关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿塔拉亚（Atalaya）一个宁静的乡村区域，距离主要城镇和海滩有一定距离。虽然环境幽静，但依靠汽车可以方便地前往周边地区，满足日常出行需求。其位置适合那些欣赏自然风光和宁静生活的人。
此公寓适合寻求安静生活环境的个人或小家庭。两间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而靠近高尔夫球场、学校和基本服务设施则满足了日常生活的需求。封闭式社区内的便利设施，如游泳池和健身房，增加了其吸引力。
该房产并非新建项目，而是位于一个成熟的社区内，提供已建成并准备入住的公寓。房产状况良好，并且社区设施得到了良好维护，这表明了该开发项目已完成并持续得到管理。
该房产不适合那些寻求靠近海滩或城市中心的买家。由于距离机场和主要城镇较远，需要依赖汽车出行。此外，其乡村位置意味着可能不适合那些优先考虑公共交通便利性的人。
这套公寓特别适合寻求西班牙南部宁静生活方式的国际买家。那些喜欢在绿树成荫的环境中享受高尔夫、网球等户外活动的人会发现这里的环境很有吸引力。它适合作为第二居所，提供一个远离日常喧嚣的度假胜地，也适合那些希望在远离主要城市中心但仍能方便地使用必要服务的人。该社区的安保措施和维护良好的公共区域，使其成为寻求安心和舒适的家庭的理想选择。对于计划在当地学习或工作的家庭来说，靠近国际学校也是一个重要的考虑因素。如果您正在寻找一个结合了自然美景、便利设施和安全居住环境的家，这套公寓可能符合您的需求。
该公寓状况良好，体现了对居住舒适度的关注。虽然具体的材料和装修细节未详述，但通常位于此类社区的房产会采用高品质的饰面，以匹配其地理位置和价格点。通常会配备空调以保证气候控制，并有嵌入式衣柜提供充足的储物空间。由于是已建成项目，厨房和浴室的设备齐全，随时可供使用。社区提供的室内游泳池、桑拿浴室和健身房等设施，进一步增强了整体居住体验，这些设施的维护表明了对高标准设施的承诺。
该公寓的起价为 495,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，总居住面积为 124 平方米。此价格反映了其在 Atalaya 地区，一个以高品质生活和靠近高尔夫球场而闻名的区域内的位置。作为一套已建成并维护良好的公寓，其价格也考虑到了社区提供的设施，包括游泳池、花园和安保服务。由于是现有房源，可售情况可能随时变化，建议潜在买家尽早联系以获取最新信息。
Atalaya 的这一区域提供了一种宁静的生活方式，远离海岸的喧嚣。该公寓位于一个安全的封闭式社区内，周围环绕着维护良好的花园和多个游泳池，为居民提供了放松和休闲的场所。该地区以其绿树成荫的环境和靠近著名高尔夫球场而闻名，吸引了那些重视户外活动和宁静氛围的人。尽管环境宁静，但不到 2 公里的范围内就有餐馆、学校、药店和银行等基本服务设施，确保了日常生活的便利性。从阳台看到的城市景观为这个宁静的住宅区增添了一份活力。
Atalaya 的这一区域提供了一种宁静的乡村生活体验，同时又靠近必要的便利设施。该公寓距离海滩有 50 公里，距离机场有 60 公里，这表明它更适合那些享受乡村环境并拥有私家车的人。约 11 公里外的超市和 24 公里外的医院提供了日常生活的便利。该地区拥有 201 家餐馆、49 家咖啡馆和 28 家药店，提供了充足的餐饮和购物选择。此外，靠近高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course，仅 1.4 公里）和体育中心（如 RozaRossa Tennis and Padel Club，1.6 公里）吸引了运动爱好者。尽管距离繁华中心有一定距离，但社区的私密性和周边的自然风光提供了独特的生活节奏。
该地图展示了 Atalaya 区域的地理位置，重点介绍了该公寓的相对位置。它突出了其靠近高尔夫球场、学校和海滩等关键地点的便利性，同时也展示了该地区在 Costa del Sol 地理环境中的位置。
该公寓位于 Atalaya，坐落在安达卢西亚南部，是 Costa del Sol 地区的一部分。该地区以其迷人的海岸线、高尔夫球场和温和的气候而闻名。Atalaya 本身可能指的是一个更广泛的区域，该房产位于一个相对内陆但交通便利的位置。它坐落在群山和海岸之间，提供了两者体验的混合。距离繁华的马贝拉和埃斯特波纳等城镇有一定距离，提供了更多的宁静，但又足够近，可以方便地前往这些地方的设施和活动。
该公寓位于 Atalaya，距离海滩（如 Playa Isdabe，0.5 公里）和海滨（如 Puerto Deportivo José Banus，5.9 公里）均在短途车程内。主要机场 Malaga-Costa del Sol (AGP) 距离约 60 公里（直线距离），需要约一小时的车程。最近的火车站 Setenil 距离约 9 公里。虽然有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，但该地区（海拔 666 米）的性质和距离使其对私家车有较高的依赖性，距离超市 11 公里，医院 24 公里。该地区拥有丰富的体育设施，包括多个高尔夫球场和网球俱乐部，以及近距离的国际学校。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 地区享有地中海气候，年平均温度在 12-27°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,856 小时的充足阳光，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔 666 米，提供了一种更凉爽、更宁静的乡村氛围，可能与沿海地区不同。虽然具体的植被类型未详述，但该地区通常以其绿树成荫的环境和维护良好的花园而闻名。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括 Playa Isdabe（0.5 公里）、Playa Atalaya（0.6 公里）和 Salduna（0.7 公里），这些都在步行或短途车程内。此外，该地区拥有丰富的休闲选择。El Campanario Golf Course 仅 1.4 公里，El Paraíso Golf Club 2.1 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6 公里）和 El Paraíso Golf Clubhouse（2.3 公里）等体育中心满足了运动需求。附近的 Puerto Deportivo José Banus（5.9 公里）提供码头设施和水上活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Atalaya，坐落在安达卢西亚南部，是 Costa del Sol 地区的一部分。该地区以其迷人的海岸线、高尔夫球场和温和的气候而闻名。Atalaya 本身可能指的是一个更广泛的区域，该房产位于一个相对内陆但交通便利的位置。它坐落在群山和海岸之间，提供了两者体验的混合。距离繁华的马贝拉和埃斯特波纳等城镇有一定距离，提供了更多的宁静，但又足够近，可以方便地前往这些地方的设施和活动。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL687644
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（埃斯特波纳，起价 320,000 欧元）等项目相比，该 Atalaya 公寓的起价为 495,000 欧元，定位略高，这可能反映了其独特的地理位置、社区设施或房产的特定优势。Acqua Gardens 和 Aby Upper 似乎更靠近 Estepona 的中心地带，可能提供更直接的城市便利性。Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳，起价 699,000 欧元）则定位在更高的价格区间，可能提供更高端的设施或更大的居住空间。Atalaya 公寓位于一个相对内陆、宁静的区域，与沿海城镇的密集开发项目形成对比。这里的优势在于其乡村环境、高尔夫球场和学校的便利性，而不太侧重于即时的海滩或城镇中心的可达性。这种定位适合那些优先考虑宁静、绿地和特定生活方式（如高尔夫）的买家，但需要考虑对汽车的依赖性。
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