Този апартамент се намира в Аталая, Малага, и предлага жилищна площ от 89 м². Първоначално проектиран като имот с 3 спални, той сега е преустроен на 2 спални, за да увеличи пространството и функционалността на кухнята и всекидневната. Имотът е с южно изложение и предлага гледки към морето, общите градини и басейна, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят комфорт и удобство в близост до услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Аталая, предлагайки баланс между спокойна жилищна среда и близост до градски удобства. Въпреки че е разположен по-навътре от брега, той осигурява достъп до ключови услуги и зони за отдих, като същевременно изисква наличието на автомобил за по-далечни пътувания.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят функционалното разпределение на пространството и възможността за лесно адаптиране на интериора. Наличието на просторна кухня, дневна зона с потенциал за работен кът и южно изложение отговарят на нуждите за комфортен ежедневен живот и релакс.
Имотът е построен през 1987 г. и е завършен, което означава, че не е част от ново строителство. Настоящото състояние отразява реалностите на имот, който е обитаван и е претърпял промени през годините. Възможността за преустройство обратно към 3 спални е предмет на бъдещи технически консултации.
Имотът не предлага най-модерните стандарти за енергийна ефективност, типични за ново строителство, тъй като е построен през 1987 г. Освен това, въпреки че е близо до услуги, директният достъп до плажа и градските центрове изисква транспортно средство, тъй като не е в непосредствена пешеходна близост.
Ref: VL880357
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за широк кръг купувачи. Той може да служи като удобен втори дом за двойки или малки семейства, които търсят място за почивка на слънце и близост до всички необходими удобства. Също така, той е привлекателен за международни купувачи, които ценят функционалността и леснотата на поддръжка. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да го разгледат, особено предвид близостта до голф игрища и зони за отдих. Възможността за преустройство обратно към 3 спални може да бъде от интерес за семейства, които се нуждаят от допълнително пространство. Лица, работещи от вкъщи, ще оценят възможността за обособяване на работен кът в дневната зона. Имотът е функционален и удобен за целогодишно живеене, както и за ваканционен дом.
Апартаментът е с добро състояние, но е построен през 1987 г., което означава, че материалите и технологиите отразяват стандартите на епохата. Наличните данни показват напълно оборудвана кухня и наличие на Wi-Fi. Въпреки че не са предоставени подробности за конкретни материали като подови настилки, довършителни работи на стени или тип дограма, се посочва, че имотът е напълно обзаведен. Южното изложение и гледките към морето, градините и басейна предполагат добра естествена осветеност. Терасата добавя външно пространство за ползване. Годишната поддръжка и възможността за модернизация ще бъдат ключови за поддържане на качеството и комфорта в дългосрочен план. Индивидуалното покрито паркомясто осигурява допълнително удобство.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 330 000 евро. Имотът е с площ от 89 м² и разполага с 2 спални и 2 бани. Предвид годината на строителство (1987 г.) и текущото състояние, цената отразява позицията му на пазара. Наличието на частен гараж и тераса допълнително допринасят за стойността. Въпреки че се предлага като готов за обитаване, евентуални бъдещи преустройства за връщане към 3 спални биха могли да повлияят на бъдеща оценка. Районът предлага различни типове имоти, но този конкретен апартамент се откроява с комбинацията от пространство, локация и удобства, което го прави конкурентен в своя ценови сегмент.
Животът в този апартамент в Аталая предполага ежедневие, балансиращо между спокойствието на жилищната зона и динамиката на близките търговски центрове. С южно изложение и гледки към зелени площи и морето, имотът предлага приятна атмосфера за почивка. Пространството е проектирано с мисъл за функционалност, включително разширена кухня и дневна зона, която може да служи и като работно пространство. Близостта до паркове и търговски центрове осигурява лесен достъп до ресторанти, кафенета и магазини, което улеснява ежедневните дейности. Комплексът разполага с общ басейн и градини, осигурявайки зони за отдих и социализация в сигурна и затворена среда. Това местоположение е подходящо за хора, които търсят удобство и достъп до услуги, като същевременно предпочитат по-спокойна обстановка, далеч от най-натоварените туристически зони.
Животът в Аталая предлага достъп до разнообразни удобства, въпреки че самият район е по-скоро жилищен и изисква транспорт за повечето дейности. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (201), кафенета (49), аптеки (28) и банки (23), което улеснява ежедневните нужди. Близостта до международни училища като The International School of Estepona (1.5 км) е предимство за семейства. Спортните центрове и голф игрища са на пешеходно разстояние, включително El Campanario Golf Course (1.4 км). Плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на по-малко от километър, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Разстоянието до по-големи градове като Марбея (12 км) и Естепона (около 10-15 км, тъй като Естепона е на 60 км от Малага, а Аталая е близо до Естепона) предлагат по-широк спектър от услуги и културни дейности. Летище Малага е на около 60 км.
Този апартамент се намира в Аталая, в района на Малага, Испания. Разположението му в близост до търговски центрове, голф игрища и плажове, въпреки че изисква транспорт за по-далечни дестинации, осигурява удобен достъп до основните удобства и възможности за отдих на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Аталая, разположен на стратегическо място между по-малките населени места и по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намира се само на 12 км от оживената Марбея, известна със своя лукс и културен живот, и на около 60 км от столицата на провинцията Малага, която предлага международно летище и богат културен календар. Позиционирането му позволява лесен достъп до основните пътища, свързващи го с други части на региона, включително Естепона и Гибралтар. Това осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и близостта до по-големи центрове за пазаруване, развлечения и транспорт.
Достъпът до основни удобства е добър, като супермаркет е на 11 км, а аптека на 6.2 км. Въпреки това, за по-пълноценно ползване на услугите и за достигане до по-големи градски центрове като Марбея (12 км) и Малага (60 км), е необходим автомобил. Най-близките плажове са на около 50 км, което също налага използването на транспорт. Голф игрища са в непосредствена близост, като El Campanario Golf Course е само на 1.4 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 60 км въздушно разстояние, което предполага пътуване от около час с кола. Най-близкото железопътно депо е на 9 км, но общественият транспорт в района е представен от 7 линии и 50 спирки, което може да бъде алтернатива за някои пътувания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C средно годишно. Средната годишна температура е 19.2°C, а броят на слънчевите часове достига 3,856 годишно, което осигурява дълги периоди на слънцече. Плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 666 метра надморска височина може да предложи малко по-хладен климат в сравнение с крайбрежието, особено през летните месеци. Наличието на зелени площи и близостта до морето допълват природната картина. Въпреки това, разположението навътре в сушата означава, че директният достъп до плажа изисква пътуване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че апартаментът е позициониран навътре от брега, в района има достъп до няколко плажа. Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna са на пешеходно разстояние (0.5-0.7 км), което е значително предимство. За по-големи плажни комплекси като Playa de Casablanca или Playa de la Fontanilla, разстоянието е около 50 км. Районът е особено привлекателен за любителите на голфа, като в непосредствена близост се намират El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). Спортните центрове, като RozaRossa Tennis and Padel Club, също са лесно достъпни. Близостта до увеселителни центрове и пристанище като Puerto Deportivo José Banus (5.9 км) допълва спектъра от възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Аталая, разположен на стратегическо място между по-малките населени места и по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намира се само на 12 км от оживената Марбея, известна със своя лукс и културен живот, и на около 60 км от столицата на провинцията Малага, която предлага международно летище и богат културен календар. Позиционирането му позволява лесен достъп до основните пътища, свързващи го с други части на региона, включително Естепона и Гибралтар. Това осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и близостта до по-големи центрове за пазаруване, развлечения и транспорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Аталая предлага специфична комбинация от характеристики. За разлика от имоти в непосредствена близост до плажа, той се позиционира като по-спокоен жилищен вариант с достъп до удобства, които изискват транспорт. Цената от 330 000 евро е конкурентна в сравнение с ново строителство в по-атрактивни локации, но отразява и по-старата година на строителство. В сравнение с Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот е в по-висок ценови диапазон, което може да се обясни с неговата локация в по-желана зона и специфичните удобства като гараж и гледки. Предложения като Aquamar или Lantana Residencial може да предлагат по-нови конструкции или по-близо до морето, но често са в по-отдалечени или по-малко развити зони. Etherna Homes 2 в Естепона е по-близко географски, но конкретните характеристики и цени на сравними проекти в същата зона биха осигурили по-точна пазарна оценка. Този апартамент се насочва към купувачи, които търсят функционалност и удобства, без да са в непосредствена близост до най-туристическите места, но с достъп до лайфстайл възможности като голф и ресторанти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
