Tento byt se nachází v Atalaya, klidné lokalitě v provincii Málaga, která nabízí kombinaci venkovského prostředí a blízkosti k pobřežním zařízením. Původně navržený jako třípokojová nemovitost, byl tento byt upraven na dvě ložnice pro zvětšení obytných prostor a kuchyně, což zajišťuje pohodlnější a funkčnější bydlení. Nabízí výhled na moře, soukromou garáž a nachází se v praktické a dobře dostupné oblasti s okamžitým přístupem k restauracím, kavárnám a obchodům. Je dokončen a připraven k nastěhování, což představuje zajímavou příležitost pro kupující hledající klid a zároveň dobrou dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Atalaya, vnitrozemské oblasti s venkovským charakterem, která se může pochlubit klidným prostředím. Jeho poloha poskytuje únik od městského ruchu a zároveň umožňuje snadný přístup k pobřežním zařízením a službám. Vzdálenost k pláži činí přibližně 50 km, což naznačuje, že automobil je nezbytný pro dosažení pobřeží a pro každodenní dojíždění.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidnější životní styl s dostatkem prostoru a funkčním uspořádáním. Možnost návratu k původnímu uspořádání tří ložnic může vyhovovat malým rodinám. Jižní orientace a terasa nabízí příjemné venkovní prostory pro relaxaci a využití středomořského klimatu, zatímco blízkost komerčního centra zajišťuje snadný přístup k základním službám.
Tento byt byl dokončen v roce 1987, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Dnešní stav nemovitosti je 'Gereed' (Dokončeno), což naznačuje, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Jakékoli budoucí úpravy, jako je návrat k původnímu uspořádání tří ložnic, budou vyžadovat technické posouzení a potenciální stavební práce.
Tato nemovitost nenabízí moderní design novostavby ani okamžitou pěší dostupnost k plážím a hlavním městským centrům, které jsou vzdáleny přibližně 50 km. Vzhledem k venkovské poloze a vzdálenosti od hlavních dopravních uzlů je pro plnohodnotné využití nezbytné vlastnictví automobilu. Projekt také postrádá přímý výhled na moře z vnitřních prostor, jak je uvedeno v popisu.
Ref: VL880357
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají klidnější životní styl mimo nejrušnější přímořská letoviska, ale zároveň si přejí mít snadný přístup k vybavení. Ideální je pro páry nebo jednotlivce, kteří ocení prostornější uspořádání s možností pracovního koutu, nebo pro malé rodiny, které by mohly zvážit návrat k původnímu uspořádání tří ložnic. Milovníci golfu budou spokojeni s blízkostí několika hřišť. Jednotlivci nebo páry, kteří si cení klidu a venkovského prostředí s dobrou infrastrukturou v dosahu, ale kteří nemají problém s vlastnictvím automobilu pro dojíždění na větší vzdálenosti, najdou zde atraktivní možnost. Investoři mohou zvážit potenciál úprav a pronájmu v této oblasti.
Byt byl dokončen v roce 1987 a v současné době je v dobrém stavu ('Good'). Původní popis zmiňuje zvětšenou kuchyni a prostorný obývací pokoj, což naznačuje funkční úpravy pro zvýšení komfortu bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy na upravené zahrady, komunální bazén a částečně i na moře z terasy. Byt je plně zařízený ('Fully Furnished') a kuchyně je plně vybavená ('Fully Fitted'). Vybavení zahrnuje také WiFi a komoru ('Storage Room'). Ačkoli přesné detaily materiálů nejsou specifikovány, stav 'Good' a vybavení naznačují, že nemovitost byla udržována a je připravena k obývání bez nutnosti okamžitých rozsáhlých renovací.
Cena bytu začíná na 330 000 EUR. Jedná se o existující nemovitost z roku 1987, která je již dokončena a připravena k nastěhování. Vzhledem k tomu, že byt byl původně třípokojový a byl upraven na dvoupatrový, existuje potenciální možnost úpravy zpět na tři ložnice, což by mohlo ovlivnit budoucí vnímanou hodnotu nemovitosti v závislosti na tržních trendech a provedených úpravách. Byt má 89 m² obytné plochy a 10 m² terasy, což v kombinaci s vybavením jako je soukromá garáž a komunální bazén, poskytuje určitou hodnotu za danou cenu.
Atalaya, kde se byt nachází, nabízí atmosféru klidného venkovského prostředí s výhodou blízkosti k pobřežním aktivitám. V okolí 2 km se nachází značné množství restaurací (201), kaváren (49) a obchodů (včetně 28 lékáren a 23 bank), což naznačuje dobrou dostupnost základních služeb a možností stravování, ačkoli vzdálenost k větším supermarketům je 11 km. Lokalita je také blízko mezinárodních škol (např. The International School of Estepona, 1.5 km) a sportovních center, jako je tenisový a padelový klub RozaRossa (1.6 km) a několik golfových hřišť (El Campanario Golf Course, 1.4 km). Tento mix zařízení naznačuje, že oblast může být atraktivní pro rodiny a aktivní jedince, kteří ocení klid venkova s pohodlným přístupem k vybavenosti.
Atalaya, kde se byt nachází, je charakterizována jako klidná, venkovská oblast. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází značné množství restaurací (201), kaváren (49) a lékáren (28), což zajišťuje pohodlí při každodenním životě. Vzdálenost k větším supermarketům je 11 km, což naznačuje, že pro větší nákupy bude nutné cestovat. V regionu je také vysoká koncentrace mezinárodních škol, například The International School of Estepona je vzdálena jen 1.5 km, což činí lokalitu zajímavou pro rodiny s dětmi. Blízkost sportovních a golfových zařízení (El Campanario Golf Course 1.4 km, RozaRossa Tennis and Padel Club 1.6 km) podporuje aktivní životní styl. Přestože je oblast klidná, vysoký počet restaurací a kaváren naznačuje živou, byť soustředěnou, místní komunitu.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Atalaya, vnitrozemské oblasti provincie Málaga. Zobrazuje její vztah k pobřežním městům jako Marbella a Estepona, stejně jako k vnitrozemským sídlům. Důraz je kladen na blízkost k golfovým hřištím a přírodním oblastem, a zároveň na relativní vzdálenost od hlavních dopravních tepen a letiště v Malaze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt v Atalaya je strategicky umístěn v blízkosti Marbelly (12 km), což poskytuje snadný přístup k tomuto známému pobřežnímu městu s jeho luxusními obchody, restauracemi a plážemi. Větší města jako Algeciras (54 km) a hlavní město regionu, Málaga (60 km), jsou také v dosažitelné vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k širší škále služeb, kultury a mezinárodního letiště v Malaze. Pozice Atalaya nabízí kompromis mezi klidným venkovským životem a blízkostí k urbanizovaným centrům, což může být atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí s přímým přístupem k Diana Park Commercial Centre, což zajišťuje blízkost k restauracím, kavárnám a obchodům (v okruhu 2 km). Vzdálenost k nejbližší pláži (Playa Isdabe) je 0.5 km, což je však v přímé linii; reálná dosažitelnost autem nebo jinými prostředky může být delší. Větší pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny 50 km. Nejbližší větší město, Marbella, je 12 km daleko, zatímco Málaga a její letiště (AGP) jsou 60 km daleko (přímá linka). Nejbližší vlakové nádraží je Setenil (9.0 km). Dostupnost EV nabíjecích stanic je dobrá, s jednou ve vzdálenosti 4.4 km (Supercharger Estepona). Pro plnohodnotné využití lokality je doporučeno vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, s nadmořskou výškou 666 metrů, nabízí mírnější klima oproti přímořským oblastem, s průměrnou roční teplotou 19.2°C a rozsahem mezi 12-27°C. Oblast se těší značnému počtu slunečních dnů, s historickým průměrem 3,856 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Klidné, venkovské prostředí této lokality, odlišné od rušnějších pobřežních oblastí, poskytuje klidnější zážitek z přírody. Strmější terén nebo výška nad mořem může ovlivnit mikroklima a nabízet jiné výhledy než typické pobřežní krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se byt nachází v Atalaya, která je vnitrozemskou lokalitou, pobřeží s řadou pláží je relativně dostupné. Nejbližší pláže jako Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) a Salduna (0.7 km) jsou v přímé linii, avšak jejich dosažitelnost může vyžadovat delší cestu než naznačuje přímá vzdálenost. Větší a známější pláže Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 50 km. Oblast je však bohatá na jiné rekreační aktivity. V blízkém okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km). Sportovní centra jako RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) a přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt v Atalaya je strategicky umístěn v blízkosti Marbelly (12 km), což poskytuje snadný přístup k tomuto známému pobřežnímu městu s jeho luxusními obchody, restauracemi a plážemi. Větší města jako Algeciras (54 km) a hlavní město regionu, Málaga (60 km), jsou také v dosažitelné vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k širší škále služeb, kultury a mezinárodního letiště v Malaze. Pozice Atalaya nabízí kompromis mezi klidným venkovským životem a blízkostí k urbanizovaným centrům, což může být atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento byt v Atalaya s cenou od €330,000 spadá do vyšší cenové kategorie, což může odrážet specifickou lokalitu, velikost nebo přidané vybavení jako soukromá garáž a rozšířený obývací prostor. Torre del Mar a Mijas jsou obecně považovány za dostupné lokality na Costa del Sol, zatímco Estepona, podobně jako Atalaya, nabízí kombinaci pobřežních a vnitrozemských možností. Cena 330 000 EUR za byt s 89 m² a potenciálním uspořádáním 2+kk (s možností 3+kk) v Atalaya naznačuje, že se jedná o starší nemovitost, která prošla úpravami, a její hodnota je formována spíše polohou v rámci vyhledávané, ale klidnější zóny, a kvalitou vybavení, než moderní výstavbou typickou pro novější projekty. Tyto srovnatelné projekty nabízejí novější výstavbu a často lepší dostupnost k plážím, avšak Atalaya může nabízet větší klid a unikátnější prostředí pro specifickou skupinu kupujících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
