובארונות מובנים לאחסון מספק. בהיותה פרויקט קיים, המטבח והחדרים האמבטיות מאובזרים במלואם ומוכנים לשימוש. המתקנים המוצעים על ידי הקהילה, כולל בריכה פנימית מחוממת, סאונה וחדר כושר מאובזר במלואו, משפרים עוד יותר את חווית המגורים הכוללת, ותחזוקתם מעידה על מחויבות לסטנדרטים גבוהים.
דירה זו מתחילה במחיר של 495,000 אירו, ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 124 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה באזור אטליה, אזור הידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובקרבתו למגרשי גולף. בהיותה דירה בנויה היטב ומתוחזקת, המחיר לוקח בחשבון גם את המתקנים המוצעים על ידי הקהילה, כולל בריכות, גנים ושירותי אבטחה. מכיוון שמדובר בנכס קיים, הזמינות עשויה להשתנות בכל עת, ומומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר.
אזור זה של אטליה מציע אורח חיים שליו, הרחק מהמולת החוף. הדירה ממוקמת בקהילה מגודרת ומאובטחת, מוקפת בגנים מטופחים ובמספר בריכות, המספקות לדיירים מקום למנוכיחה ופנאי. האזור ידוע בשטחים הירוקים שלו ובקרבתו למגרשי גולף ידועים, ומושך אליו את אלו שמעריכים פעילויות חוץ ואווירה שלווה. למרות השלווה, שירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. נופי העיר מהמרפסת מוסיפים נופך של חיוניות לשכונת מגורים שלווה זו.
אזור זה של אטליה מציע אורח חיים כפרי שליו, תוך מתן גישה למתקנים חיוניים. הדירה ממוקמת 50 ק"מ מהחופים ו-60 ק"מ משדה התעופה, מה שמרמז שהיא מתאימה יותר לאלו שנהנים מהכפר ומחזיקים ברכב פרטי. סופרמרקט במרחק 11 ק"מ ובית חולים במרחק 24 ק"מ מספקים נוחות לחיי היומיום. האזור כולל 201 מסעדות, 49 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת, המציעים שפע של אפשרויות אוכל וקניות. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (למשל, El Campanario Golf Course, במרחק 1.4 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, RozaRossa Tennis and Padel Club, במרחק 1.6 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. למרות המרחק מסוים ממרכזים שוקקים, הפרטיות של הקהילה והנופים הטבעיים הסובבים מספקים קצב חיים ייחודי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אזור אטליה, תוך הדגשת המיקום היחסי של הדירה. היא מדגישה את קרבתה לנקודות מפתח כמו מגרשי גולף, בתי ספר וחופים, תוך הצגת מקומה בנוף הגיאוגרפי של קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת באטליה, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והאקלים המתון שלו. אטליה עצמה עשויה להתייחס לאזור רחב יותר, ונכס זה ממוקם באתר פנימי יחסית אך נגיש בקלות. הוא שוכן בין ההרים לים, ומציע שילוב של שתי החוויות. בהיותו במרחק מסוים מהערים התוססות כמו מרבלה ואסטפונה, הוא מציע יותר שקט, אך עדיין קרוב מספיק לגישה נוחה למתקנים ופעילויות שלהן.
הדירה ממוקמת באטליה, במרחק נסיעה קצר מהחופים כמו פלאיה איסדבה (0.5 ק"מ) ומהמרינה פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (5.9 ק"מ). שדה התעופה הראשי הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-60 ק"מ (בקו ישר), והנסיעה ברכב אורכת בדרך כלל כשעה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, סטנייל, נמצאת במרחק של כ-9 ק"מ. למרות שישנם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, אופי האזור (גובה 666 מטר) והמרחק הופכים אותו לתלוי יותר ברכב פרטי, עם סופרמרקט במרחק 11 ק"מ ובית חולים במרחק 24 ק"מ. האזור מציע מתקני ספורט רבים, כולל מספר מגרשי גולף ומועדוני טניס, וכן בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 12-27 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. עם 3,856 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, ומציע אווירה כפרית קרירה ושלווה יותר, שאולי שונה מאזורים חופיים. למרות שסוגי הצמחייה הספציפיים אינם מפורטים, האזור ידוע בדרך כלל בשטחים הירוקים שלו ובגנים המטופחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בנוחות ליד מספר חופים, כולל פלאיה איסדבה (0.5 ק"מ), פלאיה אטליה (0.6 ק"מ) וסלדוניה (0.7 ק"מ), כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מגרש הגולף El Campanario Golf Course נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ו-El Paraíso Golf Club במרחק 2.1 ק"מ, מה שנוח לחובבי גולף. מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) ו-El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 ק"מ) מספקים צרכי ספורט. המרינה הסמוכה Puerto Deportivo José Banús (5.9 ק"מ) מציעה מתקני מרינה ופעילויות מים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באטליה, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והאקלים המתון שלו. אטליה עצמה עשויה להתייחס לאזור רחב יותר, ונכס זה ממוקם באתר פנימי יחסית אך נגיש בקלות. הוא שוכן בין ההרים לים, ומציע שילוב של שתי החוויות. בהיותו במרחק מסוים מהערים התוססות כמו מרבלה ואסטפונה, הוא מציע יותר שקט, אך עדיין קרוב מספיק לגישה נוחה למתקנים ופעילויות שלהן.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL687644
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירת אטליה זו, עם מחיר התחלתי של 495,000 אירו, ממוקמת מעט גבוה יותר, כנראה משקפת את מיקומה הייחודי, מתקני הקהילה או יתרונות ספציפיים של הנכס. Acqua Gardens ו-Aby Upper כנראה קרובים יותר למרכז אסטפונה, ומציעים גישה עירונית ישירה יותר. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בפלח מחיר גבוה יותר, כנראה מציעה מתקנים יוקרתיים יותר או שטח מגורים גדול יותר. דירת אטליה ממוקמת באזור פנימי יחסית ושקט, בניגוד לפיתוחים הצפופים של ערים חופיות. יתרונותיה טמונים בסביבתה הכפרית, בקרבתה למגרשי גולף ובתי ספר, ולא בגישה מיידית לחוף או למרכז העיר. מיקום זה מתאים לקונים המעדיפים שקט, שטחים ירוקים ואורח חיים מסוים (למשל, גולף), אך דורש התחשבות בתלות ברכב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
